كمبوند سموحة جيت الإسكندرية Smouha Gate Alexandria واحد من أحدث المشاريع التي تطورها شركة مرسوم للتطوير العقاري MARSOOM Developments بالتعاون مع الاستشاري الهندسي Cube Consultants ليقدم مجتمع سكي متكامل في قلب سموحة بأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه ومقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
يتميز مشروع Smouha Gate بموقع استراتيجي على أرض شركة ستيا المتفرعة من شارع زكي رجب بالقرب من نادي سموحة ومحور المحمودية، كما يمتد على مساحة 8 فدان ويضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية بتشطيب كامل ومساحات تبدأ من 100 متر².
إذا كنت تبحث عن فرصة تجمع بين السكن والاستثمار فإن مشروع Smouha Gate Alexandria يوفر مشروع مميز في قلب سموحة بأسعار تنافسية مع أنظمة دفع مرنة، بالإضافة إلى قرب المنطقة من أهم الطرق والمحاور والخدمات الأساسية.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في سموحة جيت الإسكندرية، تواصل الآن على 01025174888 لمعرفة الأسعار والمساحات والعروض المتاحة.
أين يقع مشروع Smouha Gate Alexandria؟
يقع مشروع سموحة جيت الاسكندرية في قلب منطقة سموحة بالإسكندرية، على أرض شركة ستيا المتفرعة من شارع زكي رجب ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية والخدمات التعليمية والطبية مما يجعله موقع مثالي للسكن والاستثمار.
كما يقترب المشروع من المدن الاستثمارية مثل مدينة القاهرة التي تضم الكثير من المعالم، فايا كانت وجهتك الاستثمارية ستتمكن من الذهاب إليها بمرونة من خلال Smouha Gate الاسكندرية.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع Smouha Gate
يتمتع كمبوند سموحة جيت الأسكندرية بموقع استراتيجي مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم الحيوية القريبة، ومنها:
- شارع زكي رجب يقع مباشرة أمام مشروع سموحة جيت.
- نادي سموحة الرياضي يبعد حوالي 2 كم.
- جرين بلازا مول يمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق.
- محور المحمودية حوالي 1 كم.
- الطريق الزراعي يبعد حوالي 6 دقائق.
- ميدان فيكتور عمانويل يمكن الوصول اليه خلال 8 دقائق.
- مكتبة الإسكندرية تبعد حوالي 8 كم عن كمبوند سموحة مرسوم.
- محطة قطار سيدي جابر تقع على بعد 10 دقائق تقريباً.
- مطار برج العرب الدولي يقع على بعد 45 دقيقة.
بفضل موقعه الحيوي في قلب سموحة، يوفر مشروع Smouha Gate Alexandria سهولة الوصول الى أهم الطرق والخدمات ليضمن أسلوب حياة أكثر راحة.
تصميم كمبوند سموحة جيت الإسكندرية Smouha Gate
جاء تصميم سموحة الجديدة Marsoum ليعكس مفهوم المجتمعات متعددة الاستخدامات Mixed-Use حيث يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية داخل بيئة متكاملة توفر الخصوصية والراحة، يمتد كمبوند مرسوم سموحة جيت على مساحة 8 فدان ويضم 8 مباني بتصميمات حديثة مع تشطيبات كاملة وتوزيع مميز للمساحات الخضراء والخدمات لضمان أفضل تجربة معيشية واستثمارية.
ماستر بلان مشروع سموحة جيت Smouha Gate
تم تصميم الماستر بلان تحقيق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات المفتوحة لتوفير بيئة سكنية متكاملة، وذلك كالتالي:
- يمتد مشروع مرسوم سموحة على مساحة 8 فدان.
- يضم 8 عمارات سكنية بتصميم معماري حديث.
- ارتفاعات المباني أرضي + 13 طابق علوي.
- توزيع الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية بصورة متوازنة.
- تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والمسطحات الخضراء.
- منطقة تجارية تخدم السكان والزوار داخل مشروع مرسوم الاسكندرية.
- بوابات دخول وخروج مع مسارات للمشي والجري ومسارات للسيارات.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع سموحة في حدود 100، تواصل معنا الآن.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
تفاصيل مشروع مرسوم Smouha Gate Alexandria
إذا كنت تبحث عن أهم تفاصيل Somouha gate Marsoum، فإليك كافة التفاصيل في الجدول:
| البند | التفاصيل |
| اسم المشروع | كمبوند سموحة جيت الإسكندرية Smouha Gate Alexandria |
| المطور العقاري | شركة مرسوم للتطوير العقاري MARSOOM Developments |
| الاستشاري الهندسي | Cube Consultants |
| موقع المشروع | سموحة – أرض شركة ستيا – الإسكندرية |
| نوع المشروع | مشروع متعدد الاستخدامات (سكني – تجاري – إداري – طبي) |
| المساحة | 8 فدان |
| عدد المباني | 8 عمارات سكنية |
| ارتفاع المباني | أرضي + 13 طابق علوي |
| أنواع الوحدات | شقق سكنية – محلات تجارية – مكاتب إدارية – عيادات طبية |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 100 متر² |
| التشطيب | تشطيب كامل |
| سعر المتر السكني | يبدأ من 50,000 جنية |
| أسعار الشقق | تبدأ من 5,000,000 جنيه |
| سعر المكاتب الإدارية | يبدأ من 80,000 جنيه للمتر |
| سعر العيادات الطبية | يبدأ من 85,000 جنيه للمتر |
| سعر المحلات التجارية | يبدأ من 150,000 جنيه للمتر |
| مقدم الحجز | 10% |
| فترة التقسيط | 9 سنوات |
| موعد التسليم | خلال 3 سنوات من التعاقد |
إذا كنت تبحث عن محلات تمليك في سموحة الإسكندرية فإن كمبوند سموحة مرسوم الاسكندرية يوفر وحدات تجارية بموقع حيوي بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
مساحة كمبوند سموحة جيت Smouha Gate
يمتد كمبوند Gated Community على مساحة 8 فدان لتوفير مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات يضم الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية مع توزيع متوازن للمباني والمساحات الخضراء والمرافق بما يضمن أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان.
أنواع ومساحة وحدات Smouha Gate الإسكندرية
يوفر Smouha Gate مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والاستثمارية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات العائلات وأصحاب الأعمال، ومنها:
- شقق بغرفتين نوم تبدأ مساحاتها من 100 متر².
- شقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحاتها من 119 متر².
- شقق سكنية بمساحات تصل إلى 170 متر².
- محلات تجارية ومكاتب ادارية وعيادات طبية بمساحات متنوعة.
- Hotel Apartments بمساحات متنوعة.
يوفر كمبوند Smouha Gate الإسكندرية وحدات متنوعة بمساحات مميزة مع تصميمات عصرية وتشطيب كامل عالي الجودة.
جدول أسعار مشروع Smouha Gate مرسوم الإسكندرية
تبدأ أسعار وحدات مشروع Smouha Gate Alexandria بأسعار تنافسية مع تنوع في المساحات وأنواع الوحدات، لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر يبدأ من |
| شقق غرفتين | 100 متر² | 50,000 جنيه للمتر |
| شقق 3 غرف | 119 متر² | 50,000 جنيه للمتر |
| مكاتب إدارية | مساحات متنوعة | 80,000 جنيه للمتر² |
| عيادات طبية | مساحات متنوعة | 85,000 جنيه للمتر² |
| محلات تجارية | مساحات متنوعة | 150,000 جنيه للمتر² |
أنظمة الحجز والتقسيط داخل Smouha Gate Alexandria
وفرت شركة مرسوم للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بأقل مقدم واطول فترة تقسيط، كالتالي:
- يبدأ مقدم الحجز من 10%.
- تقسيط قيمة الوحدة حتى 9 سنوات.
- استلام الوحدات خلال 3 سنوات من العقد.
فعلى سبيل المثال إذا كنت تريد الحصول على شقة ثلاث غرف داخل كمبوند سموحة جيت الإسكندرية التي يبدأ سعرها من 5,950,000 جنيه ومع مقدم 10% ستدفع 595,000 جنيه مع تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات ليكون القسط الشهري تقريباً 49,600 جنيه.
أهم خدمات ومرافق مشروع كمبوند سموحة جيت الإسكندرية
حرصت شركة مرسوم للتنمية والاستثمار العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند سموحة، ومنها:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء مشروع سموحة جيت.
- Clubhouse مجهز بأحدث المرافق الترفيهية.
- Hotel Apartments بخدمات فندقية متكاملة.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة وسبا ومناطق مخصصة للاسترخاء.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
- مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب ومسطحات مائية لإطلالات مميزة.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وملاعب رياضية متنوعة.
- منطقة تجارية تضم أشهر العلامات والخدمات.
- مطاعم وكافيهات تناسب مختلف الأذواق.
- جراجات مخصصة للسكان والزوار.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- مولدات كهربائية وأنظمة تشغيل للطوارئ.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في سموحة الإسكندرية بالتقسيط، تواصل معنا الآن من خلال 01025174888 لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات وأنظمة السداد المتاحة.
العائد الاستثماري من Smouha Gate Marsoum Development
يعد Marsoum Smouha Gate فرصة مميزة للسكن والاستثمار بفضل موقعه المميز في سموحة وأسعاره التي تبدأ من 5,000,000 جنيه، مع مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات، وبالاعتماد على متوسط الزيادة السنوية للمساريع السكنية، فالوحدة التي يبدأ سعرها من 5,000,000 جنيه، فمن المتوقع أن يصل بعد عام إلى 5,500,000 جنيه بزيادة 10% تقر يباً.
وعند التسليم بعد 3 سنوات سترتفع قيمة الوحدة 25% ليصل سعر الوحدة التي تبدأ من 5,000,000 جنيه إلى 6,250,000 جنيه لذلك يُعد كمبوند Smouha Gate مناسب للسكن والاستثمار.
مميزات مشروع Smouha Gate Marsoum
يمتلك مشروع سموحة الجديدة الإسكندرية شركة مرسوم عدة مميزات، ومنها:
- موقع استراتيجي في قلب سموحة بالقرب من أهم المحاور والخدمات.
- مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية.
- تشطيب كامل لجميع الوحدات السكنية، مع أسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه.
- سعر المتر السكني يبدأ من 50,000 جنيه.
- مقدم حجز 10% مع تقسيط حتى 9 سنوات.
- مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- يضم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تخدم جميع السكان والمستثمرين.
عيوب مشروع Smouha Gate
لا توجد عيوب جوهرية في سموحة الجديدة Marsoum إلا أنه لا يناسب العملاء الباحثين عن الاستلام الفوري، فمن المقرر تسليمها خلال 3 سنوات.
إذا كنت تبحث عن عيادات ومحلات تجارية للبيع في سموحة فإن مشروع Smouha Gate يوفر وحدات بتصميمات حديثة ومساحات متنوعة بأنظمة سداد مرنة.
مقارنة بين مشروع سموحة جيت وأهم مشاريع الإسكندرية
إذا كنت تبحث عن مقارنة بين سموحة جيت الإسكندرية وصواري الإسكندرية وسالوجا الإسكندرية، فإليك أهم التفاصيل:
| الإختلاف | سموحة جيت الإسكندرية | صواري الإسكندرية | سالوجا الإسكندرية |
| المطور العقاري | شركة مرسوم للتطوير العقاري | الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري (SED) | سيكون للتطوير العقاري |
| الموقع | شارع زكي رجب – سموحة | خلف كارفور سيتي سنتر عند تقاطع الطريق الدولي مع الصحراوي | مدينة صواري – خلف كارفور سيتي سنتر |
| أنواع الوحدات | شقق – محلات – مكاتب – عيادات | شقق – دوبلكس – فيلات – تاون هاوس – توين هاوس | شقق – دوبلكس – فيلات |
| أقل مساحة | تبدأ من 100 م² | تبدأ من 121 م² | تبدأ من 115 م² |
| التشطيب | تشطيب كامل | تشطيب كامل | سوبر لوكس |
| سعر المتر | يبدأ من 50,000 جنيه | يبدأ من 19,000 جنيه | يبدأ من 19,000 جنيه |
| أسعار الوحدات | تبدأ من 5,000,000 جنيه | تبدأ من 4,000,000 جنيه | تبدأ من 5,500,000 جنيه |
| مقدم الحجز | 10% | 10% | 15% |
| أنظمة السداد | حتى 9 سنوات | حتى 10 سنوات | حتى 7 سنوات |
نبذة عن شركة مرسوم للتطوير العقاري MARSOOM Developments
تعد شركة مرسوم للتطوير العقاري MARSOOM Developments من شركات التطوير العقاري التي تعتمد على خبرات قوية في الإنشاءات والتطوير العمراني، وتأسست بقيادة المهندس أيمن إمبابي بالشراكة مع المهندس سيد صابر مؤسس شركة تلال للتطوير العمراني، وتسعى الشركة لتقديم مشاريع سكنية بمعايير حديثة.
سابقة أعمال شركة MARSOOM Developments
تمتلك شركة مرسوم العديد من الأعمال، ومنها:
- كمبوند سموحة جيت الإسكندرية Smouha Gate Alexandria.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند سموحة جيت الإسكندرية
تعرف على أبرز الأسئلة التي تدور حول شركة مرسوم قبل الشراء، تابع:
ما هي شركة مرسوم للتطوير العقاري؟
هي شركة تطوير عقاري مصرية تعتمد على خبرات طويلة في مجالات الإنشاءات والتطوير العمراني وتهدف إلى تقديم مشروعات سكنية متكاملة بجودة تنفيذ عالية.
ما هي تفاصيل مشروع مرسوم؟
مشروع Smouha Gate Alexandria هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم شقق سكنية ووحدات تجارية وإدارية وطبية ويقع في شارع زكي رجب بسموحة على مساحة 8 فدان.
من هو مدير شركة مرسوم؟
المهندس أيمن إمبابي بالشراكة مع المهندس سيد صابر.
أين يقع كمبوند سموحة جيت الإسكندرية؟
يقع كمبوند مرسوم سموحة جيت الأسكندرية على شارع زكي رجب بمنطقة سموحة بالقرب من محور المحمودية ونادي سموحة.
ما هي أسعار وحدات سموحة جيت الإسكندرية؟
تبدأ أسعار وحدات Smouha Marsoum السكنية من 5,000,000 جنيه مصري وسعر المتر يبدأ من 50,000 جنيه.
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع؟
يمكن الحجز بمقدم 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات.
متى يتم تسليم وحدات مشروع Smouha Gate Alexandria؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في سموحة الإسكندرية، تواصل الآن على 01025174888 لمعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
