العاصمة الادارية

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة |محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الإدارية هو مشروع واسع النطاق أعلنته الحكومة المصرية في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري يوم 13 مارس 2015. وتقع العاصمة الجديدة بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة/السويس، ويخطط لكي تكون المنطقة مقراً للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية ويتضمن المشروع أيضاً متنزه رئيسي ومطار دولي. ويقام المشروع على مساحة إجمالية 170 ألف فدان.

منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية | محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

منطقة Downtown New Capital تعتبر المنطقة الشاملة لمولات العاصمة الإدارية الجديدة والتي تقع بمنطقة MU19 في قلب العاصمة الجديدة والتي تقربها من معالم العاصمة وأهمها :-

• محطة مونوريل العاصمة المركزية.
• مبنى دار الأوبرا الجديدة.
•  فندق الماسة .
•  المحطة المركزية.
• حي الوزارات.
•  الطريق الدائري الإقليمي.
• النهر الأخضر.

كما تتوسط منة الداون تاون أهم الجهات الحكومية ومعالم العاصمة وهي :-

• الحي الحكومي من جهة الشمال .
• محور محمد بن زايد من جهة الجنوب .
• المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية من جهة الشرق .
• فندق الماسة من جهة الغرب .

لمزيد من المعلومات حول محلات للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
برجاء التواصل على :- 01025174888  ( موبايل + واتساب )

مساحة منطقة الداون تاون العاصمة الجديدة | محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تتميز منطقة Downtown New Capital بتخصيص مساحتها لكي تتيح الراحة للعملاء في زيارة الاماكن التجارية التي يفضلونها حبث تم تخصيص مساحة لكل نشاط تجاري في المنطقة على النظام التالي :-

• مساحة 27 فدان للمولات الإدارية.
• مساحة 40 فدان مخصصة لمنتجات الفاشون والملابس.
•  17 قدان للمنتجات الفنية.
•   24 فدان لسوق الذهب والمجوهرات.
•   60 فدان منطقة للإبداع.
•   16 فدان لشركات التأمين.
•   22 فدان إلى منتجات الكمبيوتر.
•  37 فدان كمنطقة طبية.
•  24 فدان للخدمات العامة.
•  52 فدان لشركات البترول.
•  150 فدان للاستخدامات المختلفة.
• 35 فدان للتسوق.
•  57 فدان طرق.
•  68 فدان مسجد مصر.
•  9 فدان كمحطات البنزين والوقود.

دليل أفضل المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة 2026

تعد العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية والسكنية الأبرز في مصر والشرق الأوسط حاليا، حيث تجمع بين الرفاهية، التكنولوجيا الحديثة، والعائد الاستثماري المرتفع.

إذا كنت تبحث عن مشاريع سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، فإن الخيارات تتنوع بين الكمبوندات الفاخرة التي توفر خصوصية تامة، والشقق الذكية التي تطل على النهر الأخضر.

تتميز هذه المشاريع بتصاميمها المعمارية العالمية وتوافر كافة الخدمات من مدارس دولية، مراكز طبية، ومناطق ترفيهية، مما يجعل السكن في العاصمة نقلة نوعية في أسلوب الحياة المعاصر.

دليل أفضل المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة 2026

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية والسكنية الأبرز في مصر والشرق الأوسط حالياً، حيث تجمع بين الرفاهية، التكنولوجيا الحديثة، والعائد الاستثماري المرتفع.

إذا كنت تبحث عن مشاريع سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، فإن الخيارات تتنوع بين الكمبوندات الفاخرة التي توفر خصوصية تامة، والشقق الذكية التي تطل على النهر الأخضر.

تتميز هذه المشاريع بتصاميمها المعمارية العالمية وتوافر كافة الخدمات من مدارس دولية، مراكز طبية، ومناطق ترفيهية، مما يجعل السكن في العاصمة نقلة نوعية في أسلوب الحياة المعاصر.

قائمة أبرز المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية (الأعلى طلبا)

إليك مجموعة من أرقى الكمبوندات التي تتصدر محركات البحث وتوفر خيارات سكنية متنوعة:

خريطة المشاريع السكنية والتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الداون تاون (Downtown):

• تضم مشروع نايل بيزنس سيتي (Nile Business City)، ثالث أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا.
• مشروع بوديا تاور (Podia Tower)، أول مبنى تجاري إداري طبي يعمل بنظام التكنولوجيا الذكية.
• مول أوبسيدير تاور (Obsidier Tower) الذي يتميز بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.

منطقة الحي السكني السابع (R7):

• كمبوند دي جويا (De Joya) الذي يوفر وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية.
• مشروع أتيكا (Atika) المصمم على الطراز اليوناني الراقي.

منطقة الحي السكني الثامن (R8):

• تضم مشروع لافيردي (La Verde) المستوحى من العمارة الإيطالية الكلاسيكية.
• تضم مشروع وينتر بارك (Winter Park) العاصمة الإدارية، والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري.
• كمبوند رامتان (Ramtan) الذي يقع بالقرب من منطقة الخدمات المركزية والجامعات.
• مشروع سكاي كابيتال (Sky Capital) الذي يوفر شققاً فاخرة وفيلات بمساحات متنوعة.

منطقة المستثمرين (Investors Area):

• تضم مشروع سيليا (Celia) التابع لمجموعة طلعت مصطفى، وهو المشروع الوحيد الذي يجمع بين النهر الأخضر ومنطقة المستثمرين.
• كمبوند بلو فيرت (Bleu Vert) الذي يقع مباشرة على محور بن زايد الجنوبي.

منطقة الحي السكني الثالث (R3):

• تضم مشروع المقصد (Al Maqsad)، وهو أول حي سكني تم تسليمه في العاصمة الإدارية ويتميز بالفيلات الجاهزة للسكن الفوري.

منطقة الأعمال المركزية (CBD):

• تضم البرج الأيقوني (Iconic Tower)، أطول برج في أفريقيا، ويحيط به مجموعة من الأبراج الفندقية والإدارية مثل مشروع تاج تاور (Taj Tower).

منطقة حي السفارات:

• يحيط بها مشاريع سكنية عالية القيمة مثل كمبوند بوسكو (IL Bosco) الذي يمتد من النهر الأخضر وصول إلى حدود المناطق الدبلوماسية.