يمثل مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk مشروعًا استثماريًا مميزًا أطلقته شركة Alboroj Developments ليجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والفرص التجارية الواعدة، كما يقع المشروع بالقرب من محور الحرية 21 داخل منطقة نشطة ذات كثافة سكنية عالية، مما يضمن حركة زوار مستمرة طوال اليوم.
ويقام المشروع على مساحة تبلغ حوالي 5300 متر مربع مكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة تضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ من 25 متر مربع، كما يوفر أيضًا أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية قوية داخل مدينة الشروق، كما أن هذا المشروع يكون وجهة متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والفرص التجارية الواعدة.
يمكنك التعرف على المزيد من تفاصيل مول جراديا الشروق من خلال التواصل معنا
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
ما السر وراء اختيار اسم جراديا Gradia؟
يعتبر اختيار اسم Gradia لم يأتِ عشوائيًا، بل يعكس هوية المشروع الإستثمارية الحديثة، حيث يرتبط الاسم بمعاني التدرج والإرتقاء والنمو المستمر، وهو ما يتماشى مع فكرة المول كمشروع يسعى لتقديم مستوى متطور من الخدمات والإستثمار داخل مدينة الشروق.
كما يوحي الاسم منذ البداية بالرقي والتنظيم والفخامة في صورة عصرية بسيطة وسهلة التذكر، لذلك يعبر اسم جراديا مول الشروق Gradia Mall El Shorouk عن مشروع قائم على التطور والنمو الاستثماري المستمر.
موقع جراديا مول الشروق سيتي
يُعد موقع Gradia Mall El Shorouk من أهم عوامل قوته الاستثمارية، حيث يقع مباشرة على طريق الحرية 21 أحد المحاور الرئيسية بمدينة الشروق، مما يوفر سهولة وصول من مختلف المناطق، كما يتميز الموقع بكثافة سكانية عالية نتيجة قربه من التجمعات السكنية الراقية والمدارس والخدمات اليومية.
و يتضمن هذا التمركز حركة زوار مستمرة وفرص تشغيل أعلى للوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع، لذلك لا يُعتبر الموقع مجرد عنوان، بل عنصرًا رئيسيًا في نجاح المول كوجهة أعمال وخدمات متكاملة، وتحويله إلى مركز أعمال وخدمات يخدم قطاعًا واسعًا من سكان المدينة والزائرين
ما هي الأماكن القريبة من مول Gradia الشروق
يتمتع مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk بموقع إستراتيجي يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية والمعالم الخدمية المحيطة، وهو ما يمنح المشروع سهولة وصول كبيرة ويضاعف من قيمته التجارية والإستثمارية، ومن أبرز الأماكن القريبة منه ما يلي:
- هليوبوليس الجديدة: يقع المشروع على مقربة من مدينة هليوبوليس الجديدة ذات الكثافة السكنية المتزايدة.
- مدينتي: يجاور المول واحدة من أكبر وأرقى التجمعات السكنية بشرق القاهرة وهي مدينتي.
- التجمع الخامس: يمكن الوصول من جراديا مول إلى التجمع الخامس خلال حوالي 30 دقيقة فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقترب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة زمنية لا تتجاوز 30 دقيقة.
- القاهرة الجديدة: يقع المول على بعد حوالي 25 دقيقة من مناطق القاهرة الجديدة المختلفة.
- سيتي بلازا مول: أحد أشهر المراكز التجارية القريبة ويضم هايبر ماركت سبينس وعددًا كبيرًا من المحلات والمطاعم.
- مركز الشروق التخصصي: من المراكز الطبية والخدمية المهمة القريبة من المشروع.
تصميم Gradia Mall El Shorouk
جاء تصميم Gradia Mall El Shorouk ليعكس رؤية معمارية حديثة تمزج بين العملية والفخامة، حيث اعتمدت شركة Alboroj Developments على أسلوب معاصر يركز على إستغلال المساحات بكفاءة مع الحفاظ على انسيابية الحركة داخل المشروع.
ويمتد المول على مساحة حوالي 5300 متر مربع ويتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة، مع فصل واضح بين الأنشطة المختلفة من وحدات تجارية وإدارية وطبية لضمان الخصوصية وكفاءة التشغيل، كما تم الإهتمام بتصميم الواجهات والممرات الداخلية ومساحات الحركة لتكون مريحة وسهلة الاستخدام للزوار والمستثمرين على حد سواء.
أنواع ومساحة الوحدات في جراديا مول الشروق
يوفر مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk وحدات متنوعة بمساحات مدروسة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث حرصت شركة Alboroj Developments على تلبية احتياجات القطاعات التجارية والإدارية والطبية.
