لم يعد السكن في 6 أكتوبر مجرد خيار، بل أصبح استثماراً في جودة الحياة والموقع الاستراتيجي. يمثل كمبوند أو ناين أكتوبر O’Nine October نموذجاً للرفاهية التي يبحث عنها العميل العصري، فهو يجمع بين الهدوء والمجتمع المتكامل، وبين الموقع الذي لا يقارن هذا المشروع الفاخر، الذي أبدعته شركة ميقات للتطوير العقاري، يقدم وحدات مصممة بأعلى معايير الجودة، ويضمن لك سهولة الوصول إلى قلب القاهرة الكبرى بفضل موقعه الاستراتيجي. إن اختيار O’Nine هو قرار يوازن بين الرغبة في التميز وضمانة العائد الاستثماري.
ما هو موقع كمبوند أو ناين أكتوبر O’Nine وأهميته الحيوية؟
يتمتع موقع كمبوند أو ناين أكتوبر O’Nine بأهمية حيوية قصوى فهو يقع في قلب المنطقة الأكثر طلباً في المدينة. إن وجود كمبوند أو ناين أكتوبر على محور 26 يوليو يمنحه ميزة تنافسية كبرى:
- سهولة الوصول: القرب المباشر من محور 26 يوليو يختصر أزمنة التنقل إلى الشيخ زايد والقاهرة.
- القرب من الخدمات الرئيسية: يقع الكمبوند بالقرب من أكبر المراكز التجارية، مثل مول العرب ومول مصر، والمؤسسات التعليمية الدولية.
- الكثافة السكانية المتوسطة: يقع O’Nine في منطقة مصممة بكثافة بناء أقل، مما يضمن هدوءاً وخصوصية أعلى للسكان.
المطور العقاري لكمبوند O Nine: من هي شركة ميقات للتطوير العقاري؟
تعد شركة ميقات للتطوير العقاري هي الرمز وراء جودة والتزام مشروع O’Nine October تتميز الشركة بخبرتها في تقديم مشاريع عقارية تركز على الابتكار في التصميم والالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما يبعث برسالة طمأنة للمشتري. إن الثقة في الشركة المطورة كمبوند أو ناين أكتوبر تأتي من:
- التركيز على الجودة: استخدام مواد بناء ذات مواصفات أوروبية لضمان متانة الوحدات.
- الشفافية في التنفيذ: الالتزام بالإعلان عن مراحل البناء والتسليم لضمان راحة العميل.
- الاستدامة: تصميم الكمبوند ليكون صديقاً للبيئة، مما يقلل تكاليف التشغيل والصيانة على المدى الطويل.
تصميم كمبوند أو ناين أكتوبر
قامت شركة ميقات للتطوير العقاري بإنشاء الكمبوند على مساحة 13 فدان مقسمة الى 86% مخصصه للمساحات الخضراء والخدمات اما باقي النسبة فهي مخصصه للمباني والانشاءات يتكون المشروع من 9 مباني لكل مبني عباره عن دور ارضي + 7 ادوار مكرره بالاضافة الى وجود بيزمينت التي يتسع 550 سياره، المباني مصممه بتصميم دائري بحيث تتوزع حول الكمبوند المساحات الخضراء يتيح لهذا اطلالة مميزه وواجهه حيويه.
شقق وفيلات للبيع في كمبوند أو ناين: تنوع يلبي كل الاحتياجات
يتميز كمبوند أو ناين أكتوبر بتنوع كبير في الوحدات، مما يلبي احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين. يوفر المشروع خيارات سكنية فاخرة تحت مسمى شقق وفيلات للبيع في كمبوند أو ناين:
- الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من 135 متر مربع، مصممة بتقسيمات داخلية مرنة لتعظيم الاستفادة من كل متر.
- الدوبلكس والبنتهاوس: لتوفير مساحات أكبر وإطلالات بانورامية مميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.
هذا التنوع يضمن للمشتري إيجاد الوحدة التي تناسب تطلعاته سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر.
