Menu
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أفضل المدن التي دخلت مجال الاستثمار العقاري مؤخرا، حيث تتميز بانها من أحياء محافظة القاهرة بمصر، والتي تعد أكبر مدن مصر حاليا حيث تقدر مساحتها بحوالي 70 ألف فدان.
ومن أحياء القاهرة الجديدة ايضا، التجمع الخامس والتجمع الاول و مدينة المستقبل، وايضا مدينة الرحاب وكل هذه المناطق تعد أفضل مشاريع القاهرة الجديدة، وتعتبر المدينة من مدن الجيل الثالث التي تم إنشاؤها بالقرار الرئاسي 191 لعام 2000.
ولقد تم اضافة مساحات اخرى اليها تقدر ب 15,948 ألف فدان طبقا للقرار الوزاري رقم 499 لعام 2016 لتصبح المساحة الكلية لهذا المشروع هي 85,580 الف فدان.
تقع مدينة القاهرة الجديدة في المنطقة الشرقية، حيث تقع شرق الطريق الدائري في المسافة الفاصلة بين طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القطامية العين السخنة.
والتجمع الخامس يحد الطريق الدائري الذي يلتف حول العاصمة بأكملها، ومن خلال هذا الطريق يمكنك الوصول لأماكن كثيرة مختلفة، وايضا طريق NA الذي يقوم بربط مدينة نصر وسكان القاهرة الجديدة من خلال المرور ببعض شوارعها الرئيسية الحيوية، كما تربطها بمدينة المقطم ومن خلالها الى وسط البلد.
نوع من انواع العقارات المتميزة والذي يشبة الفيلا، لكن يختلف قليلا عنها.
قبل أن نخوض رحلتنا في التعرف على المشاريع التي تحتوي على تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة، سنتعرف مبدئيا عن ما هو التاون هاوس في إسكان، وهو عبارة عن وحدات سكنية تنقسم إلى نوعين من الوحدات.
النوع الأول هو تاون هاوس كورنر ويعتبر عبارة عن مبنى سكني شبيه بالفيلا، وهو مخصص لأكثر من أسرتين اثنين، بإمكانه أن يحتوي على خمسة أسر لكل منهم خصوصيتهم.
كما أن التاون هاوس كورنر يمتلك جار واحد فقط من جهة واحدة، ويتميز بامتلاك ثلاثة واجهات مختلفة، ولكن لا يملك أكثر من ناصيتين فقط.
أما النوع الآخر هو “التاون هاوس ميدل”، فهو من الفلل التي تعتبر صغيرة، حيث تمتلك جار من كل جوانبها، كما أنه لا يوجد أي نواصي على الإطلاق، ويمتلك واجهتين فقط.
يمكننا القول أن عيوب التاون هاوس محدودة جدا ويمكن ان نقول انه لا عيوب بها، حيث التاون هاوس مختلف المساحات والأشكال، ولكن من العيوب التي قد يتخيلها البعض هو اختلاف الاسعار بين التاون هاوس كورنر و التاون هاوس ميدل، وذلك لا يعد عيب لأن كل تصميم له شكله وتفاصيله وسعره المختلف.
تعرف علي : تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
من خلال أفضل شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة سوف تتمكن من الحصول على وحدتك السكنية بكل سهولة، حيث تعمل تلك الشركات على توفير وتلبية جميع مطالب المستثمرين، وذلك بمساعدة المساحة الكبيرة لمدينة القاهرة الجديدة التي تصل إلى 85 ألف فدان.
بمساهمة تلك المساحة تمكنت الشركات من تطوير المدينة على الطراز الأوروبي الحديث، حيث وفرت مساحات كبيرة للمباني المعمارية ومساحات أكبر للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، وجاء التصميم المعماري لتلك المشروعات على أكمل وجه بشهادة كافة رجال الأعمال والمستثمرين الحاليين.
كما يوجد العديد من التوين هاوس والفلل التاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة، وذلك من خلال المساحات المتفاوتة التي قامت الشركات بتوفيرها لجميع العملاء، وذلك من خلال توفير مساحات أكثر لراحة أكبر للعميل لسهولة اختيار الوحدة السكنية التي تناسبه.
وايضا اعتمدت الشركات على أنظمة دفع وسداد تناسب جميع العملاء وذلك لإرضائهم وجذبهم إليها، وسوف نقوم الان بشرح اكثر المشاريع الرائعة الموجودة في مدينة القاهرة الجديدة فتابع معي..
تعتبر الشركة المطورة لمشروع كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والعربي، وهي شركة رؤية جروب للتطوير العقاري.
كما أسست الشركة هذا المشروع على مساحة تصل إلى 450 فدان، وتم تصميم هذا المشروع على أعلى المستويات الموجودة بأحدث التصميمات العصرية والديكورات الفريدة من نوعها على الطراز الاوروبي.
كما تهدف الشركة إلى إنشاء مدينة سكنية متكاملة بمعايير عالمية يمكنها من خلالها توفير للعميل الراحة اللازمة له وتلبية جميع احتياجاته، كما أن الكمبوند يتميز بقلة عدد ساكنيه.
لقد تم توفير تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة بالتقسيط بمساحات تبدا من 140 متر مربع إلى 220 متر مربع، كما يتواجد فلل بحديقة بمساحة تبدأ من 128 متر مربع إلى 315 متر مربع، كما تبدأ مساحة البنتهاوس من 175 متر مربع إلى 340 متر مربع.
يمكن للعميل دفع 5% مقدم وتسديد باقي المبلغ علي 7 سنوات، او اذا كان بإمكانه دفع 20% مقدم من المبلغ وتقسيط الباقي علي 8 سنوات على أقساط متساوية.
اطلع علي : تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط
شركة المراسم للتطوير العقاري قامت بتصميم مشروع كمبوند مون ريزيدنس القاهرة الجديدة علي أعلي مستوي، حيث تعتبر شركة المراسم واحدة من ارقي الشركات في مجال الاستثمار العقاري في مصر والشرق الاوسط.
كما يتميز المشروع بمساحة رائعة وكبيرة تصل إلى 158 فدان، ومن خلال هذه المساحة أتاحت بناء الكثير من الوحدات السكنية المختلفة باختلاف مساحاتها.
كما أتاحت التنوع في المساحات ووجود مساحات كبيرة من المناطق الخضراء التي تبعث على الراحة والهدوء، كما أعطت فرصة لوجود المناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية المختلفة والكثير من المرافق.
كما يحتوي الكمبوند على الكثير من الوحدات المعروضة للبيع منها الشقق والفلل و تاون هاوس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة وكذلك البنتهاوس باختلاف مساحاتها على حسب الذي تريده.
يمكن للعميل دفع 5% مقدم من المبلغ المراد سداده، ويمكنه تقسيط الباقي من المبلغ علي 8 سنوات بدون أية فوائد، وهذا ما يميز هذه الشركة.
يعد مشروع كمبوند اب تاون كايرو Uptown Cairo Compound من تطوير شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، والتي تعد واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقارية المصرية.
لقد تم اقامة المشروع على مساحة تبلغ حوالي 1100 فدان، مما أتاح تعدد المساحات لكثير من الوحدات السكنية المختلفة الموجودة داخل هذا المشروع.
كما يحتوي المشروع على الشقق والفلل المستقلة، وايضا لا ننسي تاون هاوس بالتجمع الخامس و التوين هاوس وغيرها العديد من الوحدات المختلفة في التصاميم والمساحات لتلائم جميع العملاء.
تبدأ المساحات في الوحدات من 140 متر حسب ما تريد انت، ويمكن للعميل دفع 5% مقدم من المبلغ المراد سداده، كما يمكنه تقسيط باقي المبلغ علي مدة تصل الي 8 سنوات بدون اية فائدة تذكر.
قامت شركة تعمير للتطوير العقاري ببناء مشروع ازاد التجمع الخامس Azad new cairo 2022 علي أعلي مستوي، حيث تتميز الشركة بوجود مهندسين ومصممين علي اعلي مستوي.
يوجد هذا المشروع في مدينة التجمع الخامس وتبلغ مساحته حوالي 20 فدان، أتاحت هذه المساحة تباين المساحات المختلفة للوحدات السكنية الموجودة داخل المشروع.
حيث تبدأ مساحات المشروع من 99 متر مربع، ويمكن استلام وحدتك كما تحب اما نصف تشطيب او كوحدات فندقية، ويوجد بداخله الشقق والفلل المستقلة و التوين هاوس و تاون هاوس التجمع الخامس وغيرها.
كما تسلم الوحدات خلال سنتين من تاريخ التعاقد، وتتوافر العديد من انظمة السداد سنذكر بعضا منها..
لقد اعتمدت شركة القمزي للتطوير العقاري القائمة على مشروع كمبوند ايست شاير التجمع الخامس على استخدام أفضل المعايير الجيدة، والتصاميم الأنيقة على الطراز الأوروبي التي تناسب كافة الاذواق.
حيث قامت الشركة بعمل المشروع على مساحة تبلغ حوالي 26 فدان، حيث تبلغ مساحة المباني بها حوالي 18% فقط من حجم المشروع، وتخصيص باقي المساحة للكثير من المساحات الخضراء.
كما يحتوي المشروع على الكثير من المسطحات المائية والخدمات الترفيهية، كما يمكنك اختيار الوحدات السكنية المختلفة من شقق وفلل مستقلة و تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس وتوين هاوس وغيرها.
كما عملت الشركة على تطوير أنظمة السداد الخاصة بها، حيث يدفع العميل 10% مقدم من المبلغ المراد ثم يمكنه تقسيط الباقي علي 8 سنوات، مع دفع 8% صيانة وخدمات.
تعتبر شركة تبارك القابضة هي واحدة من ارقي الشركات للتطوير العقاري، حيث هي القائمة على مشروع كمبوند ناينتي افينيو القاهرة الجديدة.
من أهم ما يميز المشروع أنه يقع في واحد من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، كما يوجد به مرافق وخدمات على أعلى مستوى، كل ذلك عمل على زيادة نسبة الاستثمار في هذا المشروع.
يتميز هذا المشروع بتوع الوحدات السكنية داخله، كما تتنوع هذه الوحدات في المساحة والاسعار ايضا كذلك، مما أتاح راحة للعميل في اختيار ما يناسبه.
يمكن للعميل دفع 10% من المبلغ المستحق، ودفع دفعة ثانية اثناء الاستلام تقدر ب 10% ايضا، ثم بعد ذلك تقسيط المتبقي من المبلغ علي 6 سنوات.
المناطق الفرعية في القاهرة الجديدة هي التجمع الخامس اللوتس، البنفسج، المستثمرين الشمالية والمستثمرين الجنوبية، أرض الزهور، النرجس، الياسمين، أبو الهول، جاردينيا هايتس، المنطقة الصناعية، التمر حنه، تقسيم الأندلس، التجمع الاول والتجمع الثالث، اربيلا، غرب أرابيلا.
تبلغ حوالي 85 فدان
