كمبوند جزيل العبور الجديدة Jazeel Residence New Obour هو واحدا من المشروعات السكنية المميزة التي تطورها شركة AFG Group – الفتح جروب للتطوير العقاري، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العصري ليقدم مجتمع سكني متكامل داخل مدينة العبور الجديدة.
يقام مشروع جزيل العبور على مساحة إجمالية تبلغ 7 فدان تتيح توزيع مثالي بين المباني والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة للسكان كما يقدم المشروع أسعار مميزة ليبدأ سعر المتر من 20,900 جنيه، إلى جانب توفير خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% والتقسيط حتى 8 سنوات.
ويضم Jazeel Compound Obour City مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شقق بمساحات مختلفة تبدأ من غرفتين نوم وحتى 3 غرف نوم، بتصميمات عصرية تناسب احتياجات الأسر المختلفة وتلبي متطلبات السكن والاستثمار في نفس الوقت.
لو عايز تعرف تفاصيل اكتر عن المشروع تواصل معنا
- تواصل معنا الآن على 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.
سبب تسمية Jazeel بهذا الاسم
جاء اختيار اسم كمبوند جزيل العبور الجديدة – Jazeel Residence Obour ليعكس فكرة التميز والرفاهية التي يقدمها المشروع وكلمة جزيل في حد ذاتها تحمل معنى الكرم والفخامة والوفرة، وهو ما أرادت شركة التطوير العقاري ترسيخه داخل Jazeel Compound Obour City ليكون اسم يعبر عن أسلوب حياة راقي ومتكامل.
كما أن الاسم يعكس رؤية المشروع في تقديم مجتمع سكني يجمع بين الراحة والخصوصية والتصميم العصري، مما يجعل مشروع جزيل العبور الجديدة مختلف عن أي مشروع سكني آخر في المنطقة، ويعزز من مكانته كأحد أهم كمبوندات العبور الجديدة الحديثة.
موقع كمبوند جزيل العبور
يقع كمبوند جزيل العبور الجديدة – Jazeel Residence New Obour في موقع استراتيجي مميز للغاية داخل مدينة العبور الجديدة، حيث يتمركز في الحي 14 أمام سكن مصر الياقوت مباشرة على الدائري الأوسطي.
ويتميز موقع Jazeel Compound Obour City بسهولة الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، وذلك يجعله اختيار مثالي للسكن والاستثمار في نفس الوقت، خاصة مع قربه من أهم المحاور الرئيسية.
الأماكن القريبة من Jaziel Compound Obour City
يمتاز كمبوند جازيل العبور الجديدة بقربه من مجموعة من أهم المعالم الحيوية، وجاءت المسافات التقريبية كالتالي:
- مطار القاهرة الدولي: حوالي 10 دقائق فقط من Jazeel Residence Obour.
- العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 15 دقيقة.
- مدينتي: تبعد حوالي 7 دقائق فقط
- الدائري الأوسطي: يقع المشروع عليه مباشرة.
- الدائري الإقليمي: يسهل الوصول إليه في وقت قصير من الكمبوند.
- جامعة MIU: تقع بالقرب من مشروع جزيل العبور الجديدة.
- القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة عبر المحاور الرئيسية.
هذا القرب يجعل Jazeel Compound Obour City من أكثر المشروعات السكنية اتصالًا بالمناطق الحيوية.
تصميم كمبوند Jaziel
تم تصميم كمبوند جازيل ريزيدنس العبور الجديدة وفق أحدث المعايير الأوروبية في التصميم المعماري، حيث يجمع بين الحداثة والبساطة في نفس الوقت.
وجاء تصميم Jazeel Compound Obour على مساحة 7 فدان مع مراعاة الحرص على توزيع المباني السكنية على مساحة 25% ومساحة لاندسكيب نحو 75%، إلى جانب توفير مساحات خضراء واسعة تمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومثالية.
كما أن المشروع يعتمد على مداخل إلكترونية وأنظمة أمان حديثة، وهو ما يعزز من جودة الحياة داخل مشروع جزيل العبور.
المخطط المعماري Compound Jaziel Obour
يتميز ماستر بلان كمبوند جزيل العبور الجديدة بتخطيط عمراني ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة:
- مساحة المشروع الإجمالية حوالي 7 فدان.
- نسبة المباني تصل إلى 25%.
- نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب: تبلغ 75%.
- عدد العمارات: حوالي 10 عمارات فقط.
ويعكس هذا التخطيط أن Jazeel Residence Obour City مشروع قائم على الراحة والهدوء والخصوصية.
أنواع ومساحة وحدات مشروع جزيل العبور
يقدم كمبوند جازيل العبور الجديدة – Jazeel Compound Obour City مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:
- وحدة غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 110 متر مربع حتى 124 متر مربع.
- وحدة 3 غرف نوم: تبدأ من 146 متر مربع.
وتتميز جميع الوحدات داخل مشروع جزيل العبور الجديدة بتقسيم داخلي ذكي يوفر أقصى استفادة من المساحة، بالإضافة إلى إطلالات مميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل الكمبوند.
خدمات ومرافق Jazeel Compound Obour City
يضم كمبوند جازيل العبور الجديدة – Jazeel Compound Obour City مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أسلوب حياة متكامل للسكان.
الخدمات الأساسية داخل جزيل العبور
تشمل الخدمات الأساسية داخل مشروع جزيل العبور الجديدة ما يلي:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- مواقف سيارات منظمة للسكان.
- خدمات صيانة دورية داخل الكمبوند.
- مساحات خضراء موزعة بعناية بين المباني.
- باركينج خاص لمنع حدوث أي تكدس مروري.
الخدمات الترفيهية في جزيل العبور
أما الخدمات الترفيهية داخل Jazeel Residence Obour فتشمل:
- كيدز اريا مخصصة للأطفال.
- مساحات مفتوحة للمشي والرياضة بعيدة عن مسار السيارات.
- مناطق لاندسكيب هادئة للاسترخاء
- تصميم بيئي يوفر الخصوصية والراحة النفسية.
- حمامات سباحة تتناسب مع مختلف الأعمار.
- منتجع صحي لممارسة اليوجا والسبت والجاكوزي والساونا.
- نوادي رياضية مناسبة لكافة الأعمار.
وتعكس هذه الخدمات فكرة Jazeel Compound Obour City كبيئة سكنية متكاملة وليست مجرد وحدات سكنية فقط.
أسعار Jazeel Residence New Obour
وتختلف الأسعار داخل Jazeel Compound Obour City حسب نوع الوحدة ومساحتها وإطلالتها، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم سواء للسكن أو الاستثمار داخل مشروع جزيل العبور.
- سعر المتر يبدأ من 20,900 جنبه.
- أما سعر الوحدة غرفتين فيبدأ سعرها من 2,440,000 جنيه.
- بينما يبدأ سعر الوحدة من 3,000,000 جنيه.
- خصم اللونش 10%.
خطط السداد والتقسيط في مشروع جزيل العبور
يقدم كمبوند جزيل العبور الجديدة أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل عملية التملك على العملاء، حيث تعتمد خطط الدفع في Jazeel Residence Obour City على فترات تقسيط ممتدة تساعد في تقليل الأعباء المالية.
| نظام الحجز | التفاصيل |
| النظام الأول | مقدم 10% والتقسيط حتى 6 سنوات |
| النظام الثاني | مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات |
| النظام الثالث | مقدم 20% والتقسيط حتى 8 سنوات |
| جدية حجز | 50,000 جنيه |
وتتيح هذه الخطط إمكانية الحجز بدفعات مقدمة بسيطة مع تقسيط باقي المبلغ على سنوات متعددة، مما يجعل Jazeel Compound Obour فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار بدون ضغط مالي كبير.
الاسعار في تغيير مستمر ولو عايز تعرف تفاصيل الاسعار اول باول تواصل معنا
- تواصل معنا الآن على 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.
ميزة الاستثمار في جزيل العبور سيتي الجديدة
يعد الاستثمار داخل كمبوند جزيل العبور فرصة قوية نظراً لموقعه الاستراتيجي وقربه من أهم المحاور الحيوية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
كما أن الطلب المتزايد على منطقة العبور الجديدة يعزز من قيمة Jazeel Residence New Obour الاستثمارية، سواء من حيث إعادة البيع أو التأجير مستقبلاً، مما يجعله خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد طويل المدى.
الى جانب توفير الخدمات والمرافق والاسعار التنافسية، وتقديم خطط سداد مرنة تتناسب مع كافة العملاء.
عيوب كمبوند جزيل العبور
على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها Jazeel Compound Obour City، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن المشروع ما زال في مرحلة التطوير، وهو ما قد يعني انتظار بعض الوقت حتى اكتمال جميع المرافق والخدمات بشكل نهائي.
كما أن تنوع الوحدات المحدود نسبيا مقارنة ببعض المشروعات الكبرى قد يكون نقطة تحتاج إلى دراسة من بعض العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء داخل مشروع جزيل العبور الجديدة.
نبذة عن شركة الفتح جروب للتطوير العقاري AFG Group
تعتبر شركة AFG Group – الفتح جروب للتطوير العقاري من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري داخل مصر فهي تمتلك خبرة لأكثر من 30 عام، حيث تم تأسيس الشركة عام 1990، حيث تركز على تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والموقع المتميز والتخطيط الجيد.
وتسعى الشركة من خلال كمبوند جزيل العبور الجديدة إلى تقديم نموذج عمراني حديث يلبي احتياجات السوق العقاري المتطور داخل المدن الجديدة.
أبرز أعمال AFG Group
تمتلك شركة الفتح جروب للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات العقارية في مناطق مختلفة داخل مصر، حيث تعمل على تطوير مشروعات سكنية وتجارية متنوعة.
- مشروع هليو أي هليوبوليس الجديدة Helio Eve New Heliopolis.
- مول أماز بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية Amaz Business Complexo New Capital.
- سكاي بريدج سيجنتشر هب العاصمة الإدارية Sky Bridget Signature Hub.
مقارنة بين كمبوند جزيل العبور وكمبوند مرتقى العبور
سوف نستعرض مقارنة مفصلة بين كمبوند جزيل العبور وكمبوند مرتقى العبور لكي يختار العملاء الأنسب لهم:
| وجه للمقارنة | كمبوند جزيل العبور | كمبوند مرتقى العبور |
| الشركة المطورة | الفتح جروب للتطوير العقاري | شركة مرتقى للتطوير العقاري |
| الموقع | الحي 14 أمام سكن مصر الياقوت على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة | على طريق اسماعيليه الصحراوي مباشرة امام جولف سيتي |
| المساحة | 7 فدان | 210 فدان |
| نوع الوحدات | شقق | فلل مستقلة |
| نظام الحجز | مقدم 10% والتقسيط حتى 8 سنوات | مقدم 10% والتقسيط حتى 8 سنوات |
| الأسعار | يبدأ سعر المتر من 20,900 جنبه | تبدأ الأسعار من 18,000,000 جنيه |
الاسئلة الشائعة حول كمبوند جزيل العبور الجديدة
ما هي أبرز مميزات كمبوند جزيل العبور الجديدة؟
يتميز Jazeel Residence New Obour بموقعه الاستراتيجي على الدائري الأوسطي، وتصميمه العصري، مع وجود مساحات خضراء كبيرة وخدمات متكاملة توفر حياة هادئة ومريحة للسكان.
أين يقع كمبوند Jaziel Obour City بالتحديد؟
يقع مشروع جزيل العبور الجديدة داخل مدينة العبور الجديدة في الحي 14 أمام سكن مصر الياقوت مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.
ما هي أنواع الوحدات داخل Jazeel Compound Obour City؟
يوفر المشروع شقق سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من شقق غرفتين وحتى شقق 3 غرف نوم، مع تصميمات داخلية تناسب مختلف الاحتياجات الأسرية.
هل يعتبر كمبوند جزيل العبور فرصة استثمار جيدة؟
نعم، يعد Jazeel Residence Obour فرصة استثمارية مميزة بسبب موقعه الحيوي وقربه من مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية ومدينتي، مما يعزز من قيمة إعادة البيع والإيجار.
من هي الشركة المطورة لمشروع جزيل العبور الجديدة؟
المطور العقاري هو شركة AFG Group – الفتح جروب للتطوير العقاري، وهي شركة لديها خبرة في تطوير مشروعات سكنية تهدف لتقديم جودة عالية ومجتمعات متكاملة.
كلمنا دلوقتي واحصل على استشارة عقارية مجانية
- تواصل معنا الآن على 01025174888
- أو عبر الواتساب من هنا.