مول سبينر العاصمة الادارية Spinner New Capital أحدث المشروعات التجارية التي أطلقتها شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development وأبهرت بها السوق العقاري المصري بالكامل.
أسست شركة رادكس المول على مساحة ضخمة اتسعت لأعداد كبيرة من الوحدات متنوعة المساحة، حيث تبدأ المساحات في مول رادكس العاصمة الادارية الجديدة من 45 متر مربع مع أسعار تنافسية نسمع بها لأول مرة لتشعل المنافسة في السوق المصري بالكامل.
فرصة للتواجد في موقع حيوي مثالي يتميز بالكثافة السكانية العالية لتحصل على أعلى عائد من وحدتك، حيث يتواجد المول بين الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3 وكلاهما يتمتع بوجود مجموعة من المشروعات السكنية التي تدر زوارًا بشكل مستمر إلى مول سبينر العاصمة الادارية.
استغل الفرصة الآن وأحصل على وحدتك مصممة على يد اكبر شركات الاستشارات الهندسية العالمية شركة اركريت، واستمتع باستثمار عالي العوائد، واستفد من العروض والخصومات المميزة التي طرحتها شركة رادكس الآن بالتواصل مباشرةً بواحدة من الطرق التالية:
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
مزايا الاستثمار في مول سبينر العاصمة الادارية
الاستثمار في مول سبينر العاصمة الادارية Spinner New Capital يتمتع بمجموعة من المميزات التي من الصعب الحصول عليها والاستفادة منها في مشاريع عقارية أخرى، فمن أبرز المزايا الاستثمارية التي ستجدها داخل المشروع وتعود على استثمارك بالنفع الكبير ما يلي:
- الموقع الحيوي والاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية بمنطقة الـ MU23 التي تعتبر منطقة حيوية.
- الأسعار التنافسية والتنوع في الوحدات يمثل فرصة ممتازة لكل من يرغب في الاختيار بنفسه بسهولة.
- مساحات متنوعة فكافة الوحدات داخل سبينر مول تتميز بتنوع مساحي يبدأ من 45 متر مربع.
- في حين يُمكنك الاستفادة من أنظمة السداد الممتدة على سنوات طويلة تصل إلى 10 سنوات كاملة.
- حجز الوحدات في مول Spinner أصبح رمزيًا بمبلغ لا يتجاوز الـ 20,000 جنيه مصري.
- باستثمارك في Spinner مول ستكون شريكًا لواحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وهي رادكس العقارية.
موقع مول سبينر العاصمة الادارية
يتميز موقع Spinner مول بالقرب من أكثر المناطق والمعالم حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة لما للموقع من دور مؤثر في ارتفاع قيمة العوائد التي تعود على الوحدات بالأخص في المشاريع العقارية التجارية مثل Spinner مول العاصمة الإدارية الجديدة، فأعلنت الشركة تأسيسها المول في منطقة الـ MU23 والتي تعد واحدة من المناطق الأكثر حيوية في العاصمة الجديدة.
فرصة مميزة للتواجد بين الحي السكني الثاني والحي السكني الثالث وكلاهما من الأحياء المدججة بالمشروعات السكنية مما يضمن لك داخل وحدتك سواء كانت تجارية أو إدارية أو عيادة طبية الاستفادة من حجم الزوار الكبير الذي يزور المول بشكل شبه يومي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المول الذي يتمتع بواجهة مباشرة على طريق السويس.
المعالم القريبة من مول سبينر العاصمة الادارية
قررت شركة رادكس العقارية العمل على توفير مول سبينر العاصمة الادارية في منطقة الـ MU23 لحرصها الشديد وتركيزها على أدق التفاصيل من أجل تعزيز قوة المشروع مع زيادة العوائد الخاصة بالوحدات المختلفة للملاك، لهذا وجدنا أن Spinner New Capital أتى في موقع حيوي بالقرب من مناطق حيوية عديدة داخل العاصمة وخارجها ولعل أبرزها ما يلي:
- النهر الأخضر.
- محور الأمل.
- محطة المونوريل.
- الحي الحكومي.
- الحي الدبلوماسي.
- القاهرة الجديدة.
- حي المال والأعمال.
- البرج الأيقوني.
تصميم مول سبينر العاصمة الادارية
أسندت شركة رادكس للتطوير العقاري تصميم Spinner New Capital لواحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية في العالم في الوقت الحالي وهي شركة اركريت والتي لها سابقة أعمال وبصمات عديدة داخل السوق العقاري المصري وخارجها في العديد من المشاريع العقارية التي لاقت رواجًا كبيرًا وسط المستثمرين في مصر.
جعلت شركة اركريت للاستشارات الهندسية من Spinner New Capital واحدة خضراء وسط المباني والمنشآت العديدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فنجد أن أغلب المساحة الخاصة بالمشروع والمقدرة بـ 20,000 متر مربع للمساحات الخضراء وتم ترك نسبة 50% فقط للمباني والمنشآت بما يعادل 10,740 متر مربع.
تم تهيئة مول سبينر العاصمة الادارية ليأتي مكونًا من 3 أدوار تحت الأرض مع 12 دور متكرر فوق الأرض ليتسع المول لهذا الكم الكبير من الوحدات الاستثمارية المتنوعة ما بين المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
مساحة مول سبينر العاصمة الادارية
في Spinner New Capital تم توفير كل الوحدات بمساحات متنوعة، بعد أن تنوعت الوحدات بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، تنوعت الوحدات فيما بينها في المساحات أيضًا، وذلك جاء حرصًا من شركة Radix للتطوير العقاري على توفير كل احتياجات المستثمرين وتلبيتها، فتأتي تفاصيل المساحات داخل مول سبينر العاصمة الادارية على النحو التالي:
- تم توفير الوحدات الإدارية في مول سبينر العاصمة الادارية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
- بينما نجد محلات للبيع بالتقسيط في Spinner New Capital بمساحات متنوعة تبدأ من 45 متر مربع.
- لم تختلف عنهم كثيرًا الوحدات الطبية بتوافرها في Spinner مول بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
أسعار الوحدات في مول سبينر العاصمة الادارية
أسست شركة رادكس العقارية Spinner مول بمجموعة ضخمة من المزايا العقارية والاستثمارية التي بدأت بالموقع الحيوية في منطقة إم يو 23 مرورًا بتنوع في الوحدات والتصميم المميز على يد شركة اركريت للاستشارات الهندسية وصولًا لتنوع المساحات وهي هي الشركة تضيف ميزة جديدة للوحدات بالمشروع وهي الأسعار التننافسية، فتتنوع الأسعار لتأتي كما يلي:
- سعر المتر التجاري في الدور الأرضي بمول سبينر العاصمة الادارية يبدأ من 200,000 جنيه مصري.
- بينما نجد في الدور الثاني سعر المتر التجاري في Spinner مول يقل ليكون 120,000 جنيه مصري.
- وقد بلغ السعر الإجمالي للوحدات التجارية في مول Spinner مبلغ 4,900,000 جنيه مصري.
- ووفرت رادكس عيادات ومكاتب إدارية للبيع بالتقسيط في Spinner New Capital بسعر للمتر يبدأ من 70,000 جنيه مصري ليكون السعر الإجمالي للعيادات الطبية ببداية من 3,700,000 جنيه مصري.
- وتبدأ أسعار المكاتب الإدارية الإجمالية داخل المول من 3,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مول سبينر العاصمة الادارية
ليسهل عليك الاستثمار في مول سبينر العاصمة الادارية وفرت Radix Development مجموعة من أنظمة السداد التي تضمن لك الحصول على وحدة من الوحدات المطروحة للاستثمار في Spinner New Capital، فتأتي أنظمة السداد ميسرة وتمتد حتى 10 سنوات كاملة، والتفاصيل تأتي كما يلي:
- يُمكنك امتلاك وحدتك في Spinner مول بدون مقدم مع التقسيط على 5 سنوات.
- في حين يُمكنك دفع 10% مقدم مع تقسيط باقي قيمة وحدتك على 7 سنوات.
- بالإضافة إلى توافر الإمكانية لدفع 15% مقدم مع تقسيط على فترة أطول تصل إلى 8 سنوات.
- كما تم توفير نظام يُدفع فيه مقدم 15% و5% أخرى بعد سنة ونصف و5% بعد 3 سنوات والباقي على 9 سنوات.
- على نفس المنوال، يمكن دفع 20% مقدم و5% بعد سنة و5% بعد سنتين و5% بعد 3 سنوات وتقسيط الباقي 10 سنوات.
