قرية مراسي هنا باي سيدي عبد الرحمن Marassi Hana Bay أحد أهم مشاريع شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments وتقع في قلب سيدي عبد الرحمن بجوار مراسي على طريق الإسكندرية مطروح بالساحل الشمالي على مساحة 218 فدان ويضم فيلات مستقلة فقط مع خطط سداد مرنة.
شركة إعمار مصر للتطوير العقاري تقدم مشروع Marassi Hana Bay الساحل الشمالي كوجهة ساحلية فاخرة تمتد على واجهة شاطئية بطول يقارب كيلومتر وتضم 657 فيلا كاملة التشطيب بالتكييفات مع إطلالات مباشرة على البحر واللاجون وتسليم متوقع خلال 4 سنوات (2030).
أحدث تفاصيل قرية مراسي هنا باي سيدي عبد الرحمن Marassi Hana Bay
| نوع الفيلا والمساحة | السعر الإجمالي التقديري | مقدم التعاقد (5%) | القسط الربع سنوي (على 8 سنوات) |
|
فيلات متوسطة Intermediate (3 – 4 غرف | تبدأ من 265 م²) |
18,000,000 جنيه
(سعر المتر: ~67,925 ج.م) |
900,000 جنيه | 534,375 جنيه |
|
فيلات اللاجون Lagoon Villas (4 – 5 غرف | تبدأ من 400 م²) |
27,169,800 جنيه | 1,358,490 جنيه | 806,604 جنيه |
|
فيلات الصف الثاني البانورامية (5 – 7 غرف | تبدأ من 550 م²) |
37,358,500 جنيه | 1,867,925 جنيه | 1,109,080 جنيه |
|
فيلات الصف الأول على البحر (5 – 6 غرف | تبدأ من 584 م²) |
39,667,900 جنيه | 1,983,395 جنيه | 1,177,642 جنيه |
لاحظ أن الأسعار السابقة هي أسعار تقريبية بناءا علي سعر الوحدة الذي يبدأ من 18 مليون جنيه.
للتعرف على أحدث أسعار قرية مراسي هنا باي سيدي عبد الرحمن Marassi Hana Bay وأنظمة السداد المتاحة تواصل الآن معنا 01025174888.
موقع Marassi Hana Bay إعمار مصر
اختارت شركة إعمار مصر للتطوير العقاري موقع استثنائي لمشروع مراسي هنا باي سيدي عبدالرحمن داخل خليج سيدي عبدالرحمن بجوار منتجع مراسي مباشرة على طريق الإسكندرية مطروح، ويجمع الموقع بين سهولة الوصول وقربه من أهم المحاور والوجهات الساحلية مما يعزز القيمة الاستثمارية لمشروع شاطئ الهنا معمار مصر سيدي عبد الرحمن ويجعله من أهم الوجهات في الساحل الشمالي.
أهم الطرق والمحاور القريبة من مراسي هنا باي Marassi Hanna Bay
يتميز مراسي هنا باي إعمار مصر بقربه من أهم الطرق والمدن الحيوية، ليسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات، وذلك كالتالي:
- الطريق الساحلي الدولي يبعد حوالي 4 دقائق بمسافة 3 كم.
- طريق الفوكا الجديد يمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة على بعد 16 كم.
- طريق الضبعة يقع على مسافة 24 كم أي حوالي 18 دقيقة.
- طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي يبعد حوالي 21 كم أو 17 دقيقة.
- مطار العلمين الدولي يبعد حوالي 38 كم أي قرابة 30 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة تقع على بعد 45 كم أو قرابة 35 دقيقة.
تصميم قرية Marassi Hanna Bay Sidi Abdel Rahman
اعتمدت شركة إعمار مصر للتطوير العقاري في مشروع Marassi Hana Bay الساحل الشمالي على مفهوم المجتمعات الساحلية منخفضة الكثافة حيث يمتد المشروع على مساحة 218 فدان.
مع تخصيص جزء كبير للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة بعدد وحدات 657 فيلا مستقلة فقط لتوفير إطلالات مميزة على البحر والطبيعة.
ماستر بلان قرية مراسي هنا باي Marassi Hana Bay سيدي عبد الرحمن
تم تخطيط Marassi Hana Bay by Emaar misr على مرحلتين رئيسيتين لتحقيق التوازن بين المساحات والوحدات السكنية، وذلك من خلال:
المرحلة الأولى
بداية إطلاق marassi هنا باي وتركز على تقديم تجربة سكنية راقية داخل مجتمع محدود الكثافة، كالتالي:
- تمتد على مساحة 109 فدان.
- تضم 261 فيلا مستقلة فقط.
- تشمل فيلات مطلة على البحر واللاجون ووحدات داخلية.
- جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب مع التكييفات.
- تضم عدد محدود من فيلات الصف الأول والثاني.
- تنتشر المساحات الخضراء والممرات بين الوحدات.
المرحلة الثانية
تستكمل هذه المرحلة المخطط العام لمشروع marassi hanna bay egypt بنفس معايير الجودة والخصوصية، كالتالي:
- تمتد على مساحة 109 فدان.
- تضم باقي الوحدات ليصل الإجمالي إلى 657 فيلا.
- توفر تنوع في المساحات والإطلالات.
- تحافظ على انخفاض الكثافة السكانية.
- تسلم جميع الفيلات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
ترتفع فيلات الصف الأول بتقريباً 3 متر فوق مستوى سطح البحر بينما تصل ارتفاعات فيلات الصف الثاني إلى 6 متر، وهو ما يعزز الرؤية المفتوحة ويزيد من القيمة العقارية للوحدات.
