أطلقت الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان الحي اللاتيني في العلمين الجديدة، حيث يعد الحي اللاتيني واحد من المشروعات السكنية المميزة في مدينة العلمين الجديدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط بالقرب من مرسى مطروح وعلى طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي.
مشروع استثماري سكني على طراز رفيع، فالشركة المصرية السعودية هي واحدة من كبرى شركات العقارات في مصر في الوقت الحالي والتي جاءت نتيجة اندماج رجال أعمال مصريين مع رجال أعمال سعوديين بهدف تطوير السوق العقاري المصري وتعزيز ثقة المستثمرين بتوفير مجموعة من المشروعات المميزة في كل بقاع مصر.
الفرصة اليوم في الحي اللاتيني بالعملين الجديدة، فُرصتك للحصول على وحدات مختلفة ما بين شقق وستوديوهات مختلفة المساحة كما يقع المشروع بالكامل في بقعة عقارية استراتيجية تمنحك امتياز أكبر مستثمر متملك لوحدة عقارية في الحي اللاتيني مع الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان.
أحصل على فرصتك الآن مع عقارات مصر بالاطلاع على ماستر بلان الحي اللاتيني والتعرف على أنواع الوحدات المتاحة وكذلك المساحات وأهم ما يميز هذا المشروع من امتيازات عقارية مختلفة سواء الموقع أو التنوع المساحي أو تنوع الوحدات وكذلك الخدمات والمرافق عالية المستوى بالطرز العالمية.
ماستر بلان الحي اللاتيني

الموقع الاستراتيجي المميزة يُمثل على الأغلب نصف نجاح المشروعات العقارية بالأخص السكنية منها، فالموقع يمثل الأهمية الأكبر عند اختيار مشروع سواء كان للاستثمار التجاري أو الحصول على وحدة سكنية متكاملة المزايا، فالموقع يضمن لك التواجد على الطرق الرئيسية وكذلك المناطق الخدمية الحيوية المختلفة.
وبرؤية ماستر بلان الحي اللاتيني يتضح لك المزايا الخاصة بالموقع الاستراتيجي الذي استطاعت الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان اختياره ليكون هو الموقع المناسب للمشروع، فالشركة تحرص دائمًا على تقديم الأفضل لكل عملائها من مستثمري السوق المصري بشكل خاص ومستثمري السوق العقاري في العالم العربي بشكل عام.
لذا، فنجد أن الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة يقع على الطريق الساحلي الدولي من الجهة الشمالية في قلب مدينة العلمين الجديدة، وهذا الموقع المميز الذي وقع عليه الاختيار من قبل الشركة المصرية السعودية للتعمير وفر الفرصة والإمكانية للوصول إلى الحي اللاتيني من خلال أكثر من طريق أولهم طريق الإسكندرية مطروح والثاني هو طريق الفوكا الجديد.
بالتواجد في هذه البقعة الحيوية من مدينة العلمين الجديدة بالقرب من مدينة مرسى مطروح جعل هناك تهافت كبير من المستثمرين على البدء في تملك الوحدات في هذه المنطقة، فهذه البقعة العقارية ذات شأن استثماري كبير متوقع لها في المستقبل القريب، فهي البقعة الأكثر حيوية الآن في الساحل الشمالي بالكامل.
الأماكن القريبة من الحي اللاتيني
حرص الشركة المصرية السعودية للتعمير على اختيار هذا الموقع الاستراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة على كلًا من طريق الإسكندرية مطروح وطريق الفوكا الجديد ليكون الحي اللاتيني من المشروعات التي يسهل الوصول إليها من أي مكان وفي أقل وقت ممكن، بالإضافة إلى الحرص من قبل الشركة على تقديم المشروع قريبًا من المدن الرئيسية.
فتجد أن بهذا الموقع الاستراتيجي المميز الذي وقع عليها الاختيار من قبل الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان أن الحي اللاتيني يتميز بالتواجد على مقربة شديدة من أكثر المناطق حيوية في الساحل الشمالي بالكامل مما عمل على زيادة قيمة الوحدات داخل المشروع بشكل ملحوظ منذ إطلاق المشروع وإلى الآن، وبالاطلاع على ماستر بلان الحي اللاتيني نجده قريبًا من:
- مدينة الإسكندرية عروس البحر الأبيض المتوسط، يسهل الوصول إليه من الحي اللاتيني بالعملين الجديدة في فترة زمنية لا تتجاوز الـ 90 دقيقة وهذه الفترة قصيرة بما يعني القرب من مدينة الإسكندرية.
- القرب الشديد من مشاريع معروفة ومميزة بالساحل الشمالي مثل كلًا من قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي وكذلك يظهر جليًا بوضوح عبر ماستر بلان الحي اللاتيني التواجد على مقربة من مراسي الساحل الشمالي.
- يتميز كذلك Latin District العلمين الجديدة بالتواجد على كورنيش يصل طوله لأكثر من 14 كيلو متر بالإضافة إلى التواجد على مقربة شديد من ديزني لاند.
- تواجد الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة على مقربة من مطار العلمين الدولي الجديد الذي يُعتبر من أبرز وأقوى الصروح المعمارية في مصر بالكامل في الوقت الحالي، والمسافة الفاصلة بين الحي اللاتيني وبين المطار ليست بالكبيرة فلا تتجاوز الـ 45 دقيقة بالسيارة.
- مارينا 7 أحد المشاريع الساحلية الرائجة بالساحل الشمالي كثيرًا ويتردد عليها الكثيرين خلال فترات مختلفة من العام، هذا المشروع الساحلي المميز لا يبعد كثيرًا عن الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة، فالفاصل الزمني بين كلاهما لا يتجاوز الـ 5 دقائق فقط بالسيارة.
- وأنت في قلب الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة ستكون قادرًا على رؤية أبراج العلمين الجديدة، وستظهر واضحة بالقرب منك إذا اطلعت على ماستر بلان الحي اللاتيني، فالذي يفصل بينك وأنت متواجد في الحي اللاتيني وبين أبراج العلمين عدة دقائق فقط.
تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة
التصميم المعماري من أكثر العوامل التي تشجع المستثمرين في السوق المصري أو أي سوق عقاري على مستوى العالم على أخذ الفرصة الاستثمارية والتمسك بها، فبعد الاطلاع على الموقع الاستراتيجي ومعرفة مكان المشروع أول ما يتجه له بعد ذلك المستثمرين هو التصميم المعماري المميز والتنوع المساحي وقدرات الشركة المصممة على الإبداع في تصميم المشروع.
تحرص الشركات في السوق العقاري المصري وعلى رأسهم الشركة المصرية السعودية للتعمير الإسكان على إسناد تصميم المشروعات المختلفة الخاصة بها لشركات تصميم معماري متخصصة سواء من داخل مصر أو خارجها لتتمكن الشركة من إخراج مشروع مبهر لكل المستثمرين المصريين في السوق المصري أو المستثمرين العرب الراغبين في خوض تجربة الاستثمار في مصر.
لذا فنجد أن الشركة المصرية السعودية للتعمير استطاعت أن تبهر أغلب المستثمرين في السوق العقاري المصري بالتصميم المعماري المميز المستوحى من فن العمار الإيطالية الأوروبية مع بعض من الفن العربي المعماري الأصيل والذي يجعل في النهاية، مشروع الحي اللاتيني بالعملين الجديدة صرح ضخم ومميز بأفضل تقسيم مثالي لكل الوحدات والمساحات بداخله.
يُمكنك الآن الحصول على فرصتك في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة والاستفادة من العروض والخصومات مباشرةً من هنا.
مساحة الحي اللاتيني
المساحة الضخمة هي سمات المشروعات الكبيرة التي تقدمها الشركة المصرية السعودية للمستثمرين المصريين والعرب في السوق العقاري المصري خلال الفترة القليلة الماضية التي مضت على الشركة بعد تحديثاتها الأخيرة، فاستطاعت الشركة مؤخرًا إطلاق الحي اللاتيني والذي أعلنت عن المساحة الضخمة التي قررت توفير المشروع عليها ليكون من بين أضخم المشروعات العقارية في السوق العقاري المصري بالكامل.
أعلنت الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان تاسيسها لمشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة على مساحة تقدر بـ 650 فدان كاملة أي بما يعادل 2 مليون و750 ألف متر مربع وهذه المساحة هي من ضخم المساحات التي تم تأسيس مشروع عقاري استثماري ساحلي عليها من عدة سنوات.
هذه المساحة العملاقة التي تم توفيرها من قبل الشركة المصرية السعودية للتعمير ساعدت الشركة المصممة المعمارية على التقسيم بشكل جذاب ومثالي المساحة الكلية بين المساحات الخضراء وبين الوحدات المختلفة، فنجد أن المساحة الأكبر من إجمالي مساحة الحي اللاتيني للمساحات الخضراء بما يضمن لكل الوحدات في المشروع الاستفادة من الإطلاله الرائعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية.
زيادة على ذلك، المساحة الكبيرة منحت الشركة المعمارية الفرصة لزيادة أعداد الوحدات السكنية وتنوع مساحتها، فتجد أن بالحي اللاتيني أصبح هناك شقق للبيع بالتقسيط في العلمين الجديدة بمساحات تسهل عليك اختيار ما يناسبك ولم يقتصر الأمر فقط على الشقق بل تواجد أيضًا ستوديوهات في غاية الجمال تتميز بتنوع مساحي هي الأخرى.
نجد كذلك أن المساحة الكبيرة تم تقسيمها إلى عدة مراحل يتم بناء كل جزء منها على حده تأتي كما يلي:
- المرحلة الأولى 66 فدان.
- المرحلة الثانية 57 فدان.
- المرحلة الثالثة 51 فدان.
- المرحلة الرابعة 50 فدان.
- المرحلة الخامسة 86 فدان.
- المرحلة الأخيرة 93 فدان.
مساحات الحي اللاتيني
أعلنت الشركة المصرية السعودية للتعمير عن مساحات كل الوحدات في ماستر بلان الحي اللاتيني مما منح المستثمرين الفرصة في اختيار المساحة التي تناسبهم دون الشعور بالإجبار على اختيار مساحة معينة قد تكون زيادة على حاجة المستثمرين أو أقل منها، لذا في الجدول التالي أنواع الوحدات ومساحاتها:
نوع الوحدة | المساحة |
ستوديوهات للبيع في العلمين الجديدة | تبدأ من 62 متر مربع |
شقق للبيع في العلمين الجديدة بغرفة نوم واحدة | تبدأ من 88 متر مربع |
شقق للبيع في العلمين الجديدة بالتقسيط بغرفتين | تبدأ من 125 متر مربع |
شقق للبيع بالتقسيط في العلمين 3 غرف نوم | تبدأ من 158 متر مربع |
شقق للبيع بالعلمين 4 غرف نوم | تبدأ من 234 متر مربع |
خدمات ومرافق الحي اللاتيني
حرصت الشركة المصرية السعودية للتعمير على رفع مستوى مشروعها الاستثماري الحي اللاتيني بالكثير من الخدمات مثل:
- حمامات السباحة المتنوعة والتي تناسب الجميع.
- حمامات سباحة مغطاة لمحبي الخصوصية.
- مطاعم وكافيهات على أعلى المستويات العالمية.
- لاندسكيب ومساحات خضراء لكل الوحدات.
- مارينا لليخوت على مساحة كبيرة للتنزه.
- كيدز إريا مجهزة بالكامل ومؤمنة لأطفالك.
- عيادات طبية وصيدليات عالية المستوى.
- مدارس وجامعات دولية بالقرب من الحي اللاتيني.
- ملاعب كرة قدم وملاعب أخرى لكل الرياضات.
- صالات الجيم والسبا والجاكوزي للاسترخاء.
- نظام أمني عالي المستوى برجال أمن مدربين.
- كاميرات مراقبة عالية الدقة لحماية الكمبوند.
أسعار الحي اللاتيني
الأسعار دائمًا ما تخلق تنافسية كبرى بين شركات التطوير العقاري في مصر، وأصبح في الوقت الحالي من الصعب أن تحصل على وحدة سواء سكنية أو استثمارية بسعر معقول بالأخص في واحدة من المدن الحيوية على شاكلة مدينة العلمين الجديدة لاشتعال المنافسة وارتفاع قيمة العقارات الملحوظة في هذه المنطقة وبالتحديد هذه المدينة.
لكن استطاعت الشركة المصرية السعودية للتعمير حل المعادلة الصعبة، بتوفير هذا التنوع المساحي المميز والتنوع في أنواع الوحدات الساحلية في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة وقامت بتوفير باقة سعرية هي الأكثر تنافسية في السوق العقاري المصري بالأخص في منطقة الساحل الشمالي وعلى وجه الخصوص داخل مدينة العلمين الجديدة.
أعلنت الشركة المصرية السعودية للتعمير عن طرحها كلًا من شقق للبيع في العلمين الجديد وستوديوهات للبيع بالتقسيط بمساحات متنوعة ببداية أسعار تبدأ من 5 مليون و500 ألف جنيه مصري لترفع سقف المنافسة في السوق العقاري بالساحل الشمالي مع باقي الشركات العقارية بتحدي كبير.
ملحوظة: الأسعار المطروحة تتغير بين الحين والآخر وحتى تكون على اطلاع مستمر بأحدث الأسعار تواصل معنا الآن.
أنظمة السداد في الحي اللاتيني
الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان لا تترك مستثمريها وعملائها في السوق العقاري المصري دون امتياز خاص بهم هم وحدهم، لذا فنجد أن أول الامتيازات التي جاء بها الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة هو الموقع الاستراتيجي المميز وثاني الامتيازات هي التنوع المساحي، ليسبق ميزة أنظمة السداد الأسعار التنافسية كذلك.
فمن المعروف عن أنظمة السداد والتقسيط أنها السبيل المُيسر لكل المستثمرين في السوق العقاري المصري للحصول على الوحدات العقارية المختلفة، لذا فأعلنت الشركة المصرية السعودية للتعمير عن تعزيز قوة مشروعها الاستثماري بمزيد من الامتيازات لتأتي أنظمة السداد لتملك الوحدات في الحي اللاتيني على النحو التالي:
- مقدم تعاقد 10% من إجمالي قيمة الوحدة المختارة وقسّط الباقي على 7 سنوات كاملة.
- ستحتاج كذلك إلى دفع وديعة الصيانة التي تقدر قيمتها بـ 5% من إجمالي قيمة الوحدة العقارية التي وقع عليها اختيارك.
هذا التنوع الجامع بين أنظمة السداد الميسرة والأسعار التنافسية سهلة المنال جعل الحي اللاتيني مطمع لكل المستثمرين.
مميزات الاستثمار في الحي اللاتيني
الاستثمار بشراء وحدة من وحدات الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة يحمل في طياته الكثير من المزايا العقارية التي من أبرزها:
- التعاون مع مطور عقاري خبير بل يكاد من أقوى المطورين الذي شهدهم السوق العقاري المصري على مدار تاريخه.
- الموقع الاستراتيجي المتميز على كلًا من طريق الإسكندرية مطروح وطريق الفوكا الجديد وبالقرب من مراسي.
- الأسعار التنافسية فمن الصعب أن تجد وحدات في هذه المنطقة تبدأ أسعارها من 5 مليون و500 ألف جنيه مصري.
- أنظمة السداد الميسرة التي تضمن لك تحمل الأعباء المالية الواقعة على عاتقك بتسهيل تملك الوحدات بنظام ممتد حتى 7 سنوات كاملة.
- الخدمات والمرافق عالية الجودة والمستوى التي تضمن لك الاستفادة الكاملة من وحدتك العقارية.
نبذة عن الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان

الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان واحدة من الشركات العقارية القديمة في السوق المصري، فقد تأسست الشركة في عام 1975 وتأسست الشركة نتيجة تعاون إيجابي بين كلًا من مصر والسعودية بالأخص بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية واستطاعت خلال فترة تواجدها في السوق المصري إطلاق أكثر من 50 مشروعًا مختلفًا.
مشاريع الشركة المصرية السعودية في مصر
- إسكان المعادي الجديدة.
- ليك دريم بدريم لاند.
- زهرة التجمع الخامس.
- مشروع إسكان الأمل.
- مشروع إسكان النيل بأسيوط.
- مشروع إسكان النزهة في مصر الجديدة.
- مشروع ستوديو مصر في الهرم.
- مشروع إسكان القبة والسياح.
- جيد Jayd القاهرة الجديدة.
- درة أسيوط.