تعد فرص الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة The new administrative capital من الامور التي تشغل افكار الكثيرين و ذلك لاهميتها و لانه تم إنشاؤها لتكون عاصمة لمصر بجانب القاهرة التي تم بنائها منذ أكثر من 100 قرن ، و لكن تم الاهتمام بتلك العاصمة لتكون كاملة الخدمات تجاريًا و إداريًا مضاف إليها تكنولوجيا حديثة .
كما انه يتم نقل السفارات الخاصة بالدولة و مقرات الوزارة و المقر الرئاسي إلى العاصمة الإدارية .
مما جعل ذلك سببًا رئيسيًا في ضخامة حجم الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة، و يعد بناء العاصمة الإدارية حدث رائع و مميز من الناحية الاقتصادية ، و ذلك لأن العاصمة الإدارية جذابة بشكل كبير لرجال الأعمال و للمستثمرين .
بالإضافة إلى أهمية بناء مدينة جديدة للحد من الازدحام المتواجد بالقاهرة ، و يتوفر بمدينة العاصمة الإدارية كافة المقومات التي تجعلها جذابة لجلب السكان من باقي المحافظات المصرية للإقامة بها مما يضمن فرص الإستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة .
أهمية الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة ومستقبل الاستثمار
ليه استثمر في العاصمة الادارية ؟ ، بسبب موقعها المتميز بالإضافة إلى الخدمات التي تتواجد بها و من أهم تلك الخدمات و مميزات فرص الإستثمار في العاصمة الادارية الجديدة هي :
- خلال المرحلة الأولى من بناء العاصمة الإدارية يبلغ عدد سكانها حوالي 5 مليون نسمة ، بالإضافة إلى تواجد 50 ألف موظف تم نقلهم إلى الشركات الجديدة و في خلال 3 أعوام سيتم زيادة الأماكن ليتم استقبال 100 ألف موظف أخريين .
- من مميزات العاصمة الإدارية أنها تقع في موقع استراتيجي ، و قد تم تحديد 170 ألف فدان شرق القاهرة لبناء العاصمة .
- بها جميع المميزات والخدمات التي تجعلها ناجحة و تشجع رجال الأعمال والمستثمرين لبناء المشروعات التجارية والسكنية بها .
- أصبحت مدينة العاصمة الإدارية The New Capital من أبرز المدن السكنية في مصر حيث أن تلك المدينة لديها فرص كبيرة للاستثمار .
- تعد مدينة العاصمة الإدارية الجديدة مركز ثقافي و سياسي و اقتصادي نشط في الشرق الأوسط و شمال أفريقيا .
- يتواجد داخل العاصمة الإدارية الكثير من المشاريع المختلفة للاستثمار و من أهمها إنشاء المباني السكنية .
- بجانب المحاور الرئيسية والطرق الإقليمية بالإضافة أنها قريبة من مدينة السويس .
أسباب تدفعك لـ الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة
- يبلغ متوسط سعر المتر في العاصمة الإدارية من 27,000 الف جنيه و يمكن أيضًا امتلاك وحدة بالتقسيط على عدة أعوام بمقدم و بدون مقدم ، و يتواجد مختلف المساحات لتكون مناسبة لجميع السكان .
- تتميز العاصمة الإدارية بموقعها الاستراتيجي حيث أنها واقعة على حدود مدينة بدر ما بين طريق السويس و القاهرة حيث أنها تقع بعد القاهرة الجديدة و مدينة المستقبل .
- يتواجد بالعاصمة الإدارية أفضل الكمبوندات التي صممت من قبل أشهر الشركات للتطوير العقارية و يتواجد جميع المساحات و الاسعار المناسبة لكافة الفئات .
- يعد موقع العاصمة الإدارية من أهم مميزاتها ، حيث يفصل بينها و بين العين السخنة و مناطق وسط القاهرة 60 كيلومتر .
- يتواجد بالعاصمة الإدارية The New Capital أرقى الوحدات السكنية سواء كانت فلل أو عمارات أو شقق أو تاون هاوس .
- يتم حاليًا بناء مسارح و سينمات و دار للأوبرا ، كما يتم بناء أول مدينة طبية كاملة الخدمات .
- كما أن أرض المعارض بها ستصبح أكبر مركز لعقد المؤتمرات، و ذلك لخدمة قطاع المعارض .
- يتواجد بالعاصمة الإدارية حديقة مركزية و تعرف باسم كابيتال بارك تبلغ مساحتها 1000 فدان .
- بالإضافة إلى فخامة التصميم الذي يفرق بين المواقع الخاصة بالمصانع و الخاصة بالسكن .
- تتميز شوارع العاصمة الإدارية بأنها واسعة حيث يبلغ طول الشارع بها أكثر من 120 متر .
- يتواجد بالعاصمة الإدارية جميع المراكز الإدارية و التجارية التي تقدم جميع الخدمات .
- يتواجد بالعاصمة الإدارية المطار الدولي الجديد و بها ايضا منطقة الأبراج .
- تم بناء العاصمة الإدارية في المرحلة الأولى على مساحة 10 ألف فدان .
- لذلك لايوجد عيوب الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة.
- حيث يتواجد بها أكثر من 25 ألف وحدة سكنية . وقد يهمك ايضاً: كمبوند اورو العاصمة الادارية الجديده
أفضل شركات الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية
سنتعرف معا علي افضل شركات التطوير العقاري في العاصمة الادارية و مشروعاتها مما يدل علي المنافسة وجودة الاستثمار العقاري في العاصمة الادارية و التي تمتاز بتنوع التصميمات و المساحات و سنعرض لكم بعض المطورين العقاريين في العاصمة الجديدة :
شركة اكام للتطوير العقاري العاصمة الإدارية
تعد شركة اكام من أهم شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية حيث انها تمتلك خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري و قامت بانشاء العديد من المشاريع في العاصمة الإدارية منها :
- مول اينافا العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيناريو.
- بالإضافة إلى الكثير من المباني التجارية و الطبية.
تعرف على: مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة.
شركة بيراميدز للتطوير العقاري بالعاصمة الإدارية The New Capital
تعد شركة بيراميدز من أهم الشركات في مجال التطوير العقاري في فرنسا و أنشأت في عام 1999 و طورت من مشروعاتها في عام 2013 و لها أول فرع في مدينة 6 أكتوبر ، و من أبرز اعمالها كمبوند لا كابيتال في العاصمة الإدارية .
شركة ام بي جي ماستر للتطوير العقاري العاصمة الإدارية
اشتهرت شركة ام بي جي ماستر داخل مصر و خارجها حيث أقامت العديد من المشاريع المميزة في الشرق الأوسط و لها خبرة سنين طويلة في المجال العقاري .
و انشائت كمبوند بوكا بالعاصمة الإدارية يبلغ مساحته 40 فدان و هو عبارة عن شقق تبدأ مساحتها من 122 إلى 274 متر مربع بالإضافة أنها اقامت مجمع طبي و هو ريفر جرين بالعاصمة الإدارية .
شركة ايدج القابضة للتطوير العقاري
تمتلك شركة ايدج خبرة سنين طويلة في مجال التطوير العقاري و من أهم مشاريعها مشروع اويا العصمة الإدارية .
و هو مشروع مشترك بين مصر والسعودية و تبلغ مساحة المشروع 30 فدان و تم تمويل المشروع ب 2 مليار جنيه مصري ، كما أسست الشركة في عام 2018 .
اقرا عن : شقق للبيع في العاصمة الادارية
شركة ماستر جروب للتطوير العقاري
تعد شركة ماستر جروب من أهم الشركات للتطوير العقاري ، و تتميز مشاريعها بفخامة التصميم المعماري و الديكورات أيضًا كما قامت الشركة ببناء العديد من المشاريع مثل :
- قرية وايت باي براس سدر .
- مشاريع بالأوقاف .
- كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية .
شركة تاج مصر للتطوير العقاري
تعد شركة تاج مصر من أهم الشركات للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية حيث أنشأت في عام 2006 كما أنها تضم عدد من الشركات العقارية ، مثل الشركة المتحدة للاستثمار الزراعي ، شركة لاند مارك ، و من أهم مشاريع شركة تاج مصر :
- مشروع دي جويا ستريب مول .
- مشروع ازدان مول .
- كمبوند دي جويا بالعاصمة الإدارية الجديدة .
مميزات الاستثمار السكني بالعاصمة الادارية الجديدة The New Capital
يتواجد بالعاصمة الإدارية عدة مميزات غير متواجدة بباقي المحافظات بمصر ، من أهمها وجود التكنولوجيا مع المحافظة على التراث المصري القديم .
كما أنها تتميز بالموقع المميز لها و وجود العديد من المناطق الحيوية مع مراعاة البنية التحتية للعاصمة الإدارية ، و تتميز العاصمة الإدارية بوجود الكثير من المساحات الخضراء ، مما تضيف فيو و إطلالة رائعة للعاصمة الإدارية .
كما يتواجد العديد من الأحياء السكنية منها مناطق خاصة بهيئة المجتمعات العمرانية التي يتواجد بها أفخم و أرقى الوحدات و أيضًا مناطق خاصة بـ الاستثمار لشركات التطوير العقاري .وقد يهمك ايضاً:كمبوند فينشي العاصمة الادارية
مزايا الاستثمار التجاري في العاصمة الادارية الجديدة
من المترقب أن تتصدر العاصمة الإدارية The New Capital الاستثمار التجاري في خلال الأعوام المقبلة نظرًا لإقامة الكثير من المشاريع بها التي بنيت لأجل جذب رجال الأعمال .
بالإضافة إلى تواجد العديد من الخدمات و المرافق ، كما أنه يتواجد وسائل موصلات ، و سيضم حي المال و الأعمال 20 برج تجاري به وحدات تجارية مصممة بأفخم التصميمات المعمارية بها جميع الخدمات .
كما يتواجد به كافيهات و مطاعم و أكبر المولات التجارية مثل مول ميدتاون و مول زاها بارك ، بالإضافة إلى تواجد العديد من النوادي الرياضية، و تواجد أكثر من 600 مستشفى بجانب المراكز الطبية و معامل للتحاليل .
و بدأت الحكومة المصرية في بيع الأراضي و توفير الخدمات الملائمة ، كما أنها عملت على توفير الراحة للمقيمين في المباني السكنية و يتواجد العديد من المشاريع التجارية ، حيث وفرت الحكومة المصرية 170 ألف فدان لإقامة المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية .
تعرف علي : كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية
كيف استثمر في العاصمة الادارية الجديدة؟
يتنوع الاستثمار في العاصمة الادارية ما بين استثمار سكني وتجاري والاستثمار الفندقي في العاصمة الادارية الجديدة
ليه استثمر في العاصمة الادارية الجديدة ؟
تتميز العاصمة الإدارية بموقعها الاستراتيجي كما انها تمتاز بالعديد من المميزات الأخرى
ماهو متوسط سعر المتر في العاصمة الادارية الجديدة؟
يبلغ متوسط سعر المتر في العاصمة الإدارية من 15,500 الف جنيه
ما هي افضل كمبوندات في العاصمة الادارية الجديدة ؟
كمبوند اتيكا و اويا العاصمة الادارية وغيرها
