شركة أدفا للتطوير العقاري Adva Developments تخرج عن صمتها بواحد من أفضل المشاريع السكنية في مصر بالكامل بقلب مدينة زايد الجديدة، كمبوند استثماري سكني رائع وعلى أعلى طراز ومصممة للمحافظة على البيئة وفكرة البيئة الخضراء، كمبوند محاط بالكامل بمساحات خضراء تتميز بتوفيرها فيو أكثر من رائع لكل الوحدات الموجودة في المشروع.
تعد شركة أدفا للتطوير العقاري من الشركات العقارية المميزة في السوق المصري، فهي شركة تمتلك من الخبرة ما جعلها تتمكن من بناء قاعدة جماهيرية كبيرة من المستثمرين وجاء ذلك أيضًا نتيجة قدرات الشركة الكبيرة على توفير مشروعات عقارية مختلفة الأغراض مثل كمبوند ادفيدا نيو زايد.
كمبوند ادفيدا نيو زايد يتميز بمجموعة من المزايا العقارية التي ليس من السهل أن تجد كمبوند آخر يتمتع بها في هذه البقع العقارية من السوق المصري، فمدينة نيو زايد من المدن التي يمكننا القول أنها جديدة بالكامل، ليتأتي مشروع ادفيدا زايد الجديدة بميزة استثنائية ألا وهي الموقع الاستراتيجي المتميز في قلب المدينة بإطلاله على محور الضبعة.
زد على ذلك الأسعار التنافسية التي لا تنافس حقيقةً، فشركة أدفا للتطوير والاستثمار العقاري حطمت أسعار الوحدات السكنية في مشروعها المميز Advida New Zayed Compound لتأتي في متناول أغلب المستثمرين ومتوسط بحيث تجد فرصًا رائعة كمستثمر واعد في السوق المصري.
عبر عقارات مصر اليوم، سنستعرض كافة التفاصيل والمعلومات التي تخص الكمبوند وكيفية الشراء وللمزيد من الاستفسارات يمكنكم التواصل مباشرةً مع خدمة عملاء شركة شركة أدفا للتطوير العقاري عبر واتساب من هنا.
موقع كمبوند ادفيدا نيو زايد
قررت شركة أدفا للتطوير والاستثمار العقاري طرح مشروعها السكني المتكامل كمبوند ادفيدا نيو زايد أدفا للتطوير العقاري في موقع مميز واستراتيجي إيمانًا من الشركة بأن الموقع هو من أكبر المميزات التي تميز أي مشروع عقاري سواء كان هذا المشروع سكنيًا أو تجاريًا أو إدريًا أو أيًا كان الغرض من المشروع الاستثمار المنشأ.
وجاء حرص الشركة على توفير كمبوند أدفيدا الشيخ زايد الجديدة في موقع مميز بالإيجاب على السوق العقاري والمستثمرين في السوق المصري بالأخص الراغبين في التملك في مدينة زايد الجديدة، فجاء الكمبوند موفرًا عددًا كبيرًا من الوحدات التي يمكن تملكها والتعاقد عليها، وتجد أن المشروع يأتي في موقع أكثر من رائع بتواجده على طريق الضبعة.
علاوة على ذلك فإن كمبوند ادفيدا نيو زايد يأتي أيضًا بالقرب من عدد كبير من المدارس والجامعات وكذلك مجموعة من المناطق التجارية وبعض من المناطق الترفيهية مما يعمل على تعزيز قيمة الوحدات داخل المشروع يومًا بعد يوم، فتجد أن الكمبوند يقع على محور الضبعة بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
وكذلك القرب من الطريق الأوسط جعل من السهل الوصول إلى كمبوند أدفيدا الشيخ زايد الجديدة دون أي عوائق أو مشاكل، والموقع الاستراتيجي الذي تم وقوع الاختيار عليه كان مناسبًا تمامًا لطبيعة المشروع السكنية وسط المناطق الحيوية المختلفة ومن حوله كل الجامعات والمدارس وكذلك المناطق والمراكز التجارية والترفيهية المختلفة.
والتواجد هنا يجعلك على مقربة من عدة مناطق رائعة ومشهورة أيضًا تكاد تكون أعلامًا في هذه المنطقة نتعرف عليه فيما يلي.
الأماكن القريبة من كمبوند أدفيدا زايد الجديدة
التموقع في هذه البقعة من مدينة نيو زايد والحديث هنا عن كمبوند ادفيدا نيو زايد يعتبر مميزًا مقارنةً بالكثير من المشروعات التي تجدها أبعد كثيرًا عن المناطق الحيوية التي ذكرناها في الفقرة السابقة، فجاء حرص شركة أدفا للتطوير العقاري في محله، فاختيار موقع الكمبوند في هذا النطاق جعله على مقربة شديدة من أشهر المناطق في مدينة نيو زايد وهي:
- مول العرب يعتبر مركزًا تجاريًا هامًا في الوقت الحالي إن لم يكن الأهم وأحد أكبر الصروح التجارية في مصر بالكامل، طالما كنت متواجدًا داخل كمبوند أدفيدا زايد الجديدة فأنت على مقربة منه بمسافة لا تزيد زمنيًا عن 10 دقائق.
- القرية الذكية هي من أشهر الأعلام المعروفة والواضحة في مدينة نيو زايد، ومن إيضاحنا لتفاصيل موقع كمبوند ادفيدا نيو زايد ستجد أن الفاصل الزمني بين القرية الذكية وبينك وأنت في الكمبوند لن تزيد عن 10 دقائق.
- داندي مول من أهم مولات مصر حيث يكثر عليه تردد الناس في الحقيقة للتميز الذي يتمتع به هذا المول، ولكي تصل إلى داندي مول أثناء تواجدك في كمبوند أدفيدا زايد الجديدة فلن تحتاج لأكثر من 15 دقيقة.
- الداون تاون هي المنطقة الأكثر حيوية في نيو زايد فهذه المنطقة هي المركز الذي يحتوي على أغلب المراكز التجارية والمناطق الخدمية، وفي الحقيقة لا تبعد كثيرًا عنك فيمكنك الوصول للداون تاون خلال 20 دقيقة.
- الأهرامات علم سياحي مهم ومن أفضل الاماكن السياحية في القاهرة بالكامل والجيزة على وجه الخصوص، فإذا أردت الاستمتاع برحلة سياحية حول الأهرام، فإنك لست بحاجة للسير على الطرق طويلًا، فخلال 25 دقيقة فقط يمكنك التواجد عند الأهرامات.
- يقع قريبًا من مشاريع تجارية ومولات مميزة أيضًا مثل: مون هيلز 4 نيو زايد وكمبوند جيرونا زايد الجديدة وكمبوند سمو نيو زايد.
تصميم كمبوند ادفيدا نيو زايد
دائمًا ما كان لشركة أدفا للتطوير العقاري رؤية مختلفة عن الكثير من شركات التطوير العقاري في مصر أثناء تنفيذها لمشروعاتها العقارية المختلفة في مختلف البقاع العقارية في مصر، وها نحن اليوم أمام فكرة تنفيذية جديدة ألا وهو مشروع أدفيدا زايد الجديدة الذي حرصت الشركة فيه على بناء مجتمع مستدام يعمل على حماية البيئة في المقام الأول.
يضمن لكل قاطني الوحدات به حياة صحية بدون ملوثات قدر الإمكان، فتجد المساحات الخضراء تغطي غالبية الكمبوند أضف إلى ذلك زرع الأشجار التي تعمل على ضخ كميات كبيرة من الأكسجين في الهواء، لتجد أن المشروع بالكامل يتنفس بمن فيه من ملاك.
كمبوند ادفيدا نيو زايد مقام لمحبي وعشاق الاستثمار في الفلل بمدينة الشيخ زايد الجديدة، فهنا أطلقت شركة أدفا للتطوير العقاري فرصة رائعة لكل المستثمرين الراغبين في تملك الفلل بـ 30 فيلا على طراز تصميمي فريد يتماشى مع عقلية شركة أدفا للتطوير العقاري التي تهدف لاحترام الخصوصية والبناء بشغف وتأسيس على معايير ومبادئ هامة.
ستجد أن كمبوند ادفيدا نيو زايد هو من الكمبوندات الذكية التي يطغى على التحكم فيها أحدث الأساليب التكنولوجية الحديثة بما يضمن لك كمالك الاستمتاع كثيرًا بحياة سهلة وسلسة دون بذل الكثير من المجهود، لذا نقول عن كمبوند ادفيدا نيو زايد أنه طفرة من الطفرات العقارية الرائعة التي ظهرت في السوق العقاري المصري خلال السنوات القليلة الماضية.
مساحة كمبوند ادفيدا نيو زايد
المساحة الكلية التي تم تأسيس كمبوند ادفيدا نيو زايد عليها ليست بالكبيرة مقارنةً بما نسمعه من أرقام في السوق العقاري بمصر خلال السنوات القليلة الماضية، وأيضًا مقارنةً بالتصميم الذي استعرضناه في الفقرة السابقة كان من المتوقع أن المساحة ليست بالضخمة نتيجة تواجد 30 فيلا فقط.
جاءت المساحة الإجمالية للكمبوند مقدرة بـ 5 أفدنة فقط، وهذه المساحة مُختارة وفقًا لمعايير بناء معينة، فالشركة كما أوضحنا خلال فقرة التصميم تهدف لتوفير وضمان الخصوصية لأصحاب الوحدات أو بالأخص الراغبين في تملك وحدات الفلل بمساحات كبيرة.
هذه المساحة التي قد ينظر لها البعض على أنها صغيرة، جاءت كافية جدًا وملبية تمامًا لهدف شركة أدفا للتطوير العقاري في بناء مجتمع مستدام يتمتع فيه كل مالك لوحدة بخصوصية كاملة لوحدته مع الاستمتاع بمساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية وخدمات أساسية وخدمات ترفيهية والكثير من المزايا العقارية الأخرى.
مساحة الوحدات في مشروع أدفيدا زايد الجديدة
المساحة الكلية على الرغم من أنها ليست بالكبيرة مقارنةً بمشاريع أخرى في نفس المنطقة إلا أن المساحة كانت ملبية لغرض البناء جيدًا، واستطاعت شركة ADVA للتطوير العقاري بالرغم من أن عدد الوحدات المتاحة للاستثمار لا يزيد عن 30 فيلا، نوعت الشركة بينهم ليكون هناك حرية في الاختيار للمستثمرين.
هذا التنوع جاء موفرًا الفرصة لكثير من عملاء شركة ADVA للتطوير العقاري لاختيار الوحدات المناسبة دون أي عوائق تُذكر، لذا فيما يلي القائمة الكاملة بأنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند ادفيدا نيو زايد للاستثمار والتعاقد بمساحاتها:
- ستجد في كمبوند ادفيدا نيو زايد فلل مستقلة للبيع بالتقسيط بمساحات تبدأ من 385 متر مربع.
- سيكون لديك الفرصة أيضًا لتملك وحدات التاون هاوس بمساحات تبدأ من 195 متر مربع.
- أما بالنسبة لوحدات التوين هاوس فجاءت بمساحات أعلى بقليل لتبدأ من 255 متر مربع.
فلم يمنع بناء كمبوند ادفيدا نيو زايد على مساحة صغيرة مثل الـ 5 أفدنة من توفير التنوع المساحي المطلوب وكذلك التنوع في الوحدات لتجد ما يناسبك من وحدات أنت وعائلتك داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة.
الخدمات والمرافق في كمبوند ادفيدا نيو زايد
من العوامل الهامة جدًا في المشاريع السكنية، فالخدمات والمرافق تمثل القلب النابض لأي مشروع وهي المعززة لقيمة الوحدات مع مرور الوقت وهو ما تجده داخل كمبوند أدفا الشيخ زايد فاستطاعت شركة أدفا للتطوير العقاري تعزيز قيمة هذا المشروع وتسهيل الحياة لكل ملاك الوحدات بداخله بتوفير خدمات مميزة، من أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- توفير نادي صحي متكامل ومجهز بأعلى المستويات والتقنيات الحديثة، يحتوي على جيم وسبا وجاكوزي وساونا من أجل الاسترخاء والابتعاد عن ضوضاء الحياة.
- أما عن حمامات السباحة فهي متوفرة داخل كمبوند أدفا نيو زايد ومتنوعة في الوقت نفسه، فيمكن القول بأن هناك حمامات سباحة مناسبة للأطفال وأخرى مخصصة للكبار.
- ستجد كذلك المساحات الخضراء تغطي المساحة الأكبر من الكمبوند موفرة إطلاله مميزة وفيو أكثر من رائع مع البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة التي تقدم عروضًا مميزة في كل يوم.
- البوابات الإلكترونية ستجدها متاحة عند مدخل ومخرج الكمبوند والهدف منها هو حمايتك داخل الكمبوند من أي شخص مجهول الهوية.
- إذا كنت من محبي وعشاق القراءة فستجد لك مكانًا وسط هذه المساحات الخضراء الفسيحة للاستمتاع بالهواء الطلق وظل الأشجار لتجربة قراءة كتب استثنائية.
- منطقة تجارية تم تصميمها وتهيئتها على مساحة كبيرة لتحتوي على مجموعة كبيرة من المحال التجارية لأشهر العلامات التجارية العالمية لكي تستمتع بتجربة تسوق لا مثيل لها.
- منطقة مخصصة للاستمتاع بتمارين اليوجا والاسترخاء وسط المساحات الخضراء في الهواء النقي الطلق.
- منطقة فود كورت على مساحة كبيرة تحتوي على عدد كبير من المطاعم والكافيهات التي تقدم لك أفضل المشروبات وأشهى المأكولات الرائعة بمختلف أنواعها.
- أما عن النادي الاجتماعي فتجده على مساحة كبيرة مليء بالملاعب الرياضية لكل الألعاب تقريبًا يسهل عليك الاجتماع مع العائلة والأصدقاء وقضاء بعض الوقت الممتع.
- ستجد كذلك واحدة من المناطق الترفيهية عالية المستوى، فهنا تجد كيدز إريا تحتوي على الكثير من الألعاب الترفيهية للأطفال والأهم من ذلك هو التأمين عالي المستوى الذي يحافظ على سلامة أبنائك.
- فرق التأمين والحراسة داخل الكمبوند تعمل على مدار الساعة موزعين داخل الكمبوند للتأمين والحماية وزد عليهم كاميرات المراقبة الحديثة المختارة بعناية والمنتشرة في كل مكان بالكمبوند لتعزيز تجربة الأمان لك ولأسرتك.
أسعار وأنظمة السداد في كمبوند ادفيدا نيو زايد
شركة أدفا للتطوير العقاري كسرت الكثير من الحواجز بخصوص مسألة الأسعار فعلى الرغم من أن كمبوند ادفيدا نيو زايد لا يحتوي إلا على فلل فقط وبالأخص 30 فيلا، فإن بداية التملك للوحدات والأسعار في الكمبوند تبدأ من 5 مليون و534 ألف جنيه مصري فقط وهذا السعر استثنائيًا ويكاد يكون الوحيد بين الشركات العقارية المختلفة في هذه المنطقة.
فمع كل هذه المميزات الرائعة من خدمات ومرافق وخصوصية وأمان وتبدأ الوحدات بهذا السعر فبكل تأكيد هو واحد من أكثر الفرص الاستثمارية التي لن تتكرر في السوق المصري مرة ثانية، لكن عليك أن تعلم أن الأسعار ستختلف إن لم تلحق بهذه الفرصة ولكي تتعرف على آخر تحديثات الأسعار يمكنك التواصل مباشرةً مع خدمة العملاء عبر واتساب من هنا.
هذا السعر جاء مفاجأة بالنسبة للكثير من المستثمرين، ولكن زادت الشركة من حدة المفاجآت بتوفيرها أنظمة سداد تكاد تكون هي من أفضل أنظمة السداد لتملك وحدة عقارية سكنية على الإطلاق، فهنا قائمة بأنظمة السداد المتاحة:
- 5% مقدم و5% بعد مرور سنة و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- 8% مقدم و3% وعند الاستلام 11% وتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات.
- 10% مقدم و3% أخرى و11% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- 20% مقدم و11% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- 10% مقدم مع تقسيط باقي القيمة مباشرةً على 10 سنوات.
- وديعة الصيانة مقدرة بـ 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
- تسليم المرحلة الأولى سيكون خلال العام الحالي 2024.
- البدء في تنفيذ المرحلة الثانية من الكمبوند في عام 2026.
نبذة عن شركة ADVA للتطوير العقاري
شركة ADVA للتطوير العقاري Adva Developments هي واحدة من أكبر شركات العقارات في مصر وأقدمها، فتم تأسيس الشركة في عام 2011 ومنذ ذلك الوقت وهي من الشركات الرائدة في المجال العقاري، يترأسها الدكتور احمد الشناوي نائب رئيس لجنة التنمية المستدامة بجمعية رجال الأعمال المصريين بالإضافة إلى أنه امين عام صندوق المجلس العقاري.