مول ايل 90 القاهرة الجديدة من أهم المشاريع العقارية الاستثمارية التي يمكنك الاستثمار فيها لتميزه وتفرده بالعديد من المزايا العقارية التي أصبح من الصعب الحصول عليها في هذه المنطقة العقارية المميزة.
مشروع ايل 90 القاهرة الجديدة من مشاريع شركة سكوب للتطوير العقاري التي تُعد من أقوى الشركات الاستثمارية العقارية في مصر والعالم العربي، فلها من الخبرات وسابقة الأعمال ما يجعلها محل ثقة للكثير من المستثمرين في مصر، بالأخص في منطقة القاهرة الجديدة.
اليوم عبر عقارات مصر، ستحصل على كل معلومة دقيقة عن مشروع مول ايل 90 القاهرة الجديدة من باقات أسعار وأنظمة سداد وخدمات ومرافق وكل ما يخص المشروع لتحصل على رؤية كاملة حول المستقبل المتوقع لمشروع سكوب العقارية.
موقع مول ايل 90 القاهرة الجديدة
جميع المستثمرين في السوق العقاري المصري يدركون جيدًا الأهمية الكبيرة للموقع الاستراتيجي لأي مشروع استثماري بالأخص لو كان هذا المشروع يحتوي على وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية كما هو الحال في مول ايل 90 القاهرة الجديدة.
المشروع المتميز دائمًا ما يتواجد في مكان استراتيجي، قريب من كل المناطق الخدمية ويتواجد في بقعة عقارية حيوية تساعد على نجاح أي مشروع استثماري يُقام في هذه المنطقة، لهذا حرصت شركة سكوب للتطوير العقاري على اختيار أفضل موقع لمشروعها الاستثماري ايل 90.
استطاعت الشركة دراسة المنطقة الجغرافية بالقاهرة الجديدة بعناية واهتمت بمعاينة التفاصيل لاختيار المكان الأدق لإقامة المشروع وأحسنت في ذلك، أعلنت الشركة توفيرها مشروع ايل القاهرة الجديدة في القطعة الأخيرة من القطاع العقاري الرابع بالتجمع الخامس.
يفصلك عن المناطق الحيوية عدة دقائق، فيأتي في مقدمة المناطق الحيوية شارع التسعين الشمالي ويفصلك عنه مسافة زمنية تقدر بـ 5 دقائق بينما شارع التسعين الجنوبي يبعد أكثر قليلًا بمسافة تقدر بـ 7 دقائق بالسيارة، بما يعني أن مول ايل 90 القاهرة الجديدة في منطقة حيوية بشكل كبير يسهل الوصول إليه من أكثر من طريق دون عوائق تُذكر.
الأماكن القريبة من مول ايل 90 القاهرة الجديدة
دائمًا ما تكون الأماكن القريبة من المشروع الاستثماري محفزًا للشراء، فعادةً ما يبحث المستثمرين في السوق العقاري المصري عن بقعة عقاري يتمكنوا من خلالها خدمة أكبر عدد وقدر ممكن من العملاء الراغبين في شراء الخدمات، ولا يوجد أفضل من التواجد في مكان مثل هذا بالتجمع الخامس، فالموقع استراتيجي بدرجة كبيرة وقريب من مناطق هامة وبارزة مثل:
- شارع التسعين الشمالي والذي يفصل بينه وبين مول ايل 90 القاهرة الجديدة 5 دقائق فقط بالسيارة.
- شارع التسعين الجنوبي ويُعتبر من أهم الشوارع وأكثرها حيوية والفاصل لا يزيد عن 7 دقائق فقط بالسيارة.
- الجامعة الأمريكية أهم وأبرز الجامعات في القاهرة الجديدة كل ما يفصلها عن مول ايل 90 مسافة زمنية تقدر بـ 10 دقائق.
- جامعة AUC واحدة من أهم الركائز التعليمية في مصر بالكامل، وجودها إلى جانب مول ايل 90 يعتبر ضجة كبيرة فتقع الجامعة على بعد 5 دقائق سيرًا من المول.
- محطة المونوريل الجديدة تعتبر من أكبر المعالم إلى مول ايل التجمع الخامس.
- محور محمد حسني مبارك يعتبر من أكثر المحاور الرئيسية أهمية حول مول سكوب التجمع الخامس.
- يطل مول ايل 90 القاهرة الجديدة مباشرةً على محور 26 يوليو الذي يُعد من أهم محاور الربط في القاهرة الجديدة.
- يقترب أيضًا مول ايل 90 من العديد من المشاريع العقارية المعروفة مثل: كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة، و كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس، و كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس.
تصميم مول ايل 90 القاهرة الجديدة
التصميم المعماري المميز دائمًا ما كان هدفًا واضحًا لشركة سكوب للتطوير العقاري في مختلف مشاريعها في السوق المصري.
استطاعت الشركة العمل على جعل مشاريعها مميزة بواجهات بديعة التصميم المعماري على يد أمهر المهندسين والخبراء.
أعلنت شركة سكوب العقاري تعاقدها مع كلًا من الاستشاري الهندسي الخبير محرم باخوم للعمل كاستشاري عام للمشروع.
بينما جاء الاستشاري الهندسي المعروف وائل السمان في دور الاستشاري الهندسي والمشرف على كل أركان مول ايل 90.
اثنين من الاستشاريين الخبراء في السوق العقاري المصري، امتدت خبرتهم لسنوات وسنوات وعملوا على آلاف المشاريع العقارية فلهم من الخبرة والباع الطويل في مجال التصميم المعماري والهندسي ما أهلهم للإشراف الكامل على تصميم المشروع.
استعانت شركة سكوب للتطوير العقاري بأفضل الشركات الموردة لخامات البناء لتحصل على أفضل دقة في التصميم، وجاء تصميم المبنى من الخارج باستخدام أجود وأعلى أنواع الزجاج المقاوم لارتفاع درجات الحرارة، ففي ظل الارتفاع المتفاوت والكبير لدرجات الحرارة والمتوقع زيادته، لا يتأثر مول ايل 90 التجمع بأي من هذه المؤثرات الخارجية بفضل التصميم المميز.
واجهة المشروع تأتي على مساحة تقدر بـ 130 متر مربع، مغطاة بالكامل بالزجاج المقاوم لدرجات الحرارة العالية للحفاظ على درجة الحرارة داخل المول مستقرة وثابتة قدر الإمكان مع توفر المكيفات المركزية التي تعادل درجات الحرارة في الداخل لأجواء مناسبة.
المساحة الأكبر حول المول مساحات خضراء بناءًا على تقسيم معمارية هندسية من المشرفين، فتجد أن جميع الوحدات مطلة على منظر بانورامي مميز على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب ولا نستثني أيًا من الوحدات التجارية أو الإدارية أو العيادات الطبية من هذا المشهد.
تجد أيضًا مصاعد كهربائية عالية المستوى وكذلك سلالم كهربائية متحرك تساعدك على التنقل بين أدوار المول المختلفة وبين أنواع الوحدات بسهولة وبسرعة، ويحتوي المول كذلك على 4 أبواب للدخول والخروج بأريحية دون حدوث تزاحم.
الخدمات والمرافق في مول ايل 90 القاهرة الجديدة
تحرص دائمًا شركة سكوب العقارية على تعزيز مشاريعها الاستثمارية بالخدمات، فتجد هنا أن الشركة استطاعت تعزيز قوة مول ايل 90 القاهرة الجديدة بعدد كبير جدًا من الخدمات والمرافق التي عززت من قوة الوحدات الاستثمارية، فظهر جليًا في الآونة الأخيرة الرغبة القوية لكل المستثمرين ورواد الأعمال في الحصول على قائمة متكاملة بالخدمات التي تغطي احتياجات وحداتهم بكل سهولة، فيما يلي قائمة كاملة بأهم الخدمات المتاحة بالمشروع:
- لاندسكيب وحدائق: الإطلالة البانورامية المميزة في حد ذاتها أصبحت مطلب للكثير من المستثمرين ورواد الأعمال، فمن الجميل أن تطل الوحدات على منظر جذاب من المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية.
- البوابات الإلكترونية: لكي يكون المول أكثر أمانًا وسهولة في الدخول والخروج، تجد بوابات إلكترونية أينما كنت داخل المول مما يسهل من عملية التنقل من الخارج إلى الداخل والعكس دون تكدس أو تزاحم مما يجعل المول مكانًا أكثر جاذبية وتنظيمًا.
- أفراد الأمن والحراسة: أينما تواجد أفراد الأمن المدربين زاد الأمان، لهذا حرصت شركة سكوب العقارية على التعاقد مع أفضل رجال الأمن والحراسة للمحافظة على أمان واستقرار المول طوال الوقت.
- كاميرات المراقبة الحديثة: لكي تعيش تجربة أمان متكاملة في المول ستجد أن كاميرات المراقبة الحديثة في كل مكان حولك، كاميرات مراقبة بأعلى جودة وكفاءة ودقة في الصوت والصورة لضمان تسجيل كل التحركات داخل المول لحظة بلحظة.
- منطقة الكيدز إريا: منطقة ألعاب ترفيهية متكاملة داخل المول للأطفال، تضم الكثير من الألعاب الرائعة والمميزة ومؤمنة بالكامل لحماية أطفالك حماية تامة.
- الصيدليات الطبية: يحتوي مول ايل 90 القاهرة الجديدة على عدد كبير من الصيدليات المميزة التي توفر لك الأدوية والعلاجات على مدار الساعة مما يضمن لك الحصول على دوائك في أي وقت دون الحاجة للخروج من المول.
- ماكينات الصرافة: تعتبر ماكينات الصراف الآلي الآن جزء لا يتجزأ من أي مول، لهذا استطاعت شركة سكوب العقارية التعاقد مع الكثير من البنوك المصرية والعربية والأجنبية لتوفير الكثير من ماكينات الصراف الآلي التي توفر إمكانيات مثل السحب والإيداع وكذلك تغيير العملات الصعبة إلى العملة المصرية.
- مكاتب الصرافة: مكاتب الصرافة هي أشبه بفروع البنوك وليست مجرد ماكينات فستجد بها موظفًا متخصصًا يساعدك في الحصول على ردود وإجابات على كل استفسارتك.
- أنظمة مكافحة الحرائق: تم تجهيز وإعداد المول بالكامل لمواجهة الحرائق بأذكى الطرق وأكثر فعالية عبر التكنولوجيا وحساسات الحريق التي تعطي إنذارًا فوريًا وتبدأ برش الماء لإطفاء الحرائق.
- مولدات الكهرباء: أهميتها لم تعد تقل أهمية عن خدمات الأمان لهذا تجدها الآن في مول ايل 90 منتشرة للمحافظة على استقرار الكهرباء داخل المول.
- جراج خاص لمنع حدوث تزاحم أمام المول.
- تكييف مركزي قوي موصل لكل أركان المول للمحافظة على درجات الحرارة داخل المول دون ارتفاع.
- سينما مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات الذكية التي تضمن لك مشاهدة ممتعة لكل الأفلام.
مساحة مول ايل 90 القاهرة الجديدة
المساحة الكبيرة في المولات عادةً ما تساعد على توفير الكثير من الوحدات وتنوعها وبالتالي تضمن للمستثمر أو رائد الأعمال الحصول على الوحدات التي يحتاج إليها والمساحة التي تناسبه، فيما يلي أبرز أنواع الوحدات في مول ايل 90 القاهرة الجديدة:
- محلات للبيع في القاهرة الجديدة.
- مكاتب للبيع في القاهرة الجديدة.
- عيادات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس
مساحات الوحدات في مول ايل 90 القاهرة الجديدة
أعلنت شركة سكوب للتطوير العقاري إقامة وتنفيذ مشروع مول ايل 90 القاهرة الجديدة على مساحة 17 ألف متر مربع، هذه المساحة التي استطاعت من خلالها التنويع بين الوحدات وتوفير المساحات المناسبة للجميع من الراغبين في الاستثمار في مختلف الوحدات في المشروع، فيما يلي قائمة بالمساحات المتوفرة في مول ايل التجمع الخامس:
- الدور الأرضي في مول ايل 90 يحتوي على محلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
- الدول الأول يضم أيضًا مجموعة من محلات للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط في مول ايل 90 بمساحات تبدأ من 42 متر مربع.
- بدايةً من الدول الثاني ووصولًا للدور الخامس والاخير تتنوع ما بين مكاتب إدارية للبيع وعيادات للبيع بالتقسيط بمساحات متنوعة تبدأ من 40 متر مربع.
اسعار مول ايل 90 القاهرة الجديدة
الأسعار في التجمع الخامس بالأخص في الوحدات التجارية مرتفعة جدًا ولكن على غير المعتاد تتفوق شركة سكوب العقارية بمشروعها ايل 90 القاهرة الجديدة على الأسعار المرتفعة بتوفير باقات سعرية الأكثر تنافسية في السوق العقاري في مصر بالكامل.
