إذا كان الرقي والهدوء هما اهتمامك الأول في منزل أحلامك الذي تريد العيش به فإن شركة النيل قد حققت لك حلمك بتنفيذها كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية River District New Capital، والذي تم تطويره بواسطة شركة النيل العقارية التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عام في تنيذ وتطوير المجمعات العقارية المتميزة.
يضم مشروع River District New Capital Nile Developments كافة المميزات التي يبحث عنها كل السكان في منازلهم الخاصة، فهو يوفر تنوع كبير في مساحات الوحدات تبدأ من 125 متر مربع، وذلك بدوره سيمكنك من سهولة إيجاد الوحدة التي تريدها.
أما عن الأسعار فقد نافست شركة النيل الكثير من الشركات الكبرى وقامت بتوفير أقل سعر ممكن أن يوجد وهو 77 الف جنيه مصرى للمتر، يمكن امتلاك وحدة في المشروع بمقدم تقسيط يبدأ من 5% فقط.
لمعرفة كافة تفاصيل ريفر ديستركت Nile شركة وأنظمة الحجز وكيفية إيجاد الوحدة المناسبة لك تابع الفقرات التالية.
- تواصل معنا الآن على 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.
موقع ريفر ديستريكت العاصمة الادارية؟
يقع كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية على النهر الأخضر على مقربة من محور بن زايد، يُصنف ذلك الموقع بأنه من أبرز وأهم المواقع في العاصمة الإدارية الجديدة الذي يسهل الوصول له من مختلف الاتجاهات والطرق الرئيسية.
فإذا كنت تعاني من مشكلة صعوبة الوصول إلى الأماكن التي تريدها سواء بعدم وضوح معالم المكان أو عدم وضوحه على خرائط جوجل، فقد قامت شركة النيل العقارية بحل تلك المشكلة من أثناء تنفيذ كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية، حيث حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي يسهل الوصول له.
الأماكن القريبة من River District New Capital
يسهل الوصول إلى River District من مختلف الجهات لقربه من المرافق التالية:
- التجمع الخامس: يفصل بينه وبين المول مسافة 11 دقيقة.
- بوابات العاصمة الإدارية: يفصله عن كمبوند ريفير ديستريكت محور محمد بن زايد الجنوبي بمقدار دقيقتين فقط.
- البرج الأيقوني: المسافة الفاصلة بينه وبين مشروع النيل الجديد فى العاصمة الإدارية 6 دقائق فقط.
- جامعة GIU: تبعد عن مشروع النيل العاصمة الإدارية بحوالي 5 دقائق فقط.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يفصله عن مشروع River District النهر الأحضر دقيقة واحدة فقط.
- النهر الأخضر: من أهم الأماكن القريبة لمشروع River District New Capital فالفاصل بينهم هو 3 دقائق.
- الحي الحكومي: يفصله عن الكمبوند قرابة 5 دقائق فقط.
- حي المال والأعمال: يبعد ب 10 دقائق عن مشروع River District New Capital Nile Developments.
- منطقة الداون تاون: يفصلها عن كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية 10 دقائق فقط.
- مسجد الفتاح العليم: يقع على بعد 10 دقائق من ريفر ديستركت مشروع النهر الاخضر بالعاصمة الادارية.
كيف تم تصميم كمبوند River District العاصمة الإدارية من الداخل؟
يتميز التصميم الداخلي لكمبوند River District العاصمة الإدارية بأنه متناسق بشكل كبير، حيث تم تصميمه على النحو التالي:
- مشروع ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية صديق للبيئة بفضل احتوائه على مساحات كبيرة من اللاندسكيب التي تعمل على تنقية الهواء وتوفير بيئة صحية.
- تم تصميم الكمبوند بواجهة طولها 1,300 متر على محور محمد بن زايد الجنوبي.
- كذلك يمتلك كمبوند ريفر ديستريكت النهر الأخضر واجهة طولها 1,500 متر على النهر الأخضر.
- المساحات التي تمتلك فيو على المسطحات المائية داخل كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية حوالي 30 فدان.
- تم تصميم الوحدات على أبعاد متوازنة بحيث ينعم كل السكان بالخصوصية والهدوء التام.
- تم استغلال المساحات الفاصلة بين الوحدات في إضافة المرافق الخدمية ومساحات اللاندسكيب بحيث تكون كافة المرافق على مقربة من كل الوحدات.
- تم الاعتماد في تنفيذ مشروع ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية على التصميمات العصرية التي تحاكي التصاميم الأوروبية الحديثة
كم تبلغ مساحة كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية الانشائية؟
من أهم الأسباب التي جعلت مشروع ريفر ديستريكت مميز مقارنة بالمشروعات السكنية المجاورة له هي مساحة المشروع؛ حيث تم تنفيذه على مساحة بلغت حوالي 40 فدان.
تلك المساحة كانت ملائمة جدا لكي يتم تنفيذ مشروع سكني مميز يضم مساحات خضراء واسعة شغلت 88% من المساحة الإجمالية، وما جعل كمبوند River District العاصمة الإدارية ينعم بالهدوء الكبير أن الوحدات مبنية على 12% فقط من مساحة مشروع River District New Capital.
