كمبوند بروق التجمع الخامس Brouq New Cairo Compound هو أحدث مشروعات شركة بروق للتطوير العقاري، ويعتبر مشروع سكني متكامل في القاهرة الجديدة يجمع بين التخطيط العصري والموقع المميز، وهو قريب من أهم المؤسسات والخدمات التعليمية والترفيهية في المنطقة.
يقع المشروع في أرقى المناطق، وتحديدًا على محور الجامعة الأمريكية، وبالتالي يكون قريب جدًا من أهم الطرق الحيوية والمرافق التعليمية والترفيهية الموجودة في المنطقة، وهو يمتد على مساحة 20 فدان، تم تخصيصها لتوفير وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق ودوبلكسات، وجميعها بتشطيب يغلب عليه الذوق العصري.
يتميز الكمبوند بوفرة المرافق والخدمات مثل المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والمناطق الترفيهية، إلى جانب الأمن طوال اليوم، لذلك يمكن القول أنه يعتبر فرصة حقيقية للراغبين في السكن أو الاستثمار، خاصة مع الأسعار التنافسية التي تبدأ من 75000 جنيه للمتر، ونظام الحجز الميسر، وجدية الحجز القابلة للاسترداد بالكامل.
للإطلاع على تفاصيل الشراء في كمبوند بروق التجمع الخامس؛ تواصل معنا الآن:
موقع كمبوند بروق في قلب القاهرة الجديدة
يمتاز كمبوند بروق التجمع الخامس بموقع استراتيجي يصعب منافسته، فهو يقع في قلب القاهرة الجديدة على محور الجامعة الأمريكية مباشرة، وذلك يعتبر من أكثر المناطق حيوية، كما أنه يربط بين مناطق التجمع والمعادي والعاصمة الإدارية الجديدة، ويكون قريب من العديد من الأماكن والمؤسسات المعروفة مثل:
- يبعد الكمبوند بضع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وذلك يجعله خيار مثالي للأسر التي تهتم بالتعليم العالي الراقي، ويعتبر مكان رائع للاستثمار في وحدات سكنية تناسب الطلاب.
- الكمبوند يبعد خطوات معدودة من طريق العين السخنة، وذلك يسهل على المقيمين فيه الوصول إلى المناطق الساحلية والشاليهات خلال العطلات وفي نهاية الأسبوع.
- هناك مسافة حوالي 15 دقيقة فقط بين الكمبوند والعاصمة الإدارية الجديدة.
- الكمبوند قريب من العديد من المشروعات السكنية الراقية مثل الباتيو 7، وباتيو تاون، وكمبوند لاميرادا، وذلك يعني أن الكمبوند يقع في منطقة سكنية متكاملة المرافق والخدمات، وذات قيمة استثمارية عالية.
اختيار الشركة لذلك الموقع لم يكن صدفة، بل كان انعكاس لرؤيتها في تقديم مشروع يجمع بين الموقع الجغرافي المميز، ويكون سهل التنقل من خلاله إلى باقي المناطق، وذو قيمة استثمارية عالية، وبجانب ذلك يكون بالقرب من الخدمات أو المؤسسات الحيوية.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند بروق
حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على أن يلبي مشروعها مختلف أنماط الحياة والاحتياجات السكنية، وذلك من خلال تقديم تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات داخل الكمبوند، بما يناسب الأفراد والعائلات على اختلاف حجمها، ويكون من أهم تلك الوحدات ما يلي:
- استوديوهات بمساحات صغيرة وتلك تكون مناسبة للشباب، والطلاب، أو الباحثين عن وحدات صغيرة للسكن أو الاستثمار، وتتميز بتصميم عملي واستغلال ذكي للمساحة.
- شقق بغرفة نوم واحدة وتلك تناسب الأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم، وتوفر خصوصية وراحة.
- شقق بغرفتين نوم وتلك تعتبر خيار جيد للأسر الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف نوم وتلك تعتبر مصممة خصيصًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة كبيرة لتوفير معيشة مريحة في بيئة سكنية راقية.
- وحدات دوبلكس تلائم الباحثين عن رفاهية المساحات، أو يفضلون الأماكن المتعددة والمنفصلة، مما يعطي نفس شعور السكن داخل فيلا.
ملحوظة هامة: جميع الوحدات تتميز بتصميم عصري يراعي استغلال المساحات بشكل جيد، مع التركيز على توزيع مثالي للغرف، بالإضافة إلى وجود النوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، كما أوضحت الشركة أن التشطيب سوف يكون كامل وفندقي، مما يخفف العبء على العميل ويوفر له الوقت والجهد.
أسعار كمبوند بروق وأنظمة الحجز المرنة
كمبوند بروق التجمع الخامس يتميز بكونه من المشاريع السكنية القليلة التي نجحت في الجمع بين الموقع المميز والأسعار التنافسية، وسوف نذكر كل ما يخص الأسعار والحجز فيما يلي:
تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند من 75000 جنيه للمتر المربع، وذلك السعر يعد من أفضل الأسعار مقارنة بالمشروعات المجاورة التي تقع في نفس المنطقة بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحور جمال عبد الناصر.
يختلف السعر الإجمالي باختلاف نوع الوحدة ومساحتها، سواء كانت استوديو، شقة بغرفة أو أكثر، أو وحدة دوبلكس.
هناك مبلغ يتم دفعه كجدية حجز ويعتبر ذلك خطوة أولى عند السعي لشراء وحدة في ذلك الكمبوند، وتكون قيمة ذلك المبلغ 100000 جنيه مصري، والمميز أن ذلك المبلغ قابل للاسترداد بالكامل، مما يمنح العملاء حرية القرار دون أي التزامات مادية.
لم تعلن الشركة المطورة حتى الآن عن أي تفاصيل بخصوص أنظمة التقسيط في ذلك المشروع، لكنها أوضحت أن أنظمة السداد ستكون مرنة، ومن المتوقع أن ذلك يشمل دفع مقدمات تبدأ من نسب بسيطة، مع وضع خطط تقسيط تصل إلى 7 أو 8 سنوات.
لمزيد من المعلومات حول الأسعار والوحدات المتاحة تواصل معنا الآن
الخدمات والمرافق داخل كمبوند بروق التجمع الخامس
قامت شركة بروق للتطوير العقاري بتوفير جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية داخل الكمبوند، دون الحاجة للخروج للبحث عن خدمات خارجية ويكون من أهم تلك الخدمات ما يلي:
مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية
تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للحدائق والممشى الأخضر، مما يمنح السكان حالة من الهدوء النفسي والاسترخاء وسط الطبيعة، ويضفي لمسة جمالية على التصميم العام.
مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area)
هناك أماكن آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب للأطفال، تتيح لهم اللعب بحرية تحت إشراف الأهل وداخل مجتمع مغلق وآمن تمامًا.
نادي اجتماعي ورياضي
سوف توفر الشركة المطورة نادي اجتماعي ورياضي يضم مرافق متنوعة مثل صالات جيم حديثة، ملاعب رياضية، أماكن للجلسات والأنشطة الاجتماعية، لتلبية احتياجات السكان الصحية والترفيهية في مكان واحد.
حمامات سباحة متعددة
توجد العديد من حمامات السباحة الموزعة بشكل متساوي داخل أنحاء الكمبوند لتخدم مختلف الفئات العمرية.
مناطق تجارية وخدمية
يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة تشمل محلات، كافيهات، مطاعم، وسوبر ماركت، لتوفير تجربة تسوق متكاملة دون الحاجة للخروج من المجمع.
مواقف سيارات خاصة
تم التخطيط لتوفير مواقف سيارات كافية لسكان الكمبوند والزوار، لتجنب الازدحام وضمان سهولة الحركة.
أنظمة أمن وحراسة
يوفر الكمبوند منظومة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة حديثة، أفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة، ومداخل إلكترونية، مما يعزز من إحساس الأمان والخصوصية لدى السكان.
شبكة بنية تحتية ذكية
تم تزويد المشروع ببنية تحتية حديثة تشمل أنظمة إضاءة موفرة للطاقة، صرف صحي متطور.
مشاريع أخرى سكنية حديثة بالتجمع الخامس
- كازاكون القاهرة الجديدة KasaKuōn New Cairo 2025
- كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية
- كمبوند الاشرفية التجمع الخامس
- كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس
مميزات مشروع كمبوند بروق
يعد كمبوند بروق التجمع الخامس من المشاريع التي لفتت الأنظار منذ لحظة الإعلان عنها، ليس فقط بسبب موقعها أو تنوع وحداتها، بل لما تحمله من رؤية عمرانية متكاملة ومميزات لن تجدها في أي مشروع آخر من مشروعات القاهرة الجديدة، والتي يكون من أهمها ما يلي:
تخطيط عمراني ذكي
يمتد المشروع على مساحة 20 فدان، تم تخطيطها لتوفير التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق الخدمية، بما يحقق راحة نفسية وجودة حياة مثالية للسكان.
تنوع الوحدات والمساحات
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات، شقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ووحدات دوبلكس، ما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته وميزانيته، سواء للسكن أو للاستثمار.
تشطيب كامل بجودة عالية
جميع الوحدات تسلم بتشطيب كامل راقي، وذلك يحد من عناء التشطيب على العملاء ويوفر لهم الوقت والجهد، فضلًا عن الحفاظ على شكل متناسق وراقي داخل المشروع.
سعر تنافسي ومقدم قابل للاسترداد
يبدأ سعر المتر من 75000 جنيه، لذلك يعتبر المشروع من الأكثر تنافسية في المنطقة مقارنة بالمشروعات المجاورة، كما أن قيمة الحجز المبدئي وهي 100000 جنيه تكون قابلة للاسترداد بالكامل، وذلك يمنح العملاء فرصة حجز أولى دون أي مخاطرة مالية.
مجتمع متكامل وآمن
يضم الكمبوند كافة المرافق التي تضمن حياة مريحة مثل مساحات خضراء، حمامات سباحة، نادي اجتماعي، مناطق ترفيهية، خدمات تجارية، وأمن على مدار الساعة، مما يجعل السكن فيه تجربة متكاملة.
فرصة استثمارية
نظرًا لموقع كمبوند بروق التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الإدارية ومنطقة الجامعات، فإن ذلك المشروع يعد فرصة للاستثمار طويل الأجل، سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير، لأن هناك توقعات بزيادة القيمة العقارية لتلك المنطقة خلال السنوات القليلة القادمة.
لا تتردد في التواصل مع فريق عقارات مصر لمساعدتك في معرفة معلومات اكثر عن الكمبوند ومعرفة أفضل اختيار سواء سكني أو استثماري من خلال مو عقارات مصر المتخصص
نبذة عن شركة بروق للتطوير العقاري وسابقة أعمالها
تأسست شركة بروق للتطوير العقاري (Brouq Developments) في عام 2020 نتيجة تحالف بين كل من شركة NBS العقارية التي تتمتع بخبرة تزيد عن 25 سنة في سوق عقارات الخليج وشمال أفريقيا، وبين مجموعة قطر هاي سبيد، وشركة الفضا للمقاولات.
منذ بداية دخول شركة بروق السوق العقاري المصري، أصبح لها العديد من الأراضي والمشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي استثمارات تجاوزت 8 مليارات جنيه، وذلك يعكس رؤية الشركة الطموحة،وسعيها من أجل النمو السريع وتعزيز مكانتها بين كبرى الشركات العقارية، وسوف نوضح نبذة عن أبرز مشروعاتها فيما يلي:
سبارك كابيتال إنسايت
يقع ذلك المول في العاصمة الإدارية الجديدة ويعتبر من أول المشاريع التي قامت بها الشركة في مصر، ويقع في منطقة MU23 الحيوية التي تربط بين الحي السكني R2 والحي R3، بالقرب من محور الأمل والطريق الدائري الإقليمي.
يعتبر ذلك مشروع متكامل لأنه تجاري، وإداري، وطبي، وفندقي وتبلغ مساحته 9000 متر مربع، ويتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 9 طوابق متكررة.
تصميم المشروع تم من خلال أحد أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية في الشرق الأوسط، وتم تنفيذه عن طريق شركة بروق للتطوير العقاري، ويتضمن وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 35 متر، مع واجهات زجاجية رائعة، وأنظمة ذكية لإدارة المبنى.
سنتو بيزنس كومبلكس
Centoo Business Complex يقع في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو مشروع إداري حصري، يضم 100 وحدة مكتبية، ويقع مباشرة أمام البورصة المصرية الجديدة، ويتميز بكونه ذو تصميم هندسي راقي.
يتكون المشروع من طابق أرضي بالإضافة إلى 7 طوابق إدارية، والوحدات فيه مناسبة للشركات، مكاتب المحاماة، البنوك، والمؤسسات المالية، كما يشمل بعض الخدمات مثل قاعات اجتماعات، مركز أعمال، وكافيهات داخلية.
مشروعات دولية سابقة
قبل دخول شركة بروق السوق المصري كانت قد نفذت مشاريع ضخمة في الخليج والمغرب، وسوف نوضح أبرزها فيما يلي:
- بروق تاور قطر وذلك يعتبر برج إداري وتجاري مميز يقع في قلب الدوحة.
- خليج الدوحة وتلك تعتبر سلسلة مشاريع سكنية تطل على الخليج مباشرة.
- Al Fairouz Suites قطر وهو مجمع فندقي فاخر يضم شقق فندقية بخدمات متكاملة.
- منتجعات فندقية ومراكز مؤتمرات في المغرب وفرنسا وذلك يعكس رؤية الشركة وقدرتها على العمل في أسواق متعددة.
الأسئلة الشائعة
إليك مجموعة من أهم الأسئلة الشائع طرحها من العملاء والمستثمرين بخصوص كمبوند بروق التجمع الخامس والتي سوف نجيب عنها فيما يلي:
ما هي مساحة المشروع؟
يمتد كمبوند بروق على مساحة 20 فدان، ويضم وحدات سكنية ومرافق خدمية وترفيهية.
هل المشروع تابع لشركة موثوقة؟
نعم، المشروع من تطوير شركة بروق للتطوير العقاري، وهي شركة قوية في السوق العقاري ولها شراكات محلية وخليجية، وتمتلك سجل كبير من المشاريع الناجحة في العاصمة الإدارية ودول الخليج.
ما هو موعد تسليم وحدات كمبوند بروق؟
لم يتم الإعلان رسميًا حتى الآن عن موعد محدد لتسليم الوحدات، ولكن من المتوقع أن تبدأ التسليمات خلال مدة التنفيذ التي تلتزم بها الشركة مع العملاء عند إمضاء العقود، مع ضمان الحفاظ على جودة التشطيب.
هل توجد مشاريع قريبة من الكمبوند تعزز من قيمته؟
نعم، يقع كمبوند بروق بجوار العديد من المشروعات السكنية الراقية مثل الباتيو 7، لاميرادا، وباتيو تاون، وجميعها مشروعات مكتملة وذات قيمة مرتفعة، وذلك يعزز قيمة المنطقة ولكونها تقع بين العديد من المجتمعات الراقية.