تعتبر مدينة الشيخ زايد إحدى مدن الجيل الثاني وهي تقع في محافظة الجيزة وتتبع إداريا هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهي إحدى ضواحي محافظة القاهرة الكبرى وتعتبر امتداد لها وتعد من أكثر المدن جذبا للسكان من مختلف الطبقات الاجتماعية، سواء المتوسطة أو الغنية، وذلك لأنها تتمتع بتخطيط عمراني متميز، وأجواء جميلة بالإضافة إلى وجود العديد من الوحدات السكنية المتنوعة التي تتناسب مع جميع الطبقات.
كما أنها شهدت إقبال كبير من المطورين العقاريين، وذلك بفضل المقومات الجذابة التي تتمتع بها، حيث أنها ما زالت وجهة إلى إنشاء العديد من المشروعات المختلفة التي تجذب إليها السكان من مختلف أنحاء القاهرة، وفي هذا المقال، سوف نتحدث عن تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد.
إذا كان لديك أي استفسار عن اسعار وحدات تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد أو تريد حجز وحدتك بأفضل انظمة سداد؟
للتواصل عبر الهاتف :- 01025174888
او عبر الواتساب من هنا :- 01025174888
تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد
مدينة الشيخ زايد هي عبارة عن مدينة مصرية تتميز بالهدوء وانتشار الحدائق بها والمساحات الخضراء، كما أنها تتمتع باعتدال المناخ مقارنة بالعاصمة القديمة، وذلك لأنها تقع على هضبة مرتفعة عن سطح البحر بارتفاع يصل إلى 220 متر مما يساهم في اعتدال درجة الحرارة بها طوال العام، خاصة في فصل الصيف.
بالإضافة إلى أنها تتميز بأنها مدينة متكاملة الخدمات والمرافق حيث أنها تحتوي على العديد من المستشفيات والمدارس والأسواق، والتخطيط الجيد، وتتميز بتنوع المستويات المعيشية الموجودة بها حيث أنها تحتوي على المساكن الاقتصادية والمتوسطة والمساكن الراقية ايضا وتضم العديد من المعالم مثل هايبر وان، وجامعة النيل، التي يسهل الوصول إليها وذلك لأنها تقع بالقرب من العديد من الطرق والمحاور مثل محور 26 يوليو.
وإلى جانب هذا فإن مدينة الشيخ زايد تتمتع بتصميمات معمارية راقية تجمع بين التراث الحديث والقديم، حتى تتناسب مع جميع الأذواق، بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء الواسعة بها، والأماكن الترفيهية والخدمية التي شهدت إقبال كبير من جميع الأماكن في الدولة حيث تتمتع بالراحة والهدوء والأمان بالإضافة الى وجود العديد من المطاعم والكافيهات والمناطق المفتوحة والمراكز التسويقية التي يساعد في توفير كافة السلع والمستلزمات التي يحتاج إليها العملاء.
وتضم مدينة الشيخ زايد العديد من المشروعات السكنية الراقية التي تم تنفيذها على أعلى المعايير والمواصفات العالمية واختيار أرقى التصميمات التي تعبر عن التحضر والمدنية على يد أكبر الشركات في مجال التصميمات، وتشتمل هذه المشروعات السكنية على مختلف أنواع الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، حتى تلبي جميع رغبات وإمكانيات العملاء، ولمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات، عن تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد يرجى التواصل معنا.
تعرف على :- فلل للبيع في الشيخ زايد كمبوند ريفر بارك 2 اقساط علي 9سنوات
مميزات مدينة الشيخ زايد
مما لا شك فيه أن مدينة الشيخ زايد من أهم المناطق العمرانية الراقية الموجودة في مصر حيث إنها تحتوي على العديد من المميزات الجذابة التي لا تتوفر في غيرها من المدن الأخرى، وبعد أن تعرفنا على تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد فإن اهم مميزات مدينة الشيخ زايد ما يلي:
- تحتل موقع استراتيجي متميز على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي بجانب هايبر وان، كما أنها تقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق الواحات وطريق المحور.
- تربط مدينة الشيخ زايد اهم طريقين محوريين في مصر، وهما طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ولهذا فهي تحتل موقع متميز نابض بالحياة.
- تمتد مدينة الشيخ زايد على مساحة واسعة حتى تستوعب أكبر عدد من السكان، حيث انه ومن المخطط أن يبلغ عدد السكان في المدينة بعد اكتمالها نحو 500 ألف نسمة.
- تحتوي على جميع المراكز الخدمية التي قد يحتاج إليها المواطنين، حيث الخدمات التعليمية مثل المدارس الدولية والجامعات العريقة و وسائل النقل والمواصلات والخدمات الترفيهية والمستشفيات والعيادات ودور العبادة.
- مدينة صحية تتمتع بشوارع واسعة، ومساحات خضراء شي ساعة تشبه المدن الأوروبية.
- تم تقسيم مدينة الشيخ زايد والعمل عليها حتى تكون من المناطق السياحية المهمة في مصر.
- تتميز مدينة الشيخ زايد بأنها تحتوي على العديد من وسائل المواصلات المتنوعة التي تربط بينها وبين المناطق المجاورة لها، مما يؤدي إلى سهولة الانتقال والوصول منها وإليها.
- تعتبر مدينة الشيخ زايد من أرقى المناطق الموجودة في مصر، حيث أنها تحتوي على العديد من الأحياء التي تتميز بالرفاهية والخدمات المتكاملة.
- تتمتع بتصميمات معمارية راقية تجمع بين الطراز القديم العريق والطراز الحديث العصري.
- تضم العديد من الكمبوندات السكنية الراقية، والتي تم تصنيفها على أنها أرقى الكمبوندات في مصر.
تعرف ايضاً على :- بقسط على 9 سنين دوبليكس 230متر للبيع كمبوند بيلفا الشيخ زايد
إذا كان لديك أي استفسار عن اسعار وحدات تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد أو تريد حجز وحدتك بأفضل انظمة سداد؟
للتواصل عبر الهاتف :- 01025174888
او عبر الواتساب من هنا :- 01025174888
عيوب مدينة الشيخ زايد
على الرغم من وجود العديد من المميزات والخدمات التي تتمتع بها مدينة الشيخ زايد، والتي جذبت إليها الكثير من العملاء والمستثمرين، إلا أنها على الجانب الآخر تحتوي على بعض العيوب، ولكنها عيوب بسيطة يمكن التعامل معها، وفي ظل حديثنا عن تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد فان أهم هذه العيوب ما يلي:
- زيادة عدد السكان والإقبال على المدينة أدى إلى ارتفاع سعر المتر، وذلك بسبب استغلال بعض المستثمرين العقاريين بها.
- إهمال الاهتمام بالمساحات الخضراء، خاصة مع زيادة عدد السكان في المدينة.
- الزيادة السكانية في بعض المناطق داخل مدينة الشيخ زايد عن القدرة الاستيعابية المسموح به في المدينة، يعرضها إلى بعض المشكلات.
- انعدام الهدوء في المدينة بالتدريج، وذلك مع ظهور ظاهرة انتشار الباعة الجائلين وازدياد عدد السيارات.
اعرف المزيد عن :- كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed
موقع مدينة الشيخ زايد
تتميز مدينة الشيخ زايد بأنها تحتل موقع حيوي ومميز في القاهرة الكبرى بالقرب من العديد من المدن والطرق الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها أمرا سهلا، وفي ظل حديثنا عن تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد فإنها تقع على هضبة مرتفعة عن سطح البحر، وتتصل بالعديد من المدن من خلال شبكة كبيرة من الطرق الرئيسية، حيث يحدها من ناحية الشمال طريق الإسكندرية الصحراوي، ويحدها من ناحية الجنوب الشرقي كل من امتداد محور 26 يوليو مدينة 6 أكتوبر بينما يحدها من ناحية الجنوب الغربي وصلة دهشور.
كما أنها تبعد عن العاصمة مسافة 15 كيلو متر، كما أنها تبعد حوالي 20 كيلو متر عن ميدان لبنان في حي المهندسين.
خريطة مدينة الشيخ زايد
وقد مدينة الشيخ زايد على مساحة واسعة تصل إلى 21.28 ألف فدان، وقد تم تخصيص مساحة من الكتلة العمرانية تصل الى 20.94 ألف فدان، وذلك بعد التحديث الذي تم الى المخطط العام لمدينة الشيخ زايد، حيث أنها تضم العديد من المناطق السكنية والصناعية والترفيهية والخدمية والسياحية، وايضا.
وبالحديث عن تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد فان مدينة الشيخ زايد تنقسم إلى 20 حي حيث ينقسم كل حي إلى 4 مجاورات ويحتوي كل حي منها على كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان من مسجد ومركز تسوق ومركز خدمي بالإضافة إلى أن هذه الأحياء السكنية التي تتناسب مع كافة الفئات في المجتمع.
كم تبعد مدينة الشيخ زايد عن القاهرة
تعتبر مدينة الشيخ زايد واحدة من أهم المدن السكنية والتجارية الموجودة في محافظة الجيزة، حيث تحتل موقع استراتيجي في غرب القاهرة بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والأماكن المهمة حيث تبعد حوالي 20 كيلو متر فقط عن القاهرة مما يؤدي إلى سهولة الوصول إليها من خلال العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق الإسماعيلية وطريق السويس.
