قرية امستردام هايتس العين السخنة Amsterdam Heights ain Sokhna

هل تبحث عن فيلا قريبة من البحر بطراز معماري مختلف، وهل تناسبك قرية امستردام هايتس العين السخنة؟

تقع قرية امستردام هايتس العين السخنة Amsterdam Heights ain Sokhna داخل منتجع بورتو السخنة عند الكيلو 48 على طريق الزعفرانة، وتستلهم تصميمها من طراز مدينة أمستردام الهولندية.

وتضم أمستردام هايتس العين السخنة نوعين من الوحدات فقط، توين هاوس وتاون هاوس، بدون شقق أو شاليهات.

تطور مشروع محمد هنيدي الجديد بالعين السخنة من خلال شركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري بالشراكة مع عامر جروب، وتتناول هذه المقالة تفاصيل Amsterdam Heights Sokhna من حيث الموقع والتصميم والأسعار وأنظمة السداد.

أهم ما تحتاج معرفته عن استثمارك المستقبلي مع محمد هنيدي:

• مساحة المشروع 12 فدان داخل منتجع قائم.
• يضع المطور خطط سداد تصل إلى 8 سنوات.
• يعلن المطور موعد استلام خلال 3 سنوات إي في عام 2029.

يضم المنتجع شاطئ خاص ومرسى لليخوت وفندقين ومناطق ترفيه مائية، وهي خدمات تشرحها الأقسام التالية من مقال قرية امستردام هايتس العين السخنة.

تواصل مع فريق المبيعات الآن لمعرفة الأسعار المحدثة والوحدات المتاحة وحجز موعد معاينة.

• الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
• التواصل عبر واتساب من هنا

أحدث تفاصيل قرية أمستردام هايتس العين السخنة 2026

تعرض الأرقام التالية بيانات التعاقد المحدثة بتاريخ 13/10/2026 لوحدات قرية امستردام هايتس العين السخنة، وتشمل السعر والمقدم والقسط الربع سنوي لكل مساحة داخل Amsterdam Heights.

توين هاوس امستردام 75 متر مربع

• السعر: 12,000,000 جنيه
• مقدم التعاقد: 1,200,000 جنيه
• القسط الربع سنوي: 337,500 جنيه

تاون هاوس  127 متر مربع

• السعر: 17,000,000 جنيه
• مقدم التعاقد: 1,700,000 جنيه
• القسط الربع سنوي: 478,125 جنيه

موقع قرية امستردام هايتس العين السخنة

يقع Amsterdam Heights داخل منتجع بورتو السخنة عند الكيلو 48 على طريق الزعفرانة، أي ضمن منطقة قائمة لا تحتاج سنوات حتى تكتمل حولها الخدمات.

وتقوم قرية امستردام العين السخنة على مصطبة جبلية ترتفع من 105 إلى 110 متر عن سطح البحر، وهو ما يتيح إطلالة بحرية بحسب بيانات المطور، كما يضع Amsterdam Heights ain Sokhna في موقع مرتفع عن خط الشاطئ.

ميزات الموقع:

• مدينة السويس على بعد 55 كم تقريبا.
• الإقامة داخل منتجع ساحلي له مرافقه الخاصة.
• القاهرة الكبرى على بعد 140 كم تقريبا، أي أقل من ساعة ونصف بالسيارة عبر الطرق السريعة.

يجمع موقع قرية امستردام هايتس العين السخنة بين مسافة مقبولة من القاهرة وخدمات المنتجع داخل حدوده، وهذا ما يحتاجه من يريد وحدة للاستخدام الموسمي.

تصميم Amsterdam Heights ain Sokhna

يعتمد تصميم مشروع Amsterdam Heights العين السخنة على طراز البيوت الهولندية، بارتفاعات منخفضة من دور واحد أو دورين فقط، لتبقى الرؤية مفتوحة بين الوحدات، وتظهر هذه الفكرة في قرية امستردام هايتس العين السخنة من خلال غياب المباني المرتفعة داخل القرية.

ماستر بلان مشروع محمد هنيدي الجديد:

• المساحة الإجمالية 12 فدان.
• بناء الوحدات فوق مصطبة جبلية مرتفعة.
• 7.5% من المساحة مخصصة لمباني فلل امستردام فقط.
• 92.5% للمسطحات المائية واللاندسكيب والخدمات، وتشمل البحيرات الصناعية والقنوات المائية.

انخفاض نسبة البناء يعني مسافات أوسع بين الوحدات وكثافة سكانية أقل، وهو ما يعلنه المطور كأساس في تخطيط قرية امستردام هايتس العين السخنة.

مقارنة بين مشروعات الفنانين في سوق العقارات

محمد هنيدي يدخل السوق العقاري حديثا من خلال مشروع امستردام هايتس التابع لشركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري، ولكن سبقة في سوق العقارات الفنان محمد رمضان ولكن في الجيزة من خلال فندق MR1 جيزة داون تاون MR1 Giza Downtown، تابع الجدول التالي لكي تتعرف علي كافة التفاصيل:

مساحات وحدات قرية امستردام هايتس العين السخنة

تقتصر الوحدات في Amsterdam Heights ain Sokhna على نوعين، يختلفان في المساحة والتجهيز. وتحدد المساحة المبنية نوع الوحدة داخل قرية امستردام هايتس العين السخنة.

• توين هاوس للبيع في أمستردام العين السخنة بمساحة تبدأ من 75 متر مربع مع حديقة خاصة.
• تاون هاوس للبيع في Amsterdam ain Sokhna يضم 3 غرفة نوم و 2 حمام بمساحة تبدأ من 127 متر مربع مع حديقة 55 متر مربع.

أسعار قرية أمستردام هايتس العين السخنة

تبدأ الأسعار المعلنة في قرية امستردام هايتس العين السخنة من 11.9 مليون جنيه، وتصل إلى 19.7 مليون جنيه لأعلى وحدة ضمن عروض الطرح الأول. وتتغير القيمة بحسب نوع الوحدة ودرجة التجهيز، وتتوفر تفاصيلها لدى المبيعات في Amsterdam Heights el sokhna.

• سعر المتر 158,667 جنيه تقريبا = الإجمالي 11,900,000 جنيه في حالة توين هاوس 75 متر للبيع في العين السخنة بتشطيب كامل
• سعر المتر 133,071 جنيه تقريبا = الإجمالي 16,900,000 جنيه في حالة تاون هاوس 127 متر للبيع في العين السخنة بتشطيب كامل

يحسب سعر المتر على المساحة المبنية فقط دون الحديقة.. احصل علي التفاصيل كاملة من خلال التواصل معنا في الحال:

تحليل أسعار قرية امستردام هايتس العين السخنة والزيادة المتوقعة

تظهر في بيانات قرية امستردام هايتس العين السخنة قيمتان لكل وحدة: السعر الأول المعلن، والسعر المحدث بتاريخ 12/10/2026، والفرق بينهما محدود.

لاحظ عزيزى العميل أن الأسعار في تزايد مستمر لذلك اقتنص الفرصة واستثمر الآن قبل زيادة الأسعار.

• الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
• التواصل عبر واتساب من هنا

أنظمة سداد قرية امستردام هايتس العين السخنة

يعلن المطور خطتين للسداد في قرية امستردام هايتس العين السخنة، إحداهما ممتدة والأخرى ضمن عروض الطرح الأول. والحساب التالي بدون فوائد على أصغر وحدة في Amsterdam Heights ain Sokhna، وهي التوين هاوس بسعر 11.9 مليون جنيه.

• النظام الأول: مقدم 10% وقسط حتى 6 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 495,000 جنيه وقسط على 6 سنوات .

القسط الشهري لقرية امستردام هايتس العين السخنة

يوضح الحساب التالي الأقساط بدون فوائد على أصغر وحدة في قرية امستردام هايتس العين السخنة، وهي التوين هاوس بسعر 11.9 مليون جنيه، وتختلف الأرقام بين الخطة الممتدة وعرض الطرح الأول في Amsterdam Heights ain Sokhna.

الخطة الممتدة (مقدم 10%، سداد حتى 8 سنوات)

• المتبقي بعد المقدم: 10,710,000 جنيه.
• القسط الشهري: 111,563 جنيه تقريبا.
• القسط الربع سنوي: 334,688 جنيه تقريبا.
• القسط السنوي: 1,338,750 جنيه تقريبا.

عرض الطرح الأول (مقدم 495,000 جنيه، سداد 6 سنوات)

• المتبقي بعد المقدم: 11,405,000 جنيه
• القسط الشهري: 158,403 جنيه تقريبا
• القسط الربع سنوي: 475,208 جنيه تقريبا
• القسط السنوي: 1,900,833 جنيه تقريبا

تحدد شروط كل خطة عند التعاقد، وقد تختلف الأرقام حسب الوحدة والعرض الساري.

• الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
• التواصل عبر واتساب من هنا

الاستلام والتسليم في قرية امستردام هايتس العين السخنة

يعلن المطور موعد استلام خلال 3 سنوات اي في عام 2029، ويذكر أن نحو 30% من الإنشاءات نفذ فعليا في قرية محمد هنيدي الجديدة في العين السخنة، وتتنوع حالات التسليم في Amsterdam Heights ain Sokhna بحسب الوحدة والعرض.

خدمات قرية Amsterdam Heights ain Sokhna

يعلن المطور مجموعة خدمات ضمن مخطط المنتجع الذي تقع فيه قرية امستردام هايتس العين السخنة، وتغطي الترفيه والضيافة والشاطئ، وفيما يلي أهمها داخل امستردام هايتس العين السخنة.

للعائلة والأطفال

• مدينة ألعاب مائية في السخنة.
• منطقة Kids Area للأطفال.
• نادي صحي Club House.

للضيافة والتسوق

• فندقان بتصنيف 5 نجوم.
• 4 مناطق ممشى خدمي تضم مطاعم وكافيهات.

على خط البحر

• شاطئ خاص.
• مرسى لليخوت.
• ربط المنتجع بمحطة التليفريك.

مميزات قرية امستردام هايتس العين السخنة ونقاط المراجعة

يلخص هذا القسم ما يميز قرية امستردام هايتس العين السخنة وما يستحق التدقيق قبل الحجز في Amsterdam Heights ain Sokhna.

مزايا امسترادام محمد هنيدي

• مصطبة جبلية تصل إلى 110 متر عن سطح البحر، مع إطلالة بحرية بحسب المطور.
• تخصيص 7.5% فقط من المساحة للمباني.
• تنفيذ نحو 30% من الإنشاءات بحسب بيانات المطور.
• شراكة المطور مع عامر جروب صاحب الخبرة في تطوير بورتو السخنة.
• خطط سداد تصل إلى 8 سنوات.

عيوب قرية محمد هنيدي العين السخنة

• موعد الاستلام خلال 3 سنوات (يناسب الاستخدام على المدى المتوسط، ويمكن طلب الموعد مكتوبا في العقد).
• اختلاف الأسعار بين العروض والتحديثات (اطلب السعر المعتمد وقت الحجز وما يشمله).
• اختلاف التجهيز بين العرض العادي وعروض الطرح الأول (راجع بنود التشطيب في العقد).

نبذة عن مطور قرية امستردام هايتس العين السخنة

تطور شركة المستثمرون العرب Arab Investors المشروع بالشراكة مع عامر جروب، وتذكر الشركة أن لشريكها خبرة في تطوير بورتو السخنة. ويعرف المشروع إعلاميا أيضا باسم قرية محمد هنيدي مع المستثمرون العرب السخنة بعد مشاركة الفنان في هوية العلامة.

أبرز ما يعلن عن المطور:

• شراكة تطوير مع عامر جروب داخل منتجع بورتو السخنة.
• مشاركة الفنان محمد هنيدي كشريك استراتيجي وسفير للعلامة التجارية Amsterdam.

تفصل هذه الشراكة بين الخبرة التنفيذية في المنطقة وهوية العلامة. ويفضل طلب بيانات الأعمال السابقة من المبيعات قبل التعاقد، وقراءة ما تعلنه الشركة في عقد قرية امستردام هايتس العين السخنة، فهذا ما يهم من يبحث في Amsterdam Heights arab investors.

الأسئلة الشائعة عن قرية امستردام هايتس العين السخنة

يجمع هذا القسم أكثر ما يسأل عنه العملاء قبل الحجز في قرية امستردام هايتس العين السخنة.

أين تقع قرية امستردام هايتس العين السخنة؟
داخل منتجع بورتو السخنة عند الكيلو 48 على طريق الزعفرانة.

ما أنواع الوحدات في Amsterdam Heights ain Sokhna؟
توين هاوس بمساحة مبنية 75 متر وتاون هاوس بمساحة مبنية 127 متر، ولا توجد شقق أو شاليهات.

ما سعر البداية في قرية امستردام هايتس العين السخنة؟
يبدأ السعر المعلن من 11.9 مليون جنيه، ويفضل التأكد من السعر المحدث وقت الحجز.

ما مدة السداد في Amsterdam Heights ain Sokhna؟
حتى 8 سنوات بمقدم 10%، وفي عرض الطرح الأول 6 سنوات بمقدم يبدأ من 495,000 جنيه.

متى موعد الاستلام في قرية امستردام هايتس العين السخنة؟
يعلن المطور استلاما خلال 3 سنوات عام 2029.

احجز وحدتك في ذا وان الآن قبل زيادة الأسعار:

• الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
• التواصل عبر واتساب من هنا