فإذا كنت من محبي الرفاهية والتميز وتريد العيش في مكان راقي يحيط بمنزلك كافة المرافق الخدمية الترفيهية والأساسية، وفي الوقت نفسه تود العيش في مكان هادئ بعيدا عن التكدس السكاني بحيث تنعم في منزلك بالكثير من الراحة والسكينة بعيداً عن ضجيج السيارات فإن وجهتك الأولى هي كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية.
الخدمات والمرافق داخل مشروع ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية
تجربة العيش داخل كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية هي تجربة متكاملة وذلك بفضل وجود الخدمات التالية:
- بوابات إلكترونية: تسهل على العملاء والسكان عملية الدخول والخروج إلى وحداتهم.
- أمن وسكيورتي: يضم مشروع River District New Capital خدمات أمن متكاملة متمثلة في رجال الأمن، كاميرات مراقبة.
- جراج: يضم ريفر ديستركت مشروع النهر الاخضر بالعاصمة الادارية باركينج للسيارات مؤمن بكاميرات المراقبة لحماية السيارات.
- أنترنت: يتوفر على مدار الساعة إنترنت فائق السرعة لمساعدة السكان في متابعة كل ما هو جديد.
- تراكات للمشي: إذا كنت من محبي رياضة المشي فإن تجربة العيش داخل مشروع River District النيل العقارية ستكون مُرضية لك.
- كيدز اريا: لم تغفل الشركة المطورة عن توفير منطقة مخصصة للأطفال تضم بداخلها كافة الأنشطة الترفيهية والألعاب المناسبة لهم.
- نوادي رياضية: يضم مشروع النيل الجديد فى العاصمة الإدارية العديد من الأندية الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية المناسبة لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة الرياضية.
- نادي صحي: يقدم كل الخدمات الترفيهية والصحية المتمثلة في الجاكوزي، السبا والساونا.
- كلوب هاوس: يتم فيه سهرات وأنشطة ترفيهية ممتعة بالإضافة إلى حفلات المشاهير التي يتم إقامتها داخل River District.
هل يضم مشروع River District New Capital تنوع في مساحات الوحدات؟
كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية مناسب لمختلف الفئات المجتمعية من المستثمرين والسكان وذلك بفضل تنوع مساحات الوحدات فيه، حيث يضم الكمبوند مساحات متعددة تبدأ من 125 متر مربع وتصل حتى 600 متر مربع.
تتمثل وحدات ريفير دييستريكت العاصمة في شقق، فلل، توين هاوس ومختلف الوحدات الأخرى، ذلك التنوع جعل كل السكان ومستثمر من السهل الشديد أن يجد الوحدة المناسبة لحجم إمكانياته.
هل أسعار مشروع River District النيل العقارية مناسبة للفئة المتوسطة؟
الأسعار هي من أول وأهم العوامل التي يركز عليها المستثمرين على امتلاكهم لوحدات سكنية جديدة، ولذلك حرصت شركة النيل العقارية على توفير أسعار تنافسية داخل كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية، حيث يبدأ سعر المتر داخل ريفر ديستركت Nile شركة من 77,000 جنيه مصري. أما إجمالي أسعار الوحدات فهو:
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط ويبدا سعر الغرفتين من 9,625,000 جنيه مصري.
- شقق للبيع العاصمة الإدارية تضم أكثر من غرفتين يبدأ سعرها من 13,090,000 جنيه مصري.
- فلل ريفير ديستريكت العاصمة الادارية تبدأ سعرها من 46,200,000 جنيه مصري.
تعرف علي جدول الأسعار من خلال المتابعة معنا بصفة مجانية:
- تواصل معنا الآن على 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.
ما هي أنظمة تقسيط كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية؟
لكي تقدم شركة النيل للتطوير العقاري باقة مميزات متكاملة داخل كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الادارية فإنها وفرت أنظمة تقسيط متعددة وهي:
| البند | المقدم | مدة التقسيط |
| النظام الأول |
5% |
6 سنوات |
| النظام الثاني |
10% |
7 سنوات |
| النظام الثالث |
15% |
8 سنوات |
| النظام الرابع |
20% |
9 سنوات |
| النظام الخامس |
25% |
10 سنوات |
مع العلم أنه يتم تقسيط مبالغ الوحدة في شكل أقساط شهرية ثابتة تبدأ من 36,000 جنيه مصري، عند الحجز كاش يتم الحصول على خصم يصل حتى 20%.
مقارنة بين كل كمبوند وينتر بارك و كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية
في هذا الجدول نذكر أهم التفاصيل التي يجب معرفتها عن كل من المشروعين والتي لابد من معرفتها قبرل قرار الشراء في أي منهم كي تكون على دراية تامة بأهم مميزات كل من المشروعين:
| وجه المقارنة | كمبوند وينتر بارك العاصمة الاداريه الجديدة | كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية |
| الموقع | في القطعه M4 | على النهر الأخضر |
| المساحة الكلية | 31 فدان | 40 فدان |
| مساحة الوحدات | 55 متر مربع | 125 متر مربع |
| الأسعار | تبدأ من 2 مليون جنيه مصري | تبدأ من 9,625,000 جنيه مصري |
| نظام التقسيط | 5% حتى 12 سنة | 5% مقدم على 10 سنوات |
لماذا تستثمر في كمبوند ريفير ديستريكت؟
قد يتساءل البعض لما يعتبر كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية هو الخيار الأول لدى الكثير من المستثمرين؟ والسبب هو:
- موقع استراتيجي على النهر الأخضر يسهل الوصول له في غضون 11 دقيقة من خلال التجمع الخامس.
- امتلاك السكان للخصوصية التامة بفضل وجود مسافات فاصلة بين الوحدات وبعضها.
- كل الوحدات محاطة بكافة المرافق الخدمية اللازمة لكل السكان.
- وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 125 متر مربع مما يسهل لكل المستثمرين إمكانية إيجاد المساحة المناسبة لهم.
- وجود أسعار تنافسية للمتر بسعر يبدا من 77,000 جنيه مصري.
- التعاقد مع واحدة من أهم شركات التطوير العقاري المصرية شركة النيل العقارية.
ما هو العائد الاستثماري من كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية؟
مشروع River District New Capital يتميز بعائد استثماري مضمون بسبب موقعه الحيوي على محور محمد بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر، حيث تزداد أسعار الشقق والفلل في تلك المنطقة بنسبة 15%، أي انك عندما تشتري وحدة الآن ستحصل على عائد بقيمة 15% بعد سنة.
- سعر شقة مكونة من غرفتين الآن 9,625,000 جنيه مصري بعد سنة سيصبح عائدها الاستثماري المتوقع 11,068,750 جنيه مصري.
- وفي حالة حجز فيلا سعرها الآن 46,200,000 فإن العائد الاستثمار الخاص بها بعد سنة يعادل تقريباً 53,130,000 جنيه مصري.
عيوب كمبوند ريفر ديستريكت
بالرغم من كافة المميزات التي يضمها كمبوند ريفير ديستريكت إلا أن بعض العملاء لديهم ملاحظات أن مشروع ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية يضم بعض العيوب من أبرزها:
- موعد تسليم بعد 3 سنوات اي فى عام 2029، وذلك يدل على انه غير مناسب لمن يبحث عن استلام فوري.
- لا يوجد وحدات سكنية مثل الدوبلكس أو البنتهاوس، فذلك يدل علي انه غير مناسب لمن يبحث عن تلك الوحدات داخل مشروع River District New Capital Nile Developments.
من هي شركة النيل للتطوير العقاري؟
تم العمل على تنفيذ وتطوير كمبوند ريفر ديستريكت بواسطة واحدة من أهم الشركات العقارية المصرية، شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments والتي تعد من رواد العقارات في السوق المصري، حيث تمتلك الشركة خبرة في السوق العقاري تزيد عن 20 عام فقد تم تأسيسها عام 2002م.
منذ أن بدأت شركة النيل العقارية رحلتها في السوق العقاري المصري وهي استطاعت اكتساب ثقة الكثير من العملاء، وكونت قاعدة عملاء كبيرة مكنتها من النجاح والنمو على الكثير من المنافسين، فمن أهم الأسباب التي جعلت الشركة تحقق نجاح كبير في فترة صغيرة أنها تحرص على تلبية كل متطلبات وخدمات العملاء في المشاريع التي تقوم بتنفيذها.
سابقة أعمال شركة Nile Developments
من أهم المشاريع التي قامت شركة النيل بتنفيذها غير كمبوند ريفير ديستريكت محور محمد بن زايد الجنوبي هي:
- كمبوند فرانسيا بوليفارد التجمع الخامس.
- تايكون تاور العاصمة الإدارية.
- نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
- بارك كراون التجمع الخامس.
- 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
أهم الأسئلة الشائعة حول ريفر ديستريكت العاصمة الادارية:
أين يقع مشروع النيل العاصمة الإدارية؟
يقع الكمبوند يقع على النهر الأخضر على مقربة من محور بن زايد الجنوبي.
كم تبلغ مساحة كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية؟
تم تنفيذه على مساحة بلغت حوالي 40 فدان.
ما هي مساحات الوحدات المتاحة في River District New Capital؟
يضم الكمبوند مساحات متعددة تبدأ من 125 متر مربع وتصل حتى 600 متر مربع.
من كم يبدأ سعر المتر داخل كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية؟
يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 77,000 جنيه مصري.
ما هو نظام التقسيط المتاح داخل كمبوند River District العاصمة الإدارية؟
يتم دفع مقدم حجز قدره 5% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية؟
شركة النيل للتطوير العقاري.
الأسعار في تغير مستمر يوميا، لذلك كن علي تواصل دائم معنا من خلال الطرق التالية:
- تواصل معنا الآن على 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.