أسعار ومساحات كمبوند O Nine أكتوبر: القيمة السعرية الأفضل في المنطقة
يعد تحليل أسعار ومساحات كمبوند أو ناين أكتوبر هو الخطوة الأكثر أهمية. بالرغم من الموقع الاستراتيجي الفاخر، فإن الأسعار في O’Nine تعتبر تنافسية جداً مقارنة بالكمبوندات الفاخرة المجاورة على محور 26 يوليو.
|
نوع الوحدة |
متوسط المساحات |
متوسط الأسعار |
| شقة (غرفه واحدخ) | يبدأ من 84 متر مربع | يبدأ من 4,200,000 جنيه مصري |
| شقة (غرفتين) | يبدأ من 119 متر مربع | يبدأ من 6,100,000 جنيه مصري |
| شقة (ثلاث غرف) | يبدأ من 140 متر مربع | يبدأ من 7,200,000 جنيه مصري |
هذه الأسعار تعكس تركيز شركة ميقات للتطوير العقاري على تقديم قيمة حقيقية، مما يجعلها فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر.
خطط سداد وتقسيط كمبوند أو ناين أكتوبر: مرونة الدفع الميسرة
تتميز خطط سداد وتقسيط كمبوند أو ناين أكتوبر بالمرونة المصممة خصيصاً لتخفيف العبء المالي على المشتري. تدرك شركة ميقات أن توفير أطول فترة سداد هو مفتاح القرار الشرائي للكثيرين:
| الدفعة | مدة التقسيط | الميزة المالية للمشتري |
| 10% مقدم | 10 سنوات | مقدم بسيط وفترة سداد مناسبة. |
| خصم الكاش | دفعة واحدة | خصم نقدي كبير قد يصل إلى 35% لتعظيم العائد. |
| جديه الحجز | 50,000 جم | قابله للاسترداد |
| مصاريف الصيانة | 8% |
خدمات ومميزات كمبوند O’Nine أكتوبر: الحياة المتكاملة في انتظارك
تتجاوز خدمات ومميزات كمبوند او ناين أكتوبر التوقعات السكنية التقليدية، لتقدم أسلوب حياة شامل وفاخر:
- مساحات خضراء واسعة: تصميم يركز على الهدوء والراحة النفسية، حيث تشغل المساحات الخضراء أغلب مساحة الكمبوند.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يضم جيم مجهز، وحمامات سباحة للكبار والأطفال، وملاعب رياضية.
- منطقة تجارية (Strip Mall): لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان (مطاعم، كافيهات، خدمات).
- نظام أمان متطور (Smart Security): أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
عيوب ومميزات السكن في كمبوند أو ناين
لتقديم قرار شراء مستنير، يجب تحليل عيوب ومميزات السكن في كمبوند أو ناين بعمق. هذا الجدول يلخص نقاط القوة والضعف
|
الميزة |
العيب المحتمل |
| الموقع المركزي: كمبوند أو ناين أكتوبر على محور 26 يوليو. | الازدحام المروري: قد تشهد المحاور الرئيسية ازدحاماً في أوقات الذروة (يُحل بقرب الكمبوند من المخارج). |
| المرونة المالية: خطط سداد وتقسيط كمبوند أو ناين أكتوبر تصل إلى 8 سنوات. | البيئة العمرانية: لا يزال محيط أكتوبر يشهد تطوراً في بعض المناطق (مؤقت). |
| الجودة التنفيذية: ضمانة شركة ميقات للتطوير العقاري في التشطيب والتسليم. | |
| السعر التنافسي: أسعار ومساحات كمبوند O Nine أكتوبر توفر قيمة ممتازة. |
مقارنة كمبوند أو ناين أكتوبر وأقرب منافسيه كمبوند بالم هيلز اكتوبر
نقارن كمبوند أو ناين أكتوبر مع أحد المنافسين القريبين في المنطقة الفاخرة، مثل كمبوند بالم هيلز (Palm Hills)، مع التركيز على القيمة مقابل السعر وحداثة التصميم:
| وجه المقارنة | كمبوند أو ناين أكتوبر (O’Nine) – ميقات | كمبوند بالم هيلز (Palm Hills) |
| التصميم والإنشاء | تصميم حديث ومبتكر مع التزام شركة ميقات للتطوير العقاري بالجودة. | تصميمات كلاسيكية وراقية، مشروع رائد ومؤسس. |
| متوسط السعر للمتر | تنافسي جداً، مثالي للمستثمر الباحث عن القيمة. | أعلى نسبياً، لكونه علامة تجارية مؤسسة. |
| المرونة في السداد | خطط سداد وتقسيط كمبوند أو ناين أكتوبر أطول وأكثر مرونة. | خطط سداد قياسية وقد تتطلب دفعات أكبر. |
| الميزة التنافسية | يقع على محور حيوي ويوفر أسعار ومساحات كمبوند O Nine أكتوبر الأفضل. | يمثل علامة تجارية قوية ومجتمع سكني مكتمل. |
كمبوند O Nine أكتوبر جاهز للتسليم: تقليل مخاطر الانتظار
للمشتري الذي يبحث عن السكن القريب، يجب الإشارة إلى حالة المشروع. إن كمبوند أو ناين أكتوبر أكتوبر جاهز للتسليم في مراحله الأولى أو على وشك التسليم، مما يلغي مخاطر التأخير الطويلة. هذا يعني أن قرارك بالاستثمار أو السكن يمكن أن ينفذ بشكل أسرع، وهو ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال في مراحل الحفر. الالتزام ببرنامج تسليم سريع يعكس قوة الشركة المطورة لكمبوند O Nine (ميقات).
تصميم الوحدات ومفهوم الـ Vastu في O’Nine
لتقديم قيمة فنية، يمكن الإشارة إلى أن تصميم شقق وفيلات للبيع في كمبوند أو ناين أكتوبر يراعي المعايير التي تزيد من الإضاءة الطبيعية والتهوية، وهي مفاهيم معمارية تعزز الصحة والراحة للسكان. هذا التركيز على الجوانب العملية والجمالية هو ما يميز O’Nine عن البنايات التقليدية. يتم توجيه الوحدات بذكاء لضمان أفضل إطلالة ممكنة على المساحات الخضراء بدلاً من التراص السكني.
الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر: ضمانة النمو على محور 26 يوليو
يعد اختيار موقع كمبوند أو ناين أكتوبر على محور 26 يوليو استثماراً مضموناً. المحور هو الشريان الحيوي الرئيسي للمدينة، والمشاريع الواقعة عليه تتمتع دائماً بأعلى معدلات النمو في القيمة الرأسمالية. إن الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر في هذه المنطقة يعني أنك تستثمر في موقع لا يمكن أن يفقد أهميته، مما يجعل وحدتك ذات قيمة متزايدة باستمرار، سواء كنت تخطط للبيع أو التأجير.
O’Nine October هو عنوانك للتميّز
إن اختيار كمبوند أو ناين أكتوبر O’Nine October هو اختيار للتميز والموقع الاستراتيجي في قلب 6 أكتوبر. مع توفر أسعار ومساحات كمبوند O Nine أكتوبر التنافسية، ومرونة خطط سداد وتقسيط كمبوند أو ناين أكتوبر، والضمانة التي تقدمها شركة ميقات للتطوير العقاري، فإن O’Nine هو القرار السكني والاستثماري الأفضل.
هل أنت مستعد للانتقال إلى الرفاهية المضمونة في 6 أكتوبر؟
لا تؤجل قرارك، فـ شقق وفيلات للبيع في كمبوند أو ناين ذات الأسعار التنافسية محدودة. تواصل الآن مع مستشارينا للحصول على آخر تحديث لـ أسعار ومساحات كمبوند O Nine أكتوبر، وتفاصيل أطول خطة سداد متاحة حتى 10 سنوات.
اتصل بنا الآن واحجز وحدتك في O’Nine October واستفد من الموقع الحيوي والتصميم الراقي!