إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني يجمع بين الخصوصية والموقع المميز، فإن كمبوند ايلا الشيخ زايد ILA El Sheikh Zayed يعد من أحدث مشروعات شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم بوتيك راقي وأسعار تبدأ من 24 مليون جنيه.
قدمت شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري كمبوند ايلا جي بروبرتيز ILA J Properties على مساحة 21 فدان في قلب الشيخ زايد، مع كثافة سكانية منخفضة تمنح السكان أعلى درجات الراحة والخصوصية.
يجمع كمبوند ايلا الشيخ زايد بين الموقع الاستراتيجي (طريق النزهة أمام كمبوند ربوة مباشرةً) والتصميم العصري، حيث يوفر وحدات سكنية بإطلالات مفتوحة، وأنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، ليصبح مشروع ايلا زايد فرصة مناسبة للسكن والاستثمار.
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار، والمساحات المتاحة، والعروض الحصرية داخل كمبوند ILA El Sheikh Zayed قبل نفاد الوحدات.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
أين يقع كمبوند ايلا الشيخ زايد؟
تراعي شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري موقع ILA El Sheikh Zayed بعناية ليكون في واحدة من أكثر المناطق تميز داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يقع مشروع ايلا زايد في القطعة الأولى بشارع النزهة بمنطقة زايد القديمة، وهي منطقة معروفة بهدوئها ورقيها وقربها من مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية.
لا يقتصر تميز مشروع جي بروبرتيز زايد على موقعه داخل الشيخ زايد فقط، بل يمتد إلى قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بالقاهرة الكبرى، وهو ما يجعل التنقل إلى أماكن العمل أو الجامعات أو المناطق التجارية أكثر سهولة.
كما يضيف موقع ILA زايد قيمة استثمارية لفلل ايلا خاصة مع استمرار التطوير العمراني الذي تشهده مدينة الشيخ زايد خلال السنوات الأخيرة، وبالإضافة لذلك يساعد موقع ايلا جي بروبرتيز السكان على الاستمتاع بحياة متوازنة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات اليومية.
ما هي الأماكن القريبة من ILA El Sheikh Zayed؟
يمنح الموقع الاستراتيجي لـ كمبوند ايلا الشيخ زايد السكان فرصة الوصول إلى العديد من الخدمات والمرافق الحيوية خلال وقت قصير، وهو ما يجعله مناسب للراغبين في السكن داخل مجتمع هادئ دون الابتعاد عن احتياجاتهم اليومية.
ويعد قرب مشروع ايلا زايد من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة والجيزة، ومن المعالم المجاورة لمشروع ILA El الشيخ زايد:
- يقع مباشرة أمام كمبوند الربوة.
- بالقرب من شارع النزهة الرئيسي.
- 5 دقائق وتصل إلى محور 26 يوليو.
- علي بعد 3 دقائق من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
- يسهل الوصول إلى مطار سفنكس الدولي.
- بالقرب من المدارس والجامعات الدولية.
- المسافة الفاصلة بين فلل ايلا و صلة دهشور تقدر بحوالي 7 دقائق.
- على مسافة قصيرة من أشهر المولات التجارية بمدينة الشيخ زايد.
- هايبر وان يقترب من ايلا الشيخ زايد بمسافة تقدر بحوالي 5 دقائق.
- يقع النادي الأهلى فرع زايد بالقرب من كمبوند ILA Zayed بمسافة 7 دقائق.
- ILA الشيخ زايد تقترب من ميدان جهينة بمسافة تبلغ 10 دقائق فقط.
كيف جاء تصميم كمبوند ايلا الشيخ زايد؟
اعتمدت شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري في تصميم كمبوند ايلا جي بروبرتيز ILA J Properties على مفهوم المجتمعات السكنية البوتيك، وهو مفهوم يهدف إلى توفير بيئة سكنية أكثر هدوء وخصوصية من خلال تقليل الكثافة السكانية والاهتمام بجودة التخطيط العمراني.
لذلك تم توزيع مباني ايلا زايد بطريقة تحقق أكبر استفادة من المساحات المفتوحة، مع توفير إطلالات مميزة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء في مختلف أنحاء مشروع ايلا جي بروبرتيز.
حرصت شركة J Properties أيضا على المزج بين التصميم العصري والطابع المعماري الأنيق، لتظهر الوحدات بواجهات حديثة وخطوط معمارية بسيطة تمنح مشروع ILA El Sheikh Zayed هوية مميزة.
لم تغفل الشركة عن الجوانب العملية حيث عملت علي ترك مسافات فاصلة تصل إلى 20 متر بين وحدات توين هاوس ايلا الشيخ زايد، وهو ما يعزز الإحساس بالاتساع والخصوصية، ويجعل كمبوند ايلا زايد اختيار مناسب للراغبين في حياة أكثر هدوء وراحة.
Master Plan ILA El Sheikh Zayed
جاء المخطط العام لكمبوند ايلا الشيخ زايد ليعكس رؤية شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية والراحة وسهولة الحركة، ويتضمن الماستر بلان لمشروع ايلا زايد جي بروبرتيز العديد من العناصر المهمة، منها:
- مساحات خضراء ولاند سكيب منتشرة في مختلف أنحاء المشروع.
- توزيع وحدات توين هاوس ايلا الشيخ زايد بعناية وكثافة سكانية منخفضة.
- بوابتان رئيسيتان لتسهيل الدخول والخروج من مشروع ILA الشيخ زايد.
- شوارع داخلية بعرض يصل إلى 22 متر داخل ILA Zayed.
- مسافات فاصلة بين وحدات ايلا زايد تصل إلى 20 متر.
- مناطق مخصصة للمشي والاسترخاء، وأماكن مخصصة لانتظار السيارات.
- يضم كل مبني روف بمساحة تترواح بين 40: 45 متر مربع.
ما مساحة كمبوند ايلا الشيخ زايد؟
يمتد ILA El Sheikh Zayed على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 21 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات المفتوحة وقد ركزت الشركة المطورة على تقليل الكثافة البنائية، بحيث يحصل السكان على قدر كبير من الخصوصية والهدوء داخل المشروع.
ويعد هذا التخطيط من أبرز مميزات مشروع جي بروبرتيز زايد، حيث لم تعتمد شركة J Properties على زيادة عدد الوحدات، بل اهتمت بتوفير بيئة سكنية راقية تتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة في جميع أنحاء مشروع ILA زايد.
ما هي مساحة وحدات ايلا الشيخ زايد؟
حرصت شركة جي بروبرتيز على توفير وحدات بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة وتشير المعلومات المعلنة إلى أن المساحات 190 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع مع وجود وحدات أكبر ضمن مشروع ILA زايد لتناسب مختلف الاحتياجات.
ويتميز كمبوند ايلا بتنوع المساحات مع توزيع داخلي عملي يساعد على الاستفادة من كل متر داخل الوحدة، بالإضافة إلى تصميمات توفر تهوية وإضاءة طبيعية لجميع الغرف، مما يمنح السكان مستوى أعلى من الراحة وجودة الحياة.
مساحة تاون هاوس ايلا الشيخ زايد
190 متر مربع: تاون هاوس ILA الشيخ زايد ملحق بروف بمساحة 40 متر مربع.
مساحة توين هاوس ILA El Sheikh Zayed
225 متر مربع: مساحة توين هاوس ايلا زايد بالإضافة إلى وجود روف بتراس بمساحة تبلغ 45 متر مربع.
240 متر مربع: مساحة توين هاوس للبيع في زايد مرفق بروف بمساحة تبلغ 45 متر مربع.
جدول أسعار كمبوند ايلا الشيخ زايد
تطرح شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري وحدات ILA El Sheikh Zayed بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع المميز والتصميم الراقي الذي يقدمه مشروع ايلا جي بروبرتيز، حيث تبدء اسعار الوحدات السكنية من 24,000,000 جنيه مصري ويعتبر أعلى سعر للوحدات يصل إلى 32,000,000 جنيه مصري.
تابع جدول فلل ايلا زايد لكي تتعرف علي كافة التفاصيل:
| البند | Townhouse ILA Zayed | Twin House ILA El Sheikh Zayed |
| السعر الحالي (يبدأ من) | 24,000,000 ج.م | 28,000,000 ج.م |
| السعر الحالي (يصل إلى) | 27,000,000 ج.م | 32,000,000 ج.م |
| السعر بعد سنة (+10% يبدأ من) | 26,400,000 ج.م | 30,800,000 ج.م |
| السعر بعد سنة (+10% يصل إلى) | 29,700,000 ج.م | 35,200,000 ج.م |
احجز وحدتك قبل اكتمال المرحلة الحالية.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
ما هي أنظمة سداد مشروع ILA الشيخ زايد؟
لم تكتفي شركة جي بروبرتيز العقارية بتقديم موقع مميز وتصميم متطور، بل وفرت أيضا أنظمة حجز وسداد تمنح العملاء مرونة كبيرة عند شراء الوحدة، وهو ما يجعل مشروع ايلا زايد اختيار مناسب لفئات مختلفة من المشترين والمستثمرين.
تفاصيل وحدات ايلا زايد:
- مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- موعد السليم عام 2029، بعد 3 سنوات من الآن.
- جدية حجز فلل ايلا زايد تبلغ 100,000 جنيه مصري.
ما هي خدمات كمبوند ايلا الشيخ زايد؟
حرصت شركة جي بروبرتيز على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل كمبوند ايلا جي بروبرتيز ILA J Properties، حتى يتمكن السكان من تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة مشروع ILA زايد:
| خدمات ايلا الشيخ زايد الأساسية | خدمات ILA El Sheikh Zayed الترفيهية |
| أمن وحراسة على مدار 24 ساعة. بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج. كاميرات مراقبة في مختلف أنحاء المشروع. مواقف سيارات مخصصة للسكان. خدمات صيانة ونظافة دورية. مسارات للمشي والجري. شبكات مرافق وبنية تحتية متطورة. |
مساحات خضراء واسعة. لاند سكيب وإطلالات مفتوحة. مناطق للجلوس والاسترخاء. أماكن مخصصة للأطفال. كلوب هاوس. مناطق اجتماعية للعائلات. مساحات مفتوحة لممارسة الأنشطة اليومية. |
ما هي مميزات كمبوند ايلا الشيخ زايد؟
نجحت شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري في تقديم مشروع يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخصوصية، لذلك استطاع كمبوند ILA El Sheikh Zayed أن يجذب اهتمام الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار في مدينة الشيخ زايد، ومن أهم مميزات مشروع جي بروبرتيز زايد:
- موقع مميز في قلب زايد القديمة.
- مباشرة على شارع النزهة وأمام كمبوند الربوة.
- مساحة إجمالية تبلغ 21 فدان.
- شوارع داخلية بعرض يصل إلى 22 متر.
- مسافات فاصلة بين الوحدات تصل إلى 20 متر.
- مقدم حجز يبدأ من 10%.
- تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
- مشروع مناسب للسكن والاستثمار طويل الأجلـ حيث ستزيد الأسعار بنسبة 10%.
ما هي كمبوند ايلا الشيخ زايد؟
يصعب اعتبار ما يراه البعض من ملاحظات عيب حقيقي داخل كمبوند ILA El Sheikh Zayed، فقد يفضل بعض العملاء المشروعات التي تضم عدد ضخم من المرافق التجارية والترفيهية.
بينما يفضل آخرون الهدوء والخصوصية، وهو ما ركزت عليه شركة J Properties عند تنفيذ مشروع ايلا زايد، لذلك يظل اختيار المشروع مرتبط باحتياجات كل عميل.
من هي شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري؟
تعد شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري، واحدة من الشركات التي تسعى إلى تقديم مشروعات سكنية بمعايير حديثة تعتمد على الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
وتركز شركة J Properties في مشروعاتها على اختيار المواقع الحيوية، مع تصميم مجتمعات سكنية تحقق التوازن بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والخدمات، وهو ما يظهر بوضوح في كمبوند ايلا جي بروبرتيز ILA J Properties.
كما تهتم جي بروبرتيز العقارية بتقديم حلول سداد مرنة، إلى جانب استخدام تصميمات معمارية عصرية تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن.
سابقة أعمال شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري
حرصت الشركة على تنفيذ مشروعات تعكس رؤيتها في تقديم مجتمعات سكنية متميزة، مع التركيز على جودة التنفيذ واختيار المواقع المناسبة، ومن أبرز أعمالها:
- كمبوند ايلا الشيخ زايد ILA El Sheikh Zayed.
- عدد من المشروعات السكنية والاستثمارية التابعة لـ شركة بيت البحر للتطوير العقاري.
- مشروعات تطوير عقاري تعتمد على مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة.
مقارنة بين وحدات الشيخ زايد
إذا كنت تحتار بين أكثر من مشروع سكني في مدينة الشيخ زايد، فمن الأفضل مقارنة الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد والخدمات قبل اتخاذ قرار الشراء، وفيما يلي مقارنة مختصرة بين (ايلا، تمايا، ذا فلو) تساعدك على اختيار المشروع الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.
| المقارنة | ILA El Sheikh Zayed | Tamaya Sheikh Zayed | The Flow Zayed |
| المطور | شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري | شركة تيبيا للتطوير العقاري | شركة زايا للتطوير العقاري |
| الموقع | شارع النزهة | منطقة الثورة الخضراء | شارع 14 بمنطقة الثورة الخضراء |
| مساحة المشروع | 21 فدان | 9,5 فدان | 3 فدان |
| نوع الوحدات | فلل تاون هاوس، فلل توين هاوس | استوديو شقق | شقق دوبلكس |
| مقدم الحجز | 10% | 0% | 0% |
| مدة التقسيط | 8 سنوات | 12 سنه | 10 سنوات |
الأسئلة الشائعة حول كمبوند ايلا الشيخ زايد ILA El Sheikh Zayed
إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل كمبوند ILA الشيخ زايد، فمن الطبيعي أن يكون لديك العديد من التساؤلات حول الموقع، والأسعار، وأنظمة السداد، والخدمات، والشركة المطورة لذلك جمعنا فيما يلي أبرز الأسئلة التي يطرحها العملاء، مع إجابات مختصرة تساعدك على التعرف على أهم تفاصيل مشروع ايلا زايد بسهولة.
أين يقع كمبوند ايلا الشيخ زايد؟
ج/ يقع مشروع ايلا زايد في زايد القديمة، بالقطعة الأولى على شارع النزهة، مباشرة أمام كمبوند الربوة.
من هي الشركة المطورة لمشروع ILA El Sheikh Zayed؟
ج/ المشروع من تطوير شركة جي بروبرتيز للتطوير العقاري.
ما مساحة كمبوند ايلا الشيخ زايد؟
ج/ يقام ILA Zayed على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 21 فدان.
ما أسعار كمبوند ILA الشيخ زايد؟
ج/ تبدأ الأسعار من 24 مليون جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها.
ما نظام السداد في ILA El Sheikh Zayed؟
ج/ يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 10% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
هل يعد ILA زايد مناسب للاستثمار؟
ج/ نعم، بفضل موقعه في الشيخ زايد، وانخفاض الكثافة السكانية، وأنظمة السداد المرنة، يعد ايلا زايد من الخيارات المناسبة للسكن والاستثمار، بسبب زيادة الأسعار المحتملة التي تتخطي 10%.
لا تفوت فرصة امتلاك وحدة داخل كمبوند ايلا الشيخ زايد. تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار:
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا