يمثّل مول كابيتال الشروق سيتي واحداً من أبرز المشروعات التي نفذتها شركة AG للتطوير العقاري (AG Developments) في مدينة الشروق. وهو يجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، ليقدم بيئة استثمارية وتجارية مثالية تناسب مختلف الأنشطة. كما يقع المول في قلب الشروق بالقرب من محور جمال عبد الناصر، ويطل على ثلاث واجهات تمنح كل وحدة في المول ميزة جذابة بإطلالة على كل الاتجاهات.
وقد حرصت الشركة المطورة على تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير، سواء في ما يتعلق بالبنية التحتية أو بتوفير وحدات متعددة المساحات بأسعار تنافسية، ويمكن أيضاً تقسيط ثمن الوحدة المشتراة لمدة 7 سنوات. علاوة على ذلك، يوفر Mall Capital El Shorouk خدمات تشمل الأمن، المصاعد، مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، والمطاعم، بهدف جذب الزوار. تُصنف وحدات هذا المول كفرص استثمارية حقيقية ذات عوائد مرتفعة طويلة المدى.
تعرف على المزيد من التفاصيل حول كمبوند كابيتال الشروق من خلال التواصل مع فريق AG للتطوير العقاري
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
موقع مول كابيتال الشروق سيتي
اختارت شركة AG Developments منطقة الشروق لتكون موقع مشروعها المتميز، مول كابيتال الشروق سيتي. وما يميز موقع هذا المول فعلياً هو أنه متواجد في أكثر المناطق حيويةً وإقبالاً من العملاء، وتحديداً على مقربة من محور جمال عبد الناصر، أحد أهم المحاور في المدينة.
يتمتع المول بإطلالة مباشرة على شارع رئيسي، ويقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية، وهذا بطبيعته يزيد من فرص نجاح المشروع واستقطاب المستثمرين إليه. كما يتميز المول بتصميمه الفريد المطل على ثلاث واجهات مفتوحة، لتملك كل وحدة فيه إطلالات رائعة.
أهم الأماكن القريبة من مول كابيتال الشروق سيتي
الموقع المتميز لـ Mall Capital El Shorouk يجعل منه وجهة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية، وحتى للسكان الباحثين عن مكان متكامل للتسوق. إذ يمكن الوصول إليه بسهولة لكونه قريب من مناطق عديدة. وفيما يلي نتعرف على أهم الأماكن القريبة من هذا المول:
- على بُعد دقيقة واحدة من شارع الشباب، وهو شاريع يشتهر باحتوائه على عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- يبعد دقيقتين فقط عن نادي جرين هيلز، التابع لوزارة الشباب والرياضة.
- قريب جداً من قسم شرطة الشروق.
- يجاور السجل المدني بالشروق.
- كما أنه يقع على بعد خطوات من محور جمال عبد الناصر، وهو محور هام للغاية لكونه يربط الطريق الدائري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يتمركز المول كذلك في موقع قريب من كافة وسائل المواصلات، أي يكون الوصول إليه سهلاً من مختلف المناطق المحيطة.
- هذا المول محاطة بأكبر وأشهر الكمبوندات السكنية، مثل كمبوند SODIC East وكمبوند La Vista El Shorouk.
- إلى جواره أيضاً كمبوند Green Hills والحيين الثالث والرابع، اللذين يتميزان بكثافة سكانية عالية.
- وما يزيد موقعه تميزاً هو قربه من الجامعة البريطانية فرع الشروق (BUE).
تواصل معنا الآن لمعرفة اللوكيشن التفصيلي للمول
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
تصميم مول كابيتال الشروق سيتي
جاء تصميم مول كابيتال الشروق سيتي نتاج تعاون شركة AG للتطوير العقاري مع نخبة من المهندسين وشركات التصميم المتخصصة في مجال التطوير العقاري. وهذا ترتب عليه تشييد هذا المشروع بشكل احترافي يواكب أحدث تطورات السوق المعاصر، فهو في المجمل يتألف من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة. كذلك، المول مُقام على مساحة 1440 م²، تم توزيعها بعناية بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب توفير مساحات مفتوحة بالمول.
