شاليهات المدن السياحية

شاليهات المدن السياحية

شاليهات المدن السياحية هي عبارة عن المدن التي تقع على الشواطئ الساحلية وتطل على مياه المحيطات والبحار.

تحتوي المدن الساحلية على كثير من الموارد الطبيعية مثل البترول والغاز الطبيعي والثروة السمكية والموارد الحيوانية والسياحية والموارد الزراعية والنقل البحري.

نظرا لتميز المدن الساحلية بالموقع الجميل والمناخ المعتدل، يبحث الكثيرون عن فرصة للتملك او الاستثمار في المدن الساحلية.

سوف نذكر في هذا المقال أمثلة لـ شاليهات المدن السياحية في مدينة الساحل الشمالي والعين السخنة ومنها :

 الشاليهات في مدينة الساحل الشمالي

يوجد الساحل الشمالي في أقصى شمال مصر ويصل الي مسافة 1050 كيلو متر من مدينة رفح في شرق سيناء إلى مدينة السلوم في اخر غرب مصر على حدود ليبيا.

تتميز مياه مدينة الساحل الشمالي بأنها مياه زرقاء ورمالها ذهبية، ويتميز الساحل الشمالي بعدم وجود أي مرتفعات وجبال بداخله سوى هضبة واحدة تسمى هضبة السلوم ترتفع 400 متر عن سطح البحر.

تتميز تربة الساحل الشمالي انها ارض سهلية تنمو بها الحشائش، كما يوجد في الساحل الشمالي 5 بحيرات، هم بحيرة البرلس بحيرة ادكو وبحيرة المنزلة وبحيرة مريوط وبحيرة البردويل .

تتميز منطقة الساحل و شاليهات المدن السياحية ايضا بالبرودة في فصل الشتاء وسقوط الأمطار وفي الصيف ترتفع درجة الحرارة.

كما يوجد شاليهات الساحل الشمالي للايجار وشاليهات للبيع في الساحل الشمالي تسليم فوري وبالتقسيط وتتميز اسعار شاليهات الساحل الشمالي بالمرونة لتناسب كافة العملاء .

اقرا ايضا عن : شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

و تنقسم إلى 4 مناطق فرعية هم:

١.الساحل الشمالي الغربي

يبدأ الساحل الشمالي الغربي من مدينة الحمام شرقا وحتى مدينة السلوم على حدود مصر الليبية غربا .

تتميز المنطقة بتساقط الأمطار والثلوج، كما لا توجد بها بحيرات وتقع في مقابل ساحل اليونان وجزيرة كريت

 يوجد بداخل الساحل الشمالي الغربي مجموعة مدن هم مرسى مطروح والسلوم والضبعة وسيدى عبد الرحمن و خليج رأس الحكمة والنجيلة وسيدي براني .

شاليهات المدن السياحية

٢.الساحل الشمالي الأوسط

تتميز منطقة الساحل الشمالي الأوسط بانها منطقه اقتصاديه تمتد من العلمين غربا الى الاسكندرية شرقا و يقابلها غربا تركيا على الضفة الاخرى من المتوسط، كما يوجد بها مدن الإسكندرية و مارينا و العالمين وسيدي كرير وبرج العرب والحمام .

٣.ساحل الدلتا الشمالي

يعد ساحل الدلتا الشمالي ساحل ذو كثافة سكانية كبيرة، ويتميز ساحل الدلتا الشمالي بأنه ذو تربة خصبة، كما يوجد به بحيرة البرلس و بحيرة ادكو و بحيرة مريوط، ومن أهم مدن ساحل الدلتا الشمالي مدينة رشيد و مدينة جمصة

 ومدينة بلطيم ومدينه راس البر ومدينه دمياط.

٤.الساحل الشمالي الشرقي.

تمتد منطقة الساحل الشمالي الشرقي من بورسعيد غربا لرفح شرقا، كما تقع مقابل جزيرة قبرص وجنوب تركيا وبها مدن متعددة.

كما يوجد بالساحل الشمالي الكثير من القرى مثل قرية مراقيا وماربيلا ومارينا وبورتو مارينا ومراسي وسيدي كرير وقرى أخرى .

اقرا عن : شاليهات للبيع في الجلالة

اولا. شاليهات في سيدي عبد الرحمن

 سيدي عبد الرحمن هي احدى قرى مركز العلمين في شرق مدينة مرسى مطروح وتتبع محافظة مرسى مطروح، ويبلغ عدد سكانها 4000 نسمة.

تمتاز المنطقة بشواطئها الجميلة التي تبعد 132 كيلو متر غرب اسكندريه، كما تبعد منطقة سيدي عبد الرحمن 30 كيلومتر عن غرب العالمين.

تشتهر المنطقة بـ شاليهات المدن السياحية و رمالها البيضاء ، و توجد شاليهات في منطقة سيدي عبد الرحمن و منها:

شاليهات المدن الجديدة

١.شاليهات فى قرية لاسيرينا الساحل الشمالي

تقع قرية لاسيرينا في مكان مميز في منطقة سيدي عبد الرحمن على مسافة تبلغ 165 كيلو متر من الاسكندريه، و يجاورها مخرج طريق الضبعة المتجه من القاهرة ، وتقترب قرية لاسيرينا الساحل الشمالي من خليج رأس الحكمه و قرية تلال.

تعتبر شركه لاسيرينا جروب للاستثمار العقاري هي الشركة المالكة لقريه لاسيرينا الساحل الشمالى، وهي من الشركات ذات الخبره الكبيرة فى مجال التطوير العقاري .

اهتمت الشركة بوضع تصميمات مميزة للمنشآت العقارية في القرية كما خصصت مساحة كبيرة للمساحات الخضراء والأنشطة الخدمية وتوفير شاليهات المدن السياحية .

من أهم مشاريع الشركة :

  • قريه لاسيرينا باي راس سدر .
  • قريه لاسيرينا بالم بيتش العين السخنة.
  • قرية بيلا فينتو الجلالة .
  • قريه ماجيستي .
  • مدينة الجلالة لاسيرينا عيون موسي .

يوجد بالقرية الكثير من الخدمات التي حرصت الشركة المطورة على توفيرها في القرية منها :

  • وجود حمامات سباحه.
  • مساحات خضراء .
  • منطقة فود كورد.
  • اماكن مخصصه للألعاب .
  • نادي كبير ومسجد .
  • حراسة أمنية و نافورات .

تبلغ المساحة الكلية للقرية 55 فدان، تم تخصيص 20 % من المساحة الكلية للقرية لتنفيذ الوحدات السكنية والمباني و تم تخصيص 80 % من المساحة الكلية للقرية لإنشاء المسطحات الخضراء وحمامات السباحة والنوادي الرياضية والأنشطة الخدمية المختلفة ، كما يوجد بالقريه واجهه على الشاطئ تبلغ ١٦٤٠ متر مربع ، تبدأ مساحات الشاليهات المعروضة للبيع في القرية من 110 متر مربع بأسعار تتراوح من من 1,825,000 جنية إلى 1,975,000 جنية مصري.

٢. شاليهات في قرية مراسي الساحل الشمالي

تقع قرية مراسي الساحل الشمالي على ساحل البحر المتوسط في منطقة سيدي عبد الرحمن ، وتتميز القرية بمناخها المعتدل ورمالها الناعمة ومياهها الزرقاء و شاطئها الذي يتميز بالكثير من الخدمات .

تعد شركة إعمار العقارية هي الشركة المنفذة لقريه مراسي الساحل الشمالي ، و تملك الشركة المطورة للمشروع رجل الأعمال محمد بن علي العبار ، وهو رجل أعمال ناجح وله خبره كبيره فى مجال التطوير العقاري .

ساهم مهندس محمد بن علي في رفع المكانة الاستثمارية لشركه إعمار التي تملك خبره كبيره فى مجال التطوير العقاري، حيث نشأت من 1977 ومن أمثلة المشاريع العقارية الناجحة للشركة :

  •  كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد .
  •  تطوير مكتبة الإسكندرية .
  • كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة .
  • مشروع أب تاون كايرو .

تبلغ مساحة المشروع 1500 فدان ويبلغ طول شاطئ القريه على البحر 6,5 كيلو متر ، كما توجد للقريه 4 مداخل .

وتبدا مساحة الشاليهات من 171م و تبدا انظمة السداد في القرية من دفع مقدم 10 % + 5 % بعد 3 شهور و يقسط باقي المبلغ حتي 8 سنوات.

مرسى-علم

٣.شاليهات في قرية بيانكى الساحل الشمالي

 تقع قرية بيانكى الساحل الشمالي في منطقة سيدي عبد الرحمن الكيلو 134 طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي.

تعد شركة ديفلوبر اكس للتطوير العقاري هي الشركة المطورة القرية وتبلغ مساحة القرية 104 فدان، كما تبلغ نسبة المباني فيها 20 % وتخصص باقي المساحات للمسطحات الخضراء.

تقترب قرية بيانكى الساحل الشمالي من وادي النطرون و خليج رأس الحكمه وطريق القوس ، كما يبلغ عرض شاطئ القريه على البحر 360 متر، وتتنوع وحدات القرية بين شاليهات و فيلات وتوين هاوس و تاون هاوس .

تبدأ مساحات الشاليهات للبيع في القرية من 95 م، ويوجد انظمه متعددة للتقسيط والسداد، تبدأ من 5 % الى 10 % وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات .

 ويمكن دفع المقدم 10 % وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات .

ثانيا. الشاليهات في مدينة العين السخنة

 تعد مدينة العين السخنة بمثابة منتجع سياحي واستثماري وصناعي يقع على ساحل خليج السويس في البحر الأحمر وتتبع مدينة العين السخنة محافظة السويس في مصر ، وتقع على بعد 55 كيلومتر من مدينة السويس .

في العين السخنة ايضا يتوفر شاليهات المدن السياحية و شاليهات للبيع في العين السخنة بالتقسيط وارخص شاليهات للإيجار بالعين السخنة بحمام سباحة خاص و شاليهات للايجار بالعين السخنة علي البحر مباشرة .

تعرف علي : شاليهات للبيع في العين السخنة

العين-السخنة

١. شاليهات في لاسيرينا بالم بيتش العين السخنة

تقع قرية لاسيرينا بالم بيتش العين السخنة على بعد 14 كيلومتر من بوابات السخنه و تقرب من كثير من شاليهات المدن السياحية و الأماكن الأخرى فعلي سبيلا المثال :

  • تبعد 60 دقيقة من القاهرة .
  • و 45 كيلو من الجلالة .
  • تقع على طريق السويس امام قريه بلومار وادي دجلة .

 تبلغ المساحة الكلية إلى للقرية 50 فدان، وعرضها على البحر 320 متر، ويبلغ عمق الشاطئ 450 متر، وتتمتع القرية برؤيه كامله لخليج البحر الأحمر .

تبدأ مساحات الشاليهات  في القرية من ٩٠ متر مربع ، كما يتاح سداد ثمن الوحدة بالتقسيط حيث يمكن دفع مقدم 10 % ، ويسدد باقي ثمن الوحده على 7 سنوات مع خصم 5 % علي سعر الوحدة .

ويمكن دفع مقدم 20 % ويسدد باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات مع خصم 10 % على ثمن الوحدة .

يمكن دفع مقدم 30 % و يخصم 15 % من ثمن الوحدة ويسدد باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات . ويتم تسليمالوحدة بعد 2.5 من تاريخ الدفع .

للتواصل ومعرفة اخر الاسعار يمكنكم التواصل عبر :

مصطفى حسين

مستشار عقاري

محتاج تحجز مقابلة؟