يبرز قرية هاسيندا رأس الحكمة Hacienda Ras El Hekma التابعة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري كواحد من أحدث الإطلاقات (New Launch) التي تجمع بين الفخامة والتميز الاستراتيجي.
ويعد مشروع Hacienda Disney Palm Hills لا يقدم مجرد شاليهات وفيلات عادية، بل يطرح مفهوم سياحي متكامل، يربطه الكثيرون باسم قرية هاسيندا ديزني رأس الحكمة طبقا للطبيعة الجغرافية الفريدة لساحله؛ مما يجعله فرصة استثنائية للباحثين عن الرقي والاستثمار الآمن طويل الأجل.
- المساحة الإجمالية لمشروع Hacienda Disney Palm Hills: يمتد على مساحة تبلغ 1400 فدان.
- الأسعار الافتتاحية الحصرية: تبدأ أسعار الوحدات المطروحة للبيع (Property for Sale) من 12,000,000 جنيه مصري للشقق السكنية الفاخرة، وتصل إلى 450,000,000 جنيه مصري للفيلات المستقلة صف أول على البحر.
- خطط الحجز والسداد (Installment Plan): يبدأ من مقدم حجز منخفض (Low Down Payment) يبلغ 5% فقط، مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- الأبعاد والواجهة الشاطئية: يتمتع المنتجع بواجهة شاطئية ساحرة وممتدة على طول 4.8 كيلومتر تضمن الخصوصية الكاملة للملاك.
- نسبة المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تخصيص 84% من المساحة الكلية للمشروع لصالح اللاند سكيب، والبحيرات الاصطناعية، والـ Water Features، مقابل نسبة بنائية محدودة.
- الرؤية البانورامية والإطلالة: صُمم المشروع بذكاء هندسي يضمن أن 97% من إجمالي الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة وحصرية على مياه البحر الأبيض المتوسط.
- الطاقة التشغيلية الفندقية: يضم المشروع 3 فنادق عالمية تقدم خدمات ضيافة فاخرة بمعايير فندقية (Serviced Apartments) على مدار الساعة.
- موعد التسليم وحالة الوحدات: يتم تسليم جميع الوحدات الساحلية بنظام تشطيب كامل سوبر لوكس (Fully Finished) شامل التكييفات والمطابخ، وذلك خلال 4 سنوات (في عام 2030).
يمكنك الحصول علي زيارة ميدانية من خلال التواصل معنا بصفة مجانية:
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
موقع مشروع هاسيندا رأس الحكمة الاستراتيجي
اختارت شركة بالم هيلز موقع نادر لإنشاء قرية Hacienda Ras El Hekma، وتحديدا في الكيلو 238 بمنطقة الساحل الشمالي (Hacienda North Coast) ضمن منطقة خليج ديزني.
يتميز موقع قرية ديزنى بالم هيلز رأس الحكمة بوقوعه عند أول حدود منطقة سيدي حنيش وآخر نقطة في منطقة رأس الحكمة، مما يمنحه رونق خاص ويوفر له قيمة جغرافية مزدوجة تضمن سهولة الوصول وسرعة التنقل عبر الطرق المحورية الرئيسية.
أبرز المعالم الحيوية القريبة location Hacienda Palm Hills
السر وراء تسمية خليج ديزني بهذا الاسم
يرتبط موقع هاسيندا رأس الحكمة بقصة تاريخية وجغرافية فريدة تزيد من جاذبيته السحرية.
فمنذ أكثر من 90 عام، اختار الملك فاروق هذا الشاطئ الخاص بعيد عن صخب المدينة ليكون ملاذ للاستجمام، نظرا لطبيعة رمال رأس الحكمة البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية الصافية، مما جعلها منطقة ذات رونق أثري وتاريخي خاص.
أما السر وراء إطلاق اسم ديزني باي رأس الحكمة أو ديزني باي بالم هيلز على قطعة الأرض الحاضنة للمشروع، فيعود إلى المخطط الجغرافي الطبيعي للخليج؛ حيث يشبه شكل الخليج من الأعلى ملامح شخصية ميكي ماوس (Mickey Mouse) الشهيرة من عالم ديزني بوجود نتوءات طبيعية تشبه أذن الشخصية الكرتونية، مما جعل مشروع Hacienda Disney Palm Hills يتفرد بهذه التسمية الجاذبة.
تصميم قرية هاسيندا رأس الحكمة
حرصت الشركة المطورة أثناء وضع Masterplan Hacienda Ras El Hekma على تقديم تصميم عبقري يكتسح أي مشروع آخر في الساحل الشمالي، مستعينة بأحدث المعايير الهندسية لضمان راحة الملاك وتوفير أعلى درجات الخصوصية والتفرد. وجاء المخطط الإنشائي ليلبي تطلعات العملاء الباحثين عن المساحات المفتوحة واللاند سكيب المنظم.
- واجهة الشاطئ: تمتد واجهة شاطئ منتجع Hacienda North Coast على طول 4.8 كيلومتر.
- الخلجان الطبيعية: يضم المشروع 2 من الخلجان الطبيعية الفاخرة لتوفير مياه هادئة صالحة للسباحة.
- المساحات الخضراء: تشغل نسبة اللاند سكيب والمسطحات المائية والـ Water Features حوالي 84%من المساحة الإجمالية.
- الفنادق العالمية: يحتوي المشروع على 3 فنادق تقدم خدمات فندقية بمعايير عالمية للملاك والزوار.
- رؤية البحر: تتمتع 97% من وحدات قرية هاسيندا ديزني رأس الحكمة بإطلالة مباشرة وحصرية على البحر الأبيض المتوسط.
- المخطط الداخلي للمباني: يتكون المبنى الخاص بالشاليهات من دور أرضي + 3 أدوار علوية، ويضم كل دور 2 شاليه فقط، بمجموع 8 شاليهات في المبنى الواحد لضمان الهدوء وعدم التكدس.
- الواجهات والتشطيب: صُممت الواجهات من الزجاج لضمان نفاذ أشعة الشمس والرؤية البانورامية للمياه، مع تقديم الوحدات بنظام تشطيب كامل (Fully Finished) سوبر لوكس شامل التكييفات والمطابخ.
أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في مشروع بالم هيلز راس الحكمة
يمتد مشروع هاسيندا بالم هيلز رأس الحكمة على مساحة شاسعة تبلغ 1400 فدان، وهي مساحة ضخمة نجحت شركة بالم هيلز في استغلال كل شبر منها بذكاء لتقديم تنوع غير مسبوق في الوحدات السكنية (Residential Units).
تتنوع الوحدات المتاحة لتلبي رغبات الجميع، حيث تتراوح التقسيمات الداخلية من غرفة نوم واحدة وحتى 7 غرف نوم لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
توضع التفاصيل التالية أنواع الوحدات Hacienda North Coast الساحلية المتوفرة والعميل المستهدف لكل منها:
أسعار الوحدات في قرية هاسيندا رأس الحكمة بالم هيلز
طرحت شركة بالم هيلز أسعار حصرية وتنافسية لتتصدر بها عروض السوشيال ميديا، ويتضمن الجدول التالي تفاصيل الأسعار الإجمالية المتاحة داخل Hacienda Disney Palm Hills Ras El Hekma:
احصل علي استشارة عقارية مجانية من خلال التواصل عبر التالي:
- الاتصال مباشرة على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع هاسيندا بالم هيلز رأس الحكمة
حرصت الشركة المطورة على تقديم خطة سداد مرنة (Flexible Payment Plan) لتخفيف العبء المالي عن العملاء والمستثمرين، مما يتيح فرصة ممتازة لامتلاك عقار ساحلي بمقدم حجز بسيط (Low Down Payment) وفترات سداد ممتدة طويلة الأجل.
يوضح الجدول التالي تفاصيل أنظمة الدفع (Installment Plan) وقيمة جدية الحجز لحماية حقك في التملك:
ملاحظة تشغيلية وزمنية: يتم تسليم جميع وحدات المشروع بنظام تشطيب كامل سوبر لوكس شامل التكييفات والمطابخ خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد (أي في عام 2030)، مما يتيح لك الانتقال للسكن الفوري دون تحمل عناء أعمال التشطيب.
الخدمات والمرافق داخل قرية هاسيندا رأس الحكمة
تم تصميم Hacienda Palm Hills Ras El Hekma ليكون بمثابة مجتمع عمراني متكامل (Integrated Community) يغني الملاك تماماً عن الحاجة للخروج من المنتجع، حيث تتكامل الخدمات الترفيهية والتشغيلية لتوفير جودة حياة استثنائية.
يستعرض الجدول التالي أبرز 8 خدمات متوفرة في المشروع وفائدتها المباشرة للمستخدم النهائي:
المميزات ونقاط التطوير في هاسيندا رأس الحكمة
يقدم مشروع هاسيندا ديزني رأس الحكمة توليفة استثنائية تجمع بين روعة الموقع وقوة المطور العقاري، ولكن من أجل تقديم رؤية استشارية متوازنة، نستعرض معا القيمة المستفادة من مميزات المشروع، وكيفية التعامل مع بعض النقاط التي تحتاج إلى تطوير بشكل إيجابي.
مقارنة تحليلية بين هاسيندا رأس الحكمة مقابل هاسيندا باي الساحل
يهدف هذا القسم إلى توضيح الفروق الجوهرية والسمات التشغيلية بين مشروعات شركة بالم هيلز في الساحل الشمالي، وذلك لمساعدة المستثمر والعميل على تحديد المشروع الذي يتوافق مع خطته المالية والزمنية بدقة.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تعتبر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments واحدة من أكبر وأفضل 10 شركات عقارية في السوق المصري والشرق الأوسط. تأسست الشركة بقيادة رجل الأعمال المصري ياسين منصور، ونجحت على مدار تاريخها في كسب ثقة آلاف العملاء بفضل التزامها بالجودة ومواعيد التسليم المقررة.
سابقة أعمال Palm Hills Developments:
- هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- .وقرية هاسيندا الساحل الشمالي.
- ويست الساحل الشمالي (Hacienda West).
- بالم فالي 6 اكتوبر.
- جولف اكستنشن 6 اكتوبر.
- كمبوند فيلدج جيت القاهرة الجديدة.
العائد الاستثماري المتوقع في خليج ديزني رأس الحكمة
إن الاستثمار في قرية هاسيندا ديزني رأس الحكمة لا يقتصر على كونه شراء لوحدة مصيفية فاخرة، بل هو قرار مالي ذكي يعزز من ثروتك العقارية.
تتمتع منطقة رأس الحكمة بطلب عالمي متزايد، مما يضمن للملاك تحقيق “دخل إيجاري مضاعف” (Rental Income) خلال مواسم الصيف عبر تأجير الوحدات الفندقية والشاليهات بأسعار مرتفعة للأجانب والسياح.
بالإضافة إلى ذلك، فإن شراء الوحدة في مرحلة الطرح الحالية (Off-Plan) يضمن لك الاستفادة القصوى من ظاهرة ارتفاع قيمة العقار (Capital Appreciation) بمجرد تقدم الأعمال الإنشائية في القرية واقتراب موعد التسليم في 2030، مما يجعل أموالك تنمو في بيئة استثمارية آمنة ومحصنة ضد التضخم الاقتصادي.
اطلب تفاصيل مشروع بالم هيلز رأس الحكمة الآن
تعد مرحلة الطرح الأول لمشروع Hacienda Disney Palm Hills Ras El Hekma الفرصة الأفضل لاختيار وحدتك الساحلية المتميزة بأقل أسعار افتتاحية وأطول فترة سداد ممتدة. لا تدع الفرصة تفوتك وسط الطلب المتزايد على مشاريع شركة بالم هيلز العقارية.
يمكنك الآن الاستفسار عن المساحات المتاحة، طلب البروشور الكامل للمشروع، أو حجز وحدتك الساحلية مباشرة عبر الوسائل التالية:
- اتصل بنا 01025174888 للتحدث مباشرة مع أحد مستشارينا العقاريين والإجابة على كافة استفساراتك.
- واتساب من هناللحصول على الماستر بلان، قوائم الأسعار المحدثة، وتفاصيل الحجز الفوري.
الأسئلة الشائعة حول قرية هاسيندا رأس الحكمة (FAQ)
أين تقع قرية هاسيندا رأس الحكمة تحديدا؟
تقع القرية في الكيلو 238 بمنطقة الساحل الشمالي في خليج ديزني، وتتميز بموقعها النادر الذي يقع عند أول حدود منطقة سيدي حنيش وآخر نقطة في منطقة رأس الحكمة.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع بالم هيلز رأس الحكمة؟
تضم القرية تنوع كبير يشمل شقق سكنية فاخرة (تبدأ من غرفة واحدة وحتى 4 غرف مع غرفة مربية)، شاليهات (جونيور وسينيور)، توين هاوس، وفيلات مستقلة صف أول وثانٍ وثالث تصل إلى 7 غرف نوم.
ما هو نظام السداد وفترة التقسيط المتاحة في Hacienda Ras El Hekma؟
يبدأ نظام الحجز بمقدم 5% ثم دفع 5% بعد مرور 3 أشهر. وتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات للشقق والشاليهات والتوين هاوس، و8 سنوات للفيلات المستقلة.
ما هو موعد تسليم وحدات هاسيندا ديزني رأس الحكمة وما هي حالة التشطيب؟
يتم تسليم جميع الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد (أي في عام 2030)، وتُسلم الوحدات كاملة التشطيب سوبر لوكس بنظام متكامل يشمل التكييفات والمطابخ.
ما هي أسعار الوحدات في قرية بالم هيلز رأس الحكمة؟
تبدأ أسعار الشقق السكنية من 12 مليون جنيه وتصل إلى 30 مليون جنيه مصري، وتبدأ الشاليهات من 24 مليون جنيه وتصل إلى 33 مليون جنيه مصري، في حين تبدأ الفيلات والتوين هاوس من 44 مليون جنيه وتصل إلى 450 مليون جنيه مصري للفيلات الصف أول على البحر.
يمكنك الحجز الآن من خلال التواصل معنا في الحال بصفة مجانية:
- الاتصال مباشرة على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا