سيتي هول 90 التجمع الخامس أحد المشروعات العقارية الجديدة من شركة سيراك للتطوير العقاري التي تعد من أهم وأبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري خلال السنوات القليلة الماضية، شركة تتمتع بالخبرة والمصداقية والقدرات والإمكانات الكبيرة في تمييز مشروعاتها العقارية المختلفة في سوق تنافسي قوي مثل السوق المصري.
في قلب التجمع الخامس تجد مشروعًا مدججًا المحلات التجارية والمكاتب الإدارية المخصصة والمجهزة للشركات ورجال الأعمال لمباشرة أعمالهم بالأريحية الكاملة والإنتاجية العالية، فرصة لتملك وحدات غاية في التميز من الناحية التصميمية المعمارية وكذلك من حيث المساحة وبها وفرت الشركة خيارات عديدة لكل المستثمرين في المنطقة.
بالقرب من كافة المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية البارزة تجد سيتي هول 90 التجمع الخامس الذي يعتبر خيارًا بارزًا لكل المستثمرين الراغبين في الحصول على فرصة استثمارية مميزة بسعر مميز في مكان مميز بكل الخدمات والمرافق المميزة التي يمكن الاستفادة منها، فهنا تجد نفسك محاطًا بكل أنواع الخدمات والمرافق التي قد تحتاج إليها.
التنوع المساحي أيضًا يشكل ميزة رائعة ستجدها في سيتي هول 90 التجمع الخامس ستحصل على أنواعًا مختلفة من الوحدات بمساحات متفاوتة تسهل عليك اختيار الوحدة التي تناسبك وتحققك هدفك وغرضك من الاستثمار العقاري بقوة، اليوم عبر عقارات مصر سنكون دليل للتعرف على كافة تفاصيل سيتي هول التجمع الخامس لتتعرف على الأسعار وأنظمة السداد وكل المعلومات عن المشروع، إذا أردت المزيد من المعلومات تواصل معنا مباشرةً من هنا.
موقع سيتي هول 90 التجمع الخامس
سيتي هول التجمع الخامس من المشاريع الحيوية الموجودة في القاهرة الجديدة، حيث تعتبر القاهرة الجديدة بالكامل منطقة هامة وبارزة في السوق العقاري المصري وتتجه لها الكثير من الأنظار في الآونة الأخيرة لقيمة الاستثمار بها العالية والعوائد المميزة على العقارات، ومن هنا جاء رغبة شركة سيراك للتطوير العقاري على ترك بصمتها في هذه المنطقة المميزة.
استطاعت الشركة العمل على تعزيز قيمة المشروع بتوفيره في مكان مميز لا مثيل له، هذا المكان في قلب القاهرة الجديدة وبالتحديد في نطاق التجمع الخامس ولتكون الصورة أوضح بالقرب من شارع التسعين، الشارع الذي يعتبر هو الأكثر حيوية على الإطلاق وبه من الخدمات والمرافق والشركات ما يجعل الاستثمار في هذه المنطقة يجني عوائد كبيرة مع الوقت.
ستجد أن سيتي هول 90 التجمع الخامس يأتي في شارع موازيًا لشارع الرئيس الراحل محمد نجيب وتحديدًا على مقربة من محور محمد نجيب الذي يعتبر من أكثر المحاور الحيوية في مصر عمومًا والقاهرة الجديدة خصوصًا وهذا الموقع منح المشروع فرصة للتواجد على مقربة من العديد من الأماكن الحيوية والمميزة التي تعتبر أعلامًا في القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من سيتي هول 90 التجمع الخامس
التواجد في موقع حيوي مثل الذي تواجد به سيتي هول 90 التجمع الخامس على محور محمد نجيب وموازيًا لشارع الأخير، فإن هذه المنطقة بها من المناطق الحيوية القريبة الكثير ممن يتردد عليها الكثيرين يوميًا وهذا يعني ترافيك بشكل مستمر على المشروع ما يضمن لك نجاحًا منقطع النظير لمشروعك أو فكرتك الاستثمارية، فمن أبرز الأماكن القريبة ما يلي:
- العاصمة الإدارية الجديدة هي البقعة العقارية الأبرز الآن في السوق المصري يفصلك عنها من المول 45 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي، و طريق السويس بالإضافة إلى الطريق الدائري الإقليمي كلها محاور أساسية قريبة من المول.
- الجامعة الأمريكية تعتبر من المؤسسات التعليمية الكبرى في مصر بالكامل تجدها على مقربة منك بعدة دقائق.
- مول كايرو فيستيفال، و مول جاردن 8 كلاهما من المولات التجارية الرائعة وتقع قريبة من مول سيتي هول.
- الداون تاون هي القلب النابض في القاهرة الجديدة، ولا يفصلك عن هذه المنطقة الحيوية سوى عدة دقائق.
- شارع التسعين الجنوبي وشارع التسعين الشمالي كلاهما من المناطق التي يرغب المستثمرين في التواجد فيها، تجد نفسك وأنت في المول تتمتع بإطلاله على كلًا منهما.
- جاء قريبًا من مشروعات سكنية مثل: كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس.
تصميم سيتي هول 90 التجمع الخامس
مول City Hall New Cairo Mall من المولات التجارية التي أبهرت مستثمري السوق العقاري المصري للتنوع الكبير والاختلاف الواضح في تصميم المول عن غيره من المشاريع التجارية الإدارية الأخرى سواء في نفس المنطقة أو في مناطق عقارية أخرى، فالمول مُسند تصميمه لمجموعة من الخبراء الاستشاريين في مجال الهندسة المعمارية.
فهذا بالفعل ما تفعله شركة سيراك العقارية في مختلف مشاريعها الاستثمارية حيث تعمل على إسناد المشاريع إلى متخصصين في التصميم المعماري لضمان أفضل نمط تصميمي للمشروع لهذا نجد أن أغلب مشروعات الشركة تحقق نجاحات ضخمة فهؤلاء الخبراء وضعوا تصميمات واضحة تتمتع بالتميز والتفرد عن غيرها من التصاميم الأخرى.
تجد أن التصاميم الداخلية للمشروع تنم عن قدرات هؤلاء الخبراء، فجميعنا نعلم جيدًا أن سيتي هول 90 التجمع الخامس مشروع كبير، والتصميم الداخلي يلعب دورًا هامًا في تلبية احتياجك كمستثمر، لذا جاء تصميم المول داخليًا بـ 6 مباني منفصلة عن بعضها البعض، كل مبنى يتكون من الدور الأرضي و2 جراج وبعد ذلك تجد 5 أدوار متكررة وهو التصميم المتعارف عليها في الـ 6 مباني المذكورة سابقًا.
جاءت التقسيمات داخليًا بين الأدوار على النحو التالي:
- الدور الأرضي والأول يحتوي على محلات للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط.
- أما عن الدور الثاني فستجد به مكاتب للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة.
- ليس هذا فحسب، فتجد 3 بنوك وصيدلية في كل مبنى.
مساحة سيتي هول 90 التجمع الخامس
مول City Hall New Cairo تم اعتباره من أكبر المشاريع التجارية التي يمكنك الاستثمار بها، فقد أعلنت شركة سيراك العقارية عن تعزيزها لقوة الاستثمار في المشروع بإجمالي المساحة التي تقدر بـ 16 ألف متر مربع وهذه المساحة جاءت كافية لبناء 6 مباني منفصلة وكل مبنى بتصميم فريد كما أوضحنا في فقرة التصميم أعلاه.
هذه المساحة الكبيرة التي أطلقت شركة سيراك العقارية مشروعها سيتي هول 90 التجمع الخامس عليها جاءت موفرة الفرصة لمسؤولي التصميم المعماري لتقسيم المشروع بهذه الاحترافية العالية التي تجلّت وظهرت واضحة خلال الحديث عن فقرة التصميم المعماري للمشروع، وأغلب المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء.
جاء الهدف من تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، لضمان استفادة أصحاب الوحدات من الفيو المميز من قلب كل الوحدات داخل المول، فالإطلاله الخضراء التي نتحدث عنها ليست مقتصرة على نوع من الوحدات دون الآخر، فهنا جميع الوحدات تمتلك نفس الامتيازات.
مساحة الوحدات في سيتي هول 90 التجمع الخامس
المساحة الكلية التي تم توفيرها لخبراء التصميم في سيتي هول 90 التجمع الخامس انعكست بالإيجاب على شكل المشروع النهائي، فعلى الرغم من أن المشروع به من المميزات الاستثمارية والعقارية الكثير إلى الآن، إلا أن بعض المستثمرين وقد تكون واحدًا منهم متهمين بفكرة تنوع المساحات داخل المشروع لضمان الحرية الكاملة في اختيار الوحدة التي تلائم الهدف الاستثماري.
فكما أوضحنا أن المساحة الكلية للمول هي 16 ألف متر مربع وهذه المساحة أغلبها مساحات خضراء، أما عن مساحة المباني فجاءت بـ 6 مباني كل مبنى به دور أرضي و5 أدوار متكررة تحتوي على محلات للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة ومكاتب للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط المريح على عدة سنوات، وتأتي مساحة هذه الوحدات على النحو التالي:
- محل للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط على مساحة تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 1100 متر مربع.
- أما للحصول على واحدة من المكاتب الإدارية فستجد أن المساحات تبدأ من 50 متر مربع حتى 500 متر مربع.
هذا التنوع المساحي يأتي في صفك أنت كمستثمر وداعم لك، فبدايةً من 50 متر مربع للنوعين، فإنك سيكون أمامك الكثير من الخيارات، منها ما ستجد ملبيًا للهدف الاستثماري الخاص بك ومنها ما سيفوق توقعاتك.
أسعار سيتي هول 90 التجمع الخامس
الأسعار عامل مهم في اختيارك للمشروع وهذا أمر طبيعي، لهذا نجد أن شركة سيراك للتطوير والاستثمار العقاري هي واحدة من أكبر شركات التطوير في مصر بهذه الميزة الحصرية ألا وهي ميزة الأسعار التنافسية، فالشركة على علم أن عامل الأسعار من أكثر العوامل المؤثرة في اتخاذ القرار لتخلق الشركة تحديًا جديدًا لكل الشركات المطورة في السوق العقاري المصري.
تختلف الأسعار وتتفاوت في سيتي هول 90 التجمع الخامس لتناسب الجميع، فهنا الوحدات أشبه بمنيو الطعام، ستجد أمامك الوحدات بمساحاتها إلى جانب سعرها ليسهل عليك الاختيار وفقًا لميزانيتك ووفقًا لهدفك الذي ترغب في تحقيقه، فتختلف أسعار الوحدات بين الطوابق المختلفة ولكن بشكل عام تبدأ الأسعار داخل المول من 12 مليون جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في سيتي هول 90 التجمع الخامس
ليست وحدها الأسعار هي ما تؤثر على قرارك كمستثمر بالشراء إنما هناك عوامل أخرى منها عامل مهم ألا وهو أنظمة السداد والتقسيط، فالمتعارف عليه في الأسواق العقارية أن نظام السداد دائمًا هو الغطاء الذي يحمي المستثمر من الأعباء المالية، فنظام السداد عادةً لا يتطلب منك أن تمتلك إجمالي قيمة الوحدة “كاش” إنما يكفي أن تمتلك مقدم الوحدات.
هنا شركة سيراك العقارية تضمن لك أولًا حصولك على الوحدة التي تريدها بسعر تنافسي ، ثانيًا تضمن نظام سداد من أفضل الأنظمة التي يمكنك تملّك العقارات بها، فهنا في سيتي هول 90 التجمع الخامس ستحصل على وحدتك أيًا كان نوعها بمقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة مع التقسيط على مدار 6 سنوات.
مثال: إذا أردت اختيار وحدة بالحد الأدنى للسعر المطروح فإنها ستكون بقيمة 12 مليون جنيه مصري، فلن تحتاج إلا لمقدم بقيمة مليون و200 ألف جنيه مصري فقط مع تقسيط السعر المتبقي على مدار 72 شهر.
خدمات ومرافق سيتي هول 90 التجمع الخامس
يتميز سيتي هول 90 التجمع الخامس بالكثير من المميزات إلى الآن، ولكن من أكثر المميزات التي تؤثر على راحة العملاء وتسهل عليهم أخذ قرار الشراء هي الخدمات والمرافق التي تعزز من قيمة الوحدات داخل المشروع، فيما يلي قائمة بالخدمات التي تضمن لك كمستثمر الراحة الكاملة مع شركة سيراك للتطوير العقاري:
- يتميز المول بارتفاع درجة الأمان فيه لتواجد عدد كبير من أفراد الأمن الموزعين بشكل منظم في مختلف أنحاء المول.
- كاميرات المراقبة الحديثة تعمل على رصد كل التحركات داخل المول مع توفير أمان إضافي إلى جانب رجال الحراسة والتأمين.
- ستجد داخل سيتي هول 90 التجمع الخامس مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات عالية المستوى والجودة.
- تتمتع كل الوحدات داخل المشروع بإنترنت فائق السرعة يضمن لكل الوحدات الاستفادة بإنهاء أعمالها سريعًا.
- درجات الحرارة في كل صيف ترتفع عن الصيف السابق لذا تجد تكييفًا مركزيًا يضمن استقرار درجات الحرارة في المول.
- المساحات الخضراء عامل من أهم عوامل الراحة فهي تساعد كثيرًا على إتمام الأعمال بأفضل جودة نتيجة للراحة النفسية التي تبعثها هذه المساحة الرائعة في النفس، لذا فكل الوحدات تتمتع بإطلاله على هذه المساحة الكبيرة.
- مشكلة الجراجات لفترة طويلة كانت تؤرق المستثمرين لكن الآن ستطمئن مع سيراك العقارية في سيتي هول 90 التجمع الخامس لتواجد مساحة كبيرة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
- انقطاع التيار الكهربي في الكثير من أنحاء مصر متكرر، لكن الآن لن تحتاج لمولدات فهنا يعمل المول بالكامل بالطاقة الشمسية التي تعمل على توفير الكهرباء بشكل مستقر دون تلويث للبيئة.
- لكي يتسمتع أبنائك ستجد منطقة كيدز إريا ترفيهية رائعة والأهم أنها مؤمنة بالكامل لحمايتهم.
- إذا كنت تواجه مشكلة في وحدتك أو تحتاج إلى تنظيفها ففرق التنظيف والصيانة تعمل على مدار 24 ساعة.
- مصاعد وسلالم كهربائية في كل مكان تضمن لك سهولة التنقل بين الأدوار المختلف داخل مباني المول.
- لن تحتاج للخروج من أجل سحب الأموال من الصراف الآلي، فهنا تجد ATM لأغلب البنوك>
مميزات الشراء في سيتي هول 90 التجمع الخامس
الاستثمار في مشروع تجاري عادةً يحمل في طبيعته مميزات استثمارية كثيرة، ولكن عند الاستثمار مع شركة خبيرة فالأمر يكون أقوى وأشرس من ناحية القيمة الاستثمارية والعوائد على هذا الاستثمار، وشركة سيراك ليست من الشركات الصغيرة إنما هي من الشركات المخضرمة التي استطاعت إثبات حضورها بقوة في السوق المصري على مدار سنوات.
هنا تجد مجموعة من مميزات الاستثمار التي من الصعب إيجادها في مشروع تجاري آخر مثل:
- موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس بإطلاله على محور محمد نجيب.
- أسعارًا تنافسية، فشراء محل تجاري الآن بـ 12 مليون جنيه كسعر ابتدائي ليس بالأمر السهل.
- نظام سداد مُيسر، فالآن بإمكانك التملّك بمقدم 10% فقط وتقسيط على 6 سنوات.
- خدمات ومرافق تغنيك عن الخروج من المول نهائيًا، كافة طلباتك تجدها حاضرة.
- مطور عقاري على درجة من الخبرة ما يجعلك تثق وتشعر بالراحة لاستثمارك.
نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري SERAC Developments
شركة سيراك للتطوير العقاري SERAC Developments هي من الشركات المملوكة لواحدة من أقوى المجموعات الاقتصادية وهي Glamour Jewelry Group. تتمتع الشركة بخبرة كبيرة في السوق العقاري ليس في المصري فحسب إنما في الوطن العربي بالكامل، وخلال السنوات السابقة استطاعت الشركة إثبات قدراتها ومدى إتقانها لتطوير المشروعات العقارية.