لو بتدور على سكن عملي في أكتوبر بموقع واضح وخدمات أساسية حواليك، فـ كمبوند كاب ويست اكتوبر capwest residence بيقدم فكرة مجتمع سكني مناسب للعائلات مع مساحات متنوعة وخطط دفع مفهومة.
المشروع مقدم من شركة فيا للتطوير العقاري VIA Developments، وده بيخلي اختيارك مبني على مطور هدفه تنفيذ مشروع متكامل بطابع سكني منظم يناسب احتياجك اليومي.
عايز تعرف أنسب مساحة ليك وخطة السداد المناسبة قبل ما تقرر؟ كلمنا دلوقتي على 01025174888.
أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا.
موقع كمبوند كاب ويست اكتوبر أكتوبر
الميزة الأقوى في capwest residence إن موقعه مباشر على غرب سوميد منطقة القصور والفلل، وده بيسهل عليك الحركة اليومية ويوفرلك وصول سريع لأكتر من محور رئيسي.
ولو بتقارن بين خيارات السكن في أكتوبر عمومًا، تقدر تشوف مشاريع تانية في نفس النطاق من خلال دليل عقارات أكتوبر على اضغط هنا علشان تكون الصورة أوضح قبل القرار.
الأماكن القريبة من Compound Cap West October
قرب المشروع من المعالم الحيوية بيساعدك تختصر وقتك بين الشغل والبيت، وكمان بيزود من قوة الطلب على السكن وقت إعادة البيع أو التأجير، وده مهم لو بتفكر في Real Estate Investment داخل أكتوبر.
| الوجهة / الطريق | القيمة الاستراتيجية للموقع |
| طريق الواحات والإسكندرية الصحراوي | يضمن لك الربط السريع بين قلب أكتوبر، الشيخ زايد، والقاهرة الكبرى. |
| محور 26 يوليو | الشريان الرئيسي الذي يجعلك على بُعد دقائق من منطقة المهندسين والدقي. |
| المحور المركزي | القرب من مركز الخدمات الرئيسي في أكتوبر مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. |
| مول العرب ومول مصر | التواجد في المربع الذهبي لأهم الوجهات الترفيهية والتسوق في مصر. |
| جامعة أكتوبر وجامعة مصر (MUST) | موقع مثالي يضمن تشغيل الوحدة وطلب مرتفع على الإيجار من الطلاب. |
| ميدان جهينة وميدان الرماية | سهولة الوصول للمشروع من أكثر النقاط حيوية وتدفقاً في غرب القاهرة. |
تصميم مشروع كاب ويست اكتوبر
تصميم Cap West Compound October معمول علشان يخدم نمط الحياة العائلي، بفكرة توزيع وحدات تساعدك تستفيد من التهوية والإضاءة، ومع تخطيط يديك خصوصية داخل كل مبنى بدون زحمة.
ومن ناحية الإحساس العام بالمكان، المشروع بيركز على إنك تعيش جو مجتمع سكني منظم، بحيث تبقى الخدمات ومسارات الحركة الداخلية واضحة وسهلة، وده بيظهر في فكرة Master Plan اللي بترتب المباني وبتسيب مساحات للحركة والهدوء،
تجسدت الرؤية الهندسية لمشروع Compound Cap West October من خلال شراكة إبداعية قادها المهندس باسم الجرزاوي (المدير العام لشركة AMYCO للاستشارات الهندسية).
حيث تكشف الشركة عن تصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والعملية عبر 25 مبنى سكني بلمسات معمارية مبتكرة، مدعومة بمجمع تجاري وفندقي متكامل يمتد على مساحة 3000 متر مربع، مما يضمن للسكان تجربة معيشية استثنائية وقيمة استثمارية متصاعدة.
مساحة وحدات capwest residence
في كمبوند كاب ويست اكتوبر هتلاقي تنوع مساحات يخدم أكتر من احتياج، من وحدات مناسبة للأسر الصغيرة، لحد مساحات أكبر للعائلات اللي محتاجة غرف أكتر وخصوصية أعلى، والسبب في تنوع الوحدات هو أن المشروع قائم علي مساحة 10 فدان.
والجدول التالي بيلخص المساحات الأساسية المتاحة داخل مشروع فيا اكتوبر علشان تختار Built-Up Area المناسبة لك بدون تشتت.
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة تبدأ من | المساحة تصل إلى | الفئة المستهدفة |
| شقق سكنية (Apartment) | 2 غرفة نوم | 95 متر مربع | 125 متر مربع | الأسر الصغيرة والمستثمرين |
| شقق سكنية (Apartment) | 3 غرف نوم | 145 متر مربع | 200 متر مربع | الأسر الكبيرة الباحثة عن الرفاهية |
أسعار كمبوند كاب ويست اكتوبر
الأسعار داخل كمبوند capwest residence اكتوبر بتختلف حسب المساحة وموقع الوحدة داخل المشروع، لكن في النهاية أنت بتدفع مقابل موقع مباشر على الممشى السياحي في أكتوبر وتنفيذ قوي من شركة VIA Developments بخبرة واضحة في السوق العقاري.
سعر المتر في Cap West Compound October بيعتبر تنافسي مقارنة بمشروعات قريبة في نفس النطاق، خصوصًا مع تنوع المساحات اللي بيسمح لك تتحكم في إجمالي سعر الوحدة حسب ميزانيتك وخطة الشراء المناسبة لك.
- سعر المتر: يبدأ من 43,000 جنيه مصري (سعر تنافسي للمنطقة).
- وحدات 2 غرفة: تتراوح أسعارها ما بين 4,085,000 إلى 5,375,000 جنيه مصري.
- وحدات 3 غرف: تبدأ من 6,235,000 وتصل إلى 8,600,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الآن لتحصل على استشارة مجانية وتعرف أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
كلمنا دلوقتي على
01025174888
أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
نظام التقسيط في Compound Cap West October
أنظمة السداد في كمبوند كاب ويست اكتوبر، مميزة ومناسب لدخلك بدون ضغط مالي كبير.
الأنظمة المتاحة في كمبوند capwest residence أكتوبر بتعتمد على Down Payment متوسط مع تقسيط يصل لعدة سنوات بنظام أقساط متساوية.
- مقدم الحجز 10% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات.
- جدية الحجز الشقق 50,000 جنيه مصري.
- موعد تسليم الوحدات خلال 3 سنوات اي في عام 2029.
خدمات CapWest Compound October
تم تصميم الخدمات داخل كمبوند كاب ويست أكتوبر لتخدم أسلوب الحياة اليومي بدون تعقيد، سواء من حيث سهولة الحركة داخل المشروع، أو وجود مساحات مفتوحة تمنحك إحساس بالهدوء والخصوصية طوال الوقت.
الميزة هنا إن وجود خدمات متوازنة داخل كمبوند Cap West أكتوبر لا يخدم السكن فقط، لكنه كمان يرفع من قيمة الوحدة على المدى الطويل، ويعزز فرص إعادة البيع، لأن أغلب العملاء بيدوروا على مشروع يوفر بيئة مستقرة ومتكاملة بدل ما يكون مجرد مباني سكنية.
| الخدمة | الفائدة لك |
|---|---|
| أمن وحراسة 24 ساعة | إحساس دائم بالأمان |
| كاميرات مراقبة | متابعة مستمرة للمداخل |
| مساحات خضراء | هواء نقي ومساحات مفتوحة |
| أماكن انتظار سيارات | تنظيم وسهولة حركة |
| مداخل منظمة | خصوصية للسكان |
| مصاعد حديثة | سهولة تنقل داخل المباني |
| محلات خدمية قريبة | تلبية احتياجات يومية بسرعة |
| مناطق جلوس خارجية | مساحة هادئة لك ولعيلتك |
نصيحة مستشار عقارات مصر قبل شراء وحدة في أكتوبر
قبل ما تحجز في كمبوند كاب ويست اكتوبر أو أي مشروع قريب، اسأل نفسك هل هدفك سكن فوري ولا استثمار متوسط المدى.
لو ناوي تعيش فيه، ركز على توزيع المساحة وعدد الغرف، ولو ناوي Real Estate Investment فالموقع قدام مدينة الإنتاج الإعلامي عنصر قوي لدعم Rental Income مستقبلاً.
مميزات كمبوند كاب ويست اكتوبر
المشروع بيجمع بين موقع واضح على الممشى السياحي ومساحات متنوعة وأنظمة سداد مفهومة، وده بيخليه اختيار مناسب لشريحة كبيرة من الباحثين عن Property for Sale في أكتوبر.
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | غرب سوميد منطقة القصور والفلل |
| المساحات | تنوع مساحات من 95 متر حتى 200 متر |
| أنظمة السداد | أنظمة تقسيط حتى 5 سنوات |
| طبيعة المشروع | مجتمع سكني منظم وقريب من المحاور الرئيسية |
عيوب كمبوند كاب ويست
أي مشروع في منطقة بتشهد توسع سريع زي أكتوبر طبيعي جزء من قيمته يرتبط بسرعة نمو المنطقة والخدمات المحيطة، وده معناه إن بعض المرافق الخارجية بتتحسن تدريجيًا مع زيادة الإشغال والكثافة السكانية.
وفي المقابل النقطة دي بتخلق فرصة حقيقية لارتفاع قيمة الوحدة مستقبلا، خصوصا مع زيادة الطلب وتحقيق Capital Appreciation أقوى مع اكتمال التطوير العمراني حول المشروع.
تعرف علي شركة فيا للتطوير العقارية؟
لا تُعد شركة فيا للتطوير العقاري Via Developments مجرد مطور تقليدي، بل هي صانع فرص في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت في فترة وجيزة أن تحجز مقعد بين الكبار بفضل فكرها التي ترتكز على 4 محاور أساسية:
- الانتقاء الاستراتيجي للمواقع: تتميز شركة Via Developments بذكاء حاد في اختيار المواقع التي تمتلك أعلى فرص للنمو السعري (Capital Appreciation)، مما يضمن لعملائها أصولاً عقارية تزداد قيمتها يومياً.
- تحالفات الخبرة الهندسية: لضمان “صفر أخطاء” في التنفيذ، تحرص الشركة على التعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية والهندسية، مما ينعكس على جودة التشطيبات ودقة التصميمات المعمارية التي تجمع بين العصرية والعملية.
- الالتزام الصارم بالمعايير: تضع الشركة “موعد التسليم” و”جودة التنفيذ” كأولوية قصوى، مما بنى جسراً من الثقة مع قاعدة واسعة من المستثمرين والباحثين عن سكن عائلي متكامل الخدمات.
- سجل حافل من الإنجازات: من خلال مشاريعها السكنية والتجارية في أكثر المناطق حيوية، أثبتت فيا للتطوير العقاري قدرتها على تقديم “القيمة مقابل السعر”، مما يجعلها خياراً آمناً وموثوقاً في ظل التغيرات الحالية للسوق.
مقارنة بين كمبوند كاب ويست اكتوبر وكمبوند إطلالة أكتوبر
لو بتفكر بين capwest Compound October وكمبوند إطلالة أكتوبر Etlala October، فالمقارنة لازم تكون على أساس الموقع، نوع الوحدات، وأنظمة السداد وليس السعر فقط مستوى الخصوصية، نوع الوحدات المتاحة، وطبيعة المجتمع السكني.
كمان لازم تقارن بين أنظمة السداد ومدة التقسيط ومدى ملاءمتها لظروفك، لأن القرار الصح هو اللي يخدم احتياجك على المدى الطويل سواء للسكن أو للاستثمار.
| عنصر المقارنة | كمبوند كاب ويست اكتوبر | كمبوند إطلالة أكتوبر |
|---|---|---|
| الموقع | غرب سوميد منطقة القصور والفلل | بالقرب من الجامعة الأهلية وجامعة 6 أكتوبر |
| نوع الوحدات | شقق بمساحات 95 متر حتى 200 متر | شقق تبدأ من 70م |
| المقدم | 10% | 0% |
| فترة التقسيط | حتى 5 سنوات | حتى 12 سنة |
الاختيار هنا بيرجع لأولوياتك، هل تفضل مقدم أقل وفترة أطول، أم موقع أقوى في قلب أكتوبر بالقرب من معالم حيوية.
هل كمبوند كاب ويست مناسب لك؟
لو أنت بتبحث عن سكن قريب من مدينة الإنتاج الإعلامي والمناطق الحيوية، فـ كمبوند كاب ويست أكتوبر مناسب لك كسكن عائلي مستقر.
أما لو هدفك Property Investment متوسط المدى، فالموقع المباشر على الممشى السياحي يعزز فرص إعادة البيع وارتفاع القيمة مع الوقت.
هل موقع كمبوند كاب ويست اكتوبر مميز فعلا؟
نعم، لأنه يقع مباشرة على الممشى السياحي في أكتوبر غرب سوميد منطقة القصور والفلل.
ما أقل مساحة في capwest Compound؟
تبدأ المساحات من 95 متر مربع وتصل حتى 200 متر مربع.
كم يبلغ المقدم في كمبوند كاب ويست؟
المقدم يبدأ من 10% مع أنظمة تقسيط حتى 5 ستوات .
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
مناسب للاستثمار متوسط المدى بفضل الموقع وقابلية المنطقة للنمو.
ما نوع الوحدات المتاحة في capwest residence؟
المشروع يضم شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
كمبوند كاب ويست اكتوبر capwest residence يجمع بين موقع واضح، مساحات عملية، وأنظمة سداد مرنة، وهو ما يجعله خيار متوازن بين السكن والاستثمار في أكتوبر.
سواء كنت تبحث عن New Homes لعائلتك أو High ROI Property على المدى المتوسط، فالمشروع يستحق الدراسة والمقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تواصل معنا الآن لتحصل على استشارة مجانية وتعرف أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
كلمنا دلوقتي على
01025174888
أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا