يعتبر كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد Tamaya Sheikh Zayed أحدث انطلاقة لـ شركة تيبيا للتطوير العقاري في قلب الشيخ زايد، ويمتد مشروع تمايا زايد على مساحة 9 أفدان كاملة، وتم تخصيص نسبة 20% فقط منها للمباني السكنية لضمان تقليل الكثافة.
تتنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند تمايا ريزيدنس زايد بمساحات تبدأ من 53 متر مربع وتصل إلى 415 متر مربع لتناسب الجميع، ويبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه مصري، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية وجاذبية استثمارية عالية في المنطقة.
تتيح شركة Tibia Developments أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 0% وتسهيلات في التقسيط تصل إلى 12 سنة كاملة، كما يقدم كمبوند Tamaya الشيخ زايد خصم فوري يصل إلى 25% عند الدفع كاش، مع إمكانية الحجز المسترد بقيمة 50,000 جنيه.
يمكنك الحجز الآن من خلال التواصل مع مستشار عقارات مصر بصفة مجانية:
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
موقع كمبوند تمايا ريزدنس الشيخ زايد
يتمتع Tamaya Residence Sheikh Zayed بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي واحدة من أكثر المدن السكنية تطور وطلب في غرب القاهرة واختيار الموقع لم يكن عشوائي، ويقع كمبوند تمايا تيبيا تحديدا في منطقة الثورة الخضراء بشارع 13 أمام كمبوند الربوة.
يبتعد شارع النزهة عن كمبوند Tamaya الشيخ زايد بمسافة 50 متر، مما يسهل التنقل اليومي سواء للعمل أو الدراسة أو حتى الترفيه وهذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول السريع إلى قلب القاهرة الكبرى دون معاناة من الزحام أو المسافات الطويلة.
يتصادف أن كمبوند تمايا تيبيا Tamaya Sheikh Zayed Tibia قريب جدا من مول أركان الذي يشتهر بمحلاته المتميزة والعلامات التجارية الفاخرة.
الأماكن القريبة من Tamaya Residence Sheikh Zayed
يحيط بكمبوند تمايا ريزدنس الشيخ زايد عدد كبير من المعالم الهامة التي تزيد من قيمته الاستثمارية والسكنية، ومن أبرز هذه الأماكن:
- قربه من مولات تجارية كبرى مثل مول العرب ومول مصر، مول أركان، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
- دقائق قليلة تفصله عن هايبر وان، أحد أشهر الهايبر ماركت في المنطقة.
- قريب من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية المرموقة.
- سهولة الوصول إلى مدينة 6 أكتوبر والمهندسين عبر محور 26 يوليو.
- يقترب زيد بارك Zed Park من كمبوند تمايا Tamaya.
- يقع المحور المركزي بالقرب من سكنك المستقبلي في مشروع تيبيا الشيخ زايد.
- يجاور الكمبوند واحد من أكبر المستشفيات في الشيخ زايد مستشفى دار الفؤاد.
كل هذه العوامل تجعل من الموقع نقطة قوة حقيقية لمشروع Tamaya Residence الشيخ زايد، حيث يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في محيط قريب ومريح.
تصميم كمبوند تمايا زايد
يعتمد تصميم Tamaya Residence Sheikh Zayed على أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني، حيث تم المزج بين الطابع العصري الأنيق والمساحات الخضراء الواسعة لتوفير بيئة سكنية صحية ومريحة.
تم تصميم Tamaya Compound Zayed بواسطة المهندس ياسر البلتاجي من مكتب YBA Architects، حيث راعي أن يتجزء المبني من الداخل إلى دور أرضي + 3 أدوار علوية، وبالإضافة لذلك حرص المهندس ياسر أن يجعل الوحدات تطل علي علي اللاند سكيب والمسطحات المائية.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية (شقق، بنتهاوس، دوبلكس) التي تناسب مختلف الأسر بداية من المساحات الصغيرة وحتى الوحدات الأكبر للعائلات مع تصميم داخلي عملي يستغل المساحات بشكل مثالي.
مساحة Tamaya Sheikh Zayed Tibia
كمبوند تمايا الشيخ زايد Tamaya يقع علي مساحة كبيرة تمتد إلى 9,5 فدان أي ما يقارب 39.900 متر مربع، ويضم مشروع تمايا زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات لكي تختار عزيزى العميل المساحة المناسبة لك أنت وأسرتك:
- غرفة واحدة: تبدأ مساحة استوديو للبيع بالتقسيط في الثورة الخضراء من 70 متر مربع.
- غرفتين: في كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد تبدأ المساحة من 100 متر مربع.
- 3 غرف: شقق للبيع في الشيخ زايد بمساحة تبدأ من 140 متر مربع.
صديقي المستثمر، لم يتم الأعلان بشكل صريح عن مساحة البنتهاوس، ولكي تكون علي معرفة كاملة بكافة التفاصيل يرجي التواصل معنا بشكل مباشر ومجاني.
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
أسعار تمايا ريزدنس الشيخ زايد
تختلف أسعار Tamaya Compound Tibia Developments حسب مساحة الوحدة، حيث تقدم شركة تيبيا للتطوير العقاري أسعار تنافسية مقارنة بالموقع المميز والخدمات المتوفرة في المشروع، ويبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه مصري، أما بالنسبة لأسعار الوحدات فتبدأ من:
سعر استوديو تمايا الشيخ زايد
يبدأ سعر استوديو للبيع في الشيخ زايد بالثورة الخضراء من 2,450,000 جنيه مصري.
سعر شقق Tamaya El Sheikh Zayed
يبلغ سعر شقق تمايا زايد من 3,500,000 جنيه مصري.
نظام حجز شقق Tamaya Residence Sheikh Zayed
حرصت شركة Tibia Developments على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث تراعي الشركة العقارية بأن تقدم نظام مرن للدفع عبارة عن:
- مقدم يبدأ من 0% من إجمالي سعر الوحدة.
- يضم كمبوند Tamaya الشيخ زايد فترة سداد طويلة المدي تصل إلى 12 عام.
- موعد استلام شقق تمايا تيبيا زايد بعد 3 سنوات أي في عام 2029.
- تبلغ جدية الحجز في مشروع Tamaya تمايا 50,000 جنيه مصري.
- وبالنسبة لرسوم الصيانة فيتم دفع 8% كوديعة للصيانة.
المرافق والخدمات في كمبوند تمايا ريزدنس الشيخ زايد
يقدم Tamaya Residence Sheikh Zayed مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير حياة مريحة ومتكاملة للسكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند ومن أبرز هذه الخدمات:
- مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- مناطق مخصصة للأطفال تضم ألعاب آمنة.
- نادي رياضي متكامل مزود بأحدث الأجهزة.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.
- مواقف سيارات خاصة للسكان.
- منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
- خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري.
كل هذه الخدمات تجعل من الكمبوند مجتمع سكني متكامل يوفر أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والرفاهية والأمان.
مميزات Tamaya Compound Tibia Developments
يعتبر كمبوند تمايا ريزدنس الشيخ زايد من المشاريع السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، وهو ما يجعله اختيار قوي سواء للسكن أو للأستثمار وتتمثل أبرز مميزاته في عدة نقاط جوهرية:
- موقع متميز جدا داخل منطقة الثورة الخضراء، بالقرب من محور 26 يوليو وأهم الطرق الحيوية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- قربه من معالم مهمة مثل مول العرب، هايبر وان، والنادي الأهلي، وهو ما يعزز من جودة الحياة اليومية.
- أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات الشيخ زايد الأخرى، حيث تبدأ من حوالي 2.4 مليون جنيه.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 12 سنة، وهو ما يخفف العبء المالي على العملاء.
- تنوع كبير في الوحدات بين شقق وبنتهاوس واستوديو بمساحات مختلفة تبدأ من 70 متر مربع.
- تصميم معماري تحت إشراف المهندس الاستشاري أشرف البلتجاي.
- مساحات خضراء واسعة داخل Tamaya Compound Zayed بمساحة حوالي 9,5 فدان، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
كل هذه العوامل تجعل المشروع مناسب لمن يبحث عن حياة راقية بأسعار معقولة داخل واحدة من أفضل مدن غرب القاهرة.
عيوب كمبوند تمايا ريزدنس الشيخ زايد
رغم المميزات الكبيرة التي يقدمها المشروع، إلا أنه مثل أي مشروع عقاري قد يحتوي على بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار قبل الشراء:
- المشروع ما زال في مرحلة حديثة، وبالتالي قد يحتاج بعض الوقت حتى يكتمل بالكامل وتعمل جميع الخدمات بكفاءة 100%.
- الاعتماد على التسليم نصف تشطيب (Core & Shell) في بعض الوحدات، مما يتطلب تكلفة إضافية للتشطيب.
لكن بشكل عام هذه النقاط تعتبر طبيعية في أغلب المشروعات الجديدة، ولا تؤثر بشكل كبير على القيمة الاستثمارية لمشروع تمايا الشيخ زايد، ولكن عزيزى العميل إذا كنت تبحث عن شقق استلام فوري بالشيخ زايد، فيرجي التواصل معنا لكي تتعرف علي أفضل الأختيار المتاحة والمناسبة لك:
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
معلومات عن شركة تيبيا للتطوير العقاري
الشركة المطورة لمشروع تمايا ريزدنس هي شركة تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments، وهي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري.
تتميز شركة Tibia العقارية بعدة نقاط مهمة:
- تمتلك خبرة تتجاوز 15 عام في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري.
- تعتمد على تقديم مشروعات ذات جودة عالية تجمع بين التصميم العصري والاستدامة.
- تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة وليست مجرد وحدات سكنية.
وقد استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تثبت مكانتها بين كبار المطورين من خلال تقديم مشاريع قوية في مواقع مميزة.
أبرز مشاريع شركة Tibia Developments
تمتلك شركة تيبيا للتطوير العقاري عدد من المشاريع التي تعكس خبرتها وتنوعها في السوق العقاري، ومن أهمها:
- Tamaya Residence Sheikh Zayed: المشروع السكني الأبرز للشركة، ويجمع بين الموقع المميز والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة.
- Allora Hub Sheikh Zayed: مشروع تجاري وإداري يعكس قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات خدمية متكاملة، ويخدم سكان المنطقة بشكل كبير.
- بالإضافة إلى عدد من المشروعات السكنية الأخرى التي نفذتها الشركة بشكل منفصل، مما يعزز من ثقة العملاء في جودة التنفيذ.
أسئلة شائعة عن كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد
ما هو موقع Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed؟
يقع في منطقة الثورة الخضراء بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من محور 26 يوليو ومول العرب وهايبر وان، وهو من أفضل المواقع الحيوية في غرب القاهرة.
ما هي أسعار تمايا ريزدنس الشيخ زايد 2026؟
تبدأ الأسعار من حوالي 2.4 مليون جنيه، ويتغير السعر علي حسب نوع ومساحة الوحدة.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند تمايا زايد؟
يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 0% مع تقسيط يصل إلى 12 سنة، بالإضافة إلى وجود جدية حجز تبدأ من 50 ألف جنيه.
ما هي مساحة مشروع تمايا تيبيا؟
يمتد المشروع على مساحة حوالي 9,5 فدان مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والخدمات.
ما هو موعد استلام وحدات كمبوند Tamaya الشيخ زايد؟
يبدأ موعد استلام الاستوديو والشقق بعد 3 سنوات أي في عام 2029.
شقه 70 متر الشيخ زايد كم ثمنها في تمايا؟
يبدأ سعر المتر السكني في الشيخ زايد بمشروع Tamaya Zayed من 35 الف جنية، ويبدأ سعر شقة 70 متر من 2,4 مليون جنيه.