في قلب منطقة الثورة الخضراء بالشيخ زايد، تقدم شركة ROI للتطوير العقاري تجربة سكنية تجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، والمساحات التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، يأتي كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد One District Elsheikh zayed ليمنح الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري فرصة امتلاك وحدة في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة طلب، مع أسعار تبدأ من 35,000 جنيه للمتر وأنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.
لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية مع أفضل عروضنا لفترة محدودة:
- اتصال 01025174888
- واتساب هنا
وان ديستريكت الشيخ زايد.. سكن هادئ في موقع استثنائي
اختارت شركة ROI Developments موقع المشروع بعناية داخل منطقة الثورة الخضراء على شارع 15، بالقرب من بوابة كمبوند الربوة وبجوار فرع النادي الأهلي بالشيخ زايد، ليصبح الوصول منه إلى المحاور الرئيسية والخدمات اليومية أكثر سهولة، ويقام المشروع على مساحة 5 فدان، مع تخصيص نحو 80% من المساحة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بينما تم تصميم المباني بتوزيع يحقق الخصوصية والإطلالات الواسعة، مع فصل حركة السيارات عن مناطق المشاة، ويتميز الموقع بقربه من:
- النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
- كمبوند الربوة.
- محور 26 يوليو.
- وصلة دهشور.
- طريق الإسكندرية الصحراوي.
- أركان بلازا.
- مول العرب وهايبر وان.
- جامعة النيل وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
- مستشفى دار الفؤاد ومستشفى سعاد كفافي.
- مطار سفنكس الدولي.
One District.. مساحات متنوعة تناسب السكن والاستثمار
ركزت ROI Developments على تقديم وحدات سكنية بمساحات عملية تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع، بما يتيح للمشتري اختيار الوحدة وفقا لاحتياجاته وميزانيته، وتشمل الاختيارات:
- شقق بمساحات تبدأ من 60 متر مربع، مناسبة للأفراد والاستثمار.
- وحدات بمساحة 100 متر مربع تضم غرفتين وحمامين.
- شقق 145 متر مربع تضم 3 غرف وحمامين.
- وحدات تصل إلى 160 متر مربع تضم 3 غرف ومساحات أكثر ملاءمة للعائلات.
- وتبدأ الأسعار المعلنة من حوالي 2,100,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه.
أسعار شقق كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد
تقدم الوحدات في One District Elsheikh zayed مستويات سعرية متنوعة، ما يتيح فرص مختلفة للشراء سواء بهدف السكن أو الاستثمار، ومن أبرز الأسعار المعلنة:
- 60 متر مربع: تبدأ من 2,100,000 جنيه.
- 65 متر مربع: تبدأ من 2,500,000 جنيه.
- 100 متر مربع: تبدأ من 3,500,000 جنيه.
- 145 متر مربع: تبدأ من 5,080,000 جنيه.
- 160 متر مربع: تبدأ من 5,600,000 جنيه.
وقد تختلف الأسعار وفقا لموقع الوحدة والإطلالة ونوع التقسيم، لذلك يفضل الحصول على أحدث قائمة أسعار قبل الحجز.
أنظمة السداد في كمبوند One District
تمنح شركة ROI العملاء فرصة امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى دفع قيمة الوحدة بالكامل عند التعاقد، من خلال نظام سداد طويل ومرن، ويشمل النظام الأساسي:
- دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
- أقساط متساوية خلال فترة السداد.
- إمكانية الاستفادة من خصم يصل إلى 20% عند الدفع الكاش وفقا للعروض المتاحة.
- جدية حجز EOI بقيمة 30,000 جنيه قابلة للاسترداد في حالة عدم إتمام الشراء.
تصميم كمبوند وان ديستريكت.. الخصوصية جزء من التخطيط
لا يعتمد تصميم One District على الشكل الجمالي فقط، وإنما يركز على توفير بيئة سكنية أكثر راحة وخصوصية، وتم توزيع المباني بطريقة تقلل المواجهة المباشرة بين الوحدات، مع الاعتماد على المساحات المفتوحة واللاندسكيب لمنح السكان إطلالات متسعة.
كما تم الفصل بين حركة السيارات وممرات المشاة والدراجات، لتوفير بيئة أكثر أمانا للعائلات والأطفال، مع وضع الخدمات التجارية في مناطق يسهل الوصول إليها دون التأثير على هدوء المناطق السكنية.
خدمات ومرافق كمبوند وان ديستريكت شركة ROI
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والخدمات الترفيهية والأمنية، ومن أبرز الخدمات:
- مساحات خضراء ولاندسكيب.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- مطاعم وكافيهات.
- منطقة تجارية.
- جراجات للسيارات.
- بوابات إلكترونية.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات أمن وحراسة.
- صيانة ونظافة.
- خدمات الإنترنت.
