أطلقت شركة T للتطوير العقاري مشروعا جديدا من سلسلة مشاريعها الجديدة وهو كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد Montro Residence Zayed، حيث يجمع المشروع بين رفاهية الحياة وجودة الاستثمار وتقديم حياة فندقية فاخرة لكافة العملاء، حيث تتولى إدارة الوحدات الفندقية في المشروع Swiss Inn.
ويقع مشروع Montro Residence في منطقة الثورة الخضراء في الشيخ زايد وهي واحدة من أبرز المناطق السكنية الصاعدة والتي يتجه إليها الكثير من المطورين العقاريين، حيث تم التعاقد مع المهندس محمد حافظ ليتولى الاستشارة الهندسية للمشروع، مما يضمن تقديم مشروع معماري متكامل الخدمات في قلب الشيخ زايد.
تم تصميم المشروع على مساحة كبيرة تبلغ حوالي نحو 4 فدان، مع تنوع كبير في الوحدات الفندقية أو السكنية، حيث تتراوح مساحة الوحدات السكنية في مونترو ريزيدنس من 36–122 متر مربع، كما أعلنت الشركة عن توفير أسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء حيث يبدأ سعر المتر من 65,000 جنيه مصري، إلى جانب توفير أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% والتقسيط حتى 10 سنوات.
تواصل معنا واحصل على استشارة عقارية مجانية من خلال الأرقام التالية
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
موقع كمبوند مونترو الشيخ زايد
يقع كمبوند مونترو الشيخ زايد في منطقة الثورة الخضراء شارع 11 في قلب الشيخ زايد، مما جعله قريب جدا من أبرز المعالم الحيوية ويزيد من قيمة الاستثمار للمشروع بشكل كبير، كما أن ارتفاع نسبة الزيارة اليومية في الكمبوند تجعل قيمة وحداته ترتفع يوما بعد يوم، إلى جانب توفير الخدمات الترفيهية والخدمية للسكان.
الأماكن القريبة من كمبوند Montro Residence Zayed
- يبعد المتحف المصري الجديد من كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد 10 دقائق.
- يبعد هايبر وان من مشروع Montro Residence الشيخ زايد 10دقاىق.
- يبعد المشروع من أبراج زيد بحوالي 9 دقائق.
- بينما يبعد مطار سفنكس من المشروع حوالي 5 دقائق.
- يفصل مشروع مونترو زايد عن الاهرامات نحو 11 دقيقة.
- يبعد داندي مول عن الكمبوند حوالي 3 دقائق.
المرافق والخدمات في كمبوند Montro Residence El Sheikh Zayed
اهتمت شركة T للتطوير العقاري بتوفير كافة المرافق والخدمات الترفيهية التي يحتاجها السكان داخل كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد الذي يضم مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية التي تهدف إلى توفير أسلوب حياة متكامل للسكان، وتشمل:
| الخدمة | الوصف والأهمية |
| فندق 4 نجوم | يزيد من القيمة الاستثمارية وأهمية المشروع كوجهة راقية. |
| الأمن والحراسة | طاقم أمني يعمل على مدار 24 ساعة لضمان حماية السكان. |
| كاميرات مراقبة | نظام مراقبة متكامل يغطي كافة أنحاء الكمبوند لتعزيز الأمان. |
| بوابات إلكترونية | تحكم ذكي في الدخول والخروج لزيادة الخصوصية والأمان. |
| جراجات تحت الأرض | ركن السيارات بشكل منظم لمنع الازدحام والحفاظ على المظهر العام. |
| خدمات الاستقبال | مكاتب استقبال داخل المباني لتقديم تجربة مريحة وسلسة. |
| خدمات الكونسيرج | خدمات مخصصة لتلبية طلبات السكان وتوفير أقصى درجات الراحة. |
| المساحات الخضراء | لاند سكيب واسع ومناطق جلوس خارجية للاسترخاء والاستجمام. |
| المسارات الرياضية | مسارات مخصصة للمشي والجري بعيداً عن حركة السيارات. |
| حمامات السباحة | تصاميم عصرية توفر الرفاهية والترفيه لجميع الأعمار. |
| منطقة أطفال (Kids Area) | منطقة ترفيهية مخصصة ومؤمنة بالكامل للأطفال. |
| النادي الاجتماعي | مركز يضم أنشطة اجتماعية ورياضية متنوعة لخدمة السكان. |
| المطاعم والكافيهات | تشكيلة من المطاعم والمقاهي الداخلية لتلبية الاحتياجات اليومية. |
تصميم كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد
يتميز تصميم Montro Residence Zayed بأنه تصميم عصري يجمع بين الفخامة والطابع الفندقي الحديث، حيث تم تطوير المشروع ليكون مجتمع سكني متكامل يقدم تجربة حياة راقية داخل قلب الشيخ زايد.
يعتمد التصميم على توزيع المباني بشكل ذكي يحقق أعلى درجات الخصوصية لكل وحدة، وذلك مع وجود مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب يغطي نسبة كبيرة من المشروع، مما يمنح السكان إحساس دائم بالهدوء والراحة، وذلك بالظبط ما حرص عليه ان يوفر الاستشاري الهندسي/ محمد حافظ.
كما يعتمد التصميم على واجهات حديثة باستخدام الزجاج والخامات الفاخرة، مع توفير إطلالات مميزة لكل الوحدات سواء على الحدائق أو الممرات الداخلية، مما يعزز من قيمة السكن داخل مونترو ريزيدنس زايد.
المخطط المعماري في فندق Montro Residence الشيخ زايد
صمم المهندس محمد حافظ مشروع Montro Residence الشيخ زايد على فكرة التنظيم الذكي للمساحات بحيث يتم الفصل بين المناطق السكنية والخدمية لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية وجاء تصميم المشروع كالآتي:
- تمتد مساحة المشروع على 4 أفدنة.
- عمل على بناء المشروع على مساحة 22% من إجمالي المساحة الكلية وباقي المساحة تم تصميمها للخدمات والمساحات الخضراء
- عدد الوحدات (Branded Apartments) في Montro Residence الشيخ زايد 250 وحدة.
- تتكون المباني في المشروع من دور ارضى و4 أدوار متكررة.
- الإدارة الفندقية لمشروع مونترو تابعة لشركة Swiss Inn العالمية.
هذا التخطيط يجعل المشروع أشبه بمجتمع فندقي متكامل وليس مجرد كمبوند سكني تقليدي.
مساحة شقق كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد
تتنوع مساحات الوحدات داخل Montro Residence لتناسب مختلف الفئات، سواء المستثمرين أو الباحثين عن سكن فاخر داخل الشيخ زايد وتأتي المساحات بشكل تقريبي كالتالي:
مساحة شقق فنادق الشيخ زايد مونترو
- استوديو Residence بمساحة تبدأ من 36 متر مربع.
- غرفة فندقية تبدا من 58 متر مربع.
- شقق فندقية للبيع بالشيخ زايد من غرفتين بمساحة 84 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم تبلغ مساحتها نحو 122 متر مربع.
مساحة وحدات Hotel Rooms El Sheikh Zayed
- تبدأ مساحة الاستوديو من 43 متر مربع.
- مساحة شقة من غرفة نوم واحد للبيع في مونترو زايد تبدأ من 58 متر مربع.
هذا التنوع يجعل Montro Residence Zayed مناسب لفئات متعددة من العملاء.
أسعار Montro Residence El Sheikh Zayed
تختلف أسعار مونترو ريزيدنس الشيخ زايد حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ولكن بشكل عام تعكس الأسعار طبيعة المشروع الفندقي الفاخر وتبدأ الأسعار من:
- سعر المتر يبدأ من 65,000 جنبه.
- سعر الوحدة الكاملة يبدأ من 2,470,000 جنبه.
وتعكس هذه الأسعار قيمة الاستثمار داخل شقق مونترو زايد نظرا للموقع والخدمات الفندقية.
لمعرفة الاسعار التقريبة للمشروع تواصل معنا عبر الأرقام التالية
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
نظام الحجز والتقسيط في Montro Residence Zayed
يتميز نظام الحجز والتقسيط في مونترو ريزيدنس بالمرونة الكبيرة لتسهيل التملك على العملاء ويشمل النظام:
- مقدم حجز يبدأ من 10% والتقسيط حتى 10 سنوات.
- بينما تبلغ قيمة رسوم الصيانة 10% فقط.
- جدية حجز تبلغ قيمتها 50,000 جنيه وفي حالة عدم التعاقد يسترد المبلغ كاملا.
هذا النظام يجعل فندق مونترو الشيخ زايد فرصة مناسبة للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
موعد تسليم شقق مونترو زايد
عزيزى المستثمر حرص المطور العقاري أن يقدم وحدات سكنية بتشطيب كامل مرفق بالتكييفات والفرش والأجهزة، اي انك عند الاستلام بعد 3 سنوات في عام 2029 ستسكن فور الاستلام.
تلك ميزة لا يوفرها الكثير من المشاريع السكنية في الشيخ زايد، ولكن شركة T للتطوير العقاري تربد أن تقدم فرصة استثمارية وسكنية لكل الباحثين عن مشروع لقطة بمواصفات خاصة وبسعر اقتصادي.
مميزات الشراء في مشروع مونترو ريزيدنس الشيخ زايد
يعتبر Montro Residence Sheikh Zayed من المشاريع التي تقدم مجموعة قوية من المميزات التي تجعله خيار مناسب للسكن والاستثمار، ومن أبرز هذه المميزات:
- موقع استراتيجي داخل قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمحاور.
- تصميم فندقي فاخر يجمع بين السكن والخدمات الفندقية.
- تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل فندق مونترو ريزيدنس الشيخ زايد.
- خدمات متكاملة تشمل الأمن، الصيانة، والإدارة الفندقية.
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب يحيط بالمشروع بالكامل.
- خطط سداد مرنة تناسب فئات متعددة من العملاء.
- فرصة استثمار قوية بسبب ارتفاع الطلب على المشروعات الفندقية في الشيخ زايد.
كل هذه العوامل تجعل المشروع من الخيارات الجذابة داخل سوق العقارات في غرب القاهرة.
عيوب كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد
رغم المميزات العديدة في كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء كعيوب نسبية، مثل:
- ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض المشروعات السكنية التقليدية في المنطقة.
- طبيعة المشروع الفندقي قد لا تناسب من يبحث عن سكن تقليدي بالكامل.
- بعض الوحدات ذات المساحات الصغيرة قد لا تناسب العائلات الكبيرة.
- الاعتماد على نظام الإدارة الفندقية قد يقلل من الحرية الفردية في بعض التفاصيل.
لكن في المقابل، هذه النقاط تعتبر طبيعية في أي مشروع فندقي فاخر مثل Montro Residence El Sheikh Zayed.
مقارنة بين كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد وكمبوند فراندا الشيخ زايد
إليكم مقارنة تفصيلية للأشخاص التي تحتار بين الاختيار بين كمبوند مونترو زايد وكمبوند فراندا الشيخ زايد:
| وجه للمقارنة | مونترو ريزيدنس الشيخ زايد | فراندا الشيخ زايد |
| الشركة المطورة | شركة T للتطوير العقاري | ديار للتطوير العقاري |
| الموقع | الشيخ زايد، منطقة الثورة الخضراء | الشيخ زايد، مباشرة على محور 26 يوليو |
| المساحة | 16,800 متر مربع | 4200 متر مربع |
| نوع الوحدات | شقق فندقية، غرف فندقية، أجنحة فاخرة | شقق |
| نظام التقسيط | مقدم 10% والتقسيط حتى 10 سنوات | مقدم من 10% والتقسيط حتى 7 سنوات |
| الاسعار | يبدأ سعر المتر من 65,000 جنبه | يبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه |
معلومات عن الشركة المطورة شركة T للتطوير العقاري T Developments
تعد شركة T Developments واحدة من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتركز بشكل أساسي على تقديم مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على التصميم العصري وجودة التنفيذ.
تسعى الشركة إلى تقديم مفهوم مختلف في السوق العقاري من خلال الدمج بين الفخامة والعملية، مع الاهتمام بتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، وهو ما يظهر بوضوح في مشروعاتها مثل كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد.
مشاريع شركة T العقارية
تعمل شركة T Developments على تطوير مجموعة من المشروعات العقارية التي تستهدف فئات مختلفة من العملاء، ومن أبرز مشروعاتها:
- كمبوند بافيت الشيخ زايد.
- مشروع ايليت ويست الشيخ زايد.
ورغم أن الشركة قد تكون حديثة نسبيا في السوق مقارنة ببعض المطورين الكبار، إلا أنها تسعى لبناء اسم قوي من خلال التركيز على الجودة والتصميم المميز في مشروعاتها العقارية.
الأسئلة الشائعة مشروع مونترو Montro
ما هو موقع كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد؟
يقع Montro زايد في موقع مميز داخل مدينة الشيخ زايد بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
ما هي أنواع الوحدات في Montro Residence El Sheikh Zayed؟
يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل استوديوهات، شقق سكنية، Branded Apartments، بالإضافة إلى وحدات Hotel Rooms بنظام فندقي.
هل يوجد أنظمة تقسيط في فندق مونترو؟
نعم، يوفر Montro Residence Sheikh Zayed أنظمة تقسيط مرنة تبدأ من مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
هل فندق Montro زايد مناسب للاستثمار؟
نعم، يعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية بسبب طابعه الفندقي وموقعه المميز داخل الشيخ زايد وارتفاع الطلب على هذا النوع من الوحدات.
ما هو نظام التشطيب في كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد؟
يتم تسليم الوحدات بتشطيب فندقي كامل عالي الجودة يضمن جاهزية السكن أو الاستثمار مباشرة بعد الاستلام.
لمزيد من التفاصيل الأخرى عن Montro Residence Zayed تواصل معنا
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا