في قلب العاصمة الإدارية الجديدة اختارت شركة أوربس للتطوير العقاري أن تطلق عنان الإبداع ليظهر لنا متجسد في تحفة معمارية دمجت بين جمال المعمار الأروبي وإبداع اللمسات المصرية فكان ناتج هذا الإبداع إنشاء كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Janora Residence New Capital، والذي صمم بتفاصيل هندسية غاية في الدقة.
لم تكتفي Orbis Developments بالإعتماد على التصميم الملهم، بل أيضا اختارت موقع مشروع جانورا نيو كابيتال ليتم إطلاقه في منطقة الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة.
ويبدأ سعر متر وحدات كمبوند جنورا العاصمة الإدارية من 33,000 جنيه للمتر، ويبدأ المقدم من 2,5% وتصل فترة التقسيط إلى 12 عام.
أحدث تفاصيل كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة 2026
- شقة أرضي بجاردن (91م² + 48م² حديقة): تتكون من غرفتين وحمام، بسعر 3,410,000 جنيه ومقدم تعاقد 341,000 جنيه.
- شقة جانورا العاصمة الإدارية (123م²): تضم غرفتين و2 حمام، وتأتي بسعر 4,259,000 جنيه ومقدم تعاقد 425,900 جنيه.
- شقة Janora Orbis (130م²): تشتمل على 3 غرف و2 حمام، متوفرة بسعر 4,490,000 جنيه ومقدم تعاقد 449,000 جنيه.
- شقة جانورا ريزيدنس (138م²): تحتوي على 3 غرف و3 حمامات، بسعر إجمالي 5,361,000 جنيه ومقدم تعاقد 536,100 جنيه.
- شقة أرضي بجاردن (144م² + 19م² حديقة): تضم 3 غرف و3 حمامات، معروضة بسعر 5,161,000 جنيه ومقدم تعاقد 516,100 جنيه.
- شقة جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية (187م²): تتوزع إلى 3 غرف و2 حمام، بسعر 5,810,000 جنيه ومقدم تعاقد يبلغ 581,000 جنيه.
- شقة أرضي بجاردن (187م² + 35م² حديقة): تأتي بتقسيم 3 غرف و3 حمامات، بسعر 6,160,000 جنيه ومقدم تعاقد 616,000 جنيه.
- دوبلكس جنورا العاصمة الإدارية (260م²): يضم 4 غرف و4 حمامات، بسعر إجمالي 8,000,000 جنيه ومقدم تعاقد 800,000 جنيه.
موقع كمبوند جانورا العاصمة الإدارية
يقع Janora Residence New Capital بالحي الثامن منطقة N1 داخل العاصمة الإدارية والتي تقيم على أنها القطعة الأغلى بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعني أنه قريب من أهم المناطق الحيوية.
ويبتعد كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية بحوالي 5 دقائق من النهر الأخضر مما يضمن إطلالة لا مثيل لها تزيد من الحيوية والطاقة، كما يبعد بدقائق عن مناطق الخدمات الحكومية ، والخدمات الكبرى بالعاصمة.
الأماكن القريبة من كمبوند جانورا أوربس
تظهر مدى حيوية موقع مشروع Janora Residence العاصمة الإدارية، بسبب الأماكن المحيطة به من كل الجهات والتي تؤثر وبقوة وتزيد من كفاءة كمبوند جنورا العاصمة الإدارية.
فيتألق موقع كمبوند جانورا اوربس العاصمة الإدارية بقربه من العديد من المصالح الحكومية المهمة والتي منها مقر البرلمان المصري ومقر مجلس الوزراء،كما يظهر قربه الشديد من الحي الحكومي بالعاصمة .
ويقترب سكان مشروع Orbis Developments الحي الثامن من مطار العاصمة الإدارية، وأيضا موقعه يجعل منه نفس نطاق مع الفندق الأشهر بالعاصمة الإدارية فندق الماسة ومنطقة الداون تاون.
ولم تغفل شركة أوربس للتطوير العقاري عن سهولة التنقل من وإلى مشروع Compound Janora Orbis Developments فنجد أنه يقع على مقربة من:
أهم الطرق والمحاور المجاورة لمشروع Orbis R8 New Capital:
- محور محمد بن زيد.
- الطريق الدارئري الإقليمي.
- محطة المونوريل.
المعالم القريبة من Janora Residence New Capital
- البرج الأيقوني.
- حي المال والأعمال.
- المنطقة الطبية.
- المدارس والجامعات الدولية.
- حي السفارات.
- الحديقة المركزية.
- النهر الأخضر.
مساحة مشروع Janora New Capital
نفذت شركة Orbis Developments تحفتها المعمارية على مساحة شاسعة تصل إلى 24 فدان، وللحفاظ على خصوصيتك ورفاهيتك داخل شقق جانورا ريزيدس، تم تنفيذ المساحة الأكبر من كمبوند Janora العاصمة الإدارية على أن تكون مساحات خضراء مفتوحة لتعزز من المشهد والإطلالة الجمالية.
فتم توزيع المساحة بالتناسب على كلً من: الحدائق واللاند سكيب ، البحيرات الصناعية، المباني، المناطق المخصصة للسير، مناطق الجلوس، مسارات الدراجات، مما يوفر الرفاهية والراحة داخل Janora Residence New Capital.
مساحة شقق جانورا اوربس العاصمة
تتنوع مساحة الوحدات السكنية المتوفرة داخل كمبوند جانورا ريزيدنس شركة اوربس العاصمة الإدارية لتلبي كافة الإحتياجات لمختلف الأسر، حيث تتراوح المساحة من 91: 260 متر مربع.
| نوع الوحدة والتقسيم | المساحة الإجمالية لوحدات مشروع جانورا نيو كابيتال |
| شقة (غرفتين + حمام) | 91 متر مربع + جاردن 48 متر مربع |
| شقة (غرفتين + 2 حمام) | 123 متر مربع |
| شقة (3 غرف + 2 حمام) | 130 متر مربع |
| شقة (3 غرف + 3 حمام) | 138 متر مربع |
| شقة (3 غرف + 3 حمام) | 144 متر مربع + جاردن 19 متر مربع |
| شقة (3 غرف + 2 حمام) | 187 متر مربع |
| شقة (3 غرف + 3 حمام) | 187 متر مربع + جاردن 35 متر مربع |
| دوبلكس (4 غرف + 4 حمام) | 260 متر مربع |
أنواع وحدات كمبوند Janora Residence العاصمة الإدارية
يوفر المشروع تصاميم مختلفة لشقق جانورا ريزيدنس متنوعة لتتناسب مع مساحة الشقة واحتياجات العملاء.
فتم توفير شقق سكنية ذات غرفة نوم واحدة، وشقق أخرى 2 غرفة نوم، كما تتوافر شقق تحتوي على 3 غرف للنوم،ويتواجد نوع آخر من الوحدات في Janora Orbis New Capital وهي عبارة عن شقق دوبلكس يصل عدد الغرف فيها إلى 4 غرف
تصميم كمبوند Janora Residence New Capital
اعتمدت شركة Orbis Developments في تصميمها لمشروع جانورا اوربس العاصمة الإدارية على الطراز الأروبي Modern Classic مما أضاف لمسة معمارية وطابع جمالي مختلف عن باقي المشاريع السكنية المجاورة.
كما يعتمد التصميم كمبوند Janora New Capital علي تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء التي تضم حدائق مفتوحة والذي يعد كأحد الأسباب استثماري التي تزيد من فرص التأجير وإعادة البيع.
كما أتى التصميم ليبرز حرص شركة أوربس للتطوير العقاري وحفاظها على خصوصية السكان فصممت المباني كدور أرضي و 8 طوابق متكررة ونفذ هذا التصميم على 20 عمارة سكنية و هم عبارة عن عمارات كمبوند جانورا.
جدول أسعار كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية
تختلف أسعار وحدات جانورا اوربس باختلاف مساحة الوحدة ونوعها، لكنها تظل أسعار تنافسية لكل وحدة، تابع الجدول التالي صديقي المستثمر حتي تتعرف علي أسعار شقق جانورا العاصمة الإدارية وأسعار دوبلكس Janora New Capital:
| المساحة الإجمالية وتفاصيل Janora Compound New Capital |
السعر الإجمالي لوحدات كمبوند Janora العاصمة الإدارية |
| 91 متر مربع + جاردن 48 متر مربع (غرفتين + حمام) | 3,410,000 جنيه |
| 123 متر مربع (غرفتين + 2 حمام) | 4,259,000 جنيه |
| 130 متر مربع (3 غرف + 2 حمام) | 4,490,000 جنيه |
| 138 متر مربع (3 غرف + 3 حمام) | 5,361,000 جنيه |
| 144 متر مربع + جاردن 19 متر مربع (3 غرف + 3 حمام) | 5,161,000 جنيه |
| 187 متر مربع (3 غرف + 2 حمام) | 5,810,000 جنيه |
| 187 متر مربع + جاردن 35 متر مربع (3 غرف + 3 حمام) | 6,160,000 جنيه |
| 260 متر مربع (دوبلكس: 4 غرف + 4 حمام) | 8,000,000 جنيه |
أنظمة سداد كمبوند جانورا العاصمة الإدارية 2026
تتنوع أنظمة تسديد ثمن وحدتك في Compound Janora Residence New Capital مع شركة أوربس للتطوير العقاري بين الدفع الفوري لثمن الوحدة بالكامل مما يجعلك تستفاد من مزايا وخصم الكاش الذي تبلغ قيمته 25%.
يمكنك حجز وحدتك في Janora Residence بمقدم حجز 2,5% من إجمالي ثمن الوحدة، ليتم تقسيم باقي ثمن الوحدة على مدة تصل إلى 12 سنة، مما يعطي تسهيلات واسعة أثناء سدادك لثمن وحدتك في مشروع جانورا ريزيدنس R8 العاصمة الإدارية.
لشراء شقتك في Compound Janora تواصل معنا من خلال 01025174888 .
موعد تسليم شقق جنورا العاصمة الإدارية
من المحدد استلام مشروع Janora Orbis New Capital في النصف الثاني من سنة 2029، مما يتيح لك فرص الاستفادة من الأسعار المخفضة الآن، بسبب توقع زيادة الأسعار بنسبة تصل إلى 10% بعد سنة.بادر بالحجز الآن عبر واتساب من هنا و استغل الفرصة.
خدمات ومرافق كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
توفر شركة أوربس للتطوير العقاري مرافق وخدمات متعددة تتصف لتنعم بالرفاهية التامة بداخل كمبوند Janora New Capital مما يزيد ميزات الوحدات بشكل يجعلها صعبة المنافسة
- مساحات خضراء واسعة ومفتوحة بتصاميم لاندسكيب مميز تبرز جمال الطبيعة في كمبوند Janora Residence.
- بحيرات صناعية و حمامات سباحة تضيف طابع هادئ ومريح لتصميم مشروع Janora Orbis New Capital
- نادي رياضي متكامل مجهز على أعلى مستوى ومزود أحدث الأجهزة.
- يضم Compound Janora Orbis Developments ملاعب بادل على أحدث طراز.
- مسارات مخصصة للمشي والدراجات لسهولة تنقل السكان بين مرافقكمبوند جانورا
- kids Area مخصصة للأطفال بأعلى مستويات الآمان وفق لنظم الحماية ومعايير السلامة العالمية
- يوفر شركة اوبس للتطوير العقاري منطقة تجارية تضم كافيهات ومطاعم بطراز عالمي.
- محلات تجارية تغطي احتياجات السكان والمستأجرين في Compound Janora Residence بشكل متكامل
- يتواجد كلوب هاوس لدعم التجمعات العائلية وخروجات الأصدقاء داخل Janora New Capital.
مميزات وعيوب مشروع Janora Orbis New Capital
تعرف على مميزات السكن في كمبوند جانورا ريزيدنس و العيوب بكل شفافية :
| مميزات كمبوند جانورا الحقيقية | عيوب مشروع Orbis R8 New Capital الحقيقية |
| يقع مشروع جانورا نيو كابيتال داخل N1 في الحي الثامن R8 مباشرة أمام الحديقة المركزية ومنطقة الخدمات. | ارتفاع المباني (أرضي + 8 أدوار) يزيد الكثافة السكانية لكل عمارة مقارنة بالمشاريع ذات الارتفاع الأقل. |
| أقل مقدم لحجز شقق العاصمة الإدارية، حيث يبدأ المقدم من 2,5% | مشروع جانورا العاصمة الإدارية قيد الإنشاء إي انه غير مناسب للسكن الفوري. |
| تبدأ أسعار وحدات كمبوند Janora العاصمة الإدارية من 3,410,000 جنيه. | فترات السداد الممتدة لـ 12 سنة تفرض التزام مالي طويل الأمد. |
| يضمن خصوصية عالية بفضل اتساع الفواصل الطبيعية والبحيرات الصناعية بين العمائر على مساحة 24 فدان. | ——- |
من هي الشركة المطورة التي نفذت Compound Janora Residence ؟
الشركة المطورة للمشروع هي شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments والتي تعد من الشركات التي لها بصمة قوية في السوق العقاري وسابقة مشاريع مميزة تناسب وزن الشركة في السوق التطوير العقاري
سابقة مشاريع شركة Orbis Developments
- مول سنوفا بالعاصمة الإدارية الجديدة
- وحافظة مشاريع واسعة جدا في في نطاق الدلتا بأكثر من 20 مشروع متنوع بين المشاريع التجارية والسكنية من أبرازهم مول طنطا تاون
- كما توسعت Orbis Developments لتبدأ مشاريعها في سوق التطوير العقاري بالقاهرة
مقارنة بين كمبوندات الحي الثامن بالعاصمة الإدارية الجديدة
تابع الجدول التالي لتتعرف على الميزات التنافسية لكلا من كمبوند Janora Residence وكمبوند Up Mount وكمبوند River District، لتتخذ قرار الشراء على أساس استثماري واضح :
| وجه المقارنة | Janora Residence | Up Mount | River District |
| الشركة المطورة | شركة أوربس للتطوير العقاري | شركة امباير استيت للتطوير العقاري | شركة النيل العقارية |
| نوع الوحدات | شقق سكنية – دوبلكس | شقق سكنية | شقق – فلل |
| مقدم الدفع | 2.5% | 5% | 5% |
| مدة التقسيط | 12 سنة | 10 سنوات | 10 سنوات |
| موعد تسليم | 2029 | 2029 | 2029 |
أسئلة حول Compound Janora Residence New Capital
من هو صاحب شركة أوربس للتطوير العقاري ؟
المهندس/ سعيد متولي هو رجل أعمال ومطور عقاري مصري، وهو رئيس مجلس إدارة وشريك مؤسس لشركة أوربس للتطوير العقاري، ومعه شركاء آخرون اللواء أحمد سالم و الأستاذ عمرو النادي
ماهي أسعار كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار شقق جانورا ريزيدنس من 3,410,000 جنيه.
هل كمبوند جانورا ريزيدنس مناسب للاستثمار؟
بالطبع،وهذا لأن كمبوند Janora Residence يقدم العديد من المزايا التنافسية بداية من الموقع وحتى الأسعار التي تعتبر الأفضل في 2026.
ماهي أنظمة السداد في كمبوند جانورا ريزيدنس؟
يتوافر نظام الدفع كاش ، و أنظمة تقسيط تبدأ بدفع مقدم بمقدار 2.5% والباقي دفعات على 12 سنة.
كيفية حجز وحدات كمبوند Janora Residence New Capital ؟
يمكن التواصل مع الرقم التالي 01025174888.
أين يقع Compound Janora Residence New Capital ؟
يقع كمبوند جانورا بالحي الثامن منطقة N1 بالعاصمة الجديدة.
عزيزى العميل:
للحصول على وحدتك في Janora Residence تواصل مع فريق عقارات مصر عبر الرقك التالي 01025174888 أو عبر الواتساب من هنا لتسهيل إجراءات الحجز .