- أندية اجتماعية.
- مناطق مخصصة للمشاة.
لماذا يعتبر One District فرصة استثمارية؟
يجمع المشروع بين مجموعة من العوامل التي تعزز جاذبيته الاستثمارية، بداية من موقعه داخل الثورة الخضراء بالشيخ زايد، وتنوع المساحات والأسعار، حتى نظام السداد الممتد، وتظهر أهم نقاط القوة في:
- موقع قريب من النادي الأهلي والربوة والمحاور الرئيسية.
- سعر متر افتتاحي يبدأ من 35,000 جنيه.
- مقدم تعاقد يبدأ من 10%.
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- مساحات تبدأ من 60 متر مربع.
- نسبة كبيرة من المساحة مخصصة للمناطق الخضراء.
- مشروع مناسب للسكن والاستثمار.
- قربه من الجامعات والمراكز التجارية والخدمات الطبية.
وفي المقابل، فإن موعد التسليم المعلن في 2030 يجعل المشروع أنسب لمن يخطط للسكن أو الاستثمار على المدى المتوسط والطويل، وليس لمن يبحث عن وحدة جاهزة للسكن الفوري.
مقارنة بين وان ديستريكت وكمبوند بيت البحر بالشيخ زايد
يتشابه وان ديستريكت الشيخ زايد One District وكمبوند بيت البحر الشيخ زايد Beit Al Bahr في الموقع المميز بالقرب من النادي الأهلي والربوة، لكن يختلف كل مشروع في نوع الوحدات والفئة السعرية:
- وان ديستريكت: شقق واستوديوهات بمساحات تبدأ من 60 متر مربع وأسعار تبدأ من 2,100,000 جنيه.
- بيت البحر: فلل وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من حوالي 200 متر مربع وأسعار تبدأ من 21,000,000 جنيه.
- الموقع: كلاهما في منطقة مميزة بالشيخ زايد بالقرب من النادي الأهلي وكمبوند الربوة.
- السداد: المشروعان يقدمان 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
- الأفضل حسب الاحتياج: يناسب وان ديستريكت الباحثين عن شقق بأسعار ومساحات أكثر مرونة، بينما يناسب بيت البحر من يبحث عن فيلا ومساحات أكبر وخصوصية أعلى.
أسباب الشراء في مشاريع شركة ROI العقارية
تستند شركة ROI Developments في مشروعاتها إلى خبرات تتجاوز 15 عاما في مجالات المقاولات والإنشاءات والتطوير العقاري، مع توجه واضح نحو تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ والموقع المدروس والفرص الاستثمارية، ويظهر ذلك من خلال مجموعة من المشروعات التي تعكس خبرة الشركة وتنوع محفظتها العقارية، ومن أبرزها:
- مول جلاكسي حدائق أكتوبر: أحد المشروعات التجارية التي تعكس توجه الشركة نحو تطوير مواقع تخدم الأنشطة الاستثمارية المختلفة.
- مول جلاكسي 2: امتداد لخبرة الشركة في المشروعات التجارية بمدينة حدائق أكتوبر.
- مول داون تاون 6 أكتوبر: مشروع تجاري يعزز حضور الشركة داخل مدينة 6 أكتوبر.
- كمبوند مليجا حدائق أكتوبر: تجربة الشركة في تطوير المشروعات السكنية وتوفير بيئة مناسبة للحياة والاستقرار.
- مول أرقى: أحد مشروعات الشركة التي تدعم تنوع محفظتها الاستثمارية.
- مول أركاديا: مشروع آخر ضمن سجل أعمال الشركة وخبراتها السابقة في القطاع العقاري.
وتمنح هذه الخبرات العملاء والمستثمرين فرصة للتعامل مع مطور يمتلك خلفية عملية في قطاعات الإنشاء والتطوير والاستثمار العقاري، مع استمرار الشركة في تقديم مشروعات جديدة تستهدف تحقيق قيمة طويلة الأجل.
احجز وحدتك في وان ديستريكت الشيخ زايد
بدأ حجز المرحلة الحالية من المشروع خلال عام 2026، بينما من المقرر أن يكون موعد التسليم في 2030، ما يمنح المشترين فترة زمنية مناسبة للاستفادة من خطط السداد طويلة الأجل والاستثمار في مشروع يقع بمنطقة تشهد طلب مستمر على العقارات.
إذا كنت تبحث عن شقة في الشيخ زايد بموقع قوي، ومساحات تبدأ من 60 متر مربع، ومقدم تعاقد لا يتجاوز 10% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، فإن One District يقدم معادلة تجمع بين الموقع والسعر ومرونة السداد.
للتعرف على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة والخصومات الحالية، تواصل مع فريق المبيعات واحصل على تفاصيل المشروع والماستر بلان وخطة السداد المناسبة لميزانيتك.
- اتصال 01025174888
- واتساب هنا