يُمكنك استغلال الفرصة الآن والحصول على وحدتك في مول سبينر العاصمة الادارية بأريحية باختيار نظام السداد المناسب لك ولالتزاماتك والاستفادة من عروض الأسعار التنافسية وقيمة الحجز البسيطة والمقدرة بـ 50,000 جنيه مصري للمحلات التجارية في Spinner New Capital وقيمة 20,000 جنيه مصري للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، احجز الآن:
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
مرافق مول سبينر العاصمة الادارية
ميزّت Radix Development مشروعها التجاري Spinner New Capital بمجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق والخدمات التي تعمل على تلبية احتياجات الملاك وكذلك زوار المول في كل الأوقات، لهذا نجد أن مول سبينر العاصمة الادارية واحد من المولات الجاذبة للزوار والاستثمارات بشكل كبير نظرًا لامتلاء المشروع بالمزايا المختلفة، فيما يلي قائمة الخدمات:
- ارتقى مول سبينر العاصمة الادارية بالتميز ليشمل قاعتي اجتماعات بمستوى عالي وعالمي من التجهيزات.
- أكثر من مدخل لدخول مول سبينر العاصمة الادارية بأريحية مع تنظيم دخول وخروج الزوار بسهولة دون تزاحم.
- نظرًا لارتفاع المول وزيادة عدد الأدوار تجد في Spinner مول مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- للانتهاء من الخدمات والمعاملات المصرفية بسهولة يتضمن مشروع Radix Development مركز للصرافة.
- يتضمن أيضًا مول Spinner مركز مخصص للأعمال لمساعدة الشركات بمجموعة من الخدمات المميزة.
- تم توفير نظام ذكي لمكافحة الحرائق في مول سبينر العاصمة الادارية للتصرف السريع في حالات الطوارئ.
- متوفر في سبينر العاصمة جراجات ذكية تعمل على توفير مساحات كافية لركن عدد كبير من السيارات ومنع الزحام.
- خدمات تأمين وحراسة على أعلى المستويات لضمان استقرار وأمان كافة الوحدات في مول سبينر العاصمة الادارية.
- تكييف مركزي متصل بكافة الوحدات في Spinner مول لضمان اعتدال درجات الحرارة في كافة الوحدات.
- خدمات الصيانة والتنظيف متاحة داخل الكمبوند على مدار 24 ساعة و7 أيام أسبوعًا لضمان النظافة التامة.
عيوب الشراء في مول سبينر العاصمة الادارية
امتلئ سبينر مول العاصمة الادارية بالمزايا الختلفة والمتنوعة ولكن لا يزال هناك تخوف من بعض المستثمرين بخصوص مسألة بعد المول عن القاهرة الجديدة على سبيل المثال ولكن في الحقيقة بأن العاصمة الإدارية الجديدة قريبًا جدًا وليست بالبعيدة وذلك بفضل شبكة الطرق المتصلة والممهدة بين كلاهما لتسهيل التنقل من القاهرة إلى العاصمة والعكس في وقت قليل.
نبذة عن شركة رادكس للتطوير العقاري
شركة رادكس للتطوير العقاري هي واحدة من أقدم شركات العقارات في السوق المصري ويعود تاريخ تأسيسها لأكثر من 65 عامًا استغلت خلالها شركة Radix Development الفجوة الكبيرة في السوق العقاري في مصر وأسست قائمة طويلة من المشروعات العقارية التي استطاعت من خلالها سد فجوة الاحتياج لمشاريع جديدة وكسبت من خلالها ثقة آلاف العملاء.
حيث تعتبر شركة Radix واحدة من الشركات الموثوقة والتي ترتفع مصداقيتها بين المستثمرين يومًا تلو الآخر لما لها من خبرة وباع طويل واحتوائها على كوادر معروفة في السوق العقاري مثل رئيس مجلس الإدارة سلمان بن سبعان والرئيس التنفيذي أحمد زغلول ومدير المبيعات المعروف كريم الجندي.
مشاريع شركة Radix العقارية
- كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول رادكس اجيل العاصمة الإدارية الجديدة.
- رادكس بالاس القاهرة الجديدة.
- رادكس ريزيدينتال القاهرة الجديدة.
- رادكس بلوم القاهرة الجديدة.
- رادكس كومبلكس القاهرة الجديدة.
- رادكس إليت القاهرة الجديدة.
- رادكس رويال القاهرة الجديدة.
هل نُرشح الاستثمار في مول سبينر العاصمة الادارية؟
نعم، نُرشح الاستثمار في Spinner New Capital بقوة نظرًا لما وصلت إليه شركة Radix Development من قوة بهذا المشروع، فأسست الشركة مول سبينر العاصمة الادارية بطريقة غاية في الاحترافية ليجمع قائمة من المميزات الاستثمارية والعقارية لم يسبقها لها أحد من المطورين في نفس المنطقة، بالموقع الحيوي والسعر التنافسي ونظام السداد الميسر حتى 10 سنوات، جمع العوامل تؤكد على ضرورة الاستثمار في المشروع والاستفادة من العروض والخصومات، ولكي تستفيد منها حقًا، احجز وحدتك الآن ولا تترك فرصتك لغيرك بالتواصل مباشرةً بواحدة من الطرق التالية:
- الاتصال مباشرةً على رقم: 01025174888
- التواصل عبر واتساب من هنا
لمن نُرشح الاستثمار في Spinner New Capital؟
نُرشح الاستثمار في مول سبينر العاصمة الادارية لكل من يرغب في الحصول على فرصة استثمارية بالعاصمة الجديدة بأريحية ودون الشعور بأن الأقساط تلاحقه، فوفرت لك الشركة قائمة من الأنظمة التي تخصص السداد لتضمن لك إمكانية الحصول على الوحدات بأريحية تامة دون أعباء تثقل كاهلك، لهذا فمول Spinner من الفرص التي لا تتكرر كل يوم.
هل شركة Radix Development موثوقة؟
بالتأكيد، فشركة رادكس العقارية من أكثر الشركات مصداقية منذ وقت دخولها في السوق المصري عام 2018 حيث طرحت الشركة أكثر من 10 مشاريع عقارية بمصر نالت إعجاب كل المستثمرين والملاك لوحداتها، واكتسبت الشركة سمعة طبية بفضل قدراتها الكبيرة على تسليم الوحدات في الموعد، لهذا فإذا كنت تبحث عن شركة ملتزمة بالمواعيد ودقيقة فهي الخيار الأفضل.
بنود عقارية يجب قراءتها قبل الاستثمار في مشروع رادكس العاصمة الادارية
عند قراءة العقد العقاري الخاص بك سواء في مول سبينر العاصمة الادارية أو غيره من المشاريع العقارية هناك اثنين من البنود التي لابد أن تحرص على قرائتها بعناية كبيرة جدًا وهما بند التمهيد وبند حصة الأرض وسنتعرف الفرق فيما بينهما الآن.
بند التمهيد
هذا البند من أهم البنود التي توضح لك الكثير من التفاصيل عن المشروع بالأخص عن قطعة الأرض المقام عليها المشروع، حيث يتم تسجيل مساحة الأرض الإجمالية التي تأسس عليها المشروع وذكرها واضحة فيه بالإضافة إلى توضيح حدود الأرض الشمالية والجنوبية والشرقية والغربية وزيادة على ذلك التسجيل الخاص بقطعة الأرض في هيئة المجتمعات العمرانية مع القرار الوزاري للتنفيذ.
بند حصة الأرض
يُعد هو ثاني أهم البنود العقارية التي يجب عليك التركيز عليها جيدًا أثناء قرائتك للعقد، فهذا البند من أهم البنود التي تضمن لك حقك في حالات عديدة، وهو مهم لعدة أسباب أبرزها ما يلي:
- حصة الأرض تعتبر مؤثرة بشكل واضح في سعر الوحدة في حال الرغبة في إعادة بيعها.
- يُطلب منك حصة الأرض عند تسجيل الوحدة العقارية.
- في حال انهيار العقار الذي يحتوي على وحدتك بهذا البند يضمن لك حصتك من الأرض المقام عليها العقار.
طريقة حساب حصة الأرض
وحدتك مكونة من عدد من الأمتار، قم بقسمة هذه الأمتار على إجمالي مساحة المباني، ستنتج لك نسبة هذه النسبة بضربها في إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المشروع ينتج لك في النهاية حصتك من الأرض.
