لو بتدور على مكان يجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون، يبقى لازم تركز مع كمبوند هيفن ويست اكتوبر (Haven West October). المشروع ده بتقدمه شركة هيفن آند رايز للتطوير العقاري (Haven and Rise Developments) في واحد من أميز المواقع في قلب أكتوبر الجديدة، وتحديداً مباشرة على طريق الواحات وقدام محور أكتوبر الجديدة.
المشروع مبني على مساحة كبيرة بتوصل لـ 55 فدان، ومتقسم بذكاء جداً عشان يوفر لك كل أنواع الوحدات اللي ممكن تحتاجها، سواء كنت بتدور على استوديوهات (Studios) صغيرة وعملية، أو شقق (Apartments) بمساحات غرفتين و3 غرف للعائلات. والجميل هنا إن سعر المتر بيبدأ من 20,000 جنيه بس، وبمقدم حجز يبدأ من 10%، هتقدر تقسط براحتك على أطول فترة سداد بتوصل لـ 12 سنة وبدون فوائد.
عايز تحجز مكانك في “هيفن ويست” قبل ما الأسعار تغلى؟ الفرصة لسه قدامك، كلمنا دلوقتي واعرف آخر تحديث للمساحات المتاحة واحجز معاينة للموقع عشان تشوف مستقبلك بعينك!
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
موقع كمبوند هيفن ويست 6 اكتوبر الاستراتيجي
اختيار موقع haven west october لم يكن عشوائي، بل جاء ليلبي احتياجات التنقل السريع والربط بين أهم المناطق الحيوية. يقع المشروع مباشرة على طريق الواحات وأمام محور أكتوبر الجديدة، مما يجعله في قلب شبكة الطرق الرئيسية.
جدول الأماكن القريبة من مشروع Haven West October
تصميم وتخطيط كمبوند هيفين ويست
يمتد كمبوند هيفن ويست 6 اكتوبر على مساحة 55 فدان، وقد تم الاعتماد في تخطيطه على مفهوم الاستدامة وتوفير مساحات شاسعة للتنفس والراحة النفسية.
كما تم تخصيص 77% من المساحة الكلية للمناطق الخضراء والخدمات، بينما تشغل المباني 23% فقط، مما يضمن خصوصية تامة لكل وحدة وتدفق الهواء الطبيعي بعيد عن الزحام العمراني التقليدي.
مساحة كمبوند هيفن ويست اكتوبر
تتنوع الـ Residential Units داخل المشروع لتناسب كافة الاحتياجات، بدء من الاستوديوهات الذكية وصولاً إلى الشقق العائلية الواسعة، مع مراعاة التوزيع المثالي للمساحات الداخلية.
- استوديوهات (Studio): تبدأ من 60 متر مربع، مثالية للشباب أو كاستثمار تأجيري سريع.
- شقق غرفتين (Apartment): تبدأ من 95 متر مربع، مصممة بذكاء للعائلات الصغيرة.
- شقق 3 غرف (Apartment): تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر بإطلالات بانورامية.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند هيفن ويست
يعتبر المشروع Integrated Community يوفر لقاطنيه كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغنيهم عن الخروج من الكمبوند، مع التركيز على الجانب الأمني والجمالي.
إزاي شقتك في هيفن ويست تصرف على نفسها؟
من أكتر الحاجات اللي بتخلي كمبوند هيفن ويست 6 اكتوبر مميز جدا هو “الطلب الإيجاري المتوقع”. المشروع مش بس سكن، ده منطقة خدمات وجذب لموظفين وطلاب ورجال أعمال.
ليه شقتك هنا هتتأجر بسرعة؟
- القرب من المطار: الطيارين وموظفين المطار دايماً بيدوروا على سكن راقي وقريب (إنت على بعد دقيقتين بس!).
- طلاب الجامعات: الكمبوند قريب من الجامعات الدولية، وده معناه إن الاستوديوهات والشقق الصغيرة هتكون “عملة نادرة” للطلبة المغتربين.
- المنطقة اللوجستية: وجود الميناء الجاف والشركات العالمية حواليك بيخلي فيه طابور من المهندسين والموظفين محتاجين سكن قريب من شغلهم.
| نوع الوحدة | الفئة المستهدفة للإيجار | قوة الطلب |
| استوديو | طلاب – مهندسين – موظفي المطار | عالية جدا |
| شقة غرفتين | عائلات صغيرة – موظفين أجانب | عالية |
| شقة 3 غرف | عائلات مقيمة – مديرين مشاريع | متوسطة – مرتفعة |
أسعار كمبوند هيفن ويست 6 اكتوبر
يقدم المشروع سعر متر في اكتوبر تنافسي، حيث يبدأ السعر في مشروع Haven West أكتوبر من 20,000 جنيه، وهو ما يعد فرصة نادرة في سوق Real Estate in Egypt حاليا، خاصة في منطقة أكتوبر الحيوية.
- الاستوديوهات (60 متر): السعر بيبدأ من 1,200,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين (95 متر): السعر بيبدأ من 2,000,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف (130 متر): السعر بيبدأ من 2,600,000 جنيه مصري.
نصيحة عقارات مصر لكل مستثمر ذكي: بص يا صديقي، السوق العقاري في مصر “شاطر اللي يلحقه بدري”.
إنك تشتري في كمبوند هيفين ويست وهو لسه Under Construction وبسعر متر يبدأ من 20 ألف، دي ضربة معلم… ليه؟ لأنك بمجرد ما تستلم بعد 4 سنين، سعر منطقتك دي (قدام محور أكتوبر الجديدة والمطار) هيضرب في اتنين وتلاتة، فإنت كده مش بس بتشتري شقة، إنت بتحط فلوسك في مخزن قيمة بيزيد كل يوم وأنت نايم.
تقدر تحجز من وانت في البيت عن طريق انك تكلمنا او تبعتلنا واتساب:
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
مقارنة بين كمبوند هيفن ويست وكمبوند كاب ويست
بصراحة كده، لما نيجي نقارن بين كمبوند هيفن ويست اكتوبر وبين مشاريع تانية في اكتوبر زي كمبوند كاب ويست اكتوبر capwest residence، هنلاقي فروقات واضحة عبارة عن:
مميزات ومشاكل مشروع Haven West
بص يا صديقي، مفيش مشروع كامل بنسبة 100%، والشطارة إنك تختار المشروع اللي مميزاته بتخدم هدفك، وعيوبه تقدر تتعامل معاها أو تكون هي السبب في إن السعر لسه لقطة. مشروع Haven West اكتوبر بيقدم معادلة صعبة جدا وهي (السعر التنافسي مقابل الموقع الاستراتيجي)، وعشان نكون صادقين معاك، لازم تعرف إن الاستثمار في منطقة “أكتوبر الجديدة” دلوقتي هو استثمار في المستقبل القريب جدا، يعني إنت بتشتري النهاردة في “منطقة بكر” بكرة هتبقى هي “الداون تاون” الجديد لغرب القاهرة.
| المميزات والقيمة المستفادة | نقاط محتاجة تطوير (نصيحة استشارية) |
| سعر متر “تحت السوق”: بيبدأ من 20,000 ج.م، وده بيضمن لك أعلى Capital Appreciation بمجرد تشغيل المنطقة. | الاستلام بعد 4 سنين: لو إنت مستعجل وعايز تسكن الشهر الجاي، المشروع ده مش هيكون مناسب ليك حاليا، هو مثالي للتخطيط للمستقبل. |
| لوكيشن عالمي: قدام محور أكتوبر الجديدة ومطار أكتوبر مباشرة، يعني إنت في قلب “عصب” التجارة والسفر الجديد. | نظام النص تشطيب: الوحدات بتتسلم (محارة وحلوق)، وده معناه إنك هتحتاج ميزانية للتشطيب بعد 4 سنين، بس ميزته إنك بتضمن جودة خاماتك. |
| أطول فترة سداد (12 سنة): ميزة مش هتلاقيها كتير دلوقتي، بتخلي القسط الشهري بسيط ومش ضاغط على ميزانيتك. | هدوء المنطقة حاليا: المنطقة لسه بتتبني، فلو إنت بتحب الزحمة والدوشة تحت البيت فوراً، هتحتاج وقت لحد ما الخدمات اللي حواليك تكتمل بالكامل. |
| كثافة سكانية قليلة: المباني واخدة 23% بس من المساحة، يعني خصوصية تامة وهدوء بعيد عن زحمة أكتوبر القديمة. | التنقل بدون سيارة: في المرحلة دي، الاعتماد على العربيات الخاصة أو تطبيقات النقل هيكون أساسي لحد ما شبكة المواصلات العامة للمنطقة الجديدة تشتغل بكامل طاقتها. |
شركة هيفن آند رايز للتطوير العقاري
شركة Haven and Rise Developments هي الاسم الواعد وراء هذا الصرح. تلتزم الشركة بتقديم معايير جودة عالية في التنفيذ، مع التركيز على اختيار مواقع ذات مستقبل استثماري واعد. تهدف الشركة من خلال مشروع Haven West اكتوبر إلى تغيير مفهوم السكن الاقتصادي الفاخر، عبر توفير حياة الرفاهية بأسعار في متناول شريحة واسعة من العملاء.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند هيفن ويست اكتوبر
1. متى سيتم تسليم الوحدات في مشروع هيفن ويست؟ يتم البدء في تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
2. ما هو نظام التشطيب المعتمد في الكمبوند؟ تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب (محارة، أساسيات كهرباء وسباكة، واجهات ألوميتال).
3. هل يوفر الكمبوند أنظمة سداد بدون فوائد؟ نعم، جميع أنظمة السداد المذكورة (10 و12 سنة) هي أقساط متساوية بدون فوائد بنكية.
4. ما هي أقل مساحة متاحة حالياً؟ تبدأ المساحات من 60 متر مربع (استوديوهات عصرية).
5. هل موقع الكمبوند قريب من الخدمات التعليمية؟ نعم، يقع بالقرب من كبرى الجامعات الدولية في منطقة أكتوبر، مما يجعله وجهة مثالية للطلاب.
لا تضيع فرصة الحجز في كمبوند هيفن ويست اكتوبر بأسعار الافتتاح الحالية، تواصل معنا الآن لطلب بروشور المساحات أو لتحديد موعد لمعاينة الموقع!
عايز تعرف أنسب مساحة ليك وخطة السداد المناسبة قبل ما تقرر؟ كلمنا دلوقتي على 01025174888.
أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا.