يعد كمبوند مايان الشروق Mayan El Shorouk من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة STM للتطوير العقاري، حيث جاء مشروع مايان الشروق ليقدم مفهوم مختلف للحياة العصرية.
نجحت شركة STM العقارية في تطوير مشروع مايان الشروق بما يلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث يضم Mayan El Shorouk شقق بمساحات تبدأ من 93 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع مع تصميم معماري يحقق الخصوصية والراحة.
إلى جانب توفير مساحات خضراء وخدمات متنوعة داخل مايان كمبوند الشروق كما تبدأ أسعار المتر من 55,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم 10% فقط وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل التملك أكثر سهولة ومرونة.
يمثل Mayan El Shorouk Compound إضافة قوية إلى مشاريع شركة STM، حيث يجمع بين جودة التنفيذ وسرعة الاستلام التي تصل إلى عام واحد فقط من التعاقد.
أحدث تفاصيل كمبوند مايان الشروق Mayan El Shorouk
- شقة 100 متر (غرفتين نوم + حمام): بسعر 5,500,000 جنيه – بمقدم تعاقد 550,000 جنيه.
- شقة 110 متر (غرفتين نوم + 2 حمام): بسعر 6,050,000 جنيه – بمقدم تعاقد 605,000 جنيه.
- شقة 125 متر (غرفتين نوم + 2 حمام): بسعر 6,875,000 جنيه – بمقدم تعاقد 687,500 جنيه.
- شقة 135 متر (غرفتين نوم + 2 حمام): بسعر 7,425,000 جنيه – بمقدم تعاقد 742,500 جنيه.
- شقة 140 متر (3 غرف نوم + 2 حمام): بسعر 7,700,000 جنيه – بمقدم تعاقد 770,000 جنيه.
- شقة 150 متر (3 غرف نوم + 3 حمام): بسعر 9,000,000 جنيه – بمقدم تعاقد 900,000 جنيه.
- شقة 165 متر (3 غرف نوم + 3 حمام): بسعر 9,600,000 جنيه – بمقدم تعاقد 960,000 جنيه.
- شقة 170 متر (3 غرف نوم + 3 حمام): بسعر 10,200,000 جنيه – بمقدم تعاقد 1,020,000 جنيه.
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث أسعار الوحدات والمساحات المتاحة داخل كمبوند مايان الشروق والاستفادة من أفضل عروض الحجز والتقسيط.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
لماذا اختارت شركة STM موقع كمبوند مايان الشروق؟
يتمتع كمبوند مايان الشروق بموقع استراتيجي اختارته شركة إس تي إم للتطوير العقاري بعناية، ليمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في وقت قصير .
ويقع مشروع مايان الشروق عند مدخل الشروق 2، وهو من المواقع التي تشهد نمو عمراني متسارع الأمر الذي يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع مع مرور الوقت، كما يتيح الموقع للسكان الاستفادة من الخدمات الأساسية والترفيهية القريبة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
ما هي الأماكن القريبة من كمبوند Mayan El Shorouk؟
حرصت STM Developments Egypt على اختيار موقع يجعل Mayan Compound El Shorouk قريبا من أهم المدن والطرق والمحاور الرئيسية، بما يوفر سهولة التنقل اليومي ويزيد من قيمة المشروع الاستثمارية كما يحيط بالمشروع العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، ليصبح من أفضل المشروعات السكنية في مدينة الشروق.
أهم الأماكن القريبة من مشروع Mayan STM El Shorouk:
- يقع بالقرب من مدخل الشروق 2.
- يقترب من مدينتي والرحاب.
- يبعد دقائق قليلة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتميز بقربه من طريق السويس.
- يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسطي.
- يقترب من منطقة التجمع الخامس.
- يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
كيف جاءت تصميمات كمبوند مايان الشروق؟
اعتمدت شركة STM للتطوير العقاري في تنفيذ كمبوند مايان القاهرة الجديدة على تصميمات معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم الاستعانة بمجموعة من المتخصصين في التصميم والهندسة المعمارية للوصول إلى مجتمع سكني يوفر الراحة والخصوصية في جميع تفاصيله.
وقد تم توزيع مباني STM الشروق بطريقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة إلى جميع الوحدات، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة التي تضفي شعور بالهدوء والراحة.
كما اهتمت الشركة بتحقيق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء والخدمات، ليحصل السكان على بيئة سكنية متكاملة تتوافق مع أسلوب الحياة العصري وتتميز واجهات Mayan New Cairo بالألوان الهادئة والتشطيبات العصرية، وهو ما يجعل المشروع من أبرز مشروعات STM Development المخصصة للسكن الراقي.
ماستر بلان مشروع مايان الشروق
يعكس المخطط العام في Mayan Compound New Cairo رؤية واضحة لاستغلال المساحة بكفاءة، حيث تم توزيع المباني والخدمات والمساحات المفتوحة بشكل يحقق الراحة للسكان ويضمن سهولة الحركة داخل المشروع، مع الحفاظ على أكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
أبرز تفاصيل Master Plan Mayan El Shorouk:
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 36 فدان.
- يضم المشروع 24 عمارة سكنية.
- يحتوي على نحو 1820 وحدة سكنية.
- تتكون المباني من دور أرضي و6 أدوار متكررة.
- توزيع الخدمات بالقرب من الوحدات لتسهيل الوصول إليها.
- توفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة بين المباني.
تواصل معنا الآن للحصول على أحدث الأسعار، ومعرفة الوحدات المتاحة داخل كمبوند مايان الشروق.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند مايان الشروق؟
حرصت شركة إس تي إم العقارية على استغلال المساحة الكلية للمشروع بصورة مدروسة، حتى توفر وحدات تناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثوا عن شقة مناسبة للسكن العائلي أو وحدة تحقق لهم فرصة استثمارية جيدة.
تفاصيل مساحة شقق مايان الشروق
تتنوع الوحدات داخل Mayan El Shorouk بين الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف، مع تصميمات عملية تحقق الاستفادة من كل متر داخل الوحدة، وجاءت المساحات على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 93 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 127 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع.
أسعار كمبوند مايان الشروق
نجحت STM Developments في تقديم أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، خاصة مع الوحدات كاملة التشطيب والموقع المميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها وتعد الأسعار من أهم عوامل الجذب داخل مشروع مايان الشروق، حيث حرصت الشركة على توفير اختيارات تناسب شريحة كبيرة من العملاء دون المبالغة في الأسعار.
أسعار شقق Mayan El Shorouk:
- يبدأ سعر المتر من 55,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 5,200,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف من 6,900,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد تختلف الأسعار وفقا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، لذلك يفضل التواصل لمعرفة أحدث تحديثات الأسعار.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
نظام الحجز والتقسيط في مشروع Mayan الشروق
لم تكتفي STM العقارية بتقديم أسعار مناسبة، بل وفرت أيضا أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة، حيث يمكن التعاقد بأقل مقدم مع توزيع باقي قيمة الوحدة على سنوات طويلة، مما يقلل من الأعباء المالية ويمنح المشترين مرونة كبيرة في السداد.
أنظمة الحجز والسداد STM Mayan El Shorouk:
- مقدم حجز يبدأ من 10% فقط.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
- استلام الوحدات خلال عام واحد من تاريخ التعاقد.
الخدمات والمرافق في كمبوند مايان الشروق
اهتمت شركة STM للتطوير العقاري بتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل Mayan Compound حتى يتمكن السكان من تلبية احتياجاتهم اليومية دون مغادرة المشروع، كما تم توزيع الخدمات بعناية لتكون قريبة من جميع الوحدات، وهو ما يوفر مزيد من الراحة والخصوصية.
الخدمات الأساسية
- بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل المشروع.
- جراجات سيارات: توفر أماكن مخصصة لركن السيارات وتحد من التكدس داخل الكمبوند.
- منطقة تجارية: تضم مجموعة متنوعة من المحال لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان بسهولة.
- أمن وحراسة: يعمل فريق الأمن على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامة السكان.
- كاميرات مراقبة: موزعة في مختلف أنحاء المشروع لزيادة مستوى الأمان.
- خدمات الصيانة والنظافة: تعمل بصورة دورية للحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة في أفضل حالة.
الخدمات الترفيهية
- كلوب هاوس: يضم العديد من الأنشطة وأماكن الجلوس المناسبة لجميع أفراد الأسرة.
- ملاعب رياضية: مجهزة لممارسة عدد من الأنشطة الرياضية في بيئة آمنة ومريحة.
- كيدز إريا: منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعاب ترفيهية تساعدهم على قضاء أوقات ممتعة داخل المشروع.
ما أبرز مميزات الشراء في كمبوند مايان الشروق؟
يمتلك كمبوند مايان الشروق العديد من المقومات التي تجعله من المشروعات السكنية المميزة، حيث حرصت شركة STM للتطوير العقاري على توفير كل العناصر التي يبحث عنها العملاء، لذلك يعد Mayan El Shorouk اختيار مناسب للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل أو الاستثمار في مشروع يتمتع بمستقبل واعد.
أبرز مميزات مشروع STM الشروق
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في موقع حيوي بمدينة الشروق، مما يسهل الوصول إلى أهم الطرق والمحاور والمناطق المجاورة.
- وحدات كاملة التشطيب: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، وهو ما يوفر على العملاء الوقت وتكاليف التشطيب.
- تصميمات معمارية حديثة: يتميز المشروع بتصميم يجمع بين الأناقة والعملية مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والخصوصية.
- تنوع المساحات: يضم المشروع وحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
- أسعار تنافسية: حرصت STM Developments على طرح الوحدات بأسعار تتناسب مع المزايا التي يقدمها المشروع.
- أنظمة سداد مرنة: يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
- استلام سريع: يتم تسليم الوحدات خلال عام واحد من التعاقد، وهي ميزة يبحث عنها الكثير من المشترين.
- خدمات متكاملة: يضم المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر أسلوب حياة أكثر راحة واستقرار.
هل توجد عيوب في كمبوند مايان الشروق؟
يرى بعض العملاء أن عدد الوحدات داخل مشروع مايان الشروق قد يكون كبير، إلا أن شركة إس تي إم للتطوير العقاري راعت هذه النقطة أثناء تنفيذ المشروع، حيث وفرت مسافات مناسبة بين المباني، مع توزيع جيد للمساحات الخضراء والخدمات.
ومن الممكن أن يواجهة البعض مشكلة أخري وهي ان مشروع مايان الشروق قائم فقط علي الشقق ولكن في تلك الحالة من الممكن أن تشتري وحدتين متجاورين لكي تحصل علي المساحة التي ترغب بها.
من هي شركةSTM Developments؟
تعد شركة STM للتطوير العقاري أو STM Developments Egypt من الشركات التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت وجودها في السوق العقاري المصري، من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والالتزام في التنفيذ، مع دراسة احتياجات العملاء قبل طرح أي مشروع جديد.
كما تحرص الشركة على تقديم مجتمعات سكنية تجمع بين التصميم العصري، والمواقع المميزة، والأسعار المناسبة، وهو ما ساهم في تعزيز مكانتها بين شركات التطوير العقاري وتسعى STM Development إلى التوسع في تنفيذ المزيد من المشروعات التي تحقق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
سابقة أعمال شركة STM العقارية
نجحت مشاريع STM العقارية في تقديم عدد من المشروعات السكنية التي تعكس رؤية الشركة في تطوير مجتمعات حديثة تلبي احتياجات السوق، وتعتمد على الجودة في التصميم والتنفيذ، وهو ما جعل STM Projects تحظى باهتمام شريحة كبيرة من العملاء.
أبرز مشاريع شركة STM للتطوير العقاري
- كمبوند مايان القاهرة الجديدة.
- كمبوند إليفين ريزيدنس التجمع الخامس Eleven Residence
مقارنة بين كمبوند مايان الشروق وكمبوند الباتيو سولا الشروق وكمبوند بالنسيا الشروق
إذا كنت تبحث عن أفضل كمبوند سكني في مدينة الشروق، فمن الطبيعي أن تقارن بين المشروعات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء ويعد كمبوند مايان الشروق وكمبوند الباتيو سولا الشروق وكمبوند بالنسيا الشروق من أبرز المشروعات في المنطقة
لذلك تساعدك المقارنة التالية في اختيار المشروع الذي يتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.
| عنصر المقارنه | كمبوند مايان الشروق | كمبوند الباتيو سولا الشروق | كمبوند بالنسيا الشروق |
| المطور العقاري | شركة STM للتطوير العقاري | شركة لافيستا للتطوير العقاري | شركة كيان للتطوير العقاري |
| نوع المشروع | كمبوند سكني | كمبوند سكني | كمبوند سكني |
| مساحه المشروع | 36 فدان | 40 فدان | 11 فدان |
| انواع الوحدات | شقق سكنيه | شقق، بنتهاوس، دوبلكس | شقق سكنيه |
| المساحه | من 93ل180متر مربع | من 155ل 360متر مربع | تبدأ من 126 متر مربع |
| سعر البدايه | يبدء من 5,2 مليون جنيه مصري | يبدء من 5,3 مليون جنيه مصري | يبدأ من 3,400,000 جنيه مصري |
| المقدم | 10% | 5% | 5% |
| التقسيط | 10سنوات | 10سنوات | 7سنوات |
| موعد الاستلام | عام من التعاقد | الربع التالت،2029 | 2027 |
الأسئلة الشائعة حول كمبوند مايان الشروق
إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل كمبوند مايان الشروق Mayan El Shorouk، فمن الطبيعي أن تكون لديك بعض الاستفسارات، لذلك تابع الإجابات المختصرة المخصصة لمساعدتك في التعرف على أهم تفاصيل المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.
أين يقع كمبوند مايان الشروق؟
- ج / يقع كمبوند مايان الشروق عند مدخل الشروق 2، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية ومدينتي والرحاب والتجمع الخامس.
ما أسعار الوحدات في Mayan El Shorouk؟
- ج/ تبدأ أسعار المتر داخل Mayan El Shorouk من 55,000 جنيه مصري/ للمتر، بينما تبدأ أسعار الشقق من 5,200,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب المساحة وموقع الوحدة.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع مايان الشروق؟
- ج/ يضم مشروع مايان الشروق وحدات سكنية تبدأ مساحتها من 93 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع، مع تنوع يناسب مختلف الاحتياجات.
من هي الشركة المطورة لـ Mayan El Shorouk Compound؟
- ج/ المشروع من تطوير شركة STM للتطوير العقاري، والتي تعمل على تنفيذ مشروعات سكنية تعتمد على الجودة والتصميم العصري وتوفير حلول سكنية تناسب متطلبات السوق.
ما أنظمة السداد في كمبوند مايان؟
- ج/ يمكن حجز وحدة داخل كمبوند مايان بمقدم يبدأ من 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
هل يتم تسليم وحدات Mayan Compound El Shorouk كاملة التشطيب؟
- ج/ نعم، يتم تسليم وحدات Mayan Compound El Shorouk كاملة التشطيب، مع موعد استلام خلال عام واحد من تاريخ التعاقد المعلن عن المشروع.
ما الخدمات المتوفرة في مايان الشروق؟
- ج/ يوفر مايان الشروق مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل البوابات الإلكترونية، والأمن والحراسة، والجراجات، والمنطقة التجارية، والكلوب هاوس، والملاعب الرياضية، ومنطقة الأطفال.
لماذا يعد كمبوند مايان القاهرة الجديدة فرصة مناسبة للاستثمار؟
- ج/ يتميز كمبوند مايان القاهرة الجديدة بموقع حيوي، وأسعار تنافسية، ووحدات كاملة التشطيب، وأنظمة تقسيط مرنة، مما يجعله من المشروعات المناسبة للراغبين في الاستثمار أو السكن.
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار، والمساحات المتاحة، والعروض الحصرية قبل نفاد الوحدات.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا