يفرض قرية ات سيدي عبد الرحمن At Sidi Abdelrahman واقع جديد في خارطة الساحل الشمالي كأولى بصمات شركة ليبرتي للتطوير العقاري التي تنافس بقوة عبر موقع استراتيجي يختصر المسافات بينك وبين القاهرة.
وتمتد قرية At سيدي عبد الرحمن على مساحة تبلغ 105 فدان ويجسد الفخامة بتصميمات يونانية خلابة توفر للساكن والمستثمر مرافق استثنائية تضم بحرا صناعيا ومدينة العاب مائية عملاقة الى جانب منطقة تجارية واسعة تشغل 10 فدان.
تفتح الشركة أبواب الفرص بأسعار تنافسية وخصومات افتتاحية تبلغ 10% مع انظمة سداد مريحة تبدأ بمقدم 5% وتمتد لتصل الى 12 عام بدون فوائد مما يجعل امتلاك وحدة في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن القريبة من العلمين الجديدة خيارا ذكيا يضمن عوائد استثمارية متزايدة وإقامة صيفية لا تنسى.
تواصل معنا وأحصل على استشارتك العقارية فورا
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
أين يقع مشروع ات الساحل الشمالي ليبرتي؟
يتربع مشروع ات سيدي Abd el rahman على عرش التميز في الكيلو 127 ليحتل واحدا من أندر المواقع الجغرافية التي تجمع بين الرقي والندرة في قلب منطقة Sidi عبدالرحمن النابضة بالحياة.
تقتنص شركة ليبرتي هذه البقعة الفريدة لتضعك بجوار أرقى المنتجعات العالمية مثل (مراسي – وهاسيندا – وتلال) مما يضمن للمستثمر قيمة عقارية تتصاعد باستمرار وللساكن خصوصية لا تضاهى.
تتميز المنطقة بكونها البوابة الأقرب للقاهرة مقارنة برأس الحكمة حيث يسهل الوصول إليها في غضون ثلاث ساعات فقط مما يجعلها الوجهة المفضلة لمن يبحث عن الفخامة دون عناء السفر الطويل.
محاور قرية ات سيدي عبد الرحمن تضعك في قلب الساحل الشمالي
المسارات والطرق الدولية الرئيسية
- يقع مشروع At Sidi Abdelrahman مباشرة على طريق الاسكندرية مطروح الساحلي عند الكيلو 127 لضمان سلاسة الحركة.
- يتصل الموقع بطريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة مما يقلص زمن الرحلة من قلب القاهرة إلى ثلاث ساعات فقط.
- يقترب من طريق وادي النطرون والطريق الساحلي الدولي كشرايين اساسية تربط مشروع ات نورث كوست بكافة المحافظات.
المراكز الحضرية والمدن الجديدة
- يفصل مشروع ات سيدي عبد الرحمن عن مدينة العلمين الجديدة 15 دقيقة فقط مما يجعلك في قلب منطقة الخدمات الكبرى.
- يتواجد الموقع على مسافة زمنية قصيرة جدا من مدينة الاسكندرية لسهولة التنقل اليومي.
المناطق الحيوية والمرافق اللوجستية
- يبعد قرية At سيدي عبد الرحمن دقائق معدودة عن مطار العلمين الدولي مما يرفع من قيمة الوحدات في سوق التأجير السياحي.
- يجاور الموقع اضخم المنتجعات العالمية في سيدي عبدالرحمن مثل مراسي وهاسيندا وتلال بمسافات لا تذكر
تشكيل ملامح قرية At سيدي عبد الرحمن
يستند مشروع ات سيدي عبدالرحمن إلى قاعدة صلبة من الخبرات الهندسية حيث يضع مكتب ازور للاستشارات المعمارية بقيادة المهندس عمر عقيل المخططات الانشائية للمشروع.
يمتلك هذا المكتب تاريخا عريقا يضم اكثر من 89 صرح عقاري باستثمارات تتخطى 200 مليار جنيه منها مشروعات ايقونية مثل (ازها العين السخنة – وسلسلة ليك فيو).
ولضمان أعلى مستويات المتعة والابتكار تتعاون شركة ليبرتي مع شركة بيوند الهندسية لتصميم المناطق الترفيهية والمساحات الداخلية برؤية تمزج بين الاستدامة والجمال العصري.
ويكتمل هذا التحالف بوجود شركة محرم باخوم كاستشاري تنفيذي لضمان خروج منتجع ات ليبرتي الى النور بدقة انشائية فائقة تتماشى مع المعايير الدولية.
ماستر بلان قرية At North Coast
تتبنى قرية ات الساحل الشمالي طراز معماري حديث يستلهم تفاصيله من ارقى المدارس اليونانية ليوفر للساكن تجربة بصرية مريحة تتناغم فيها المباني مع الطبيعة الساحلية، يعتمد التصميم على التوزيع الذكي للمنشآت الذي يهدف الى تقليل الكثافة السكانية وزيادة مساحات الخصوصية لكل وحدة سكنية.
تتألق الواجهات بأناقة عصرية تعكس فخامة الحياة الشاطئية مع الاعتماد على المساحات المفتوحة واللاندسكيب لتعزيز الشعور بالراحة والحرية. تضمن هذه الرؤية الهندسية لكل مستثمر قيمة عقارية متزايدة ولكل ساكن اطلالات بانورامية ساحرة تتنوع بين زرقة البحر الصافية وخضرة المساحات الشاسعة مما يجعل المشروع نموذج يحتذى به في التخطيط العمراني المتكامل.
ما هى مساحة قرية ات سيدي عبد الرحمن؟
يمتد At Sidi Abdelrahman على مساحة 105 فدان ويستغل المساحات بذكاء مبهر حيث تشغل البحيرات المائية والمسطحات الزرقاء 441,000 متر مربع من إجمالي المساحة مما يضمن إطلالات مائية لكافة الوحدات.
يضم المخطط بحر صناعي هو الأضخم في المنطقة بمساحة عشرة فدان مع شاطئ رملي خاص يمنح الساكن تجربة شاطئية آمنة ومتجددة طوال العام.
| نوع الوحدة السكنية | الحد الادنى للمساحة | الارشاد الاستثماري |
| شقق تضم غرفة نوم واحدة | تبدأ من 54 متر مربع | خيار استراتيجي للافراد وافضل فرصة للاستثمار والتاخير الفندقي |
| شقق تضم غرفتين نوم | تبدأ من 77 متر مربع | توازن مثالي بين المساحة والسعر يناسب العائلات الصغيرة |
| شقق تضم ثلاث غرف نوم | تبدأ من 101 متر مربع | مساحات رحبة توفر الرفاهية الكاملة والخصوصية للعائلات الكبيرة |
| فيلات وتاون وتوين هاوس | مساحات متنوعة | مخصصة لمحبي الفخامة والباحثين عن اقامة عائلية مستقلة |
احجز وحدتك السياحية الأن من هنا
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
جدول أسعار قرية ات الساحل الشمالي At North Coast
تطرح شركة ليبرتي للتطوير العقاري قرية At سيدي عبد الرحمن برؤية استثمارية ثاقبة تهدف الى تذليل كافة العقبات امام العملاء عبر تقديم باقة اسعار تعد الاكثر تنافسية في الساحل الشمالي.
| نوع الوحدة السكنية | سعر الوحدة (تقسيط 8 سنوات) | سعر الوحدة (تقسيط 10 سنوات) | سعر الوحدة (تقسيط 12 سنة) |
| شقق تضم غرفة نوم واحدة | تبدأ من 3,000,000 جنيه | تبدأ من 3,300,000 جنيه | تبدأ من 3,500,000 جنيه |
| شقق تضم غرفتين نوم | تبدأ من 4,100,000 جنيه | تبدأ من 4,500,000 جنيه | تبدأ من 5,000,000 جنيه |
| شقق تضم ثلاث غرف نوم | تبدأ من 5,500,000 جنيه | تبدأ من 6,000,000 جنيه |
تعتبر هذه الاسعار نقطة انطلاق قوية لمن يبحث عن السكن الراقي او الاستثمار بعيد المدى.
خطط التقسيط المالية في at sidi ليبرتي
تكسر شركة ليبرتي للتطوير العقاري كافة القيود المالية لتجعل من امتلاك وحدة في قرية سيدي عبدالرحمن حقيقة ملموسة عبر أنظمة سداد مرنة، مما أدي إلى تمكين الساكن والمستثمر من اقتناص فرصتهما دون تحمل ضغوط مادية كبيرة.
تعكس هذه التسهيلات رغبة الشركة في بناء مجتمع سكني واستثماري مستدام ينمو مع تطور الساحل الشمالي، خطة التملك وجدولة المدفوعات في ات الساحل الشمالي
| بند التعاقد والحجز | تفاصيل القيمة والمدة | الهدف والميزة التنافسية |
| مقدم حجز الوحدة | 10% من إجمالي السعر | أقل مقدم تعاقد يسهل عليك بدء الاستثمار فورا |
| مدة التقسيط المتاحة | تصل إلى 12 عام | أطول فترة سداد في المنطقة بدون أي فوائد إضافية |
| مبلغ جدية الحجز | 50,000 جنيه مصري | مبلغ رمزي لحجز مكانك وتثبيت سعر الوحدة الحالي |
| وديعة الصيانة | 10% من القيمة | تضمن الحفاظ على جودة المرافق وجمال القرية الدائم |
- المسطحات المائية ولاندسكسب at sidi North Coast
تحالفات عالمية في At Sidi Abdelrahman
لم تكتفى شركة ليبرتي بتقديم قرية سياحية تقليدية، بل عقدت شراكات استراتيجية مع كيانات دولية لضمان تشغيل المشروع بمعايير تفوق التوقعات، وتتمثل خارطة شركاء النجاح في:
- خبراء المغامرة المائية (Polgun): الرائد العالمي في ابتكار مدن الألعاب المائية، والموكل إليه تصميم الأكوا بارك لتكون نبض الترفيه والمغامرة داخل القرية.
- رواد اللاجونز (E-MAK): المتخصصون في هندسة البحيرات الكريستالية، والذين يضعون بصمتهم الفريدة في تصميم المسطحات المائية لضمان إطلالات ساحرة وتجربة استجمام استثنائية.
- الإدارة الفندقية (EFS): الشركة الرائدة في إدارة المرافق والأملاك، والتي تضمن استدامة الجودة والحفاظ على الرونق العام للمشروع وكافة مرافقه وفق أعلى المعايير الفنية.
- الضيافة العالمية (3 International Hotels): يرتفع سقف الرفاهية عبر التعاقد مع 3 فنادق دولية كبرى، لتقديم خدمات فندقية متكاملة تليق بنمط الحياة الراقي الذي يستهدفه المشروع.
تجسد هذه الشراكات التزام ات سيدي عبدالرحمن بتقديم بيئة سكنية وسياحية متكاملة، حيث تجتمع الخبرات الدولية لتقديم تجربة حياة لا تضاهى.
توزيع المرافق داخل قرية ات الساحل الشمالي عبدالرحمن
تستهدف شركة ليبرتي جعل قرية ات سيدي عبدالرحمن الوجهة الأكثر تطور في North Coast عبر التعاقد مع كبرى الشركات الدولية لإدارة المنتجعات وثلاث علامات فندقية عالمية للإشراف على الوحدات الفندقية.
دليل الخدمات والمرافق الشاملة في ات الساحل الشمالي
| محاور الرفاهية والترفيه | الخدمات الفندقية والتجارية | الرعاية الصحية والامان |
| ضم بحرا صناعيا بمساحة 10 فدان واضخم اكوا بارك ترفيهية وحمامات سباحة متنوعة الاعماق. | تشغيل الوحدات بواسطة 3 علامات فندقية دولية لضمان اعلى جودة ضيافة. | اول مركز طبي متكامل وتخصصي مجهز بأحدث الوسائل داخل الساحل الشمالي. |
| كلوب هاوس راق يجمع العائلات ومناطق مخصصة لالعاب الاطفال مؤمنة بالكامل. | منطقة تجارية كبرى على مساحة 10 فدان تضم اشهر الكافيهات والماركات العالمية. | حراسة بشرية ونظام مراقبة بالكاميرات يعمل على مدار الساعة مع فرق انقاذ بحري. |
| مسارات للجري وركوب الدراجات ومركز صحي يضم سبا وجاكوزي وساونا عالمي. | توفير خدمات النظافة الشاملة وخدمة الغرف لضمان راحة الملاك والنزلاء. | مسجد كبير لاقامة الشعائر وخدمات صيانة دورية للحفاظ على رونق القرية. |
لماذا يعد الاستثمار في ات سيدي عبدالرحمن صفقة الرابحين؟
يمثل مشروع at North Coast معادلة استثمارية ناجحة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والسعر التنافسي، مما يجعله وجهة مثالية لكل من يتطلع لتنمية رؤوس أمواله إليك تحليل القيمة المضافة ومقارنة الفرص
| نقاط القوة والمزايا التنافسية | التحديات والحلول الذكية |
| اسعار الافتتاح توفر هامش ربح ضخم للمستثمرين عند اكتمال المشروع. | يرى الخبراء ان الشراء في هذه المرحلة هو سر الربح العقاري الحقيقي. |
| انظمة سداد تمتد لسنوات طويلة ترفع عن كاهلك الضغوط المادية. | استثمارك اليوم بأسعار اللونش يوفر مبالغ طائلة مقارنة بشراء وحدات جاهزة. |
| تعدد المساحات والوحدات الفندقية يفتح ابوابا مختلفة للربح والتاجير. | تتكشف تفاصيل المشروع تباعا مع كل مرحلة مما يزيد من قيمته الحصرية. |
مقارنة بين قرى الساحل الشمالي أت سيدي عبدالرحمن و قرية كيو باي
لمساعدتك في اتخاذ القرار الاستثماري الأصوب الذي يلبي تطلعاتك السكنية والمالية، نضع بين يديك مقارنة دقيقة بين مشروع ات سيدي عبدالرحمن وقرية كيو باي North Coast يهدف هذا التحليل إلى توضيح الفوارق الجوهرية لتتمكن من اختيار الوحدة التي تمنحك أعلى قيمة مقابل السعر في قلب الساحل الشمالي:
| وجه المقارنه | at sidi abdelrahman North coast | Q Bay Nourth Coast |
| المطور العقاري | ليبرتي للتطوير العقاري | كيو للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 105 فدان | 42 فدان |
| موقع المشروع | الساحل الشمالي على طريق الاسكندرية مطروح الكيلو 127 | الساحل الشمالي طريق الاسكندرية مطروح الكيلو 92 |
| مقدم الحجز | 10% | 10% |
| فترة السداد | تحصل إلى 12 عام | حتى 8 سنوات |
| نوع الوحدات | شقق، فلل، تاون هاوس، توين هاوس | شقق، فلل، تاون هاوس |
ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Development
تنبثق شركة ليبرتي للتطوير العقاري كقوة مصرية إماراتية ضاربة تحت مظلة ليبرتي هولدينج العريقة الممتدة منذ عام 1978 لتقدم مشروع ات سيدي عبدالرحمن at sidi abdelrahman كأيقونة معمارية تدمج الاستدامة بالفخامة العالمية.
يمثل المشروع فرصة ذهبية لاقتناص وحدات بأسعار الطرح الاولي وخصومات الافتتاح الحصرية قبل القفزات السعرية المتوقعة مع الاستفادة من أطول أنظمة سداد في الساحل الشمالي.
الأسئلة الشائعة حول أت سيدي ليبرتي الساحل الشمالي
من يشرف على تنفيذ قرية At North Coast لضمان دقة البناء؟
يتولى مكتب محرم باخوم دور الاستشاري التنفيذي لضمان أعلى معايير الجودة الإنشائية العالمية.
ما الذي يميز بحر مشروع ات الساحل الشمالي ليبرتي عن القرى المجاورة؟
ينفرد بوجود أضخم بحر صناعي بمساحة عشرة فدان يمنحك تجربة سباحة آمنة طوال العام.
هل يخدم قرية At سيدي عبد الرحمن احتياجات الرعاية الصحية الطارئة؟
نعم، يضم أول مركز طبي متكامل وتخصصي في الساحل الشمالي مجهز بأحدث التقنيات الطبية.
ما هو الطراز المعماري المتبع في قرية ات الساحل الشمالي عبدالرحمن؟
يعتمد المشروع الطراز اليوناني الراقي الذي يدمج بين اللونين الأبيض والأزرق لمحاكاة سحر الجزر الأوروبية.
كيف يحقق At Sidi Abdelrahman عائد مادي للمستثمرين؟
عبر الوحدات الفندقية المدارة بواسطة ثلاث علامات عالمية تضمن تشغيل الوحدة وتأجيرها بأعلى العوائد.
تواصل مع فريق المبيعات وأعرف أكثر عن قرية الاستثمار السياحي الفريد في الساحل الشمالي واحجز وحدتك فورًا
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا