نفذت شركة ليدرز للتطوير العقاري Leaders Developments أجدد مشاريعها على طريق الواحات بحدائق أكتوبر تحت اسم كمبوند كاليستا جاردنز حدائق أكتوبر Calista Gardens October مشروع كامل قائم علي الشقق فقط يقع أمام جامعة MSA.
وحرصت شركة Leaders للتطوير العقاري على توفير نظام مرن للدفع، حيث يبدأ مقدم شقق كاليستا جاردنز من 10% وفترة سداد تمتد إلى 12 سنة، بينما إذا أردت الشراء كاش ستحصل على خصم يصل إلى 12%من سعر شقق Calista Gardens حدائق أكتوبر.
من المقرر تسليم شقق كاليستا جاردنز 6 أكتوبر في عام 2029 على حالة نصف تشطيب، مما يسهل على المشتري رحلة التشطيبات لشقته الخاصة.
أحدث تفاصيل كمبوند كاليستا جاردنز حدائق أكتوبر Calista Gardens October
- شقة 100 متر (2 غرفة + حمام): السعر 3,000,000 جنيه مصري — مقدم التعاقد 360,000 جنيه مصري — قسط ربع سنوي 55,000 جنيه مصري.
- شقة 130 متر (3 غرف + 2 حمام): السعر 3,900,000 جنيه مصري — مقدم التعاقد 468,000 جنيه مصري — قسط ربع سنوي 71,500 جنيه مصري.
- شقة 160 متر (4 غرف + 2 حمام): السعر 4,800,000 جنيه مصري — مقدم التعاقد 576,000 جنيه مصري — قسط ربع سنوي 88,000 جنيه مصري.
لمعرفة كافة تفاصيل مشروع كاليستا أكتوبر تواصل معنا
- من خلال مكالمة هاتفية 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.
موقع كمبوند Calista Gardens
ميزت شركة Leaders للتطوير العقاري مشروعها السكني بكل الأساليب بداية من موقعه الاستراتيجي الذي يتوسط الطرق الرئيسية للعديد من المدن و المشاريع المهمة.
يقع كمبوند كاليستا جاردنز حدائق أكتوبر مباشرة أمام جامعة MSA على طريق الواحات مرورًا بارتباطه بغرب القاهرة عن طريق ميدان جهينة، ويزيد موقع شقق Calista Gardens حدائق أكتوبر قيمة استثمارية قوية.
أبرز الأماكن حول كمبوند كالسيتا جاردنز
يقع مشروع Calista Gardens October في قلب التوسعات العمرانية الأكثر نمواً بغرب القاهرة، حيث خصصت شركة ليدرز للتطوير العقاري مساحة مشروعها للتتوسط حيوية القاهرة بتنفيذ يدعم الراحة والخصوصية، كما تلتفت شقق حدائق أكتوبر كاليستا حول نطاق العديد من المشاريع والمحاور منها:
- يقع كمبوند كالسيتا حدائق أكتوبر بشكل مباشر أمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة وجامعة MSA.
- يسهل قطع المسافة بين مدينة 6 أكتوبر وبين Calista Gardens October.
- من السهل الوصول إلى مدينة الشيخ الزايد من مشروع كالسيتا جاردنز.
- يقع كمبوند كالسيتا جاردن بالقرب من العديد من المولات التجارية ومنها (مول مصر و مول العرب).
- نظرًا لقرب كمبوند Calista جاردنز حدائق أكتوبر من ميدان جهينة يجعله هذا سهل الوصول له من غرب القاهرة.
- يمكنك الوصول من شقق كالسيتا جاردنز إلى القاهرة والجيزة عبر محور 26 يوليو.
- تمكنك الوصول إلى المتحف المصري الكبير عبر العديد من الطرق والمحاور.
مساحة شقق Calista Gardens October Leaders Developments
تتنوع شقق كالسيتا جاردنز حدائق أكتوبر من حيث المساحة و التقسيم الداخلي لتبدأ المساحات من 100 متر مربع، تابع الجدول التالي عزيزى العميل حتي تتعرف علي جدول المساحات المعلن من شركة ليدرز:
| الوحدة | مساحة شقق كالسيتا جاردنز |
| شقة مكونة من غرفتين | تبدأ بمساحة من 100 متر مربع إلى 110 متر المربع |
| شقة مكونة من 3 غرف | تبدأ بمساحة من 130 متر مربع إلى 145 متر المربع |
| شقة مكونة من 4 غرف | بمساحة من 160 متر مربع |
تصميم Compound Calista Gardens October
جاء تصميم كمبوند كاليستا جاردنز حدائق أكتوبر بمفهوم المجمعات السكنية الحديثة متعددة الاستخدامات المعروفة باسم Mixed-Use Development.
وقد أسندت شركة ليدرز للتطوير العقاري مهمة وضع المخطط العام والتصميمات المعمارية للاستشاري الهندسي المعروف المهندس محمد حافظ، ليتم توزيع المساحة الإجمالية لمشروع Calista حدائق أكتوبر البالغة 24 فدان بين مساحات خضراء ومباني ومسطحات مائية.
وجاء التصميم الخارجي معبرًا عن حداثة وعصرية التصميم المتبع كما جائت الوجهات تشمل نوافذ بانورامية لضمان زاوية رؤية واسعة للمساحات المفتوحة بكمبوند Calista Gardens October.
بينما جاء التصميم الداخلي لمشروع كاليستا أكتوبر مبتكر ومتنوع بين وحدة وأخرى لتلبي احتياجات كافة الأسر والعائلات وتتضمن التصميم الفصل بين غرف الاستقبال وباقي مساحة الشقة لمزيد من خصوصية.
أسعار شقق كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند Calista Gardens من 2,900,000 جنيه مصري للوحدات المكونة من غرفتين بمساحة 100 متر مربع.
ويبلغ متوسط سعر متر شقق حدائق أكتوبر كاليستا جاردن حوالي 28,900 جنيه مصري/ للمتر وهذا بعد احتساب خصم مرحلة الطرح الحالية البالغ 12% وهذا الخصم لفترة محدودة، في حين يبلغ السعر الرسمي قبل الخصم 32,900 جنيه مصري/ للمتر.
اطلب جدول أسعار Calista Gardens October Apartments:
- من خلال مكالمة هاتفية 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.
ما أنظمة السداد المتوفرة شقق كالسيتا أكتوبر؟
وفرت شركة Leaders Developments نظام مرن للدفع لتعطي فرصة أكبر للمستثمرين والعائلات باقتناص فرص شراء وحداتهم السكنية بأكثر الطرق أنسب لهم.
- يبدأ مقدم شقق كالسيتا جاردنز حدائق أكتوبر من 12%.
- تصل فترة سداد شقق كاليستا أكتوبر إلى 12 عام.
- يمكنك الحصول علي خصم بقيمة 12% ولكن في خلال فترة اللونش فقط.
- تبلغ فيمة جدية حجز شقق كالسيتا أكتوبر 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
خدمات ومرافق مشروع Calista Gardens October
خصصت شركة ليدرز للتطوير العقاري 6 أفدنة من مساحة مشروع كالسيتا جاردنز حدائق أكتوبر تم توزيعها على كافة المرافق الموجودة بكمبوند كالسيتا أكتوبر لتكون المرافق المعلن عنها من شركة ليدرز كالتالي:
- نادي صحي متكامل الخدمات مما يزيد من رفاهية سكان كمبوند كالسيتا جاردن.
- حمامات سماحة أولمبية مصممة على أعلى مستوى لدعم الأنشطة الرياضية.
- فندق متكامل لتوفير صورة متكاملة لكمبوند Calista Gardens October.
- مولات تجارية مما يجعل جيع رغبات السكان متوفرة دداخل كالسييتا دون الحاجة للخروج منه.
- كيدز إيريا مصممة على أعلى مستويات الأمان لتطمئن على أطفالك داخل حدود Calista Gardens.
- فوت كورت لتكمل الصورة الخدمية التي تطمح لها شركة ليدرز في مشاريعها.
- تراكات للمشي وركوب الدراجات كنوع من توسعة الممرات الداخلية للخفاظ على الخصوصية.
مميزات كمبوند Castile Gardens وعيوب كالسيتا جاردنز حدائق أكتوبر
| مزايا Castile Gardens حدائق أكتوبر | مشاكل كالسيتا أكتوبر |
| يقع مباشرة أمام جامعة MSAوطريق الواحات، مما يمنحه حركة مرورية وقيمة استثمارية عالية. | موعد الاستلام بعد 3 سنوات مما لا يجعله مناسب لبعض المستثمرين ، والباحثين عن سكن سريع . |
| نظام تقسيط يمتد إلى 12 سنة كاملة مما يجعله ينافس بقوة في السوق العقاري المصري | المخطط العام يركز على الشقق السكنية فقط مما لايجعله مناسب للباحثين عن تاون هاوس أو فلل مستقلة |
| خصم حصري خلال فترة اللونش بقيمة 12%. | موقعه المباشر أمام الجامعة وعلى طريق الواحات قد يجعله معرض للبعض الازدحام المروريفي الفترات الدراسية. |
| تصميم هندسي يواكب المشاريع العالمية من تصميم الاستشاري محمد حافظ مع استغلال مميز للمساحات الخضراء واللاندسكيب | ———- |
| مرافق ترفيهية ضخمة تمتد على مساحة 6 أفدنة والتي تمثل ربع مساحة المشروع | ————- |
| يشتمل كالسيتا على فندق عالمي يرفع من تصنيف وقيمة المجمع بالكامل | ——————– |
مقارنة بين شقق براج و كاليستا حدائق أكتوبر
يعكس جدول المقارنة التالي وجهة نظر عامة وغير متحيذة لتوضيح المزايا الفارفة بين كلا من مشروع براح ريزيدنس حدائق اكتوبر و مشروع كاليستا جاردنز ، مما يساعدك على اتخاذ خطوة الشراء بقرار مبني على رأي واضح :
| وجه المقارنة | كمبوند براح ريزيدنس | كمبوند كاليستا جاردنز |
| المطور العقاري | شركة HIG للتطوير العقاري | شركة ليدرز للتطوير العقاري |
| الموقع الاستراتيجي | شارع النوادي بحدائق أكتوبر | أمام جامعة MSA مباشرة على طريق الواحات |
| نوع الوحدات | شقق سكنية، بنتهاوس، دوبلكس، ووحدات فندقية | شقق سكنية وتجارية وفندقية |
| مساحات الشقق | تبدأ المساحات السكنية من 57 م² وتصل إلى 169م² | تبدأ من 100 م² غرفتين وتصل إلى 160 م² 4 غرف |
| أسعار الوحدات (2026) | تبدأ الأسعار الإجمالية من 1,800,000 جنيه مصري | يبدأ سعر المتر من 28,900 جنيه بعد خصم الطرح 12% مما يجعل سعر الوحدة يبدأ من 2,900,000 جنيه مصري |
| نظام السداد والتقسيط | 0% مقدم وتقسيط يصل حتى 10 سنوات | 12% مقدم وتقسيط يصل حتى 12 سنة بأقساط متساوية |
| مستوى التشطيب | نصف تشطيب | نصف تشطيب |
| الاستشاري الهندسي | المهندس محمد شندي | المهندس محمد حافظ |
نبذة عن الشركة العقارية المطورة لكالسيتا جاردنز
المطور العقاري لكمبوند كاليستا جاردنز هي شركة ليدرز للتطوير العقاري Leaders Developments والتي تعد واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري.
صاحب شركة ليدرز العقارية المهندس محمد الحاج والرئيس التنفيذي المهندس حسام زايد، حيث يقع مقرها الرئيسي في مدينة الشيخ زايد، كما تحرص شركة Leaders العقارية علي التعاقد مع العديد من الشركات للوصول إلى هدفها الأول وهو تقديم وحدة ممتازة مقابل سعر تنافسي.
سابقة أعمال شركة ليدرز للتطوير العقاري
- كمبوند كالما زايد.
- أعمال سكنية مستقلة يبلغ عددها 17 مشروع سكني في شرق القاهرة بحي بيت الوطن وحي الأندلس.
- Oppo Mall Obour
أسئلة حول كمبوند كاليستا جاردنز
ما هو الموقع الدقيق لكمبوند كالسيتا أكتوبر؟
يقع الكمبوند في حدائق أكتوبر مباشرة على طريق الواحات الرئيسي، في الجهة المقابلة من بوابة جامعة العلوم الحديثة والآداب MSA.
أنواع وحدات كمبوند Calista Gardens حدائق أكتوبر؟
شقق سكنية متنوعة المساحة.
تم وضع المخطط العام والتصاميم المعمارية بواسطة المهندس الاستشاري الشهير محمد حافظ – Hafez Consultancy.
ماهي حالة تسليم وحدات Calista Gardens October؟
تسلم الوحدات على نظام النصف تشطيب.
ماهي مساحات وحدات كالسيتا أكتوبر؟
تبدأ المساحات من 100 متر مربع مقسمة داخليًا على غرفتين كأصغر وحدة متاحة في الكمبوند .
ما هو نظام السداد والتسهيلات المالية المتاحة في Compound Calista Gardens October؟
يتميز المشروع بأطول فترة سداد تقدمها الشركات العقارية في منطقة أكتوبر بمقدم 12% فقط وتقسيط الباقي على 12 سنة بأقساط متساوية وبدون أي دفعات سنوية أو دفعات استلام.
لحجز وحدتك الآن تواصل معنا
- من خلال مكالمة هاتفية 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.