ويمنح هذا التنوع مرونة كبيرة للمستثمرين في اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم، سواء كان نشاطًا تجاريًا يعتمد على الحركة والبيع المباشر أو نشاطًا إداريًا يحتاج لبيئة عمل هادئة ومنظمة، أو حتى نشاطًا طبيًا يتطلب خصوصية وتجهيزات
حيث تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول جراديا الشروق من حوالي 25 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 30 متر مربع، مع إمكانية اختيار المساحات بما يتناسب مع احتياجات كل مستثمر وإمكانياته.
الخدمات والمرافق في جراديا مول الشروق
حرصت شركة Alboroj Developments على أن يكون مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk مشروعًا متكاملًا من حيث الخدمات والمرافق، بحيث لا يقتصر على كونه مركزًا تجاريًا فقط، بل وجهة متكاملة توفر تجربة مريحة سواء للزوار أو المستثمرين، من خلال باقة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
الخدمات الأساسية في Gradia Mall El Shorouk
يضم المول مجموعة من الخدمات التي تضمن تشغيلًا سلسًا وتجربة مريحة داخل المشروع، ومن أبرزها:
- رجال أمن وحراسة: يوجد في المول مجموعة كبيرة من رجال الأمن الحراسة يعملون على مازر الساعة لتحقيق الأمان التام لكافة المتواجدين.
- كاميرات مراقبة: يحتوي جراديا مول الشروق على عدد كبير جدا من كاميرات المراقبة تغطي جميع الأماكن.
- صالة استقبال: بالإضافة إلى وجود صالة استقبال كبيرة لمساعدة العملاء للحصول على أي شيء يرغبون به.
- مداخل الكترونية: يضم جراديا مول الشروق العديد من الداخل الإلكترونية التي تعمل على تسهيل عملية دخول وخروج العملاء.
- جراجات: يحتوي مول جراديا الشروق على دول مخصص لجراج السيارات.
- غرف اجتماعات: غرفة اجتماعات خاصة لإقامة المؤتمرات والاجتماعات الهامة.
- شبكة إنترنت سريعة: صممت شركة البروج للتطوير العقاري شبكة إنترنت لتغطي جميع الوحدات داخل المول.
- مولدات كهربائية: إتاحة مولدات كهربائية تعمل تلقائيا في حالة انقطاع الكهرباء.
- تكييف مركزي: بالإضافة إلى وجود تكييف مركزي يعمل على توزيع الهواء داخل مول جراديا الشروق بالكامل.
الخدمات الترفيهية في مول Gradia الشروق
لم تغفل الشركة المطورة الجانب الترفيهي داخل المشروع، حيث تم توفير عناصر تساعد على جذب الزوار وإطالة مدة بقائهم داخل المول، ومن بينها:
- مطاعم وكافيهات: حيث يحتوي مروع جاديا الشروق على العديد من المطاعم والكافيهات الشهيرة التي تقدم أشهى المأكولات.
- كيدز اريا: يوجد.منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة كبيرة من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
- صالة جيم: صالة جيم تحتوي على احدث الأجهزة الرياضية.
- منطقة بلازا: يوجد داخل مولت جراديا الشروق منطقة بلازا مفتوحة لكي يستمتع المتواجدين بإطلالات جذابة رائعة.
أسعار جراديا مول الشروق سيتي
يقدم مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk أسعارًا تنافسية تعكس قوة موقعه الحيوي داخل مدينة الشروق، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين، ويأتي هذا التنوع في الأسعار ليتماشى مع زيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية بالمنطقة.مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة تجمع بين السعر المناسب والموقع القوي.
- حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية داخل مول جراديا الشروق من حوالي 4,350,000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ أسعار الوحدات الطبية من نحو 2,270,000 جنيه مصري.
- يتم دفع 10% وديعة صيانة لضمان الحفاظ على جودة تشغيل مول جراديا الشروق.
وتمنح هذه التسهيلات فرصة حقيقية للراغبين في الإستثمار داخل المشروع، حيث تجمع بين سهولة الدفع وقيمة الموقع المميزة.
لمزيد من المعلومات الأخرى الخاصة بالأسعار التقريبية للمشروع تواصل معنا
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
خطط سداد وتقسيط Gradia Mall El Shorouk
يقدم مشروع جراديا مول الشروق Gradia Mall El Shorouk أنظمة سداد مرنة تم تصميمها لتسهيل قرار الإستثمار على العملاء، مع توفير خيارات مريحة تمتد لسنوات طويلة لتخفيف الأعباء المالية.
- النظام الأول: يمكن الحجز بدون مقدم والتقسيط حتى 5 إلى 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 5% ودفع 5% أخرى بعد سنة والتقسيط على 4 سنوات مع وجود خصم 10%.
- النظام الثالث: مقدم 10% ودفع 5% أخرى والتقسيط على 5 سنوات وخصم 10%.
- النظام الرابع: خصم 10% على نظام تقسيط بمقدم 20% + 5% بعد سنة والتقسيط على 6 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم 25% ودفع 10% بعد سنة والتقسيط على 7 سنوات وخصم 5%.
- النظام السادس: مقدم 25%+ دفع 10% بعد سنة والتقسيط حتى 8 سنوات.
- كما يوجد.خصم كاش 30%
هل مول جراديا الشروق مميز؟
يُعد مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه الحيوي على محور الحرية داخل مدينة الشروق، مما يضمن حركة تشغيل مستمرة وإقبالًا مرتفعًا على الوحدات.
كما يجمع المشروع بين الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لتحقيق عائد استثماري مستقر على المدى الطويل، إلى جانب توفير مساحات صغيرة وكبيرة تتناسب مع الجمبع.
كما صممت شركة البروج للتطوير العقاري المشروع بتصميمات اوروبية عصرية، بالإضافة إلى تقديم أسعار مميزة تتناسب مع الخدمات التي يقدمها المشروع، وأيضا توفير نظام حجز بمقدم يبدأ من 5% والتقسيط حتى 8 سنوات.
ما هي مشاكل مول جراديا الشروق؟
حتى مع مميزاته، قد يرى بعض المستثمرين أن جراديا مول الشروق Gradia Mall El Shorouk ما زال في مرحلة التطوير، وبالتالي يحتاج وقتًا حتى يكتمل تشغيله بشكل كامل وتظهر حركة الإقبال المتوقعة.
- كما أن تنوع الأنشطة داخل المول قد يخلق منافسة داخلية بين بعض الوحدات التجارية.
- بالإضافة إلى أن نجاحه الإستثماري يعتمد بشكل كبير على قوة الإدارة والتشغيل بعد التسليم.
- وأخيرًا، مثل أي مشروع جديد في منطقة نامية، تظل النتائج الفعلية مرهونة بمدى سرعة النمو السكاني والتجاري حوله.
مقارنة بين مول جراديا الشروق ومول كابيتال الشروق سيتي
إليكم مقارنة تفصيلية لكلا من مول جراديا الشروق ومول كابيتال الشروق سيتي:
| وجه للمقارنة | مول جراديا الشروق | مول كابيتال الشروق سيتي |
| الشركة المطورة | شركة البروج للانشاء والتعمير | شركة AG للتطوير العقاري |
| الموفع | مدينة الشروق مباشرة على محتوى الحرية 21 | مدينة الشروق، مباشرة على محور عبد الناصر الحيوي |
| المساحة | تبلغ مساحة المشروع حوالي 5300 متر مربع | تبلغ إجمالي مساحة المشروع 1440 متر مربع |
| نوع الوحدات | تجارية، إدارية، طبية | تجارية، إدارية، طبية |
| نظام الحجز | مقدم 5% والتقسيط حتى 8 سنوات | مقدم 5% والتقسيط حتى 10 سنوات |
| الاسعار | تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 4,350,000 جنيه، أما الوحدات الطبية تبدأ أسعارها من 2,270,000 جنبه مصري | تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 160,000 جنيه مصري |
نبذة عن شركة البروج للإنشاء والتعمير Al Boroj Developments
تُعد شركة AI Boroj Developments واحدة من شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز 15 عامًا في مجالات التطوير العمراني وإدارة وتنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، كما تعمل الشركة على تقديم مشروعات متكاملة تعتمد على التخطيط الحديث والجودة في التنفيذ، مع رؤية تهدف إلى إنشاء مجتمعات استثمارية وعمرانية مستدامة.
كما تمتلك البروج سجلًا متنوعًا من المشروعات داخل مصر، خاصة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، في قطاعات تشمل المولات والمشروعات التجارية والإدارية والسكنية.
سابقة أعمال Al Boroj Developments
الأعمال التي تولت شركة البروج مصر تنفيذها ما يلي:
- سيكستي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة Sixty Business Park New Capital.
- اويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة OIA Towers New Capital.
- بونيت العاصمة الإدارية الجديدة Three Point New Capital.
- سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة 6ixty Iconic tower New Capital.
- هيفين هيلز العين السخنة – Heaven Hills Porto El Sokhna.
أسئلة شائعة حول مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk
اين يقع مول جراديا الشروق؟
يقع مول Gradia Mall El Shorouk في مدينة الشروق على محور الحرية 21 مباشرة وبالقرب من هليوبوليس الجديدة ومدينتي.
ما هو أنواع الوحدات المتاحة في Gradia Mall El Shorouk؟
يحتوي المشروع على وحدات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية.
ما هي أنظمة الحجز والسداد في مول جراديا الشروق؟
توفر الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة تبدا من 0% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط حتى 8 سنوات باقساط متساوية.
ما هي الشركة المطورة لمشروع جراديا مول الشروق؟
شركة Alboroj Developments هي الشركة المطورة لمول جراديا مول الشروق.
هل مول جراديا الشروق مناسب للاستثمار؟
نعم، حيث يعتبر مول جراديا فرصة رائعة للاستثمار في الشروق بسبب موقعه المتميز على محور الحرية.
لمعرفة المزيد من التفاصيل تواصل معنا عبر الرقم
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا