استثمر في الفخامة في قلب الساحل الشمالي! قرية سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North Sidi Henish من شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، وجهتك السياحية المتكاملة بتصميمات عالمية ومساحات متنوعة تناسب كل الاحتياجات، استمتع الآن بخدمات ترفيهية متكاملة، وأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة على فترات طويلة، وامتلك وحدتك في Sky North رفاهية وإطلالة واستثمار مضمون.
إذا كان لديك أي استفسار بشأن الشراء في قرية سكاي نورث سيدي حنيش؛ تواصل معنا الآن:
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
موقع سكاي نورث الساحل الشمالي
يقع مشروع سكاي نورث في منطقة سيدي حنيش على الكيلو 246 من الطريق الساحلي الرابط بين الإسكندرية ومرسى مطروح، ضمن هضبة رأس الحكمة، وتمتد هذه الوجهة الراقية على نحو 430 فدانًا وتوفر نحو 550 مترًا من الشاطئ الرملي الخاص، مع إطلالات بحرية مباشرة على البحر المتوسط من غالبية الوحدات، حيثُ صُمّم المشروع بإشراف مكتب التصميم العالمي WATG، الذي ركز على مساحة بنائية منخفضة لفتح مجالات واسعة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل المجمع.
الأماكن القريبة من Sky North North Coast
- هاسيندا سيدي حنيش وألماظة باي: مجاورة مباشرة وتعزز من الجانب الترفيهي للمشروع.
- الطريق الساحلي الدولي: يربط المشروع بسهولة بالإسكندرية ومرسى مطروح، ويمتد إلى طريق الضبعة وطريق فوكا.
- مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي: تقع على مسافة تقارب الساعة، مما يسهل الوصول الجوي والمحلي بشكل ملحوظ.
- مرسى مطروح والوجهات الساحلية المجاورة: تبعد حوالي ساعة بالسيارة، ما يجعل الرحلات السياحية اليومية مريحة وسلسة.
تصميم سكاي نورث الساحل الشمالي
ينفذ مشروع سكاي نورث في سيدي حنيش على مساحة ضخمة تبلغ 430 فدان، مع الحفاظ على نسبة بنائية لا تتجاوز 13% من المساحة الإجمالية، ما يتيح توازناً مثالياً بين البناء والمساحات المفتوحة، واعتمد التصميم الرئيسي (“Master Plan”) على خبرة مكتب WATG العالمي المتخصص في المنتجعات الفاخرة، ليضمن توزيعاً مدروساً للوحدات حول مجموعة من البحيرات (“Crystal Lagoons”) التي تمتد على نحو 50 فداناً، وشاطئ رملي طوله 550 متراً مع إطلالات بحرية مباشرة لـ 80% من الوحدات.
يتضمن التخطيط أيضاً ممشى مركزي للمشاة (Pedestrian Spine) يمتد طولا على المشروع، ما يسهم في تعزيز الأجواء المجتمعية والانسيابية بين الخدمات المختلفة داخل الموقع ، وسوف نوضح لكم التصميم المعماري والهوية العامة لهذا المشروع فيما يلي:
- اعتمد المشروع على مزيج حديث من الأنماط المعمارية المتناغمة مع البيئة الساحلية، باستخدام ألوان محايدة وخامات تتناغم مع الرمل الذهبي والمياه الفيروزية.
- تم التركيز على دمج البحيرات الاصطناعية والمساحات الخضراء ضمن التصميم العام، ما يحفّز على خلق بيئة هادئة ومنسّقة بصرياً تدعم خصوصية المقيمين وتزيد من قيمة الإطلالات.
- تضمن المشروع توزيعاً متناسقاً للخدمات الفندقية والمنتجعية، مثل: فندق دولي، أكوا بارك، نادي صحي، ونظام أمني متكامل، ضمن قالب معماري يعكس الفخامة والعمق الاستراتيجي.
مساحات مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي
تم تصميم مشروع سكاي نورث سيدي حنيش ليقدم تنوعا واسعا في المساحات، بحيث يناسب مختلف الاحتياجات والأذواق:
- كبائن: تبدأ من 35 م².
- شاليهات بغرفتين: تبدأ من 112 م².
- شاليهات بثلاث غرف: تتراوح بين 167 و203 م².
- دوبلكس بثلاث غرف: يبدأ من 203 م².
- تاون هاوس بأربع غرف: يبدأ من 108 م².
- توين هاوس بأربع غرف: يبدأ من 224 م².
- فيلات مستقلة (أربع غرف): تبدأ من 306 م².
- فيلات مستقلة كبيرة (5 – 6 غرف): تبدأ من 330 م²، وتصل أحيانًا إلى نحو 600 م² في أنواع أكبر من الفلل.
أسعار سكاي نورث الساحل الشمالي
يقدم مشروع سكاي نورث سيدي حنيش أبرز مشاريع الساحل الشمالي خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية، بمستوى فاخر وتصميم متكامل، حيث تبدأ أسعار الوحدات من:
- شاليه بغرفة نوم واحدة: 8,460,000 جنيه مصري.
- شاليه بغرفتين: 10,380,000 جنيه.
- شاليه بثلاث غرف: 13,469,000 جنيه.
- دوبلكس (3 غرف): 18,116,000 جنيه.
- تاون هاوس (4 غرف): 22,291,000 جنيه.
- توين هاوس (4 غرف): 34,158,000 جنيه.
- فيلا (4 غرف): 43,962,000 جنيه.
- فيلا (5 غرف): 95,719,000 جنيه.
- فيلا (6 غرف): 148,683,000 جنيه.
أنظمة حجز وتقسيط Sky North North Coast
تعرف شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري بتوفيرها خطط دفع مرنة تسهل امتلاك وحدة داخل مشروع Sky North سيدي حنيش دون تحمل أي أعباء مالية كبيرة في البداية، حيث تتيح الشركة إمكانية حجز الوحدة بمقدم بسيط جدًا، مع توزيع باقي المبلغ على أقساط تمتد لفترة طويلة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة شراء وحدات مصيفية فاخرة بسهولة ويسر.
ومن أبرز ما يميز المشروع أن جميع وحداته تُسلم كاملة التشطيب ومزوَّدة بالتكييفات، لتكون جاهزة للاستلام فورًا دون الحاجة لأي مصروفات إضافية، وتفاصيل الحجز جاءت على النحو التالي:
- سداد 5% مقدم تعاقد، ثم دفعة إضافية بقيمة 5% بعد مرور ثلاثة أشهر.
- يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 10 سنوات.
- قيمة جدية الحجز للشاليهات: 100,000 جنيه مصري.
- قيمة جدية الحجز للتاون هاوس أو التوين هاوس: 200,000 جنيه مصري.
- قيمة جدية الحجز للفيلات المستقلة (ستاند ألون): 300,000 جنيه مصري.
خدمات مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي
يُعد مشروع Sky North الساحل الشمالي امتداداً لرؤية سكاي أبوظبي في تقديم وجهات ساحلية فاخرة تجمع بين جمال الطبيعة ورفاهية المنتجعات العالمية، وبفضل تصميمه المعماري المدروس وإدارته الاحترافية، يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة متكامل يناسب أفراد العائلة والمستثمرين على حدٍ سواء، عبر مجموعة من الخدمات التي تلبي كل احتياجات الإقامة، الترفيه، والراحة، وسوف نتعرف على خدمات هذا المشروع بالتفصيل:
- مناظر طبيعية وبحيرات اصطناعية: مصممة ضمن مخطط “ماستر بلان” بلمسات WATG، لتوفر بيئة هادئة ومتناغمة تدمج بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- شاطئ رملي خاص: بطول 550 م، يتيح إمكانية الاستمتاع بالشاطئ مباشرة من الوحدات مع ضمان الخصوصية والراحة.
- حمامات سباحة متعددة: متنوعة الأحجام والتصاميم، مصممة لتلائم جميع الأعمار وتوفر تجربة ترفيهية مثالية للأسر.
- أكوا بارك ومناطق ترفيهية للأطفال: تشمل ألعاب مائية حديثة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للعب تضمن السلامة والمتعة للصغار.
- ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات: ضمن مخطط حضري يسهم في تعزيز نمط حياة نشط وصحي.
- فندق فاخر مُعاير بفندق 5 نجوم: داخل المنتجع، يقدم تجربة ضيافة رفيعة المستوى لضيوف المشروع والسياح.
- مول تجاري ومطاعم وكافيهات عالمية: لتلبية كافة احتياجات السكان وتوفير خيارات تسوق وترفيه متنوعة.
- هايبر ماركت متكامل: يوفر السلع اليومية وسهولة الوصول للضروريات ضمن إطار سكاي نورث.
- كلوب هاوس وصالة جيم متخصصة: تشمل ساونا، جاكوزي وجيم بأجهزة حديثة لتلبية احتياجات اللياقة والاسترخاء.
- نظام أمني وحراسة متكامل: يشمل بوابات مراقبة وكاميرات CCTV على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة يومية: للحفاظ على جودة المرافق وتجربة مستخدم متميزة دون عناء للبقاء دائمًا في بيئة نظيفة ومنظمة.
- جراجات سيارات واسعة: منتشرة في أنحاء المشروع لتجنب الازدحام وتسهيل حركة المرور الداخلية.
- تصميم حضري متكامل: ممشى مركزي طويل يمتد عبر المنتجع بأجواء حية، يعزز التواصل الاجتماعي ويجعل جميع الخدمات في متناول الجميع.
مزايا الاستثمار في مشروع Sky North North Coast
تعد شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري واحدة من رواد مجال التطوير العقاري في مصر والوطن العربي، حيث استطاعت في فترة وجيزة أن تحقق نجاحات كبيرة من خلال سلسلة من المشروعات المتميزة التي حازت على ثقة العملاء، ويأتي مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North Sidi Henish ليؤكد هذا النجاح، حيث يُمثل فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي بأفضل سعر ممكن، مع باقة متميزة من المزايا التي تجعله الاختيار الأمثل للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية راقية أو استثمار مضمون، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي الفريد: تتميز قرية سكاي نورث الساحل الشمالي بموقعها الحيوي في قلب منطقة سيدي حنيش، وهي واحدة من أجمل وأهدأ مناطق الساحل الشمالي وأكثرها رُقياً، مما يجعلها قريبة من أشهر القرى السياحية والمشروعات الكبرى، وكذلك المحاور والطرق الهامة التي تسهّل الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية وباقي المدن.
- تصميمات عالمية راقية: اهتمت شركة سكاي أبو ظبي بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية المتخصصة في التصميم العقاري؛ ليأتي مشروع سكاي نورث بتصميم أنيق يجمع بين الفخامة والبساطة، ويوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، مع توزيع مثالي للوحدات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ليضمن لكل مقيم تجربة ساحرة وإطلالات رائعة.
- تنوع المساحات والوحدات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، سواء شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، أو فلل مستقلة، وبمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات الكبيرة، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب لهم دون التقيد بنوع واحد من الوحدات.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: رغم الموقع المتميز والخدمات الراقية والتصميمات العالمية، إلا أن أسعار وحدات سكاي نورث الساحل الشمالي مناسبة للغاية مقارنة بمشروعات أخرى بنفس المستوى في المنطقة، كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، لتُسهل على العملاء فرصة التملك دون أعباء مالية كبيرة.
- خدمات ومرافق متكاملة: يتميز مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي بتوفير باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن لقاطنيه تجربة حياة متكاملة، بدءً من حمامات السباحة والمطاعم والكافيهات الراقية، وحتى النوادي الصحية والرياضية، والمساحات الخضراء الواسعة، والمناطق الترفيهية للأطفال، بما يوفر مستوى رفاهية غير مسبوق لقضاء إجازة ممتعة أو إقامة هادئة طوال العام.
عيوب سكاي نورث الساحل الشمالي
رغم حرص شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري الدائم على تقديم مشروعات استثنائية تجمع بين التصميم الراقي والخدمات المتكاملة والمواقع المميزة، فإن تقييم أي مشروع عقاري بشكل موضوعي يقتضي التطرق لبعض الملاحظات أو النقاط التي قد يراها البعض عيوبا محتملة، حتى وإن كانت محدودة جدا في حالة مشروع Sky North Sidi Henish، وذلك لأسباب مثل:
- المشروع ما زال في مرحلة التنفيذ، وبالتالي لا يمكن تقييم التجربة الواقعية بشكل كامل قبل التسليم الفعلي لكن ثقة العملاء في شركة أبو ظبي تخطت تلك العقبة.
- أسعار بعض الفيلات الفاخرة قد تكون مرتفعة مقارنةً ببعض المشروعات الأخرى في نفس المنطقة، رغم كونها مبررة بمستوى التشطيب الفاخر والموقع المميز.
- وجود إقبال كبير ومتوقع على المشروع قد يؤدي إلى سرعة نفاد الوحدات الأكثر طلبا، مما يفرض على الراغبين في الشراء سرعة اتخاذ القرار.
شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري
تعتبر شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري Sky Abu Dhabi Developments من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر ودولة الإمارات العربية المتحدة، حيث نجحت في بناء اسم قوي ومحفظة استثمارية ضخمة تزيد قيمتها عن مليار دولار أمريكي، ما جعلها تحظى بمكانة مرموقة بين أبرز الشركات العاملة في القطاع العقاري بالمنطقة.
وتتميز الشركة بتاريخها المشرق في تطوير مشروعات متكاملة ومتنوعة، تشمل الكمبوندات السكنية الفاخرة، والمباني الإدارية والتجارية، إلى جانب المستشفيات والمراكز الطبية والنوادي الاجتماعية والرياضية، وكذلك المؤسسات التعليمية مثل المدارس والجامعات، فكل ذلك يأتي في إطار رؤية واضحة تهدف إلى تلبية احتياجات العملاء وتحقيق أعلى درجات الراحة والرفاهية لهم.
سابقة أعمال شركة سكاي أبوظبي العقارية
أهم مشروعات وسابقة أعمال Sky Abu Dhabi Developments:
- كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة.
- برج سكني فاخر في منطقة روضة أبوظبي.
- كمبوند ريزيدنس 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مستشفى العين كرومويل، والتي تضم حوالي 51 غرفة مجهزة بأحدث الإمكانيات.
- كمبوند أيا نابا.
- مدرسة الربيع الثانوية في جزيرة الريم بأبوظبي.
طرق التواصل وحجز وحدات سكاي نورث الساحل الشمالي
إذا كان لديك أي استفسار بشأن مشروع قرية سكاي نورث سيدي حنيش؛ تواصل معنا الآن: