عندما نتحدث عن رواد التطوير العقاري في مصر، فإننا غالباً ما نركز على المشاريع العملاقة، ونغفل العقول الاستراتيجية التي تقف وراءها.
نبيل عماشة هو أحد هذه الأسماء، وهو ليس مجرد مطور عقاري، بل هو مهندس مفاهيم تسويقية وإدارية شكّلت ملامح السوق المصري لأكثر من عقدين.
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
من هو نبيل عماشة صاحب شركة بيبول اند بليس؟
نبيل عماشة هو أحد أبرز رواد التطوير العقاري في مصر، والشريك المؤسس وعضو مجلس إدارة شركة بيبول آند بليسيز للتطوير العقاري (People & Places Developments).
يشتهر عماشة بسجله المهني الحافل في كبرى الشركات، حيث شغل منصب الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري في شركة إعمار مصر لمدة تقارب تسع سنوات، ثم تولى منصب قيادي مماثل في شركة سوديك SODIC.
إن وجوده في قيادة شركة بيبول آند بليسيز بجانب الشركاء من عائلة العسال (مؤسسي شركة مصر إيطاليا)، يؤكد على أن الشركة الجديدة تعتمد على خبرات مؤسسية عميقة، وتتجه نحو خلق وجهات عقارية تتمحور حول جودة الحياة والتجربة الإنسانية، وهو ما يترجم في مشاريعها مثل قرية ذا ميد الساحل الشمالي.
رحلة رائد: من إعمار وسوديك إلى تأسيس مفهوم بيبول آند بليسيز
قبل أن يساهم نبيل عماشة في تأسيس شركة بيبول آند بليسيز، كانت بصمته واضحة في الشركات التي مثلت نقاط تحول في السوق العقاري المصري هذه الخلفية الغنية بالإنجازات هي ما يعطي ثقة للمستثمرين والمتعاملين في الشركة الجديدة.
الخبرة المؤسسية: بناء العمالقة
- إعمار مصر Emaar Misr: تولى عماشة مناصب قيادية رفيعة في إعمار، وكان له دور محوري في إطلاق وإنجاح مشاريع ضخمة مثل ميفيدا ومراسي، هذه الفترة أكسبته خبرة لا تقدر بثمن في التعامل مع المشروعات الكبرى والمعايير العالمية للجودة.
- شركة سوديك SODIC: استمرت رحلة التأثير في سوديك، حيث عمل على تطوير الاستراتيجيات التجارية والتشغيلية، مما عزز مكانة الشركة كأحد أهم المطورين الملتزمين في مصر.
إن سنوات العمل الطويلة كرئيس تنفيذي للقطاع التجاري في كيانات بهذا الحجم، جعلته خبير ليس فقط في البيع، بل في فهم احتياجات المستهلك وتصميم المنتج العقاري الذي يلبيها، وهي الفلسفة التي نقلها بالكامل إلى شركة بيبول آند بليسيز.
هل الاستثمار في مشاريع نبيل عماشة العقارية آمن؟
الاستثمار في شركة يقودها شخصية بمكانة نبيل عماشة يعتبر آمناً لعدة أسباب جوهرية، وهذه هي الأسئلة التي يجب أن تطرحها على نفسك:
| ركيزة الثقة والأمان |
التحليل الواقعي |
| الالتزام بالتسليم | الخبرة التراكمية تضمن وضع جداول زمنية واقعية والالتزام بها (وهو أهم عامل للمستثمر). |
| القيمة مقابل السعر | القدرة على التفاوض واختيار أفضل المواقع والموردين بفضل شبكة علاقاته الواسعة. |
| التصميم المستقبلي | المشاريع مصممة لتستمر قيمتها وترتفع بمرور الوقت، بفضل الرؤية التي تتجاوز الحاضر. |
| هيكلة الشركة | الشراكة مع عائلة العسال تضمن دعم مالي واستثماري قوي، مما يقلل من المخاطر. |
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
أبرز مشاريع بيبول اند بليس: ترجمة الخبرة إلى واقع
لقد بدأت شركة People & Places بالفعل في ترجمة رؤية نبيل عماشة إلى مشاريع على أرض الواقع، مركزة على الفخامة والمواقع الاستراتيجية. هذه المشاريع تجسد مفهوم “البوتيك” العقاري الذي يركز على الجودة أكثر من الكم:
1. ذا ميد رأس الحكمة The Med Ras El Hekma
هو المشروع الأبرز للشركة في الساحل الشمالي، يمثل The Med رأس الحكمة نبيل عماشة علامة فارقة في تطوير المنتجعات الساحلية، حيث يركز على الهدوء والخصوصية وتصميم الوحدات بطريقة تضمن إطلالات بحرية مفتوحة لأكبر عدد ممكن من الملاك هذا المشروع يعكس قدرة عماشة على المنافسة بقوة في أهم منطقة استثمارية صيفية.
2. هيلز اوف وان زايد الجديده Hills Of One New Zayed
يمثل هذا المشروع تجسيداً للفخامة والخصوصية في مدينة الشيخ زايد الجديدة. تصميم الوحدات والـ Master Plan يركز على رفع مستوى الرفاهية والسكن المتكامل، مما يجعله استثمار سكني بعيد المدى. يعتبر هذا المشروع دليلاً على أن People & Places لا تركز على منطقة واحدة، بل على المواقع الاستراتيجية الواعدة.
شركة بيبول آند بليسيز: التركيز على الناس والأماكن
اسم الشركة People & Places ليس مجرد اسم عابر، بل هو تلخيص لفلسفة نبيل عماشة في التطوير العقاري، فالوحدة العقارية ليست مجرد أربعة جدران، بل هي مكان صمم ليناسب حياة الناس وتطلعاتهم.
أبرز أهداف الشركة التي يقودها عماشة:
- تجربة الحياة أولًا: الاهتمام بالتفاصيل التي تحسن من جودة حياة الساكنين، مثل المساحات المفتوحة، وتصميمات المطابخ المبتكرة، وحلول الاستدامة.
- خلق الوجهات : بدلاً من مجرد بناء مجتمعات، تعمل الشركة على إنشاء وجهات متكاملة ذات طابع خاص، مثل مشروعها الرائد قرية ذا ميد The Med الساحل الشمالي.
- الشراكة الاستراتيجية: تعتمد الشركة على خبرة الشركاء المؤسسين العميقة في إدارة المشاريع والتطوير العقاري لضمان التسليم بالجودة والمواعيد المحددة.
فلسفة عماشة التسويقية: الـ Track Record هو رأس المال
من واقع خبرتنا في تحليل السوق العقاري، يبرز نبيل عماشة كأحد الذين يؤمنون بأن الخبرة وسجل الإنجازات هما الضمان الحقيقي للمشتري. ولهذا، يركز في أحاديثه وخطط الشركة على ثلاثة محاور:
1. الموقع
يشدد عماشة دائماً على أن اختيار الموقع المميز هو المفتاح لتعظيم العائد على الاستثمار فالبنية التحتية القوية وتخطيط الدولة للمنطقة (كما حدث في رأس الحكمة والساحل الشمالي الجديد) هي التي تصنع الفارق في القيمة العقارية.
2. فهم سلوك المستهلك
يعد نبيل عماشة من أوائل من أسسوا منظومات التسويق الحديثة في مصر. ويرى أن مهمة المطور هي فهم التطورات الاجتماعية وسلوك الأجيال الجديدة. فمثلاً، استجابة لتغير نمط حياة الشباب والعائلات، ركزت مشروعاته على دمج:
- مفاهيم الاستقلالية والخصوصية في الوحدات.
- المساحات المشتركة التي تعزز التفاعل الأسري والاجتماعي.
مثال واقعي: في مشروع ذا ميد، تعاونت الشركة مع علامات ضيافة عالمية مثل Campbell Gray لإنشاء تجربة فندقية فاخرة، لإدراكها أن العميل يبحث عن وجهة سياحية متكاملة، وليس مجرد مصيف.
3. تصدير العقار
يرى عماشة أن التكامل بين القطاعين العقاري والسياحي هو نقطة الانطلاق لتصدير العقار المصري. فتقديم مشروعات بمعايير دولية وفي مواقع جاذبة للسياحة يفتح الباب أمام العملات الأجنبية ويعزز من الاقتصاد القومي.
لماذا يثق المستثمرون في شركة بيبول آند بليسيز؟
الثقة في أي شركة تطوير ناشئة ترتكز بالأساس على خبرة المؤسسين وكفاءتهم. وهنا تكمن القوة الحقيقية لشركة بيبول آند بليسيز:
- الكفاءة : يتمتع نبيل عماشة بخبرة تناهز 20 عاماً في قيادة القطاعات التجارية والعمليات في أكبر شركتين عقاريتين متعددتي الجنسيات في مصر هذا السجل يضمن القدرة على إدارة المشروعات وتنفيذ الوعود.
- الموثوقية والمصداقية : تشير التقارير العقارية إلى أن الشراكة بين نبيل عماشة وعائلة العسال (التي لها تاريخ طويل وناجح في السوق عبر مصر إيطاليا) تمثل ائتلاف يجمع بين الخبرة الإدارية الدولية والعمق المحلي.
- الشفافية في الرؤية: يحرص عماشة على الظهور الإعلامي ليوضح فلسفة الشركة، مؤكد دائماً على أنهم يهدفون لبناء مشاريع مستدامة وأصلية تمنح العميل قيمة أكبر من السعر المدفوع.
مستقبل يتمحور حول الإنسان
لم يعد النجاح في السوق العقاري مقصوراً على حجم الإنشاءات، بل القدرة على قراءة المستقبل والاحتياجات المتغيرة للإنسان.
نبيل عماشة بخلفيته القيادية الواسعة ورؤيته المتمحورة حول دمج الناس والأماكن، يمثل نموذجاً للمطور الذي يصنع وجهات ذات قيمة حقيقية طويلة الأمد. إن الاستثمار في مشاريع تحمل توقيعه لا يمثل شراء وحدة عقارية فحسب، بل هو استثمار في فلسفة حياة قائمة على الجودة والخبرة والمصداقية.
ابدأ الآن في استكشاف كيف يمكن للخبرة المؤسسية أن تُحوّل استثمارك العقاري إلى تجربة معيشية استثنائية.
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
أسئلة شائعة حول نبيل عماشة وشركة بيبول آند بليسيز
هل نبيل عماشة هو المالك الوحيد لشركة بيبول آند بليسيز؟
لا، نبيل عماشة هو الشريك المؤسس وعضو مجلس الإدارة في شركة بيبول آند بليسيز. الشركة تأسست بالتعاون بينه وبين الشركاء من عائلة العسال، مما يجعلها نتاج شراكة قوية تجمع بين خبرات إدارية وتسويقية متنوعة وعميقة في السوق المصري.
ما هو المشروع الأول والأبرز لشركة بيبول آند بليسيز؟
أول وأبرز مشروع للشركة هو ذا ميد The Med الساحل الشمالي وقد اختارت الشركة منطقة رأس الحكمة لإطلاق هذا المشروع بهدف خلق وجهة سياحية سكنية متكاملة تتجاوز مفهوم القرية الصيفية التقليدية، مع التركيز على التصميم المعماري الحديث والخدمات الفاخرة.
ما هي الخلفية المهنية لـ نبيل عماشة قبل تأسيس شركته الجديدة؟
قبل تأسيس بيبول آند بليسيز، شغل نبيل عماشة مناصب قيادية عليا كرئيس تنفيذي للقطاع التجاري في شركتين من أهم شركات التطوير العقاري في المنطقة: إعمار مصر، وشركة سوديك (SODIC). هذه الخلفية تمنحه معرفة شاملة بأفضل الممارسات الدولية والمحلية في قطاع العقارات.