احجز وحدتك الآن في قرية مراسي هنا باي سيدي عبد الرحمن Marassi Hana Bay ولمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
مساحة مشروع شاطئ الهنا من إعمار مصر
يمتد مشروع مراسي هنا باي Marassi Hana Bay الساحل الشمالي على مساحة 218 فدان في سيدي عبدالرحمن، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات والمرافق الترفيهية بينما تضم القرية 657 فيلا مستقلة لضمان الهدوء والخصوصية وتوفير تجربة ساحلية مميزة.
أنواع ومساحة وحدات قرية مراسي هنا باي سيدي عبد الرحمن
تضم القرية فيلات مستقلة بمساحات متنوعة وإطلالات بحرية ولاجون لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية، وذلك كالتالي:
| نوع الوحدة | المساحة | المميزات |
| فيلات الصف الأول على البحر | 584 – 615 م² | 13 فيلا فقط مع إطلالة مباشرة على البحر وتتكون من 5 إلى 6 غرف مع حمام سباحة خاص |
| فيلات الصف الثاني | 550 – 615 م² | 21 فيلا مع إطلالة بانورامية وتتكون من 5 إلى 7 غرف مع حمام سباحة خاص |
| فيلات اللاجون | 400 – 490 م² | إطلالات مباشرة على اللاجون مع تصميمات عصرية وأجواء هادئة |
| الفيلات المتوسطة | 265 – 380 م² | تتكون من 3 إلى 4 غرف نوم بتصميم حديث ومناسبة للعائلات |
نظام التشطيب داخل وحدات مشروع مراسي هنا باي الساحل الشمالي
تحرص شركة إعمار مصر للتطوير العقاري على تسليم جميع فيلات مشروع مراسي هنا باي سيدي عبدالرحمن كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات لتكون الوحدات جاهزة للاستخدام فور الاستلام.
مع تنفيذ التشطيبات بأعلى معايير الجودة لتعكس جودة Marassi Hana Bay الساحل الشمالي ومستوى الرفاهية الذي يوفره.
أسعار ونظام تقسيط وحدات Marassi Hana Bay الساحل الشمالي
شركة إعمار مصر للتطوير العقاري أعلنت عن سعر بداية لوحدات شاطئ الهنا بسعر يبدا من 18 مليون جنيه لوحدة بمساحة كبيرة مناسبة للعائلات والأسر التي تبحث عن الرقي والهدوء في مكان واحد.
نظام الحجز والتقسيط داخل مشروع شاطئ الهنا من إعمار مصر
- يبدأ مقدم التعاقد من 5% وتصل فترة التقسيط إلى 8 سنوات.
ما هي خدمات مشروع شاطئ الهنا سيدي عبد الرحمن العلمين؟
يضم شاطئ الهنا سيدي عبد الرحمن العلمين مجموعة من الخدمات لتمنح السكان تجربة معيشية متكاملة، ومنها:
- ممشى ساحلي يمتد بطول الشاطئ للاستمتاع بالأجواء البحرية.
- مناطق جلوس واسترخاء وسط الحدائق والمسطحات المائية.
- لاجون كريستالية تمنح الوحدات إطلالات مميزة.
- نادي اجتماعي يضم مساحات مخصصة للفعاليات والأنشطة.
- منطقة مطاعم تضم خيارات محلية وعالمية.
- ساحات تجارية لخدمات التسوق اليومية.
- حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل قرية مراسي هنا باي.
- ملاعب رياضية ومسارات مخصصة للجري والدراجات.
- مركز صحي يضم جيم وسبا وغرف للعناية والاسترخاء.
- منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة.
- خدمات إدارة وصيانة تعمل على مدار اليوم.
- بوابات إلكترونية ونظام أمني متطور مع كاميرات مراقبة.
- مواقف سيارات بالقرب من جميع الوحدات.
- خدمات طبية تشمل عيادة وصيدلية للطوارئ والاحتياجات اليومية.
يوفر مشروع اعمار مصر الجديد في سيدي عبد الرحمن بيئة ساحلية راقية تناسب الإقامة الصيفية والاستثمار، اتصل بنا الآن لحجز وحدتك.
- كلمنا دلوقتي على 01025174888
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب هنا
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع سيدي عبد الرحمن بأفضل الأسعار لا تتردد في التواصل معنا الآن على 01025174888 لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة داخل Marassi Hana Bay.
مقارنة بين قرية مراسي هنا باي وأشهر قرى سيدي عبدالرحمن
اليك مقارنة بين قرية مراسي هنا باي وأفضل قرى سيدي عبدالرحمن، وهم أت سيدي عبدالرحمن ومسايا سيدي عبدالرحمن، تابع:
| الاختلاف | مراسي هنا باي سيدي عبدالرحمن | أت سيدي عبدالرحمن | مسايا سيدي عبدالرحمن |
| المطور العقاري | إعمار مصر للتطوير العقاري | ليبرتي للتطوير العقاري | إيجي جاب للتطوير العقاري |
| الموقع | بجوار مراسي في سيدي عبدالرحمن | الكيلو 127 سيدي عبدالرحمن | الكيلو 133 سيدي عبدالرحمن |
| مساحة المشروع | 218 فدان | 105 فدان | 30 فدان |
| أنواع الوحدات | فيلات مستقلة فقط | شقق، فلل، تاون، توين هاوس | شاليهات، فلل، دوبلكس، تاون، توين هاوس |
| أقل مساحة | 265 م² | 54 م² | 114 م² |