الشركة على دراية كاملة بالأهمية الكبيرة لمتوسط الأسعار في سوق العقارات في مصر وكذلك أهميتها بالنسبة للمستثمرين ورواد الأعمال، لهذا استطاعت الشركة طرح مشروعها بأسعار لم تظهر من قبل للتسهيل على المستثمرين بالحصول على الوحدات ولم يقتصر الأمر فقط على الأسعار فهناك أنظمة سداد هي الأفضل في المنطقة كذلك.
إذا أردت الاستفسار عن الأسعار بالتفصيل لكل الوحدات يُمكنك التواصل الآن مباشرةً مع فريق مبيعات مشروع مول ايل 90 عبر الواتساب من هنا.
أنظمة سداد مول ايل 90 القاهرة الجديدة
حرصت شركة سكوب للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد وتقسيط تسمح لكل المستثمرين بالحصول على الوحدات العقارية التي يرغبون في الاستثمار بها دون تحمل الكثير من الأعباء المالية، فشركة سكوب هي الأقوى في السوق المصري في هذه النقطة، فيما يلي 4 أنظمة تقسيط مميزة يمكنك الاستفادة من أي منها:
| المقدم | عدد سنوات التقسيط | نسبة الخصم على الوحدة |
| 15% | 4 سنوات | 25% |
| 15% | 5 سنوات | 20% |
| 15% | 6 سنوات | 15% |
| 15% | 7 سنوات | 10% |
مع العلم، يتم دفع جدية تعاقد على كلًا من الوحدات التجارية بقيمة 50 ألف جنيه مصري وباقي الوحدات 25 ألف جنيه.
موعد التسليم المتوقع لكل وحدات المول في ديسمبر 2027
مميزات الشراء في مول ايل 90 القاهرة الجديدة
يتميز مشروع ايل 90 القاهرة الجديدة، بمجموعة من المميزات الاستثمارية التي تشجع على شراء الوحدات، من أبرزها ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي على رأس المميزات لتواجد المول في مكان مميز وحيوي.
- الخدمات والمرافق المتنوعة عززت من قيمة الوحدات باختلاف أنواعها بالمشروع.
- أسعار تنافسية تسمع بها لأول مرة في السوق العقاري المصري بالكامل.
- أنظمة السداد والتقسيط متنوعة لتسهيل الحصول على الوحدات الاستثمارية.
- المطور العقاري من أكبر الخبراء العقاريين في مصر والعالم العربي وأكثرهم قوة كذلك.
عيوب مول ايل 90 القاهرة الجديدة
الدقة الكبيرة التي تسعى لها شركة سكوب العقارية دائمًا ما تجعل المشروع مميزًا دون أي عيوب ولكن يرى البعض أن المسافة الزمنية من الآن وحتى تاريخ التسليم كبيرة ولكن من السهل جدًا أن يتم تقديم الموعد مع التسليم بجودة أقل وليس هذا من أساس العمل في شركة سكوب لهذا نجد أن المشروع قد يتأخر في تاريخ التسليم قليلًا ولكن مع الدقة الأكبر والكفاءة التشغيلية الأعلى.
شركة سكوب للتطوير العقاري Scope Development
شركة سكوب من أقوى شركات العقارات في السوق المصري بالرغم من عدد سنوات تواجدها القليل بدايةً من عام 2017 م.
يترأس مجلس إدارة الشركة المهندس محمد سلامة غباشي أحد أكبر رجال الأعمال في السوق العقاري في مصر والعالم العربي.
يشغل كذلك المهندس عدلي القيعي مركز نائب رئيس مجلس الإدارة، ومن المعروف عن المهندس عدلي القيعي أنه مدير التعاقدات بالنادي الأهلي المصري كما يشغل منصب رئيس شركة الكرة الموجودة بالنادي.
سابقة أعمال شركة سكوب للتطوير العقاري
حرصت شركة سكوب للتطوير العقاري خلال فترة تواجدها في السوق المصري على طرح الكثير من المشروعات العقارية التي أثقلت سجل الشركة في وقت قياسي، من أفضل المشاريع التي استطاعت الشركة تأسيسها وتنفيذها في مصر ما يلي:
- مول زووم بلازا Mall Zoom Plaza New Cairo
- مول سكوب Aisle 90 القاهرة الجديدة.
- عدد من المشاريع السكنية في حي النرجس.
- مجموعة مميزة من المشاريع في حي اللوتس وبيت الوطن
