كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس Cavali Residence New Cairo هو واحد من أفضل المشروعات السكنية الحديثة التي تم إطلاقها في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة الـ View Zone المميزة، وأهم ما يميزه هو التصميم الجميل الذي يغلب عليه الطابع العصري والموقع المميز بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية.
المشروع من تطوير شركة البسيوني للتطوير العقاري التي نجحت في تقديم مشروعات سكنية سابقة تلبي تطلعات العملاء الذين يرغبون في عيش حياة راقية وسط الهدوء، كما يمثل Cavali Residence New Cairo فرصة حقيقية للاستثمار بسبب موقعه الجيد، وتنوع مساحات الوحدات فيه حيث تبدأ من 40 متر، كما أن الأسعار فيه مميزة وتبدأ من 40000 جنيه للمتر فقط، إلى جانب أنظمة السداد التي تمتد حتى 10 سنوات بمقدم 10% فقط.
الكمبوند صمم بشكل مميز وتم مراعاة كل التفاصيل حتى يكون المكان عبارة عن مجتمع سكني شامل ويضم كافة الخدمات والمرافق الحديثة من مساحات خضراء، ومراكز تجارية، ومناطق ترفيهية، ونوادي رياضية، مما يوفر بيئة مثالية للسكن الراقي والاستثمار العقاري طويل الأمد.
للاطلاع على تفاصيل الشراء في كفالي التجمع الخامس؛ تواصل معنا الآن:
موقع كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس
اختارت شركة البسيوني للتطوير العقاري موقع مميز لمشروع كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس والذي يكون في وسط منطقة View Zone، التي تعتبر من أهم المناطق المعروفة داخل القاهرة الجديدة، وذلك لضمان سهولة التنقل لسكان المشروع.
يتميز الموقع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن الوصول السريع إلى مختلف المناطق في القاهرة الكبرى، وسوف نذكر مجموعة من أهم المناطق والمؤسسات الخدمية القريبة من الكمبوند مع توضيح المسافة فيما يلي:
- الكمبوند يبعد 7 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يمكن الوصول إلى الكمبوند في خلال 5 دقائق من وسط التجمع الخامس.
- طريق السويس يبعد عن المشروع دقائق قليلة فقط.
- المسافة بين الكمبوند ومحور التسعين الشمالي حوالي دقيقتين فقط.
- الكمبوند يقع بالقرب من النادي الأهلي فرع القاهرة الجديدة.
- هناك مسافة قصيرة بين الكمبوند والجامعة الأمريكية AUC.
- الكمبوند يبعد دقائق قليلة من منطقة الجولدن سكوير.
تواصل معنا الآن لمعرفة اللوكيشن التفصيلي لكمبوند كفالي القاهرة الجديدة
أنواع ومساحات وحدات كمبوند كفالي القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند كفالي ريزيدنس بتنوع في مساحات الوحدات السكنية، وذلك يعتبر من أهم الأمور التي ساعدت على جذب المزيد من العملاء والمستثمرين للمشروع، حيث راعت شركة البسيوني احتياجات مختلف الفئات، بداية من الأفراد والشباب، وحتى العائلات كبيرة العدد التي تبحث عن وحدات واسعة توفر لهم الراحة والخصوصية.
تصميم الوحدات السكنية داخل الكمبوند تم بشكل جيد وعناية، وخلال عمل التصميمات تم مراعاة التوزيع الذكي للمساحات الداخلية بجانب استغلال كل متر مربع بشكل مفيد، بالإضافة إلى ذلك تسعى الشركة إلى عمل تشطيبات متميزة وتوزيع للنوافذ والشرفات بشكل جيد حتى يحقق ذلك أعلى مستويات التهوية والإضاءة الطبيعية داخل الوحدة، وفيما يلي سوف نوضح أنواع ومساحات الوحدات داخل المشروع:
- استوديوهات سكنية تبدأ مساحتها من 40 متر مربع، وهي مناسبة للأفراد أو الباحثين عن استثمار عقاري منخفض التكلفة في قلب التجمع الخامس.
- شقق بغرفة نوم واحدة وتعتبر تلك المساحة عملية ومتوازنة حيث تناسب المتزوجين حديثًا أو من يعيشون بمفردهم، والتصميمات الداخلية فيها مدروسة بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحة.
- شقق بغرفتين نوم وتلك تناسب العائلات الصغيرة، وتتميز بوجود غرفة معيشة واسعة، ومطبخ حديث، وشرفات ذات إطلالة رائعة على المساحات الخضراء.
- شقق ثلاث غرف نوم صممت للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحات أكثر تمنح المزيد من الرفاهية، والتوزيع الداخلي فيها يسمح بوجود غرفة مكتب أو غرفة إضافية للضيوف.
الحد الأدنى لمساحة الوحدات السابقة يبدأ من 40 متر مربع وهناك مساحات أكبر حسب نوع الوحدة، وتتيح الشركة إمكانية التعديل حسب احتياجات العميل، وتلك المميزات تعتبر من أهم نقاط القوة في المشروع، حيث يكون للعملاء مطلق الحرية في اختيار الأنسب وفقًا لميزانيتهم وطبيعة استخدامهم.
أسعار كمبوند كفالي ريزيدنس وأنظمة الدفع
الأسعار وأنظمة التقسيط تعتبر من أهم المزايا التنافسية التي يتمتع بها كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس، وقد نجحت شركة البسيوني في الجمع بين الجودة العالية، والموقع المميز، والتصميم المعماري الراقي، وكل ذلك يقدم بسعر مناسب وطرق سداد مرنة ترضي وتناسب مختلف الشرائح.
تمكنت الشركة من تثبيت سعر المتر داخل كفالي ريزيدنس ليبدأ من 40000 جنيه مصري فقط، وذلك السعر يعتبر فرصة حقيقية بالنظر إلى الموقع الفريد على محور بن زايد الشمالي، والمرافق المتكاملة، وقرب المشروع من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية والنادي الأهلي.
وفرت الشركة حلول مريحة بخصوص أنظمة الدفع والسداد حتى تناسب الأحوال المادية للعملاء دون الحاجة للتمويل البنكي أو القروض، وسوف نوضح تفاصيل نظام الحجز والتقسيط المقدم من الشركة فيما يلي:
- مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وذلك يتيح للعميل دخول المشروع بأقل تكلفة.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات كاملة، بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.
- يجب أن يتم دفع مبلغ جدية حجز قيمته 50000 جنيه مصري، مع العلم أن ذلك المبلغ يسترد بالكامل في حال طلب العميل إلغاء الحجز قبل توقيع العقد الرسمي.
لمزيد من المعلومات حول الأسعار والوحدات ومساحاتها تواصل مع موقع عقارات مصر الآن
المرافق والخدمات داخل Cavali New Cairo
في كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس لا تقتصر القيمة العقارية على التصميم أو الموقع فقط، بل تشمل أسلوب الحياة الذي يهتم بأدق التفاصيل ويلبي احتياجات السكان اليومية، دون الحاجة إلى الخروج خارج الكمبوند، وإليك توضيح لأبرز ما يحتويه Cavali Residence من مرافق وخدمات فيما يلي:
نظام أمن متكامل
تم تزويد المشروع بفريق أمن احترافي يعمل على مدار الساعة لحماية السكان والمرافق، كما أن هناك كاميرات مراقبة عالية الدقة موزعة في كافة المداخل والمخارج والمناطق المشتركة لضمان تغطية شاملة للكمبوند، بالإضافة إلى وجود بوابات إلكترونية مزودة بأنظمة دخول ذكية تمنع دخول أي شخص غريب وتحافظ على خصوصية المكان.
مساحات خضراء كبير
أكثر من 70% من المساحة الكلية للمشروع مخصصة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، وهناك حدائق كثيرة ومناطق مخصصة للجلوس وسط الطبيعة، مما يعزز من شعور الاسترخاء وهدوء الأعصاب، وبجانب ذلك حرصت الشركة المطورة على عمل ممرات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات داخل مناطق آمنة وبعيدة عن السيارات، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة.
وسائل ترفيه للأطفال
داخل كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس سوف تكون هناك كيدز إريا مصممة على أعلى مستوى من الأمان والابتكار، ومجهزة بألعاب حديثة تناسب مختلف الأعمار، و أرضيات تلك المنطقة سوف تكون مطاطية لضمان سلامة الأطفال أثناء اللعب، بالإضافة إلى عمل أماكن مخصصة للآباء والأمهات لمتابعة أطفالهم أثناء اللعب.
منشآت رياضية واجتماعية
داخل الكمبوند سوف يكون هناك نادي رياضي حديث يحتوي على أجهزة لياقة بدنية متطورة ومناطق مخصصة لممارسة اليوغا والكارديو، بجانب إنشاء عدة ملاعب متعددة الاستخدامات تناسب محبي كرة القدم، التنس، والأنشطة الخارجية.
لم ينسى المطور العقاري تصميم كلوب هاوس راقي داخل المشروع يتضمن قاعات استقبال، ومناطق استراحة، وصالات اجتماعات خاصة لخدمة سكان الكمبوند.
منطقة تجارية وخدمية
هناك مجمع تجاري داخل الكمبوند يوفر محلات تجزئة، سوبر ماركت، صيدلية، ومحلات ملابس وأدوات منزلية، بجانب وجود سلسلة من المطاعم والكافيهات بتصميمات مميزة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات من مختلف المطابخ العالمية، كما توجد خدمات صيانة يومية ونظافة للحفاظ على الشكل العام.
خدمات متنوعة أخرى
داخل تصميم المشروع يوجد مركز طبي متكامل يقدم خدمات الإسعافات الأولية والرعاية الطبية الأساسية لسكان الكمبوند، كما تم عمل مسجد في منتصف المشروع حتى يكون قريب من أغلب الوحدات.
داخل المشروع سوف تكون هناك شبكات إنترنت قوية تغطي كافة الأرجاء، كما حرصت الشركة على توفير مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار الخدمات دون انقطاع في حالات الطوارئ.
مطور مشروع كمبوند كفالي ريزيدنس وسابقة أعماله
شركة البسيوني للتطوير العقاري Al Basiony Developments هي المطور الخاصة بمشروع كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس وهي من الشركات المعروفة في سوق التطوير العقاري، وعلى الرغم من تأسيسها القريب في عام 2018 إلا أنها نجحت خلال فترة زمنية قصيرة في تعزيز سمعتها واسمها حتى أصبحت من المطورين الموثوقين الذين يتمتعون بخبرة في تنفيذ المشروعات السكنية الاستثمارية.
بدأت الشركة أعمالها في محافظتي دمياط والمنصورة، حيث قدمت مجموعة من المشروعات الناجحة التي نالت رضا العملاء، بسبب روعة التصميم والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى حرصها على تسليم المشاريع في المواعيد المتفق عليها، وتلك النقطة جعلت اسمها يرتبط بالمصداقية والشفافية في التعامل.
توسعت أنشطة الشركة مؤخرًا واتجهت لتنفيذ مشروعاتها في قلب القاهرة الجديدة وبدأت بمشروع كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس الذي تسعى إلى تنفيذه بمواصفات عالمية، لذلك حرصت على اختيار موقع رائع واهتمت بالتصميمات، والبنية التحتية.
أهم مشروعات شركة البسيوني
كمبوند البسيوني في الشيخ زايد يعتبر من أهم المشروعات السكنية التي قامت بتنفيذها شركة البسيوني للتطوير العقاري، وهو مشروع متكامل يجمع بين التصميم العصري والموقع المميز والخدمات الشاملة، كما أن تلك المنطقة تعتبر من أكثر المناطق السكانية التي عليها طلب لكونها تتمتع ببنية تحتية قوية، ومناخ هادئ، ومستوى عالي من الخصوصية.
يتميز كمبوند البسيوني بالطابع الكلاسيكي والحديث في نفس الوقت، وقامت الشركة المطورة أثناء إنشائه بالتركيز على المساحات الخضراء المفتوحة، والمسطحات المائية، والمسافات الفاصلة بين المباني لتعزيز الخصوصية والتهوية الطبيعية.
مطور المشروع حرص على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات سكان كمبوند البسيوني مثل:
- نظام أمني متكامل على مدار الساعة.
- مساحات خضراء وحدائق للراحة والاستجمام.
- نادي رياضي وصحي متكامل.
- منطقة ترفيهية للأطفال.
- مول تجاري ومطاعم وكافيهات.
- جراجات سيارات خاصة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
يساعدك فريق موقع عقارات مصر الخبراء العقاريون في اختيار أفضل وحدة لك لأنسب سكن وأفضل استثمار تواصل معنا الآن
الأسئلة الشائعة
إليك مجموعة من أهم الأسئلة الشائع طرحها بخصوص كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس والتي سوف نجيب عنها فيما يلي:
ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل Cavali Residence؟
يوفر الكمبوند استوديوهات، شقق بغرفة واحدة، شقق بغرفتين، وشقق بثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.
ما هو سعر المتر في كمبوند كفالي ريزيدنس؟
يبدأ سعر المتر في كمبوند كفالي من 40000 جنيه مصري، وهو سعر مميز مقابل الموقع والخدمات التي سوف تقدم.
هل كمبوند كفالي ريزيدنس جاهز للتسليم؟
لا، فالمشروع لا يزال تحت الإنشاء، وذلك يجعل هناك فرصة للحصول على وحدات بأسعار أقبل قبل الارتفاع، وذلك يضمن استثمار عقاري مربح على المدى المتوسط والطويل.
ما هو موعد تسليم وحدات كمبوند كفالي ريزيدنس ؟
من المتوقع بدء تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد، مع التزام المطور بالجدول الزمني للتنفيذ والتسليم.
هل جميع الوحدات في المشروع تشطيب كامل؟
نعم، يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيبات فاخرة على أعلى مستوى، لتكون جاهزة للسكن فورًا.
هل هناك وحدات تجارية أو إدارية متاحة؟
المشروع سكني بشكل أساسي، لكن توجد منطقة تجارية متكاملة داخل الكمبوند، وتتوفر بها محلات ومرافق لخدمة السكان.