امتاز كمبوند واتر لين المستقبل سيتي، والذي نفذته شركة ذا مارك للتطوير العقاري (The MarQ Developments)، بتصميم عصري وموقع حيوي في مدينة المستقبل بالقاهرة. فقد تم إقامته برؤية مبتكرة تجمع بين الطابع المعماري الأمريكي الحديث والتكامل الخدمي، حيث تم تصميمه ليكون مجتمع سكني متكامل يوفر أعلى درجات الخصوصية.
كما أن كل تفصيلة في Waterlyn Mostakbal City خضعت لتخطيط دقيق يمنح السكان راحة نفسية وإحساس دائم بالرفاهية. إذ يضم الكمبوند أنماطاً سكنية جديدة تُطرح لأول مرة في السوق المصري، تشمل وحدات دوبلكس بتصميم داخلي فاخر، وسط مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح كل وحدة إطلالة ساحرة. كذلك، فهو مزوّد ببنية تحتية متكاملة، تشمل خدمات طبية، مناطق ترفيهية، مسارات رياضية، وأمن على مدار الساعة.
قم بالتواصل الآن لمعرفه المزيد عن كمبوند واتر لين المستقبل سيتي من خلال فريق موقع عقارات مصر
موقع كمبوند واتر لين المستقبل سيتي
حرصت شركة ذا مارك للتطوير العقاري على اختيار موقع استثنائي لمشروعها الجديد “واتر لين” بمدينة المستقبل، حيث يتمتع بإطلالة مميزة على منطقة المزار المعروفة بوفرة المساحات الخضراء والحدائق، إلى جانب قربها من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. ولعل ما يقوي الميزات الاستثمارية بهذا المشروع هو قربه من طريق السويس، الذي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
كما يتميّز كمبوند Waterlyn Mostakbal City بموقعه الحيوي المتصل بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، من بينها الطريق الدائري الأوسطي. ليصبح بذلك وجهة مثالية للراغبين في السكن ضمن مجتمع راقي وهادئ، دون الابتعاد كثيراً عن الخدمات الهامة في القاهرة.
تواصل معنا الآن لمعرفة اللوكيشن التفصيلي لكمبوند واتر لين المسقبل سيتي
الأماكن القريبة من كمبوند واتر لين المستقبل سيتي
يُوفّر موقع كمبوند Waterlyn Mostakbal City مرونة عالية في التنقل، أي أن ساكنيه يمكنهم الوصول منه بسهولة إلى مختلف الوجهات الترفيهية والتعليمية وغيرها. وها هي قائمة بأهم المعالم القريبة من هذا المجمع:
- يطل الكمبوند مباشرة على منطقة المزار.
- يبعد 5 دقائق فقط عن الطريق الدائري الأوسطي.
- يقترب من طريق السويس بمسافة لا تتجاوز 10 دقائق.
- يجاور محور محمد بن زايد ويبتعد عنه بنحو 12 دقيقة.
- الطريق الدائري الإقليمي يقع على بُعد 15 دقيقة فقط.
- مطار القاهرة الدولي يمكن الوصول إليه في حوالي 25 دقيقة.
- كما أن هذا المشروع قريب أيضاً من الجامعة الأمريكية ومراكز التسوق مثل كايرو فستيفال سيتي مول.
- لا تفصله سوى دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بالقرب من مدينتي والشروق.
- يوجد بالقرب من بعض المجمعات السكنية في المنطقة مثل كمبوند سراي، كما يبتعد 5 كم فقط عن كمبوند ماونتن فيو آي سيتي من الجهة الغربية.
التصميم المعماري في كمبوند Waterlyn Mostakbal City
جاء التصميم المعماري لمشروع واتر لين المستقبل سيتي ليعكس رؤية مبتكرة تهدف للتكامل مع البيئة الطبيعية المحيطة. فقد اعتمدت شركة The MarQ Developments على الطراز الأمريكي العصري، مع التركيز على أعلى معايير الجودة في كل تفاصيل التنفيذ.
يتألف المشروع من سبع مناطق سكنية مستقلة، تتوزع على شكل جزر محاطة بمسطحات مائية جذابة، ليكون العيش فيه أشبه بالمنتجعات. وقد رُوعي في التخطيط توفير أقصى درجات الخصوصية، مع تصميم كل وحدة لتطل على مناظر طبيعية خلابة تشمل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
من جهة أخرى، تتناغم واجهات المباني ببساطتها وأناقتها مع الطابع العصري للمشروع، فيما جاءت الممرات الداخلية بتصميم يسهل الحركة اليومية، ويربط المناطق السكنية بالخدمات بشكل عملي وانسيابي. 4
مساحة مشروع واتر لين المستقبل سيتي
اختارت شركة ذا مارك للتطوير العقاري قطعة أرض واسعة بمساحة تبلغ 30 فدان لإقامة مشروعها Waterlyn Mostakbal City، بما يضمن استيعاب جميع المرافق والخدمات والوحدات السكنية مع الحفاظ على مساحات خضراء ممتدة ضمن حدوده. وقد تم توزيع المساحات، كالتالي:
- تم تخصيص نحو 80% من إجمالي المساحة للمسطحات المائية والحدائق والمناظر الطبيعية.
- بينما تشغل المباني السكنية من المساحة حوالي 20%، في خطوة توضح حرص المطور على تقديم بيئة معيشية مريحة للسكان.
- يشمل المخطط العام للمشروع سبع جزر سكنية منفصلة، لكل منها مدخل مستقل.
- يضم الكمبوند عدد 520 وحدة.
- يتوفر 3 مداخل رئيسية تؤدي إلى المشروع لتسهيل الدخول والخروج منه.
- تتوفر بحيرات صناعية وألعاب مائية موزعة على مساحة 10,000 متر مربع.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالتين (Double View)، الأولى على الساحة المركزية، والثانية على البحيرة أو المسطحات الخضراء.
هل لديك استفسار بخصوص واتر لين المسقبل سيتي تواصل مع فريق من المستشاريين العقاريين الآن
أنواع وحدات كمبوند واتر لين بمدينة المستقبل ومساحاتها
يوفّر واتر لين المستقبل سيتي تنوع واسع في أنواع ومساحات الوحدات بداخله، ما يضمن تلبية احتياجات السكن أو الاستثمار. وقد تم توزيع الوحدات داخل المشروع بشكل يمنح كل ساكن أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع تصميم داخلي وخارجي يحقق الاستخدام الأمثل للمساحات، ويمنح جميع الوحدات إطلالات رائعة على المسطحات الخضراء أو البحيرات الصناعية. وفيما يلي تفصيل لمساحات وأنواع الوحدات المتاحة:
- شقق بغرفتين نوم تبدأ مساحتها من 130 م².
- شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 190 م².
- وحدة Treehouse Garden (الدور الأرضي + الأول + حديقة) تبدأ من 240 م².
- وحدة Treehouse Plateau (الدور الثاني + الثالث) بمساحة تبدأ من 225 م².
- وحدة Treehouse Sky (الدور الرابع + الخامس) بمساحة تبدأ من 225 م².
وعموماً، يقوم التصميم المعماري في المشروع على فكرة مبتكرة، حيث تتكون جميع الوحدات من طابقين متصلين بسلم داخلي خاص، يُضفي طابع من الفخامة على المعيشة داخل الكمبوند.
أسعار وحدات كمبوند واتر لين المستقبل سيتي
يتميّز مشروع Waterlyn Mostakbal City بتقديم وحداته السكنية بأسعار تنافسية تمنحه ميزة قوية مقارنة بالمشروعات المحيطة. فقد حرصت الشركة المطورة The MarQ Developments على أن تكون أسعار الوحدات مناسبة لشرائح واسعة من العملاء، مع الحفاظ على مستوى عالي من الجودة والرفاهية.
وجاءت الأسعار متنوعة لتناسب مختلف احتياجات العملاء، على النحو التالي:
- شقق بغرفتين نوم تبدأ أسعارها من 7,000,000 جنيه.
- شقق بثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 11,000,000 جنيه.
- وحدات Treehouse Garden تبدأ أسعارها من 13,500,000 جنيه.
- وحدات Treehouse Plateau تبدأ من 12,000,000 جنيه.
- وحدات Treehouse Sky بأسعار تبدأ من 13,000,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع Waterlyn Mostakbal City
لتسهيل التملك وتخفيف الأعباء المالية عن كاهل العملاء، قدّمت شركة The MarQ Developments باقة متنوعة من أنظمة السداد المرنة. بما يسمح باختيار الخطة التي تتناسب مع إمكانيات كل عميل، سواء للسكن أو للاستثمار. وتشمل أنظمة التقسيط المتاحة:
- الخطة الأولى: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
- الخطة الثانية: سداد 5% مقدم، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، مع تقسيط الباقي على 9 سنوات.
- الخطة الثالثة: دفع 10% مقدم، يليها 10% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات.
كما يبلغ مبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري، وهو يعتبر مبلغ رمزي يُسهل بدء إجراءات الحجز الجاد للوحدات.
الخدمات والمرافق في كمبوند واتر لين المستقبل سيتي
يقدّم كمبوند واتر لين سكن متكامل في قلب مدينة المستقبل، حيث صُمم المشروع ليكون مجتمعاً مستقلاً يوفر كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة للخروج منه. وتضم خدمات الكمبوند باقة متكاملة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي مختلف الأعمار والاهتمامات، ومن أبرزها:
- مسارات رياضية آمنة تمتد وسط الطبيعة الخضراء، تتيح للسكان ممارسة المشي أو الجري وركوب الدراجات.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) تم تجهيزها بمعايير عالية من الأمان.
- حمامات سباحة متنوعة بمقاسات وتصميمات مختلفة تناسب كافة الأعمار، إلى جانب مسابح مخصصة للسيدات لخصوصية أكبر.
- جراجات خاصة ومنظمة أسفل كل مبنى، وهذا لتجنب الازدحام أمام الوحدات.
- نادي رياضي متكامل يضم صالات مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، إلى جانب مجموعة من الأنشطة البدنية بإشراف مدربين محترفين.
- يتضمن واتر لين المستقبل سيتي أيضاً مساحات خضراء وبحيرات صناعية موزعة بعناية لضمان إطلالات طبيعية خلابة.
- خدمات طبية متوفرة داخل الكمبوند تشمل مستشفيات، عيادات، معامل تحاليل وصيدليات لتوفير الرعاية الصحية بشكل دائم.
- مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية مثل النادي الاجتماعي، ساحات الشواء، والمناسبات المجتمعية لتقوية الروابط بين السكان.
- مجموعة مطاعم وكافيهات من علامات تجارية معروفة، تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- خدمات نظافة وصيانة يومية بالتعاون مع شركات متخصصة، للحفاظ على نظافة المباني وجمال المساحات الخارجية باستمرار.
- كذلك، تتوفر منظومة أمنية متكاملة تشمل أفراد أمن مدربين يعملون على مدار الساعة، مدعومين بكاميرات مراقبة لضمان الحماية الكاملة للسكان.
- علاوة على ذلك، يتوفر في المجمع منطقة تجارية شاملة تضم محلات متنوعة وسوبر ماركت كبير.
موعد تسليم وحدات كمبوند واتر لين المستقبل سيتي
أعلنت شركة ذا مارك للتطوير العقاري أن موعد تسليم وحدات المشروع سيكون خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، في إطار التزامها الكامل بتوفير تجربة تملّك سلسة وآمنة لعملائها. ويأتي ذلك ضمن رؤيتها في تقديم وحدات ذكية ومستدامة في قلب مدينة المستقبل سيتي، تواكب أعلى معايير الجودة والراحة.
تعرف على المزيد من المعلومات حول الوحدات والمساحات والأسعار من خلال التحدث إلينا
مميزات شراء وحدة ضمن واتر لين المستقبل سيتي
يمنحك كمبوند Waterlyn Mostakbal City وحدات مثالية تصلح للسكن والاستثمار. فالمشروع ذو تصميم مبتكر، وموقع حيوي، كما أنه يشتمل على خدمات متكاملة. وفيما يلي نتطرق بالتفصيل لذكر أهم مزايا اقتناء وحدة ضمن هذا المجمع:
- تصميم معماري عصري مستوحى من الطراز الأمريكي الحديث، يظهر في تفاصيل كل وحدة سكنية داخل المشروع.
- موقع استراتيجي فريد في قلب مدينة المستقبل، يتيح سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الحيوية بالقاهرة الكبرى.
- أنماط وحدات مبتكرة تُطرح لأول مرة في السوق المصري، تمزج بين التصميم الذكي والخصوصية، ما يبرهن على إبداع معماري مميز للغاية.
- تشطيبات فاخرة وديكورات راقية تم تنفيذها بأعلى درجات الإتقان والاهتمام بالتفاصيل.
- أسعار تنافسية للوحدات تأتي مصحوبة بأنظمة سداد تلائم مختلف الشرائح والميزانيات.
- التزام تام بمواعيد التسليم، حيث تضمن شركة The MarQ Developments تسليم الوحدات خلال مدة لا تتجاوز 4 سنوات من التعاقد.
- مطور عقاري موثوق، إذ يُعد واتر لين أحد مشروعات شركة ذا مارك المعروفة بتقديم مستوى معماري استثنائي ونمط حياة يجمع بين الحداثة والاستدامة.
عيوب الاستثمار في واتر لين المستقبل سيتي
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مشروع واتر لين المستقبل سيتي، إلا أن بعض العملاء أشار إلى عدم توفر وحدات من نوع “استوديو” ضمن المخطط السكني. ومع ذلك، حرصت الشركة المطورة على تقديم شقق بمساحات متوسطة تبدأ من غرفتين نوم، ما يوفر بديل يناسب الأسر الصغيرة والأفراد.
نبذة عن شركة ذا مارك للتطوير العقاري
شركة ذا مارك للتطوير العقاري واحدة من الأسماء المعروفة في السوق العقاري المصري. وعلى الرغم من حداثة تأسيسها في عام 2019، إلا أنها تنتمي إلى مجموعة ذا أدريس هولدنج، التي تمتلك خبرة تتجاوز 25 عام في مجال التطوير العقاري. وهذا الإرث العريق مكّن “ذا مارك” من تقديم مشروعات سكنية، استثمارية، وساحلية تتميّز بتصميمات استثنائية وبيئة متكاملة تواكب تطلعات العصر.
كما تعتمد الشركة على رؤية استراتيجية تهدف إلى توفير حياة متكاملة داخل مجتمعاتها السكنية، من خلال تقديم وحدات بتصميمات معمارية حديثة، ومرافق متكاملة. كذلك، تضع “ذا مارك” الاستدامة وتوجّهات السوق الحديثة في صميم خططها، بما يتماشى مع أهداف الدولة في التوسع العمراني الذكي، ما ساعدها على ترسيخ مكانتها كأحد المطورين المميزين في القطاع العقاري خلال وقت قياسي.
الأعمال السابقة لشركة ذا مارك للتطوير العقاري
- كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس.
- كمبوند ذا مارك فيل القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا مارك في القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس.
- قرية ماركس الساحل الشمالي.
الأسئلة الشائعة
من كم تبدأ أسعار الوحدات في واتر لين المستقبل سيتي؟
تبدأ أسعار الشقق من 7 مليون جنيه، وتصل إلى 13.5 مليون جنيه لبعض الوحدات الفاخرة، مع وجود أنظمة سداد مميزة.
ما مزايا الاستثمار في Waterlyn Mostakbal City؟
المشروع مُصمم حسب الطراز الأمريكي العصري الفاخر، كما أنه يمتاز بموقع حيوي وخدمات متكاملة، ويُقدّم أنماط وحدات مبتكرة لأول مرة في السوق المصري.
ما أنواع الوحدات في كمبوند واتر لين بمدينة المستقبل؟
يتوفر بالكمبوند وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 130 م² حتى 240 م²، بما في ذلك نمط تري هاوس جاردن، تري هاوس بلاتوه، وتري هاوس سكاي.
كيف يمكن حجز شقة في مشروع واتر لين المستقبل سيتي؟
يمكنك الحجز بدفع مبلغ جدية حجز 50,000 جنيه فقط، واختيار نظام التقسيط المناسب لك حتى 10 سنوات.. ولمزيد من التفاصيل، تواصل الآن مع فريقنا.