قد يهمك :- افضل كمبوندات الشيخ زايد الجديده
الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد
تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى العديد من الأحياء السكنية كل منها يتميز بأنه يحتوي على كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتتميز بالتنوع المعيشي حيث أنها تحتوي على إحياء متوسطة وأحياء فوق متوسطة، بالإضافة إلى الأحياء الراقية، وبعد أن تعرفنا على تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد فإن أرقى الأحياء في مدينة الشيخ زايد ما يلي:
الحي الرابع
يعتبر من أهم وأرقى الأحياء الموجودة في منطقة الشيخ زايد حيث يتميز بالفخامة والرقي كما أنه يحتوي على العديد من الكمبوندات السكنية، والتي تم تصنيفها على أنها أرقى مجموعة من الكمبوندات في مدينة الشيخ زايد مثل كمبوند زايد 2000.
ومن أهم مميزات الحي الرابع هي الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان حيث إنه يعتبر من الأحياء المتكاملة ويضم كافة الخدمات من مدارس ومستشفيات وغير ذلك بالإضافة إلى الوحدات السكنية المتنوعة حتى تلبي جميع الرغبات، مثل الشقق السكنية والفيلات الكبيرة، والمنازل الفاخرة.
الحي الثامن
من أجمل الأحياء الموجودة في مدينة الشيخ زايد، حيث يتميز بمظاهر الرفاهية والترف، وذلك لأن هي تعتبر حي عائلي يضم العديد من العائلات الكبيرة، وهو من الأماكن التي تختص بالعائلات والوحدات السكنية التي تتناسب معهم حيث إنه يحتوي على العديد من القصور التي يمكن أن تضم عائلات كبيرة، بالإضافة إلى الفيلات التي تستوعب العائلات ذات الأفراد الكبيرة.
ويتميز بالهدوء الشديد، وذلك لأنه يحتوي على عائلات كبيرة، حيث أن هي المستوى العام للحياة الاجتماعية. في هذا الحي هو مستوى مرتفع إلى حد كبير.
الحي التاسع
من الأحياء السكنية الجميلة والراقية في مدينة الشيخ زايد، حيث يتميز بالفخامة والرفاهية، حيث إنه من الأحياء التي ظهرت حديثا في المنطقة، و يتميز بأنه يحتوي على العديد من المستويات الاقتصادية المختلفة والوحدات السكنية المتنوعة والتي تتناسب مع جميع المواطنين، وذلك لأن هذه المنطقة لا تحتوي على الكثير من المباني الضخمة أو العالية، ولهذا فإنه يوفر جو مثالي للسكن، حيث أن العمارات الموجودة في ال هذا الحي لا تزيد عن ثلاثة طوابق فقط.
الحي الرابع عشر
أحد الأحياء الجميلة الموجودة في مدينة الشيخ زايد، حيث يحتوي على العديد من الكمبوندات السكنية التي تعتبر أكثر رقيا في منطقة غرب مدينة الشيخ زايد، ومن أرقى هذه الكمبوندات هو كمبوند الياسمين، إنه يضم العديد من المعالم المشهورة والمتميزة مثل مسجد الصديق ومطعم طبلية وكمبوند روضة زايد.
اقرأ عن :- أفضل مشاريع الشيخ زايد
منطقة الثورة الخضراء
من أهم المناطق الموجودة في مدينة الشيخ زايد، وذلك لأنها تقع بالقرب من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ومحور روض الفرج، إضافة إلى أن تلك المنطقة كانت تقسيم زراعي، ولذلك فإنها تحتوي على العديد من المساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب أن النسبة البنائية بها قليلة إلى حد ما، وتضم العديد من القصور والفيلات الفاخرة التي تمتد على طول الطريق، خاصة الموجودة في المنطقة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
وفي ختام هذا المقال، فقد تحدثنا عن تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد حيث أنها تعتبر أكثر المدن المتميزة من حيث السكن والاستثمار، وذلك لأنها ما زالت محط اهتمام الكثير من المطورين العقاريين والعملاء والمستثمرين و لها مستقبل استثماري واعد، وذلك بفضل توفر العديد من المقومات والمميزات الفريدة بها، بداية من الموقع الاستراتيجي، والخدمات والمرافق المتكاملة، بالإضافة إلى وجود العديد من الوحدات السكنية الراقية بأسعار مميزة وأنظمة سداد ميسرة للتسهيل على العملاء.
إذا كان لديك أي استفسار عن اسعار وحدات تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد أو تريد حجز وحدتك بأفضل انظمة سداد؟
للتواصل عبر الهاتف :- 01025174888
او عبر الواتساب من هنا :- 01025174888