وبالنسبة للتصميم الخارجي للمول، فهو يتميز بواجهات زجاجية بالكامل تعكس الطابع العصري للمشروع، إلى جانب الاعتماد على تشطيبات فاخرة ومواد بناء عالية الجودة لضمان استدامة البناء. أما من الداخل، فقد تم تجهيز المول بأنظمة تكييف مركزي، مصاعد وسلالم كهربائية لخدمة الزوار بكفاءة. وتم تخصيص أماكن هادئة ومستقلة للوحدات الطبية والإدارية بعيداً عن الأنشطة التجارية. كما يطل المول على ثلاث واجهات مختلفة، ما يضمن إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات ويزيد من فرص جذب العملاء.
مساحات وحدات Mall Capital El Shorouk
حرصت شركة AG للتطوير العقاري عند تطوير مول كابيتال الشروق سيتي على توفير مجموعة متنوعة من المساحات تناسب مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية. تبدأ المساحات من 20 م² لتناسب المشاريع الصغيرة أو الناشئة. مع توفر مساحات أكبر مخصصة للأنشطة التي تحتاج إلى نطاق أوسع، مثل العيادات، البنوك، صالات العرض، أو الفروع التجارية الكبيرة.
وقد تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتكون مطلة إما على الشارع أو على واحدة من الواجهات الثلاثة للمشروع، وهذا بحد ذاته ميزة تنافسية لن تجدها متوفرة دوماً في مشاريع أخرى مماثلة لهذا المول. ومن ثم، يلزم الاشارة إلى أن هذا التنوع في المساحات والإطلالات يجعل المول وجهة مثالية لكل من يرغب في إقتناء وحدة ضمنه لإدارة عمله الخاص، أياً كان نوعه، وهذا لأنه يمنح المستثمرين مرونة في اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة أعمالهم.
أنظمة حجز وسداد الوحدات في مول كابيتال الشروق سيتي
وفرت الشركة المطورة للمشروع (AG Developments) أنظمة حجز وسداد تلائم مختلف شرائح العملاء، مع الحفاظ على الشفافية الكاملة في التسعير. إذ أن أكثر ما يميز هذا المشروع هو أن سعر المتر ثابت سواء قمت بالحجز بعائد إيجاري أو بدون. وها هي أهم التفاصيل عن نظام السداد الذي توفره الشركة:
- لزيادة العائد الاستثماري، توفر الشركة نظام إيجار مضمون بعقود ثلاثية الأطراف، تتيح لك الحصول على أعلى عائد إيجاري في السوق من أول يوم حجز، حتى قبل استلام وحدتك فعلياً.
- قد تصل العوائد عند استثمارك في وحدة ضمن هذا المول إلى 200% من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
- أما عن خطط السداد، فيمكنك بدء الحجز بدفع مقدم بسيط يبدأ من 5% فقط.
- إلى جانب، إمكانية تقسيط باقي المبلغ الخاص بسعر الوحدة المشتراة حتى 7 سنوات، دون فوائد إضافية.
- كما تقدم الشركة استشارات مجانية لمساعدتك في اختيار النظام الأنسب لطبيعة نشاطك وميزانيتك.
تواصل مع أحد مستشارين موقع عقارات مصر لمساعدتك في اختيار وحدة مميزة ومناسبة لك
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
أسعار الوحدات في مول كابيتال الشروق سيتي
رغم الموقع المميز لمول كابيتال الشروق سيتي على محور جمال عبد الناصر، وتصميمه العصري، وتنوع وحداته بين التجارية والطبية والإدارية، إلا أن الأسعار جاءت تنافسية بدرجة كبيرة مقارنة بمشروعات مشابهة في نفس المنطقة. وها هي أهم التفاصيل حول الأسعار الحالية حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المول:
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأرضي من 160,000 جنيه.
- سعر المتر في الدور الأول المتكرر للوحدات التجارية يبدأ من 140,000 جنيه.
- أما سعر المتر في الدور الثاني المتكرر للوحدات التجارية، فإنه يبدأ من 130,000 جنيه.
وهذا التدرّج في الأسعار يمنح كل المستثمر حرية اختيار المساحة والموقع المناسبين لميزانيته المتاحة وطبيعة نشاطه، دون أن يؤثر ذلك على جودة التشطيب أو الخدمات المتوفرة. والأهم أن الأسعار تظل ثابتة سواء اخترت حجز الوحدة بنظام الإيجار والعائد أو بدون.
الخدمات المتوفر في Mall Capital El Shorouk
لم تغفل شركة AG Developments عن أهمية توفير باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين. وقد استعانت الشركة بإحدى كبرى شركات التشغيل لضمان استقطاب علامات تجارية مرموقة تمنح المشروع قيمة استثمارية أعلى وتضمن عائد مميز للملاك. وفيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة داخل المول:
- بوابات إلكترونية ذكية لتسهيل عمليات الدخول والخروج، وتعزيز نظام الأمان بالمول.
- أنظمة أمن وحراسة متواصلة، حيث يتواجد أفراد أمن مدربون على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار وتنظيم حركة الدخول، إلى جانب منظومة مراقبة بالكاميرات تغطي جميع أرجاء المشروع.
- كما تم تخصيص مساحة آمنة ومجهزة للأطفال (كيدز إريا) مزودة بكاميرات مراقبة حتى تضمن أمان إضافي للأطفال.
- علاوة على ذلك، يضم المول مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات، وهذا يوفر بدوره أجواءً ممتعة للتسوق والعمل.
- ولضمان استمرارية الأعمال دون انقطاع، تم تزويد المشروع بمولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائياً في حالات انقطاع التيار الكهربائي.
- هذا إلى جانب، تجهيز مصلى داخل المول لتمكين الزوار والعاملين من أداء صلواتهم.
- تتوفر أيضاً مصاعد وسلالم كهربائية حتى تسهل التنقل بين أدوار المول المختلفة بسرعة وسهولة دون عناء.
- تم تخصيص مساحة لتوفير جراج داخلي واسع ومنظم لركن السيارات.
ما هي مميزات الاستثمار في مول كابيتال الشروق سيتي؟
عند البحث عن مشروع تجاري يوفر استثمار مضمون وعائد مرتفع، فإن Mall Capital El Shorouk يضع أمامك كافة المقومات التي يحتاجها أي مستثمر ذكي. فقد تم تطوير المشروع في موقع متميز بتصميم عصري وخدمات متكاملة. وفيما يلي المزايا التي تجعله خيار مثالي للاستثمار:
- يتمتع المشروع بموقعه على شارع رئيسي في قلب مدينة الشروق، بالقرب من مؤسسات حكومية ونوادي رياضية، وغيرها من الأماكن التي يتردد عليها الأفراد يومياً.
- يتوفر داخل المول كافة المرافق الأساسية والترفيهية، من جراجات، بوابات إلكترونية، منطقة ألعاب للأطفال، مصلى، مطاعم ومقاهي.
- من المعلوم أنه كلما زاد عدد الزوار لمول معين، كلما ساهم ذلك في دعم نجاح المشاريع بداخله، وهذا تحديداً ما يحدث في مول كابيتال الشروق سيتي.
- وفرت الشركة المطورة للمشروع أسعار تنافسية للوحدات بداخله، إذ يبدأ سعر المتر للوحدة التجارية من 160,000 جنيه في الدور الأرضي. وهو سعر مغري مقارنةً بالمشروعات المشابهة في المنطقة، خصوصاً عند النظر فيما يقدمه من قيمة مضافة.
- كذلك، تتعاون الشركة المطورة مع شركة إدارة وتشغيل محترفة لضمان استقطاب علامات تجارية معروفة، وهذا يزيد بدوره من قيمة الوحدات فيه ويتيح إمكانية تأجيرها بعوائد مرتفعة.
- يمكنك بدء الاستثمار بدفع مقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.
- تم تنفيذ المشروع بتصميم معماري جذاب، حيث يتوفر به واجهات زجاجية عصرية مع مراعاة التوزيع المثالي للمساحات فيه.
- وما يزيد المول تميزاً هو كونه يوفر وحدات بمساحات متعددة تلائم الأنشطة التجارية، الطبية، أو الإدارية، مما يمنح الفرد حرية اختيار الوحدة الأنسب لطبيعة مشروعه.
لاتتردد في التواصل معنا إذا كنت بحاجة إلى أى مساعدة
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
ماهي عيوب مول كابيتال الشروق سيتي؟
كما سبق وأشرنا، يتمتع Mall Capital El Shorouk بميزات عديدة ومتنوعة، بما يشمل موقعه، تصميمه، والخدمات المتاحة به. إلا أن هذا المشروع – كأي مشروع حديث – قد يواجه بعض التحديات في مراحله الأولى.
ومن أبرز هذه التحديات أن المول لا يزال قيد التطوير، وهو ما قد يعني أن عدد الوحدات المشغلة في البداية محدود، وبالتالي قد يؤثر هذا على سرعة تحقيق العائد الاستثماري. لكن في المقابل، بادرت الشركة المطورة إلى معالجة هذا الأمر بذكاء، من خلال تقديم حوافز مغرية للمستثمرين والمستأجرين، مثل منح فترات سماح للإيجار، وتقديم عروض تشغيل مجانية لفترة مؤقتة. كما تم تنظيم حملات ترويجية تهدف إلى جذب الزوار، وتنشيط الحركة داخل المول في أقرب وقت ممكن.
نبذة عن شركة AG للتطوير العقاري
شركة AG Developments واحدة من شركات التطوير العقاري التي تعمل بالسوق المصري. وقد استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع بصمتها عبر تشييد مشاريع متكاملة تجمع بين الابتكار، الجودة، وحُسن اختيار المواقع. وتتميز برؤية واضحة تسعى من خلالها إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي الاحتياجات وتُحدث تغيير شامل في مفهوم تطوير العقارات.
أما عن مشروع مول كابيتال الشروق سيتي، فقد جاء كامتداد لهذه الرؤية، حيث سعت الشركة من خلاله إلى خلق وجهة متكاملة للتسوق والترفيه. فالتصميم العصري للمشروع، إلى جانب وجود المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، يساهم في تقديم تجربة مريحة تلائم احتياجات الزوار والمستثمرين معاً. كما أن الشركة تعزز من جدوى الاستثمار في هذا المشروع من خلال إتاحة وحدات بأسعار تنافسية، إلى جانب أنظمة سداد تسمح لرواد الأعمال بدء مشاريعهم دون أعباء مالية كبيرة.
مشاريع أخرى لشركة AG للتطوير العقاري
- مول كاسيل الشروق
الأسئلة الشائعة
أين يقع مول كابيتال الشروق سيتي؟
يقع مول كابيتال في قلب مدينة الشروق، بالقرب من محور جمال عبد الناصر، كما يجاور عدة منشآت حكومية هامة.
ما المساحات المتوفرة في مشروع Mall Capital El Shorouk؟
تبدأ المساحات في المول من 20 م²، مع توفر وحدات أكبر تناسب الأنشطة الطبية والإدارية.
كيف يمكن حجز وحدة ضمن مشروع مول كابيتال الشروق سيتي؟
يمكن حجز وحدة بدفع مقدم يبدأ من 5%، مع أنظمة تقسيط تمتد حتى 8 سنوات.. ويمكنك التواصل مع فريقنا ليوضح لك التفاصيل كاملة.
كيفية الحصول على وحدة مميزة في مول كابيتال؟
تواصل مع فريق عقارات مصر سيساعدك أحد خبرائنا العقاريين في اختيار وحدة مميزة الآن، رقم الاتصال او واتساب لحجز وحدة من مول كابيتال: 01025174888